路演展覽場地租賃合同

路演展覽場地租賃合同甲方（出租方）：[甲方名稱]，地址：[甲方注冊地址]，統一社會信用代碼：[甲方信用代碼]乙方（承租方）：[乙方名稱]，地址：[乙方注冊地址]，統一社會信用代碼：[乙方信用代碼]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，就乙方租賃甲方場地用于路演展覽事宜，經協商一致，訂立本合同。第一條租賃場地及用途1.1甲方將位于[場地具體地址]的[具體區域：如一層展廳A區（面積XX平方米）、路演舞臺（尺寸XX米×XX米）、觀眾休息區（面積XX平方米）]租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該場地的用途為[具體路演展覽名稱]，展覽內容需符合國家法律法規、公序良俗及場地管理規定，不得涉及色情、暴力、侵權或違法活動。1.3甲方提供的配套設施包括：專業音響系統1套（含麥克風4支）、LED顯示屏1塊（尺寸XX×XX米）、折疊桌椅XX套（桌長1.2米/張，椅寬0.4米/把）、基礎照明設備、飲用水供應點1處、消防器材若干。上述設施應在布展期開始前調試完畢并確保正常使用。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限含布展期、展覽期、撤展期：（1）布展期：202X年X月X日XX時至202X年X月X日XX時（共XX小時）；（2）展覽期：202X年X月X日XX時至202X年X月X日XX時（共XX天）；（3）撤展期：202X年X月X日XX時至202X年X月X日XX時（共XX小時）；2.2乙方需嚴格按上述期限使用場地，如需調整需提前7日書面通知甲方并獲同意，否則甲方有權按日租金的150%收取超時費用；逾期超過24小時未撤展的，甲方有權強制清理乙方物品，產生的費用由乙方承擔。第三條費用及支付方式3.1費用明細：（1）場地租金：人民幣XX元（大寫：XX元整）；（2）設施使用費：人民幣XX元（大寫：XX元整）；（3）水電費：按實際用量結算，水費XX元/噸、電費XX元/度（甲方提供用量清單，乙方需在撤展后3日內確認支付）；（4）場地押金：人民幣XX元（大寫：XX元整）（用于抵扣設施損壞、欠費等）；（5）清潔押金：人民幣XX元（大寫：XX元整）（用于撤展后場地清潔達標）；3.2支付流程：（1）合同簽訂后3個工作日內，乙方支付場地租金50%（XX元）、設施使用費全額、場地押金及清潔押金，合計XX元；（2）剩余50%場地租金于布展期開始前1個工作日內付清；3.3押金退還：合同履行完畢后，甲方驗收場地無損壞、設施正常、無欠費且清潔達標，7個工作日內無息退還押金；若有扣款，甲方需提供書面明細。第四條雙方權利義務4.1甲方權利義務：（1）有權收取合同約定費用，監督乙方場地使用情況；（2）布展前交付符合安全標準的場地及設施，提供24小時應急維修服務（接到通知后2小時內響應）；（3）負責公共區域清潔、安保，協助乙方協調場地管理相關事宜；（4）因甲方設施故障導致乙方活動中斷超過2小時的，按故障時長比例減免租金；4.2乙方權利義務：（1）按約定使用場地及設施，有權要求甲方修復故障設施；（2）按時支付費用，自行購買展覽期間公眾責任險（保額不低于XX萬元）及財產險；（3）布展需提前提交方案（含展臺搭建、用電負荷等），經甲方審核同意后方可實施；撤展時恢復場地原狀，不得損壞墻面、地面或設施；（4）對展覽內容的合法性、知識產權負責，若引發糾紛需承擔全部責任并賠償甲方損失；（5）展覽期間確保消防通道暢通，配備足夠滅火器材，嚴禁吸煙、使用明火；撤展后清理所有垃圾及自有物品。第五條場地使用規范5.1不得轉租、轉借場地或改變用途；5.2搭建展臺不得超過場地荷載（XX公斤/平方米），不得破壞場地結構；5.3不得在墻面、地面粘貼非可移除材料，不得使用易燃、有毒材料；5.4噪音控制：展覽期間白天（8:00-22:00）不超過60分貝，夜間（22:00后）不超過50分貝；5.5禁止攜帶易燃易爆、有毒有害物品進入場地，不得存放貴重物品（甲方不承擔保管責任）。第六條違約責任6.1甲方未按時交付場地或設施無法使用的，退還乙方已付費用，并按合同總金額20%支付違約金；6.2乙方逾期支付費用的，每逾期1日按逾期金額0.5%支付滯納金；逾期超5日的，甲方有權解除合同，沒收押金并要求賠償損失；6.3乙方損壞場地或設施的，需3日內修復或按市場價賠償，否則甲方從押金中扣除；6.4乙方違反使用規范或展覽內容違法的，甲方有權立即終止合同，沒收押金并要求承擔全部責任；6.5提前終止合同（不可抗力除外）需提前15日書面通知，違約方支付合同總金額30%違約金。第七條不可抗力因自然災害、政府強制管控、戰爭等不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任，但需及時通知對方并提供證明；可協商調整合同或終止合同，已支付費用按實際使用時間結算退還。第八條爭議解決履行合同發生爭議，雙方友好協商；協商不成的，向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執一份；9.2未盡事宜可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表