2024年四川水利職業技術學院單招綜合素質考試模擬試卷及參考答案詳解（突破訓練）

2024年四川水利職業技術學院單招綜合素質考試模擬試卷及參考答案詳解（突破訓練）考試時間：90分鐘；命題人：教研組考生注意：1、答卷前，考生務必用0.5毫米黑色簽字筆將自己的姓名、班級填寫在試卷規定位置上2、答案必須寫在試卷各個題目指定區域內相應的位置，如需改動，先劃掉原來的答案，然后再寫上新的答案；不準使用涂改液、膠帶紙、修正帶，不按以上要求作答的答案無效。一、單選題（15小題，每小題2分，共計30分）1、根據《中華人民共和國勞動合同法》的規定，用人單位在勞動合同解除或者終止時，應當向勞動者支付經濟補償的情形包括()。A、勞動者嚴重違反用人單位的規章制度的B、勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的C、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的D、用人單位以暴力、威脅或者非法手段強迫勞動者勞動的答案：C解析：根據《中華人民共和國勞動合同法》第四十六條，有下列情形之一的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償：(一)勞動者依照本法第三十八條規定解除勞動合同的；(二)用人單位依照本法第三十六條規定向勞動者提出解除勞動合同并與勞動者協商一致解除勞動合同的；(三)用人單位依照本法第四十條規定解除勞動合同的；(四)用人單位依照本法第四十一條第一款規定解除勞動合同的；(五)除用人單位維持或者提高勞動合同約定條件續訂勞動合同，勞動者不同意續訂的情形外，依照本法第四十四條第一項規定終止固定期限勞動合同的；(六)依照本法第四十六條第四項、第五項規定終止勞動合同的；(七)法律、行政法規規定的其他情形。A項錯誤，勞動者嚴重違反用人單位的規章制度，用人單位可以解除勞動合同，但無需支付經濟補償。B項錯誤，勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的，用人單位可以解除勞動合同，但無需支付經濟補償。C項正確，勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的，用人單位應當向勞動者支付經濟補償。D項錯誤，用人單位以暴力、威脅或者非法手段強迫勞動者勞動的，勞動者可以解除勞動合同，并要求用人單位支付經濟補償。故選C。2、下列哪項不屬于第三次科技革命的主要標志？()A、電子計算機的廣泛應用B、原子能的利用C、基因工程的突破D、蒸汽機的發明和應用答案：D解析：第三次科技革命主要標志包括電子計算機、空間技術、原子能、生物工程等領域的突破性進展，蒸汽機的發明和應用屬于第一次科技革命的范疇。故選D。3、國家通過調整稅收和支出等手段來影響經濟運行，這種方式屬于哪種宏觀經濟調控手段？()A、貨幣政策B、財政政策C、產業政策D、區域政策答案：B解析：國家通過調整稅收和支出等手段來影響經濟運行，屬于財政政策。財政政策主要包括稅收政策、政府支出政策、國債政策等，用于調節經濟總需求和結構。A項錯誤，貨幣政策是通過調整利率、存款準備金率等手段影響貨幣供應量和信貸條件。C項錯誤，產業政策是針對特定產業發展的政策。D項錯誤，區域政策是針對特定區域發展的政策。故選B。4、某公民在公共場所吸煙，影響了他人。他人是否可以要求公安機關處罰？（）A、不可以，因為公民有吸煙自由B、可以，因為吸煙影響了他人C、不可以，只要不違反規定即可D、可以，但需要公安機關許可答案：B解析：根據《中華人民共和國治安管理處罰法》第五十八條，在公共場所吸煙，影響他人健康的，處五日以上十日以下拘留，可以并處五百元以下罰款。公共場所吸煙影響他人，屬于違反治安管理行為，他人可以要求公安機關處罰。故選B。5、近年來，我國在航天領域取得的重大科技成就包括()。A、嫦娥五號成功實現月球采樣返回B、天問一號成功著陸火星C、北斗衛星導航系統全球組網完成D、以上都是答案：D解析：A項正確，嫦娥五號任務于2020年成功實施，實現了我國首次月球采樣返回。B項正確，天問一號任務于2021年成功著陸火星，標志著我國成為世界上第二個成功著陸火星的國家。C項正確，北斗衛星導航系統全球組網于2020年完成，是我國自主研制的全球衛星導航系統。D項正確，以上都是我國近年來在航天領域取得的重大科技成就。故選D。6、市場經濟中，供求關系的變化會影響商品價格。當供給大于需求時，商品價格通常會下降。這一現象體現了市場經濟的什么規律？（）A、價值規律B、競爭規律C、供求規律D、計劃規律答案：C解析：供求規律是市場經濟的基本規律之一，當供給大于需求時，商品價格會下降；反之，當需求大于供給時，商品價格會上升。題干中描述的現象正是供求規律的作用結果。A項錯誤，價值規律是指商品的價值由生產商品的社會必要勞動時間決定。B項錯誤，競爭規律是指市場主體之間通過競爭實現資源優化配置。D項錯誤，計劃規律是指通過計劃手段調節經濟，與市場經濟不符。故選C。7、某中學組織學生參觀科技館，期間一名學生不慎摔倒受傷。學校認為學生受傷是由于自身不慎造成的，拒絕承擔賠償責任。科技館認為學校未盡到教育管理職責，應當承擔賠償責任。雙方發生糾紛，最終通過調解達成協議，由學校支付學生醫療費用。這一案例體現了民事行為規范中的哪項原則？A、公平原則B、誠信原則C、自愿原則D、過錯責任原則答案：D解析：民事行為規范中的原則包括公平原則、誠信原則、自愿原則和過錯責任原則等。過錯責任原則是指行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。題干中，學校未盡到教育管理職責，導致學生受傷，應當承擔賠償責任，體現了過錯責任原則。A項錯誤，公平原則是指民事主體從事民事活動應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。B項錯誤，誠信原則是指民事主體從事民事活動應當遵循誠實信用原則，秉持誠實，恪守承諾。C項錯誤，自愿原則是指民事主體從事民事活動應當遵循自愿原則，按照自己的意愿設立、變更、終止民事法律關系。故選D。8、宏觀調控是指國家運用各種手段對國民經濟進行調節和控制，其中財政政策的主要工具包括()。A、稅收調整B、國債發行C、政府購買D、以上都是答案：D解析：財政政策是國家宏觀調控的重要手段，其主要工具包括稅收調整、國債發行和政府購買等。A項正確，稅收調整可以通過增稅或減稅來影響經濟活動。B項正確，國債發行可以增加政府收入，調節市場流動性。C項正確，政府購買是指政府通過購買商品和服務來刺激經濟。D項正確，以上都是財政政策的主要工具。故選D。9、1919年爆發的五四運動，其核心訴求不包括()。A、外爭主權B、內除國賊C、廢除不平等條約D、發展資本主義答案：D解析：五四運動的核心訴求是“外爭主權，內除國賊，廢除不平等條約，抵制日貨”，旨在反對帝國主義和封建主義，爭取民族獨立和人民解放。發展資本主義不屬于五四運動的主張，該運動更強調反帝反封建，而非推動資本主義發展。故選D。10、某公司員工李某在上班期間突發疾病去世，公司按照規定為其辦理了喪葬補助金和撫恤金。根據《中華人民共和國社會保險法》的規定，李某的直系親屬可以領取的喪葬補助金標準是()。A、按照當地上年度城鎮居民人均可支配收入的二倍發放B、按照當地上年度城鎮居民人均可支配收入的三倍發放C、按照當地上年度農村居民人均可支配收入的二倍發放D、按照當地上年度農村居民人均可支配收入的三倍發放答案：A解析：根據《中華人民共和國社會保險法》第八十七條規定，喪葬補助金的標準為六個月的統籌地區上年度城鎮居民人均可支配收入。六個月等于上年度城鎮居民人均可支配收入的二倍。A項正確，喪葬補助金按照當地上年度城鎮居民人均可支配收入的二倍發放。B項錯誤，喪葬補助金標準為二倍。C項錯誤，喪葬補助金適用城鎮居民人均可支配收入標準。D項錯誤，喪葬補助金適用城鎮居民人均可支配收入標準。故選A。11、某公司員工李某在工作中因操作失誤導致產品報廢，給公司造成損失。公司要求李某賠償部分損失，李某表示自己已經盡力，且公司提供的設備存在故障，請求減免賠償。公司認為李某應當承擔相應責任，雙方發生糾紛。在處理這一糾紛時，應當優先考慮民事行為規范中的哪項原則？A、公平原則B、誠信原則C、自愿原則D、平等原則答案：B解析：民事行為規范中的原則包括公平原則、誠信原則、自愿原則和平等原則。誠信原則是指民事主體從事民事活動應當遵循誠實信用原則，秉持誠實，恪守承諾。題干中，李某在工作中因操作失誤導致產品報廢，公司要求李某賠償部分損失，但李某提出設備存在故障的辯解。在處理這一糾紛時，應當優先考慮誠信原則，即要求李某如實陳述情況，并根據實際情況合理確定賠償數額。A項錯誤，公平原則是指民事主體從事民事活動應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。C項錯誤，自愿原則是指民事主體從事民事活動應當遵循自愿原則，按照自己的意愿設立、變更、終止民事法律關系。D項錯誤，平等原則是指民事主體在民事活動中的法律地位一律平等。故選B。12、近年來，我國發展了北斗衛星導航系統，該技術屬于哪種高新技術領域？()A、信息技術B、生物技術C、新材料技術D、能源技術答案：A解析：北斗衛星導航系統是利用衛星進行定位、導航和授時的技術，屬于信息技術范疇。A項正確。生物技術涉及基因工程，新材料技術涉及材料研發，能源技術涉及能源利用，均與題干技術不符。故選A。13、某地政府為了促進經濟發展，出臺了一項新的招商引資政策。該政策規定，對符合條件的投資者給予稅收優惠和土地補貼。這一政策的出臺體現了國情中的哪項特征？A、資源稟賦多樣性B、區域發展不平衡性C、經濟發展階段性D、政策導向靈活性答案：D解析：國情中的特征包括資源稟賦多樣性、區域發展不平衡性、經濟發展階段性和政策導向靈活性等。政策導向靈活性是指政府在制定和實施政策時，能夠根據實際情況進行調整和優化，以適應經濟社會發展的需要。題干中，地方政府出臺新的招商引資政策，給予稅收優惠和土地補貼，體現了政策導向的靈活性。A項錯誤，資源稟賦多樣性是指我國自然資源種類繁多、分布廣泛。B項錯誤，區域發展不平衡性是指我國不同地區之間經濟社會發展水平存在差距。C項錯誤，經濟發展階段性是指我國經濟發展處于不同的發展階段，需要采取不同的政策措施。故選D。14、某科技公司研發了一項新型材料技術，并在某科技展覽會上公開展示了該技術。根據《中華人民共和國反不正當競爭法》的規定，下列行為中不屬于侵犯該科技公司商業秘密的是()。A、競爭對手通過正當手段獲取該技術信息B、競爭對手通過竊取手段獲取該技術信息C、公司員工將技術信息泄露給競爭對手D、公司合作伙伴未經授權將技術信息用于其他項目答案：A解析：根據《中華人民共和國反不正當競爭法》第九條規定，經營者不得實施下列侵犯商業秘密的行為：(一)以盜竊、賄賂、欺詐、脅迫、電子侵入或者其他不正當手段獲取權利人的商業秘密；(二)披露、使用或者允許他人使用以前項手段獲取的商業秘密；(三)違反保密義務或者違反權利人有關保守商業秘密的要求，披露、使用或者允許他人使用其所掌握的商業秘密。A項不屬于侵犯商業秘密的行為，競爭對手通過正當手段獲取該技術信息是合法的。B項屬于侵犯商業秘密的行為。C項屬于侵犯商業秘密的行為。D項屬于侵犯商業秘密的行為。故選A。15、根據《中華人民共和國民法典》規定，限制民事行為能力人實施的與其年齡、智力相適應的民事法律行為，應當如何認定？()A、無效B、經法定代理人同意后有效C、有效D、部分有效答案：C解析：根據《中華人民共和國民法典》第十九條規定，八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實施民事法律行為由其法定代理人代理或者經其法定代理人同意、追認；但是，可以獨立實施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應的民事法律行為。故選C。二、多選題（10小題，每小題4分，共計40分）16、某中學組織學生參觀科技館，期間一名學生不慎摔倒受傷。學校認為學生受傷是由于自身不慎造成的，拒絕承擔賠償責任。科技館認為學校未盡到教育管理職責，應當承擔賠償責任。雙方發生糾紛，最終通過調解達成協議，由學校支付學生醫療費用。這一案例體現了民事行為規范中的哪些原則？A、公平原則B、誠信原則C、自愿原則D、過錯責任原則答案：AD解析：A項正確，公平原則是指民事主體從事民事活動應當遵循公平原則，合理確定各方的權利和義務。題干中，仲裁委員會在審理過程中，綜合考慮張某的行為過錯和公司處罰措施的合理性，最終裁定公司適當減輕對張某的處罰，體現了公平原則。B項錯誤，誠信原則是指民事主體從事民事活動應當遵循誠實信用原則，秉持誠實，恪守承諾。C項錯誤，自愿原則是指民事主體從事民事活動應當遵循自愿原則，按照自己的意愿設立、變更、終止民事法律關系。D項正確，過錯責任原則是指行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害的，應當承擔侵權責任。題干中，學校未盡到教育管理職責，導致學生受傷，應當承擔賠償責任，體現了過錯責任原則。故選AD。17、隨著經濟社會的快速發展，行業競爭日益激烈。政府為了促進經濟發展，出臺了一系列經濟政策。以下哪些屬于與行業相關的經濟政策知識點？A、產業政策B、財政政策C、貨幣政策D、區域發展政策答案：ABCD解析：A項正確，產業政策是指國家根據經濟社會發展需要，對特定產業的發展方向、結構調整、技術進步等進行的引導和調控。B項正確，財政政策是指國家通過調整財政收入和支出，影響宏觀經濟運行的經濟政策。C項正確，貨幣政策是指國家通過調整貨幣供應量和利率水平，影響宏觀經濟運行的經濟政策。D項正確，區域發展政策是指國家為了促進不同地區之間的協調發展，對特定區域的經濟社會發展進行的引導和調控。故選ABCD。18、李某在某公司工作三年，合同期滿后，公司決定不再續簽合同，但未依法向李某支付經濟補償。根據《中華人民共和國勞動法》的相關規定，公司的行為可能存在哪些問題？()A、未提前通知勞動者B、未支付經濟補償C、未進行協商D、未繳納社會保險答案：AB解析：根據《勞動法》規定，勞動合同期滿，用人單位不再續簽的，應當依法向勞動者支付經濟補償。同時，用人單位在解除或終止勞動合同時，通常需要提前通知勞動者，并依法進行協商。未支付經濟補償是明確違反法律的行為。未繳納社會保險是另一個獨立的問題，不直接涉及合同續簽的經濟補償問題。故選AB。19、根據《中華人民共和國勞動合同法》的規定，用人單位在哪些情形下可以解除勞動合同，且無需支付經濟補償()。A、勞動者嚴重違反用人單位的規章制度的B、勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的C、勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的D、用人單位以暴力、威脅或者非法手段強迫勞動者勞動的答案：AB解析：根據《中華人民共和國勞動合同法》第三十九條，勞動者有下列情形之一的，用人單位可以解除勞動合同：(一)在試用期間被證明不符合錄用條件的；(二)嚴重違反用人單位的規章制度的；(三)嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；(四)勞動者同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響，或者經用人單位提出，拒不改正的；(五)因本法第二十六條第一款第一項規定的情形致使勞動合同無效的；(六)被依法追究刑事責任的。A項正確，勞動者嚴重違反用人單位的規章制度，用人單位可以解除勞動合同，且無需支付經濟補償。B項正確，勞動者不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的，用人單位可以解除勞動合同，且無需支付經濟補償。C項錯誤，勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使勞動合同無法履行，經用人單位與勞動者協商，未能就變更勞動合同內容達成協議的，用人單位應當依照本法第四十條的規定解除勞動合同，并支付經濟補償。D項錯誤，用人單位以暴力、威脅或者非法手段強迫勞動者勞動的，勞動者可以解除勞動合同，用人單位應當依照本法第四十六條的規定支付經濟補償。故選AB。20、現代科技發展日新月異，信息技術、生物技術、新材料技術、能源技術、空間技術等高新技術不斷涌現，深刻改變著人類的生產生活方式。以下哪些屬于高新技術的基本特點？A、高知識密集度B、高投入高風險C、高滲透性強D、低附加值答案：ABC解析：高新技術是指處于當代科技前沿，具有先進性、前瞻性，并能轉化為現實生產力的技術。高新技術具有以下基本特點：(1)高知識密集度是指高新技術依賴于科學知識的積累和應用。(2)高投入高風險是指高新技術研發投入大，周期長，風險高。(3)高滲透性強是指高新技術能夠廣泛應用于各個領域，推動產業升級和經濟社會發展。高新技術通常具有較高的附加值，能夠創造更大的經濟效益。題干中，A項、B項、C項均屬于高新技術的基本特點。D項低附加值不屬于高新技術的基本特點。故選ABC。21、在市場經濟條件下，供求關系是影響價格的主要因素，當供給不變而需求增加時，通常會導致()。A、價格上升B、價格下降C、供給增加D、需求減少答案：AD解析：A項正確，當需求增加而供給不變時，消費者競爭購買，賣家為爭奪市場份額會提高價格。B項錯誤，需求增加導致價格上升，而非下降。C項錯誤，供給增加是在需求不變的情況下導致價格下降，與此題條件不符。D項錯誤，需求減少是在價格上升后消費者減少購買量，與此題因果關系相反。故選AD。22、中國近代史上，以下哪些事件標志著中國人民反帝反封建斗爭的新高潮？()A、五四運動B、辛亥革命C、一二·九運動D、五四運動答案：AC解析：A項正確，五四運動（1919年）是一場以青年學生為主導，廣大群眾、市民、工商人士等階層共同參與的愛國運動，標志著中國人民反帝反封建斗爭的新高潮。B項錯誤，辛亥革命（1911年）推翻了清朝統治，結束了中國兩千多年的封建君主制度，但并非反帝反封建斗爭的新高潮。C項正確，一二·九運動（1935年）是一場由北平學生發起的抗日救亡運動，標志著中國人民抗日民主運動新高潮的到來，也體現了反帝反封建斗爭的新發展。D項重復A項。故選AC。23、某市市場監督管理局接到舉報，反映某餐飲店使用地溝油制作菜品。根據《中華人民共和國食品安全法》和《中華人民共和國行政處罰法》的規定，市場監督管理局應采取的措施包括()。A、立即對餐飲店進行現場檢查，查封相關食品和原料B、對餐飲店負責人進行詢問，了解情況C、若查封的食品、原料價值超過一定數額，可依法沒收D、若餐飲店拒不配合檢查，可對其處以罰款答案：ABCD解析：根據《中華人民共和國食品安全法》第一百二十三條，違反本法規定，有下列情形之一，尚不構成犯罪的，由縣級以上人民政府食品安全監督管理部門沒收違法所得和違法生產經營的食品、食品添加劑，并可以沒收用于違法生產經營的工具、設備、原料等物品；違法生產經營的食品、食品添加劑貨值金額不足一萬元的，并處五萬元以上十萬元以下罰款；貨值金額一萬元以上的，并處貨值金額十倍以上二十倍以下罰款；情節嚴重的，責令停產停業，直至吊銷許可證：(一)用非食品原料生產食品、在食品中添加食品添加劑以外的物質、專供嬰幼兒和其他特定人群食用的食品中添加食品添加劑、超范圍超限量使用食品添加劑的；(二)生產經營用超過保質期的食品、食品添加劑的；(三)生產經營標注虛假生產日期、保質期或者超過保質期的食品、食品添加劑的；......根據《中華人民共和國行政處罰法》第二十二條，行政處罰由具有行政處罰權的行政機關在法定職權范圍內實施。A項正確，市場監督管理局接到舉報后，應立即對餐飲店進行現場檢查，查封相關食品和原料，以防止危害公眾健康。B項正確，對餐飲店負責人進行詢問，了解情況，有助于調查真相。C項正確，若查封的食品、原料價值超過一定數額，市場監督管理局可依法沒收，以消除違法行為。D項正確，若餐飲店拒不配合檢查，市場監督管理局可對其處以罰款，以督促其改正違法行為。故選ABCD。24、某地政府為推動鄉村振興，決定對農村地區實施道路硬化工程。根據《中華人民共和國村民委員會組織法》的規定，該工程項目的決策程序中，需要經過村民會議討論決定的事項包括()。A、工程項目的立項B、工程項目的承包方案C、工程項目的籌資方案D、工程項目的竣工驗收答案：ABC解析：根據《中華人民共和國村民委員會組織法》第二十四條，涉及村民利益的下列事項，經村民會議討論決定，方可辦理：(一)本村享受誤工補貼的人員及補貼標準；(二)從村集體經濟收益中提取各項資金的使用；(三)本村公益事業的興辦和籌資方案；(四)本村集體經濟項目的立項、承包方案及重大投資項目；......道路硬化工程屬于本村公益事業的興辦，其立項、承包方案、籌資方案均需經村民會議討論決定。A項正確，工程項目的立項屬于村民會議討論決定的事項。B項正確，工程項目的承包方案屬于村民會議討論決定的事項。C項正確，工程項目的籌資方案屬于村民會議討論決定的事項。D項錯誤，工程項目的竣工驗收一般由相關主管部門負責，不屬于村民會議討論決定的事項。故選ABC。25、某社區近期出現多起流感病例，衛生部門建議居民加強個人防護、接種流感疫苗。關于流感預防措施，以下說法正確的有()。A、勤洗手可以有效減少病毒傳播B、在流感高發季節，應避免前往人群密集場所C、接種流感疫苗可以完全預防所有類型的流感D、保持室內通風有助于降低空氣中病毒濃度答案：ABD解析：流感疫苗可以降低接種者感染流感的風險，但不能完全預防所有類型的流感。疫苗的保護效果取決于疫苗株與實際流行株的匹配程度以及接種者的個體免疫反應。A項正確，勤洗手可以有效清除手部病毒，減少傳播風險。B項正確，在流感高發季節，人群密集場所病毒傳播風險較高，避免前往有助于減少感染機會。D項正確，保持室內通風可以稀釋空氣中的病毒濃度，降低感染風險。C項錯誤，接種流感疫苗不能完全預防所有類型的流感。故選ABD。三、判斷題（10小題，每小題3分，共計30分）26、某區市場監督管理局以某超市銷售過期食品為由，對其作出罰款5萬元的行政處罰決定。超市不服，向該區人民政府申請行政復議。復議機關經審查認為，超市確實存在銷售過期食品的行為，但罰款數額明顯超出必要限度，遂作出變更罰款為2萬元的復議決定。該超市仍不服，向法院提起行政訴訟，此時應以區市場監督管理局和區人民政府為共同被告。（）答案：錯誤解析：復議機關改變原處罰決定，應以復議機關為被告。故題干表述錯誤。27、職業道德是社會主義道德體系的重要組成部分。以下哪種行為不屬于良好的職業道德？（）答案：錯誤解析：任何符合職業道德規范的行為均屬于良好的職業道德。故題干表述錯誤。28、張某與李某簽訂了一份房屋租賃合同，合同中約定了房屋的租金、租期等條款。在租賃期間，張某對房屋進行了裝修。根據《中華人民共和國民法典》相關規定，租賃期滿后，房屋裝修部分有償歸李某所有。()答案：錯誤解析：《中華人民共和國民法典》第七百二十一條規定，承租人按照約定支付租金，愛惜房屋，履行幫助義務。第七百二十二條規定，承租人因維護租賃物或者改善租賃物發生的合理費用，由出租人負擔；因承租人的過錯致使租賃物受到損失的，由承租人負責維修或者承擔賠償責任。第七百三十一條規定，租賃物在承租人按照約定使用過程中發生的自然損耗，由出租人負擔。承租人經出租人同意，可以對租賃物進行改善或者增設他物。承租人未經出租