消防設施設備維護管理制度

消防設施設備維護管理制度一、總則（一）目的與依據為切實加強單位消防設施設備的維護管理，確保其完好有效，預防和減少火災事故的發生，保障單位財產和人員生命安全，依據國家相關消防法律法規及技術規范，結合本單位實際情況，特制定本制度。（二）適用范圍本制度適用于單位內部所有消防設施設備的日常維護、檢查、檢測、維修和管理工作。凡屬本單位管理范圍內的消防設施設備，均須遵照本制度執行。（三）工作原則消防設施設備的維護管理工作應堅持“預防為主、防消結合”的方針，遵循“誰主管、誰負責”、“定期檢查、及時維護、責任到人”的原則，確保消防設施設備處于良好運行狀態。二、組織機構與職責（一）消防工作領導小組單位成立消防工作領導小組，全面負責消防設施設備維護管理工作的組織領導和決策。其主要職責包括：審定維護管理工作計劃和經費預算，協調解決重大問題，監督檢查制度落實情況。（二）消防安全管理部門指定專人或設立專職消防安全管理部門（可與安保部門或行政部門合署），作為消防設施設備維護管理的歸口管理部門。其主要職責包括：1.組織制定和修訂消防設施設備維護管理的具體操作規程和細則。2.組織、協調、監督各部門及相關人員開展消防設施設備的日常檢查、維護保養和定期檢測工作。3.建立健全消防設施設備臺賬和維護管理檔案。4.負責聯系和委托具備相應資質的單位進行消防設施設備的專業檢測、維修和保養。5.組織對維護管理人員的專業技能培訓和考核。6.定期向消防工作領導小組匯報消防設施設備的狀況。（三）各部門職責各部門負責人是本部門消防設施設備維護管理的第一責任人，應組織本部門人員學習本制度，落實日常檢查職責，發現問題及時上報并配合處理。（四）維護管理人員職責具體負責消防設施設備維護保養的人員（可為本單位專職人員或委托的專業機構人員）應具備相應的專業知識和技能，嚴格按照操作規程進行工作，確保維護質量，并做好詳細記錄。三、消防設施設備的日常維護與管理（一）火災自動報警系統1.每日巡查：檢查控制器運行狀態、指示燈、自檢、消音、復位功能是否正常，有無故障報警。2.定期檢查：對探測器進行外觀清潔，檢查線路連接是否牢固，模塊、手動報警按鈕、警鈴等配件是否完好有效。按規定進行模擬火災報警試驗。（二）自動噴水滅火系統1.每日巡查：檢查報警閥組、閘閥、止回閥、信號閥等組件有無漏水，壓力表指示是否正常，噴頭有無損壞、遮擋。2.定期檢查：對系統進行放水試驗，檢查水流指示器、末端試水裝置等功能是否正常，確保管網內水質良好，無堵塞。（三）消火栓系統1.每日巡查：檢查室內外消火栓有無損壞、埋壓、圈占，水帶、水槍是否齊全完好，消火栓按鈕是否正常。2.定期檢查：定期開啟消火栓，檢查出水壓力是否符合要求，對消火栓泵進行手動和自動啟動試驗，確保其能正常運行。（四）防排煙系統1.每日巡查：檢查送風口、排煙口有無堵塞，防火閥、排煙防火閥狀態是否正常，風機控制柜指示燈是否正常。2.定期檢查：手動或自動啟動送風機、排煙風機，檢查其運行狀況及風量、風壓是否符合設計要求，防火閥、排煙防火閥的聯動功能是否正常。（五）應急照明和疏散指示標志1.每日巡查：檢查燈具是否完好、明亮，指示方向是否正確，有無遮擋、損壞。2.定期檢查：測試應急照明燈具的應急轉換時間和持續照明時間，確保在斷電情況下能有效工作。（六）滅火器1.每日巡查：檢查滅火器配置是否符合規定，有無過期、損壞、壓力不足等情況，擺放位置是否明顯、易取用。2.定期檢查：對滅火器進行外觀檢查，按規定期限進行壓力檢測和藥劑更換，確保其性能完好。（七）其他設施設備包括防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水泵接合器、消防應急廣播系統等，均應根據其特性制定相應的日常檢查和維護要求，確保其功能正常。四、定期檢測與試驗1.除日常維護外，每年應至少組織一次對所有消防設施設備的全面檢測，可委托具備資質的消防技術服務機構進行。2.檢測內容應包括系統的功能、組件的完整性、運行的可靠性等，并出具檢測報告。3.對檢測中發現的問題和隱患，應立即組織整改，確保系統恢復正常。五、維護管理記錄與檔案1.建立消防設施設備臺賬，詳細記錄設備名稱、型號、規格、數量、安裝位置、生產日期、投入使用日期、生產廠家等信息。2.日常檢查、維護保養、定期檢測、故障處理等均應做好書面記錄，記錄應規范、清晰、完整，并有相關人員簽字。3.維護管理檔案應包括：設備臺賬、產品合格證、使用說明書、維護保養記錄、檢測報告、故障處理記錄、維修改造記錄等。檔案應妥善保管，便于查閱。六、故障處理與應急措施1.發現消防設施設備故障或損壞時，應立即報告消防安全管理部門，并采取臨時防范措施。2.消防安全管理部門接到報告后，應及時組織維修或更換，確保在最短時間內恢復其功能。3.對于影響系統整體運行的重大故障，應立即啟動應急預案，必要時請求消防救援機構支援。七、人員培訓與資質1.從事消防設施設備維護管理的人員應具備相應的專業知識和技能，經培訓合格后方可上崗。2.定期組織維護管理人員進行業務培訓和技能考核，學習新規范、新技術，不斷提高業務水平。3.鼓勵維護管理人員參加專業資質認證。八、監督與考核1.消防工作領導小組及消防安全管理部門應定期對各部門消防設施設備維護管理工作情況進行監督檢查。2.將消防設施設備維護管理工作納入單位安全生產責任制考核范圍，對認真履行職責、工作成效顯著的給予表彰獎勵；對管理不力、造成設施設備損壞或影響滅火救援的，應追究相關人員責任。九、制度的評審與修訂本制度應根據國家法律法規、