智能制造產業園區運營服務合同

智能制造產業園區運營服務合同甲方（以下簡稱“甲方”）：住所地：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________電子郵箱：_________________乙方（以下簡稱“乙方”）：住所地：_________________法定代表人：_________________聯系電話：_________________電子郵箱：_________________鑒于甲方擬在_________________（以下簡稱“項目地點”）投資建設智能制造產業園區（以下簡稱“園區”），乙方具備園區運營管理能力，雙方經友好協商，就園區運營服務事宜達成如下協議：第一條運營服務內容1.1乙方負責園區的整體運營管理，包括但不限于以下內容：（1）園區規劃布局：根據甲方需求，乙方負責園區規劃布局設計，包括建筑、綠化、道路、基礎設施等。（2）招商服務：乙方負責園區招商工作，包括市場調研、客戶對接、項目洽談、合同簽訂等。（3）物業管理：乙方負責園區物業管理，包括房屋租賃、物業服務、安全保障、環境衛生等。（4）運營支持：乙方提供園區運營支持，包括企業培訓、政策咨詢、市場推廣、企業交流活動等。（5）其他：根據甲方需求，乙方提供其他相關運營服務。1.2乙方應確保園區運營服務符合國家相關法律法規、政策規定以及行業標準。第二條運營服務期限2.1本合同運營服務期限為____年，自雙方簽訂本合同之日起計算。2.2合同期滿后，如甲方同意，經雙方協商一致，可以續簽本合同。第三條運營服務費用3.1乙方按以下方式收取運營服務費用：（1）基礎運營服務費：按園區總建筑面積計算，每月每平方米____元。（2）其他運營服務費：根據實際發生的服務內容，雙方另行協商確定。3.2甲方應在每月____日前將當月運營服務費用支付給乙方。第四條運營服務保障4.1乙方應按照國家相關法律法規、政策規定以及行業標準，建立健全園區運營管理制度，確保園區安全、穩定、高效運營。4.2乙方應確保園區內的企業合法權益，不得侵犯他人知識產權、商業秘密等。4.3乙方應積極配合甲方開展園區相關活動，提高園區知名度和影響力。第五條運營服務監督5.1甲方有權對乙方進行運營服務監督，包括但不限于以下內容：（1）檢查乙方運營服務是否符合國家相關法律法規、政策規定以及行業標準。（2）監督乙方招商工作、物業管理、運營支持等工作的質量和效果。（3）對乙方違反本合同約定的事項，甲方有權要求乙方改正或承擔相應責任。第六條運營服務變更6.1雙方同意，在合同履行過程中，如遇國家政策調整、園區規劃變更等原因，導致本合同內容需作相應調整時，經雙方協商一致，可以對本合同進行變更。6.2本合同變更經雙方簽字蓋章后生效。第七條運營服務終止7.1在以下情況下，本合同可終止：（1）合同期滿，雙方未續簽本合同。（2）一方違反本合同約定，經另一方催告后，仍未改正。（3）因不可抗力導致本合同無法履行。（4）其他法律、法規規定的合同終止情形。7.2合同終止后，乙方應按照本合同約定，將園區運營管理工作移交甲方。第八條違約責任8.1如一方違反本合同約定，導致合同無法履行或給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。8.2違約方應承擔的責任包括但不限于以下內容：（1）賠償對方因違約所造成的直接損失。（2）支付違約金。（3）承擔其他法律、法規規定的責任。第九條爭議解決9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生