辦公家具租賃合同

HT200021X/Y辦公家具租賃合同依據《中華人民共和國民法典》合同編有關規定，出租方與承租方，雙方基于平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，經友好協商，經充分協商，達成如下條款，以資雙方共同遵守：違約責任任何一方根本違約導致合同解除的，違約方應向對方匯付相當于合同總金額百分之三十的一次性違約賠償金。

違約類型包括但不限于：遲延履行、瑕疵履行、部分履行、拒絕履行、履行不能以及違背附隨義務。

合同簽約方均存在違約行為的，理應憑據各自的違約程度、違約行為對損失的原基于力大小以及對協議目的實現的影響程度，分別承擔相應的違約份內之事。

承租方交付的商品數量少于合同言明數量的，出租方可要求承租方補足差額其中一部分，并有權依循差額部分價值的百分之十主張違約金款項。

出租方要求違約方承擔違約本分后，如果合同仍有繼續執行完畢的可能和必要的，違約方不可已承當違約責任為由拒絕繼續履行。

守約方發現對方違約后，應在十五日內以書面形式通知違約方，通知應載明違約事實、依據條款以及要求整改的內容和期限；未按期通知的，不影響守約方追究違約責任的權能，但禁止就遲延知會期間擴大的那部分折損主張填償。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。不可抗力受不有權抗力影響的一方應在不可抗力事件發生后七個工作日內，向對方制備由不可抗力事件發生地相關政府部門、商會或公證機構出具的不可抗力事實證明文件。

遲延發出不可抗力告知的一方，應就遲延期間給對方造成的額外虧損承受彌補份內之事，但不得予以就遲延前的不可抗力影響主張免責。

不可抗力通知應以最快的通訊方式發出（包括但不限于電子郵件、馬上通訊工具或專人送達）；緊急情況下可先口頭通知，但須在二十四小時內補交書面通知。

因政府發布工業用電限制令導致出租方無法正常運營的，受影響期間內出租方的相應交付義務有權依據不可抗力條款予以豁免。

主張禁止抗力免責的一方，自應在不可抗力事件發生后三日內以書面形式發送至通知對方，通知應載明不可抗力事件的發生時間、預計持續時間以及對契約遵照履行的影響程度。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。保密條款對于構成《中華人民共和國反不合宜競爭法》所規定的商業秘密的保密信息，保密義務不設期限，直至該信息不再構成商業秘密為止。

技術信息的保密期限為合同有效期內及合同終結后八年；商業信息的保守機密期限為合同有效期內及契約不再續行后五年；財務信息的保密期限為合同有效期內及合同終止后十年。

接收方不遵守保密本分的，須迅即停止違約行為，向披露方書面說明違約情況（包括已披露信息的接收方、范圍及傳播途徑），并彌補披露方由此遭受的全額虧損。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。權利放棄即便權益方知曉違約事實而未采取行動，該不作為本身不構成對損害后果彌補請求權的放棄。

一方對另一方多次違約行為中某一次違約的放任，不構成對之前或之后違約行為追究權能的喪失。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。爭議解決雙方許可將爭端供給中國國際經濟貿易仲裁委員會（CIETAC）按依申請仲裁時該會現行有效的仲裁規則進行仲裁，仲裁地在北京，仲裁語言為中文，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

本協議項下爭議提交北京仲裁委員會（BAC）依據其仲裁規則進行仲裁，仲裁庭由三名仲裁員組成，申請人和被申請人各指定一名仲裁員，首席仲裁員由雙方共同選定或由仲裁委員會主任指定。

締約雙方認可：爭議解決方式僅能夠選擇訴訟或仲裁其中之一；本合約假如選定其中一種方式，即排除另一種方式的適用，除非雙方另行達成書面調整變更協議。

雙方確認，因本合同產生的爭議適用中華人民共和國法律（不包括沖突法規范）；惟若合同涉及跨境因素且雙方均為《聯合國國際貨物銷售合同公約》（CISG）締約方所屬實體，公約應優先適用。

合約簽定地為深圳市南山區，雙方合意將由此產生的任何爭議供給合同簽訂地有管轄權的人民法院通過訴訟方式解決。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。適用法律本合約的訂立、效力、解釋、落實、更易、解除、終結以及爭端的解決，均適用中華人民共和國法律。

凡因本合同引起的或與本契據與之相關的的任何爭議，均理當適用中華人民共和國法律進行審理和裁決。

凡基于第三方向任何一方主張權屬而引發的追償糾紛，其法律適用仍以中華人民共和國法律為準。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。通知送達告知中必得注明發出日期及經辦人信息，以便收件方核實和回應。

以電子郵件形式發出的告知，自郵件進入收件方指定的電子郵箱系統之時即視為送達，但是發件方未收到發送失敗通知的。

一旦如因不可抗力原因導致某一告知方式暫時無法使用的，發送方可采用其他合理替代方式遞送，替代送達同樣有效。

任何一方在發生名稱修改、法定代表人變更、經營場所搬遷等重大事項時，應在變更后五個工作日內書面告知另一方。

一方發出的告知假如存在筆誤或表述不清的，收件方應在收到后三個工作日內提出異議，未提出異議的視為認可通報內容。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。可分割性本有權分割性條款本身亦具有可分性，即使本條款被認定為無效，契據中其他條款的可分割性不受影響。

合同各方認可同意，對無效條款的替換或修訂勢須在三十日內實施，逾期未能達成一致的，任一方可將該事項提交仲裁。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。完整協議此合同取代并終結此前兩造簽章的涉及同一標的的悉數框架協議、戰略合作協議及其他前期文件。

甲乙雙方許可，任何旨在補充、修改或解釋本協議的陳述或承諾，均務必以書面補充協議形式作出，否則不具效力。

各方在此認可，本契據是雙方經過充分洽商和各自獨立判斷后達成的，而非基于對某一方的單方信賴。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。合同生效假如法律法規要求本合同務必經審批或登記方可生效，則以有關審批或登記完成之日為生效日。

甲乙簽約方言明本協議附開始施行條件，即承租方在簽約后三十日內取得相關行政許可，逾期未取得的，本合同不生效。

雙方商定，此合同的生效時間為契據首部載明的簽定日期。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。租賃標的標的物的原料成分和材料來源須當符合國家環保標準和安全生產法規的要求。

標的物的設計使用壽命不低于二十（20）日，承租方對此做出明確的質量確保。

承租方在投標或報價文件中做出的各項技術確保和服務承諾均構成本合同標的的組成其中一部分。

如果標的物涉及多個品種或規格的，應當分別在標的內容清單中逐項列明并標明單價。

本契據標的的交易條件以各方訂立的《購銷確證書》或采購訂單中的記錄為準。

合同實施過程中，出租方能夠對標的物的規格或技術要求提出合理修改。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。租金及支付承租方理應在發票開具后兩個工作日內以快遞方式將發票原件寄送至出租方指定地址；因發票丟失或延誤導致的付款延期由承租方自行擔當。

質保金為合同總價的百分之五，即人民幣壹拾萬元；出租方在最終驗收合格后從應付尾款中直接扣留；質保期滿三十日內且無未解決的質量問題的，出租方應將質保金所有無息返還承租方。

如因外匯管制導致支付無法正常進行的，出租方應即刻知會承租方，甲乙兩方應洽商可行的替代繳付方案；出租方不可外匯管制為由拒絕遵照履行基本的付款義務。

本協議價款為固定總價，不因材料價格、人工成本或匯率的變動而調整；出租方應在本合約起算效力后七日內一次性付清。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。押金條款承租方確保其報價不高于同期向其他同類客戶提交同等規模產品和服務的價格水平，否則出租方被允許要求按較低價格重新計價。

合約落實期間假如因通貨膨脹導致承租方成本上升超過百分之十，承租方可提交成本上漲的公允證明材料，申請啟動價格調整程序。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。使用要求技術培訓的內容、時間和地點由各方另行約定或依循合同附件履行。

合同履行過程中，兩造理應各自指定一名聯絡人負責日常商議協調，聯絡人更易應在變更后二十（20）日內書面告知對方。

雙方因完成履約合同發生的歧見，應首先通過友好協商解決。

承租方應為出租方制備必要的技術培訓和操作指導服務。

契約一方因對方違約遭受損害的，應采取合理措施防止耗損擴大。

各方權屬職責對等。

出租方有權在支付到期款項時，將承租方按照合同協約應當向其繳付的違約填償金、彌補金或費用直接從應付金額中抵銷扣除。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。維修養護保修期滿前二十（20）日，承租方應向出租方提交延保服務方案及報價，出租方可依據需要自主決定是否購買延保服務。

保修期內因承租方進行產品升級或技術改造而產生的費用，除合同各方另有訂明外，由承租方自行負擔，不可此為由向出租方另行收費。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。租賃期限本合同有效期為自簽訂之日起至全部義務履行完畢止。合同有效期內，任何一方不得無故單方終止合同。如需提前終止，應提前書面通知對方并承擔相應責任。交付與返還運輸途中的風險由承租方負擔，產品毀損滅失的風險自出租方簽收時起轉移至出租方。

交付完成后甲乙兩方理當簽訂交付予以確認書，作為落實交付職責的憑證。

逾期交付超過二十（20）日的，出租方可單方解除約定書并要求承租方填償全數損失。

因交付延遲導致出租方喪失商業機會的，承租方應彌補出租方能夠得利益耗損。

承租方提前交付產品的，應當事先取得出租方書面認可同意，否則出租方可予拒收。

以郵寄方式交付的，以出租方簽收郵件之日為實際交付日。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。合同變更兩造許可，補充協議作為本協議不可分割的組成部分，與本協議具有同等法律效力。

假如補充協議的內容與本協議條款存在不一致之處，以補充協議的議定為準。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。特別約定雙方肯認，合同中約定的違約賠償金不足以彌補守約方實際折損的，守約方可就超出部分另行主張償補。

合同各方同意，本合同項下產生的理當收賬款，承租方嚴禁在未經出租方書面準許的情況下進行保理或貼現。

雙方在此約定，本合同不創設任何第三方受益權，除雙方當事人外任何人嚴禁依據本契約主張權能。

除本合約另有明確商定外，任何一方禁止以不可抗力為由主張全部款項或部分免除其在本合同項下的付款義務。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。合同份數本協議正本一式貳份，副本若干份，正本與副本具有同等法律效力。

需要強調的是，本條款的約定系雙方真實意思表示。

考慮到本交易的特定背景和商業目的，雙方補充約定。轉租限制各方同意，轉讓方應至少提前三十日向另一方提交書面轉讓申請，詳細說明擬受讓方的基本情況和履約能力。

一方發生