2026胡潤中國民營地產超級聯賽特別報告胡潤中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強

?A中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告胡潤中國民營地產超級聯賽一、中國民營地產企業排名規則本次中國民營地產1000強排名，從超過20,000家備選企業中，通過科學、嚴謹的多維度評估體系，最終篩選出綜合實力最強的1,000家企業入榜。評價體系圍繞三大核心維度展開，共計13項細分指標，全方位衡量企業的綜合實力和發展潛力。1.基礎硬實力基礎硬實力是衡量企業規模底蘊和發展根基的關鍵維度，主要考察企業在資本積累、經營規模和行業認可度方面的表現。★企業價值：對于上市房企而言，市值是資本市場對企業價值的直接定價。高市值反映了投資者對企業未來發展前景的信心。★注冊資本

：反映企業初始投入的規模和股東的出資承諾，是企業信用基礎的量化體現。注冊資本越高，說明企業股東對企業的信心越強，也意味著企業具備更強的項目啟動和運營保障能力。★實繳資本：相比注冊資本，實繳資本更真實地反映了股東實際到位的資金情況。實繳資本充足的企業，在面對市場波動時具有更強的抗風險能力和資金調度靈活性。★營業收入：作為企業經營成果的直接體現，營業收入是衡量胡潤百富《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999第一章聯賽賽制公布企業市場規模和盈利能力的核心指標。高營收意味著企業在市場中占有重要地位，具備持續經營的堅實基礎。★

國家級榮譽

：包括國家級科技型、創新型、高成長型企業等，代表企業在行業中的頂尖地位和官方認可度。獲得國家級榮譽越多，說明企業在技術創新、品牌建設等方面達到了行業領先水平。★

省市級榮譽

：反映企業在區域市場的影響力和政府認可程度。這些榮譽體現了企業在本土市場的深厚根基和品牌影響力，是區域競爭力的重要佐證。2.專業領導力專業領導力評估企業在行業標準制定、技術創新和專業資質方面的引領能力，是衡量企業核心競爭力的重要維度。★

資質證書

：房地產開發資質等級是企業專業能力的直接證明。資質等級越高，說明企業具備承接更復雜、更大規模項目的能力，是市場準入的硬門檻。★

國家/地方標準

：參與國家標準制定的企業，代表著該領域的技術權威和話語權。體現了企業在技術規范、質量標準等方面的領先地位和行業影響力。1?★行業/團體標準

：反映企業在行業細分領域的專業深度和影響力。參與制定行業或團體標準的企業，通常是某一領域的技術引領者。★

專利

：專利數量和質量是衡量企業技術創新能力的關鍵指標。在房地產行業，專利涵蓋建筑設計、施工工藝、智能化技術等領域，體現了企業在產品創新方面的投入和成果。3.商譽保障力商譽保障力評估企業的信用狀況、融資能力和市場表現，是判斷企業可持續發展能力和投資安全性的關鍵維度。★

失信

：失信被執行人記錄是衡量企業誠信經營的反向指標。無失信記錄的企業在商業合作中更受信賴，體現了企業良好的合規意識和契約精神。★限制高消費：被限制高消費意味著企業存在未履行的法律義務，是經營風險的重要預警信號。未受限企業具備更自由的商務活動空間。★

融資

：融資能力是企業資金鏈安全和發展潛力的重要指標。融資渠道多元、融資成本低的企業，在項目拓展和抵御市場風險方面更具優勢。二、省隊實力排名說明在得出企業排名后，

進一步對各省市的整體實力進行排名。省隊排名從三個維度綜合評估，

旨在全面呈現各省市民營地產行業的整體競爭格局。★

陣容厚度（上榜企業數量）：衡量一個省市房地產民營企業的數量規模。上榜企業越多，說明該省市的民營地產市場越活躍，產業生態越完善，形成了充分競爭的市場環境。★

實力指數（上榜企業總分）：反映一個省市所有上榜企業的綜合實力總和。總分越高，說明該省市不僅企業數量多，而且企業平均質量也高，整體產業實力處于全國領先地位。★

星光指數（進入TOP100的企業數量）：衡量一個省市頭部房企的集聚程度。TOP100企業數量越多，說明該省市擁有越多全國性領軍企業，在全國房地產市場中的話語權和影響力越大。胡潤百富《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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9992?胡潤百富?《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999本章精選8大強省各11家最具代表性的民營地產企業。這些企業是各地民營地產行業的領軍力量，代表著中國民營地產的最高水平。第二章首發名單3從榜單表現看，廣東隊是一套典型的全攻全守。它的核心不是單點突擊，

而是依靠強大的企業厚度、頭部企業帶動力和高度市場化的商業環境，在全國范圍內形成持續進攻。廣東民營地產企業更像一支前場支點穩固、兩翼持續壓上的球隊：

既能在本土市場站穩陣腳，也具備向外拓展、參與全國競爭的能力。這種打法的優勢在于沖擊力強、覆蓋面廣、進攻層次豐富。廣東隊不是靠偶然機會取勝，

而是靠產業土壤、企業家精神、資金能力和市場經驗形成系統性優勢。即使在行業周期調整中，

它仍然保留著較強的陣地戰能力。但支點強攻也意味著更高消耗。過去依靠規模擴張形成優勢，未來則需要從“沖得快”轉向“打得準”。廣東隊的關鍵，

不再只是繼續前壓，

而是提升進攻效率、控制節奏，把強攻體系升級為更穩健的高質量增長體系。八大豪強省隊戰術解析《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?一、進攻型球隊廣東全攻全守403

新世界中國地產有限公司

之所，也不只是棲身空間，而是承載美好期盼的歸宿。公司尊重每個地方的特質、文化與傳統，發掘其中的無限可能，并通過凝聚人們的潛能和創思，

為社會賦能、創造價值。新世界中國堅持永續發展，關注人與城市、自然的共融，擺脫千篇一律的發展模式，洞察不同人群需求，在每個項目中融會人文價值與匠心遠見，為社區打造共生的美好，構建有靈魂和底蘊的城市，實踐“予城新蘊”的品牌理念。02

碧桂園控股有限公司碧桂園成立于1992年，2007年在香港上市，是一家為社會創造幸福生活的高科技綜合性企業。公司積極投身機器人產業和科技建造事業，成立博智林機器人公司，研發并應用建筑機器人，提升施工智能化水平；

同時組建科技建筑集團，打造由建筑機器人、新型裝配式、智能裝備、BIM數字化等構成的智慧建造體系，推動安全、質量、效率、環保與科技融合發展。在房地產業務方面，碧桂園堅持做中國新型城鎮化的身體力行者，

以01

金地（集團）

股份有限公司1988年發軔于深圳，2001年在上海證券交易所上市。歷經三十余年深耕，公司已發展成為全國性的綜合不動產開發與運營服務提供商，業務遍及國內外200余座城市。金地集團堅持平衡穩健的經營之道，秉承“科學筑家”的企業使命，踐行“智美精工，健康生活”的產品主張，以地產開發為核心，協同發展資產運營、物業管理與代建服務，構建多元共生的業務生態。公司聚焦人居生活本質，以匠心打造新世界中國為香港上市公司新世界發展有限公司旗下的內地物業旗艦，是最早進入中國內地的港資企業之一。公司秉承以人為本的理念，

以打造令人心滿意足的空間、構建繁榮安定且活力充沛的個性都會為愿景，憑借前瞻遠見，融合傳承與創新，傾注匠心發展大型綜合商業地標、寫字樓、商場、住宅及酒店等項目。新世界中國認為，城市不只是建筑集群，更是人文藝術的容器，是為人們蘊育生活、成就未來的地方

；真正的人本工匠精神打造綠色、低碳、智能、安全的好房子，為社會提供裝修精美的住宅、風景宜人的園林、設施完備的配套和貼心周到的物業服務。截至目前，碧桂園已為超過1400個城鎮帶來現代化城市面貌，服務超過500萬戶業主。此外，碧桂園積極履行社會責任，長期投身公益慈善、精準扶貧和鄉村振興工作。公司希望通過科技建造、品質社區和社會公益，為推進城市發展和改善社會生活持續貢獻力量。融合科學精神與人文關懷的品質住宅，助力更多家庭實現對美好生活的向往。同時，金地集團與城市發展同頻共振，通過地產綜合開發與資產管理雙輪驅動，以精工標準夯實城市空間基底，以專業能力賦能城市價值升級。面向未來，公司將繼續以穩健為基礎、以創新為動力，持續提升專業服務能力，與城市共生共長，與客戶同心同行，致力于成為推動城市高質量發展、共創美好生活的重要力量。

廣東首發“11人”《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?5胡潤百富?《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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99905

深圳星河置地集團有限公司星河控股集團1988年成立于深圳，

旗下現有產業、地產、商業、資本、物業等板塊，

業務涉及產業運營、

地產開發、

商業管理、

酒店服務、

股權投資、物業服務等多元領域。集團員工規模逾9000人，業務覆蓋粵港澳大灣區、長三角、京津冀、中西部四大重要經濟圈，布局深圳、廣州、上海、南京、蘇州、成都等30余座城市，

總資產超千億元，

保持AAA主體信用跟蹤評級，并連續多年為綠檔企業。三十余年來，星河控股集團堅持“多產業協同、專業化經營、集團04

龍光集團有限公司

龍光集團有限公司專注于地產綜合開發，于2013年在香港聯合交易所主板上市。集團擁有房地產開發國家一級資質、建筑工程施工總承包國家一級資質及工程設計甲級資質，是中國綜合實力最強的房地產企業之一。龍光集團精準實施住宅開發、城市更新、資產經營、產業鏈服務四輪驅動戰略，全國化布局粵港澳大灣區、長三角核心都市圈及西南、中部城市群等中國核心都市圈，并于2017年進軍海外及香港特別行政區，開化發展”，通過星河生態圈的良性互動，完成從城市空間提供商向城市運營商的轉型，踐行城市運營引領者的責任和使命。集團憑借多年的運營經驗與綜合實力，獲頒“城市運營領軍企業”殊榮，并入選“2025房地產卓越企業表現100榜單”“2025

中國房地產品牌影響力百強企業”“2025年度品牌影響力企業”等榜單。同時，

星河控股圍繞社群運營、文化活動、教育品牌和公益責任持續開展實踐，推動城市、客戶與社區共同成長。啟國際化征程。截至2021年12月31

日，集團可供開發的中短期土儲超3430萬平方米，其中一二線城市土儲面積占比超70%，布局城市能級高，為長期可持續發展奠定基礎。龍光擁有四大產品線，

已開發逾150個住宅項目，為超過百萬人口提供優質人居服務。集團現為恒生綜合指數大型股、恒生大灣區指數、恒生高股息率指數、MSCI

中國全股票指數及富時Shariah全球股票指數成分股。608

廣東星河灣房地產（集團）

有限公司創立于1994年，是中國最早從事城市高品質不動產開發的企業之一

，現已逐步發展成為擁有城市建設、城市服務、智慧制造及應用三大產業集群的現代大型綜合企業集團，總部位于中國廣州琶洲商務區。自創立之初，星河灣一直堅持高品質、穩健發展，

以高品質享譽全國。星河灣擁有全流程、全專業的建設團隊，具備行業領先的高品質住宅和環境景觀建造能力，在多個城市打造了區域標志性人居地標和景觀，被譽為全國高品質07

深圳市中洲投資控股股份有限公司

創立

于

1984年，

于

1994年

在

深

交

所

主

板

上

市。公司控股股東中洲集團是跨區域、跨行業、多元化發展的綜合性集團企業。中洲控股致力于成為國內一流城市綜合運營商，

業務以住宅開發為主、商業綜合體為核心，并精選優質資產持有運營，涵蓋地產開發、酒店經營、物業服務、商業管理等領域，是國家房地產開發一級資質企業。公司在全國開發建設多個高品質住宅項目，擁有優質土地儲備，

自持并經營五星級酒店、甲級創立于1998年，總部位于廣州。經過20余年穩健發展，海倫堡已成為一家涵蓋居住、商業、創意科技園等多元領域的綜合性集團，并專注于住宅物業的開發與銷售。公司堅持全國布局、區域深耕，重點聚焦珠江三角洲地區、長江三角洲地區、京津冀地區、華西地區及華中地區五大區域。截至2022年12月31

日，海倫堡

業務遍布全國16個省及直轄市50余座城市，累計擁有超200個處于不同開發階段的優質精品項目，土儲貨值超3000億元，為超70萬客戶提供高品質的產品及服務。根據業務策略，海倫堡已擴

張至商業物業及創意科技園開發，

以增加收入來源的廣度及穩定

性。其商業物業主要包括購物商場、辦公單位及住宅物業附帶的零售單位，也會根據地方政府的開發規劃，在城郊設計、開發及經營綜合創意科技園。業務發展的同時，

海倫堡持續開展海倫善筑、海

倫驕子、海倫善行、海倫行動四大類型公益慈善事業，

秉承“與你共生美好”的品牌理念，致力于成為中國領先的城市綜合運營商。物業標桿。近年來，《星河灣4.0標準》及其管理模式全面推行，獲得政府、行業、社會高度肯定。星河灣還提出打造“未來社區”的構想，通過自主品牌酒店、物業、教育、商業、醫療、康養、文化等成熟模塊復合運營，構建系統而豐富的城市生活服務體系。同時，星河灣通過科技創新注入發展驅動力，在智慧社區、智慧樓宇、智慧家居等領域持續探索，并積極履行社會責任，投身公益扶貧事業，協同構建更高水平的現代化社會。寫字樓，并擁有專業物業管理公司。公司核心能力包括戰略拓展、規劃設計、運營管理、營銷策劃、成本管控及資本運作能力，發展戰略聚焦高周轉、擴規模、嚴管控、增效益。區域選擇方面，公司聚焦粵港澳大灣區、上海大都市圈、成渝經濟圈及環渤海經濟區，堅持“專注區域、深耕城市、多盤聯動”。2016年公司銷售額超百億，并逐步由傳統住宅開發模式向住宅地產、商業地產等多元化開發模式轉變。《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?06

海倫堡中國控股有限公司711

美的置業集團有限公司線高潛力城市，秉持“精工、科技、美學、溫暖”的價值理念，依托智慧化、工業化、數字化的建造與服務，聚焦新自然主義園林與極簡主義建筑，積極運用以裝配式為代表的新工藝、新材料與新部品，以極富工業美學、極具功能細節的好住科技SISTech系統，為用戶營造值得期待的理想居所——君蘭系，涵蓋君蘭江山、君蘭錦繡、君蘭玥序列；公司發展至今累計交付項目逾310個，近三年高品質住宅交付量逾27萬套，贏得全國逾150萬業主的信賴。物業服務方面，旗下美置服務位居中國物業服務企業第16位，專注于社區服務、產業園區服務、醫療康養及校園服務等多類空間業態，管理項目超過380個，總面積突破1億平方米。其中，社區服務聚焦業主全生命周期需求，從交付家、保養家到煥新家，覆蓋基礎服務、到家服務、房屋保養及社區增值等，聚合優勢資源，打造大社區生活集合服務品牌。09

深圳香江控股股份有限公司原名山東香江控股股份有限公司，

于1993年3月26

日經山東臨沂地區體制改革委員會批準，

由山東臨沂工程機械廠獨家發起，

以定向募集方式設立，并于1994年1月30

日注冊登記，注冊資本為人民幣7000萬元。1998年5月，公司經中國證券監督管理委員會批準，

向社會公開發行人民幣普通股3500萬股，

并于同年6月9

日在上海證券交易所掛牌交易。

2002年，

南方香江集團有限公司受讓公司部分國有10

雅居樂集團控股有限公司

雅居樂成立于1992年，是一家以地產為主、多元業務協同發展的綜合性企業集團。公司秉持“一生樂活”的品牌理念，始終關注人們對美好生活的追求，致力于成為領先的優質生活服務商。經過32年發展，雅居樂

已形成地產、雅生活、環保、雅城科技多業務協同發展的格局。截至2023年12月31

日，集團總資產規模超

2400億元人民幣，業務覆蓋國內外200多個城市，員工

人數超過100000人。雅居樂于2005年在香港聯交所主美的置業（3990.HK），

為美的控股旗下企業，創立于2004年，

由美的創始人何享健先生實際擁有，承襲五十余載實業基因，是香港聯合交易所上市企業、廣東省百強民營企業TOP34。近年來，公司圍繞“人、家、社區與生活的共生品牌”定位，持續升級“開發服務一體化”產業鏈

生態，深耕開發服務、物管服務、資在開發服務方面，美的置業聚焦一二產運營（涵蓋商業管理與產業園板上市，股票代碼3383.HK。地產板塊方面，雅居樂筑造了城市高端產品、低密度產品、生活大盤、旅游地產等標桿性項目，為160多萬業主締造生活空間，

目前已于國內外79個城市擁有250多個項目。雅生活集團業務涉及物業服務、社區商業和城市服務

；雅居樂環保深耕危廢處置，并布局生態產業園、環保水務、生態修復等領域

；雅城科技則聚焦綠色生態景觀及智慧裝飾家居兩大主營業務，為客戶提供覆蓋全產業鏈的綜合解決方案。股，成為公司第一大股東。2006年12月，公司名稱變更為深圳香江控股股份有限公司。此后，公司通過發行股份購買資產、資產重組等方式，

陸續納入房地產、商貿物業及家居商貿相關資產。經過2015年重組后，公司業務線從商貿地產平臺開發拓展至商鋪招商運營等領域，并通過整合產業上下游，形成較為完整的產業鏈，成為“開發建設”與“招商運營”雙輪驅動的綜合服務集團。開發運營）及房地產科技等緊密關聯的業務領域，致力于為客戶打造好產品、構建好服務、運營

好價值。截至目前，

已在粵港澳大灣區、長三角經濟區、長江中游經濟區、京津冀經濟區及西南經濟區開發管理服務超過350個項目。《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?8大合，卻能通過連續變向和快速滲透撕開空間。浙江隊的核心優勢，是把速度變成組織能力，把機會意識變成持續競爭力。在行業上行期，這套打法能迅速放大市場窗口

；在行業調整期，

它也具備較強的收縮和轉向能力。浙江隊未來的關鍵，是在速度之外增加中場控制力，在靈活之外增強終結穩定性。只有把“快”與“穩”結合起來，浙江才能繼續保持強隊位置。浙江隊的戰術風格，可以概括為高速邊路推進體系。它不以笨重的中路硬推見長，而是依靠靈活、快速、敏銳的市場反應，在不同區域和細分機會中不斷尋找突破口。浙江民營地產企業普遍帶有鮮明的市場化特征：反應快、決策快、外拓意識強，善于在變化中捕捉機會。這種打法像一支邊路速度極快的球隊，不一定長時間控球，但推進效率高

；不一定每次都大開一、進攻型球隊浙江

邊路高速推進

八大豪強省隊戰術解析《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?本報告來源于三個皮匠報告站（）,由用戶Id:1181721下載,文檔Id:1279229,下載日期:2026-07-18901

杭州濱江房產集團股份有限公司州為根據地，杭州、上海、深圳三大城市為點，

長三角富裕城市為面的"三點一面"發展戰略。在產品研發方面，公司已成功建立

"A+、A、B+、B、C"等完整的產品標準化體系，并將標準化體系進一步延伸到物業服務、小區配套及專業服務等房產各相關行業。在房地產新常態下，

濱江集團積極轉型升級，布局小鎮建設，開拓海外市場，積極對外多元投資，全面開啟了多元發展的新藍圖。集團將不斷提高社會的認可度、行業的影響力、業主的美譽度，

為千家萬戶創造安居樂業的理想棲息地，成為消費者心中值得信賴的房地產品牌。02

中天美好集團有限公司

中天美好集團有限公司，

國家一級房地產開發資質，

成立于2004年，

隸屬于中國企業500強——中天控股集團有限公司"地產置業與社區服務"板塊，

以

"

產品與服務領先型的美好生活服務商"為定位和追求，總部位于中國杭州。中天美好集團深入探索城市價值和客戶需求，

深耕長三角經濟帶和西安、烏魯木齊、長沙、唐山等國內重大城市，累計開發130余個項目，其中位于杭州城區項目共45個。在主業外積極拓展"地產+"，業務延伸至物業服務、長租公寓、商業運營、代建管理、裝配精裝等。2023年，

中天美好集團實現杭州濱江房產集團股份有限公司成立于1992年，具有建設部一級開發資質，全國民營企業500強，

中國房地產企業50強，長三角房地產領軍企業。公司秉承"創造生活，建筑家"

的專業理念，做行業品質引領者，

區域品牌領跑者，

形成了"品質為基礎、戰略為導向、品牌為中心、精干高效為手段"的企業核心競爭力。2008年5月29

日在深圳成功上市，成為該年度唯一一家國內A股IPO上市的房地產企業，股票代碼為002244。在產業發展戰略方面，濱江集團業已成為以房地產開發為主體，服務業和金融業并重的大型股份有限公司。在企業區域布局方面，形成了以杭合并銷售額264.4億元，

列中國房地產企業銷售額第52名，杭州房企銷售額第9名，并獲評中指院"2023年中國房地產公司品牌價值TOP30"。集團始終堅持以客戶為中心、品質為基石、服務社會為己任，

深度整合中天控股集團全產業鏈布局優勢和現代工程服務能力，深化"產品領先、品質至上、品牌發展"戰略，打造低碳舒適科技住宅，

為客戶提供質感生活的完整解決方案。成立20年來，秉承"真心締造美好生活"

的使命，創立RS公益計劃，積極投身公益慈善，踐行社會責任。浙江首發“11人”《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?101103

榮安地產股份有限公司是超100000戶家庭的一致選擇。企業綜合實力持續位居國內房地產企業前列，獲"

中國房地產開發企業百強"、"

中國房地產上市企業百強"、"

中國民營企業500強

"、"

中國房地產開發企業區域運營10強"等榮譽。作為中國受人尊重的房地產領導者，榮安地產堅持做中國房地產工匠精神的踐行者、傳播者、引領者，被譽為"

住宅專家、豪宅巨匠"，始終秉承"

高貴、典雅、現代、厚重"的產品理念，堅持高端定位、精品路線。標桿項目

"寧波榮安府

"、"榮安觀江園

"、"寧波桃花源

"、"杭州翡翠半島"獲住建部頒發的廣廈獎。榮安地產股份有限公司始創于1995年，總部位于浙江寧波，是寧波第一家房地產上市公司和長三角地區第一家深交所上市公司（股票代碼000517）。經過二十余年的穩健發展，榮安地產已成長為一家極具品牌競爭力的區域龍頭房地產企業，致力于打造安居、樂居、宜居的住宅精品，不斷提升城市品位。榮安地產一直扎根寧波、深耕長三角、面向全國進行戰略布局，

已在寧波、杭州、臺州、溫州、嘉興、蘇州、重慶、西安、紹興、金華等城市擁有上百個優質項目，開發業態涵蓋住宅、商業、寫字樓等，

總開發面積1000多萬平方米，德信控股集團有限公司，起步于1993年，總部位于浙江杭州，擁有房地產開發和物業管理國家雙一級資質，是中國房地產開發和物業管理雙百強企業。歷經30年的穩健發展，德信集團現已成為一家具有中國元素、全球視野的泛房地產全產業鏈整合服務的跨國集團。旗下擁有"德信中國（股份代號：2019.HK）"、"德信服務（股份代號：2215.HK）"兩家港交所主板上市公司，同時在北京、上海、香港和紐約等地分別設有子公司，全球員工萬余名。始于地產，不止于地產。多年來，德信不斷拓展產業邊界，

戰略布局"城市建設產業群"、"現代服務產業群"、"美好生活產業群"、"智能科技產業群

"和"

中外投資產業群"五大產業群。以地產開發為主，不斷完善公司的業務結構，適度拓展產業邊界，產業涉足科技、文化、藝術等多方領域，

將知己溫度傳遞千家萬戶。《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?04

德信中國控股有限公司

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杭州興耀房地產開發集團有限公司杭州興耀房地產開發有限公司成立于1992年，公司注冊資本金1億元，具有國家二級開發資質。公司立足濱江區，通過自營和合作開發在濱江區先后開發了鐵嶺花園、溫馨人家、溫興風情苑、興耀大廈等多個地產項目。此外，近年來公司先后在紹興、海寧、麗水、安吉等地開發了多個地產項目，總開發面積逾300萬方，涵蓋普通住宅、低密度別墅、寫字樓、商業及工業地產等物業類型。公司自成立以來，一直追求穩健發展。為05

佳源國際控股有限公司

人。佳源集團堅持以"品質創見未來"

為經營理念，

以

"創新驅動，

品質引領，重構城市生活價值"為使命，

以

"成為推動城市高質量發展的革新者"為愿景，

以"

品質為本，服務至上，責任擔當，實干奮斗"為核心價值觀，在穩健發展的過程中樹立了自己的地位和影響。更好地整合資源，帶領公司朝更專業化方向發展，公司自2014年5月成立房產集團。目前公司在杭州市場正在開發的項目有星耀城項目（商業綜合體，總建面16萬方）、星悅灣項目（住宅，總建面26萬方）和鑫都匯項目（商業綜合體，總建面10萬方）。2014年6月20日又以近4.5億元競得濱江區中心地塊，

占地18228平方，

毗鄰地鐵1號線和規劃中的地鐵6號線江陵路換乘站，與星耀城項目僅一路之隔，定位為精品商業項目。佳源集團1995年始創于中國共產黨的誕生地——浙江嘉興，經過28年的發展，

目前已經成長為一家集房地產開發、市政園林、物業服務、商業管理等產業為一體的控股集團型企業，業務范圍遍及國內20余個省（自治區、直轄市），

旗下擁有境內外上市公司，員工一萬余《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?1208

保億置業集團有限公司保億集團有限公司（簡稱保億集團），

創立于1991年9月16

日，前身為浙江華榮集團有限公司，2009年9月16

日榮升為全國無區域企業集團——保億集團，是一家以地產開發為核心、物業管理、貿易流通與產業投資為一體的整合型發展的集團企業。歷經26年跨越發展，保億集團已擁有35家下屬子公司、9家參股公司，

1500多名員工。自2000年起，保億集團連續被評為信用AAA企業，并先后獲得"

中國房地產浙江公司品牌TOP10"、"浙商對外投資典范"、"浙江房地產品牌三十強

"、"浙商全國500強

"，

四度蟬聯

"

中國房地產百強07

眾安集團有限公司眾安集團（00672.HK）是中國百強房企之一，成立于1997年，并于香港聯交所主板上市。集團以"戰略引領未來"為核心理念，致力于成為滿足美好生活需求的綜合服務商。依托"地產+"核心戰略，眾安構建了覆蓋房產、商業、服務、資本等板塊的綜合性生態，業務范圍延伸至住宅開發、商業運營、物業服務、酒店管理、親子教育、低空經濟等多個領域，深度參與并推動城市高質量發展。集團已形成國際化的資本平臺矩陣，旗下包括以商業地產為核心的中國新城市集團（01321.HK，09

華鴻嘉信房地產集團有限公司華鴻嘉信控股集團，創立于2012年，總部位于杭州，是一家集房地產開發、建筑施工、基金、投資、精裝、景觀、貿易、物業服務等業務于一體的綜合性、多元化企業集團。華鴻嘉信主營房地產開發，擁有"

國家房地產開發企業一級資質"。多年榮獲"

中國房地產百強企業"、"

中國房企綜合實力百強"、"

中國房企品牌價值TOP50"、"

中國年度投資價值地產企業TOP30"、"浙系房企10強"等行業殊榮，連續六年榮膺溫商慈善基金會"慈善功勛獎"稱號。華鴻嘉信致力于打造

"浙系品牌房企"與"城市優質資產發展商

"，始終踐行精耕浙江和有質量發展的戰略模式，布局開發住宅、商"等多項榮譽。近十年來，公司秉承"有品質的生活"的核心價值觀，為廣大業主提供親情化和充滿人文關懷的服務，接管物業的類型涵蓋別墅、公寓、商業、寫字樓和產業園等，在管物業面積達200余萬平方米，服務業主超10000戶。旗下保億物業已形成

"榮御

"、"尊榮"、"鉑金"三個專業服務子品牌的服務體系和服務標準，分別對應保億置業集團開發的"風景"、"麗景

"、"御景"三大系列產品。未來，保億物業將緊隨保億集團的房地產開發腳步，進入更多的城市和地區，為更多的保億置業業主提供物超所值的物業服務。辦、產城、小鎮四大業務板塊和星悅系、云悅系、天悅系三大住宅品類。截至目前，投資版圖遍及全國30余座城市，

匠造了150余

座嘉年華社區。華鴻嘉信堅守"信建萬眾嘉年華"使命，

以建筑、環境、生活、服務四大內核為觸點，致力于為客戶打造全齡段、友好型、多維度、

場景化的豐盛活力的嘉年華生活。未來，華鴻嘉信將持續深耕華東、精耕浙里，

以高質量、

精品型的產品服

務，不斷實現人們對美好生活的追求。2014年上市），以及專注智慧服務的眾安智慧生活服務有限公司（02271.HK，2023年上市）。三大上市平臺協同共進，夯實了眾安高質量、可持續的發展格局。集團長期深耕長三角地區，秉持"穩健經營，厚積薄發"的理念，累計開發項目超160個，總建成面積約1200萬平方米，在建及在營商業面積逾200萬平方米。憑借穩健的業績與財務表現，眾安多次榮獲"長三角區域房地產企業50強

"、"

中國上市房地產公司財務穩健性Top10"等榮譽，贏得了金融機構、投資者及客戶的廣泛信賴。《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

since

1

999胡潤百富?1311

海威置業有限公司運營

：從濱海大廈、威陵大廈、海威國際等高端寫字樓，到海威錢塘之星、海威新界等精品城市公寓，直至海威天地綜合體項目，

以"濱江共建者"為己任，不遺余力地投入到濱江的城市建設當中。在商業地產之外，海威置業還先后開發了杭州官河公寓、杭州河畔花園、湖州長興濱海水木花都、桐廬濱江花園等項目，開發物業累計數百萬平方米。其中，湖州長興濱海·水木花都項目占地約1000畝，建筑面積約100萬平方米，

以

"浙北首席大盤"的盛譽，斬獲全國人居經典建筑規劃設計綜合大獎。10

廣宇集團股份有限公司導產品，保留一定比例的高端住宅產品，不斷加強設計研發實力，全面提高產品質量。三十多年來，廣宇集團成功開發包括元華公寓、元華廣場、吳山鳴翠苑、河濱公寓、紹興康郡高爾夫別墅、西城年華、上東城在內的近二十個項目；

已建、在建包括武林外灘、錦潤公寓、錦繡桃源、公園里、鼎悅府，

以及舟山錦瀾公寓、新昌錦江府、安徽黃山江南新城、廣東肇慶星湖名郡在內的十余個項目。在做好房地產業務的同時，廣宇集團結合行業及自身特點，研究確定將大健康事業作為公司發展的第二主業，力爭使其成為公司發展新的增長點。廣宇集團股份有限公司（股票代碼：002133）成立于1984年，是一家具有一級房地產開發資質的房地產企業。公司于2007年4月27

日在深圳證券交易所上市，是全國首家在國內A股IPO上市的民營房地產企業，在30余年深耕房地產開發的過程中，先后榮獲"中國房地產百強企業"、"

中國房地產企業納稅50強"、

"

中國房地產誠信企業"等多項榮譽。廣宇集團秉承"求實、誠信、開拓、創新"的宗旨，建立了以杭州為中心，二、三線城市為重點的開發局面

；在產品定位及設計理念方面，

以開發高性價比的中小戶型普通住宅為主海威置業有限公司，始創于1999年，公司注冊資金為1.28億，

為海威控股有限公司旗下一家專門從事房地產開發的公司，

坐落在杭州高新技術開發區（濱江）。歷經二十多年的穩步前行，海威置業不僅見證了濱江的快速發展，更力所能及地為濱江的開發、建設貢獻了自己應有的力量。海威置業堅守"建筑超越夢想"的開發理念和"

以品牌為導向，靠質量求生存

；憑信譽謀發展，永遠開拓進取"的經營理念。成立二十周年以來，本著對城市建設始終如一的專注，不斷積累城市建設和規劃設計發展經驗，持續推進商業地產的建設和《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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1

999胡潤百富?14致，而是更看重能不能把球送到最有威脅的位置。福建隊在混戰中不怕對抗，在窗口期不怕搶位，適合在市場變化中尋找突然加速的機會。但搶點體系也天然依賴外部機會。當市場空間收窄、行業節奏放緩時，僅靠沖勁和搶點并不足夠。福建隊未來需要補強的是中場組織和防線穩定性，把過去的機會型進攻升級為更有體系的持續進攻。它不是最穩的球隊，但一定是最敢往禁區里扎的球隊。福建隊的戰術風格，是前場壓迫搶點體系。它不依賴長時間控球，也不滿足于低位防守，而是更擅長在機會出現時迅速壓入危險區域，完成搶點和終結。福建民營地產企業給人的整體印象，是機會嗅覺強、進攻欲望強、行動直接，敢于走出去，也敢于在關鍵窗口期加速進攻。這種打法的特點，是效率優先。它不追求每一次進攻都極度精八大豪強省隊戰術解析《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?福建前場壓迫搶點一、進攻型球隊1502

金輝集團股份有限公司

金輝控股（集團）

有限公司是一家全國布局、區域聚焦、城市領先且聲譽卓越的大型地產開發商，

專注于為首次購房者及首次改善型購房者提供優質的住宅物業。憑借逾20年的經驗，

我們已將業務擴展至中國八大經濟發展勢頭強勁的區域，

包括長三角、環渤海、東南、珠三角、西南、華中、華東及西北。

2020年

10月29

日上午，

金輝控股（集團）有限公司（股票

：9993.HK）在香港聯合交易所主板正式掛牌上市。本公司的發展起源可追溯至1996年9月林先生（我們的創始人、董事會主席、執行董事及控股股東之一）

使用其先前業務活動所得資金成立金輝集團，當時我們于福建省福州收購我們第一幅地塊，并隨后將其開發為我們首個住宅物業項目福州錦江花園。于成立金輝集團前，林先生于中國物業開發公司工作多年，其愈加熟悉中國物業開發行業并積累了豐富行業經驗。林先生察覺到中國房地產行業的巨大增長潛力后進軍物業開發行業，開始于中國福建省福州市開發住宅物業。隨后，

我們于中國各個城市擴大我們住宅物業開發業務，

并進一步建立四大品牌系列：

優步系、云著系、銘著系及大城系。除住宅物業開發外，

我們于1999年開始從事商業物業的開發、經營及管理，

而我們將該等商業物業部分作租賃。陽光城集團股份有限公司（簡稱：

陽光城集團，股票代碼：000671）,聚焦房地產主業，

圍繞地產開發、資產管理、產業運營、城市更新等業務板塊，

致力于通過高品質的產品與服務，

為用戶打造優質的生活場景，滿足社會對美好生活的想象。目前，

陽光城已布局全國逾100座城市，

匠心筑就近500個精品項目，綜合實力位列中國地產20強。陽光城集團以“光明磊落、勇猛精進、胸懷祖國、成就人生”為司訓，秉持著“簡單透明、結果導向、合作共贏、持續奮斗”的核心價值觀，

不斷開拓進取，用心回饋社會。堅持長期主義，擁抱長期價值，始終以用戶感受為準繩，踐行品質工程，打造富有生命力的高附加值產品，嚴控工程品質，用心打磨細節，

以高品質交付兌現客戶承諾，

以周到專業的服務回報每份信賴。匠心筑夢，

一路陽光。福建首發“11人”《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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99901

陽光城集團股份有限公司

胡潤百富?1603

融信（福建）

投資集團有限公司融信堅持以地產開發為主業，

目前已布局海峽西岸、長三角、長江中游、大灣區、京津冀、中原、成渝、西北、山東半島全國9大核心城市群。外拓美好，深練內功，融信戰略鎖定成長，將聚焦、平衡、高品質、快周轉作為發展戰略重點，夯實業績驅動，提升公司投資價值。融信資產管理平臺，專注于自持型物業的投資開發和運營管理，業務貫穿“投、融、管、運”全閉合的資產管理價值鏈，實現資產溢價。目前，管理范圍覆蓋上海、福州、廈門、廣州等逾10個城市，業務范圍包括集中式購物中心、街區式商業、甲級寫字樓、五星級酒店、自持住宅等各種業態，管理體量達200萬平方米。伴隨著改革開放國民經濟持續快速發展和我國城市04

廈門海滄投資集團有限公司

廈門海滄投資集團有限公司（簡稱“海投集團”）是海滄區屬國有企業，

自1994年成立以來，作為政府的抓手、平臺和載體，一直秉承著“立足海滄，服務海滄”的初心和宗旨，勇當海滄開發建設、城市運營服務、產業發展和民生保障的主力軍。31年來集團累計實現營業收入3028億元、利潤總額

97億元，上繳國有資本收益金23億元、稅收142億元、土地款（含契稅）

233億元，為海滄經濟社會發展作出應有的貢獻。目前，集團實收資本44.47億元，資產總額約

345億元，下屬全資、控股參股企業121家，員工9200余人，主營業務包含城市更新、城市服務、供應鏈業務、產業投資、文教旅游、資產運營等。05

福建大東海實業集團有限公司

實業集團坐落于福州長樂濱海工業區，

占地3500余畝，配套全套超低排放環保設備，獲評國家級“綠色工廠”，具備年產鐵、鋼、材各200萬噸產能，主打精品建筑鋼材與高端冷軋新材料。集團同步布局地產開發業務，在福建多地打造住宅、商業項目。企業堅持綠色低碳發展路線，

同時積極投身公益慈善，履行民企社會責任，統籌產業發展、環境保護與社會公益協同共進。化水平的提高，居民對居住品質和生活質量的要求不斷提升，尤其是對中高端寓所和高品質服務的需求日益擴大。這為融信集團等以打造高品質產品著稱的房企，加速發展房地產投資、開發和運營等業務創造了極其有利的條件，也使得融信十余年來不斷成就跨越式發展，不斷鑄就新的輝煌榮耀。集團在2016年成功在港交所主板掛牌上市，并將總部遷至上海后再次實現了跨越式蛻變：公司合約銷售大幅增長，各項經營指標均顯著提升

；在各區域優異業績帶動下，集團亦同步擴充了土地儲備，形成了海峽西岸、長三角、長江中游、大灣區、京津冀、中原、成渝、西北、山東半島等全國九大核心城市群，為未來穩健、快速的發展夯實根基。聚焦城市迭代升級與基礎設施完善，發揮“代建+監理”及“設計+施工總承包”隊伍優勢，工程施工業務逐步向工程項目總承包服務轉型，擁有建筑、市政工程施工總承包雙壹級資質

；監理業務向工程綜合咨詢和全過程咨詢升級，涵蓋項目全過程管理、工程監理、設計等全鏈條服務，擁有覆蓋房建、路橋、港口、市政、海洋、水利等6項專業代建資質，

以及7項甲/乙級監理資質及多項設計、造價咨詢等資質，獲評“魯班獎”“詹天佑獎”“國家結構金獎”等國家級榮譽。依托全過程工程咨詢管理體系與專業技術團隊，為港區建設、市政道路、交通工程、房建、城中村治理、老舊小區改造及鄉村振興等領域提供全生命周期一體化解決方案，持續強化產業鏈優勢。大東海集團是集鋼鐵制造、房地產、建筑、物業管理、船運、經貿等多行業于一體的大型綜合性集團企業，

由林國鏡先生創辦，旗下擁有河北東海特鋼、福建大東海實業、大東海地產集團等三十余家企業，員工兩萬余人。集團綜合實力強勁，

連續多年獲評中國企業

500

強、中國制造業

500

強、中國民營企業

500

強，

2019

至

2021年連續躋身全球

50

大鋼企。福建大東海《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?17胡潤百富?《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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99907

南益地產集團有限公司

南益地產集團

1992

年成立于福建，依托香港，立足深圳，布局全國。經三十余年創新發展，現已發展成為以地產開發、商業運營、產業運營、物業服務為主業，涵蓋園林施工、室內設計、工程監理、中介代理、物流倉儲、高爾夫運營等配套業務，多元化協同發展的大型綜合性僑資企業集團。集團堅持“布局全國，深耕區域”策略，項目拓展至環渤海、粵港澳、中部、成渝、06

廈門源昌房地產開發有限公司廈門源昌集團是集房地產開發、工程總承包、酒店投資、建材貿易、股權投資、物業服務、醫療產業、商業運營于一體的大型綜合企業集團，廈門源昌房地產開發有限公司為集團核心地產開發主體，1998年成立。集團累計開發房地產總建面超

1100

萬平方米，廈門島內開發400

余萬平，上海、泉州、南安、三明、龍巖、成都等外埠項目合計

700

余萬平。旗下配套城建集團、海西、東北等核心經濟區，覆蓋香港、福建、山東、湖北、天津、四川等

15

個省市，打造標桿樓盤超

50

個。企業恪守“品質樹立品牌，服務創造價值”理念，融合綠色建筑理念與人文社區打造舒適人居，先后獲評全國百家明星僑資企業、中國

500家最大外商投資企業等多項榮譽，持續投身捐資助學、扶貧救災公益，累計公益捐贈超5億元。合嘉源物業（中國物業百強TOP24）、綜合醫院、建材貿易、海外投資平臺等產業板塊。企業先后斬獲福建省企業百強、廈門地產二十強、省市納稅百強等榮譽。集團堅持責任房企發展路線，多年持續捐建學校教學樓、投入教育扶貧、救災慈善，累計公益捐贈規模巨大，兼顧城市人居開發與社會公益事業并行發展，打造住宅、商業、城市更新多元地產產品線。1808

三明市華閩房地產開發有限公司

客”是我們的經營理念，“追求卓越、力臻完美”是我們的質量方針，“開發一個項目，造福一方百姓，樹立一方口碑”是我們永遠的追求。公司自成立以來，相繼開發建設了“康城水都”“康城酈景”“康城嘉園”“華盛大廈”“康城一品”“康城雅居”項目，開發總面積達

40余萬平方米。各項目憑借過硬的品質、貼心的售后服務獲得客戶良好口碑，2012—2020

年，公司連續多年獲評全市非公有制企業“納稅大戶”及“納稅先進單位”，持續為地方經濟發展貢獻力量。09

泉州市美嶺環宇置業有限公司泉州市美嶺環宇置業有限公司隸屬于福建省泉州美嶺集團有限公司，

成立于

2019

年

11

月

29

日，注冊資本2000萬元，注冊地永春縣桃城鎮，主營房地產開發經營。美嶺集團為福建本土明星民企，

業務覆蓋水泥、電力、金融、醫療、地產多領域，

連續多年納稅超億元，位居永春縣域首位。依托集團產業資金與工程配套優勢，美嶺環宇置業深耕泉州永春、三明尤溪兩地市場，

先后開發美嶺新天地、美嶺新榜園、美三明市華閩房地產開發有限公司成立于2007

年7

月，是一家深耕本土的房地產企業，

公司注冊資金2000

萬元，企業資質為三級。公司資金、技術力量雄厚，擁有一批高素質的房地產開發經營專業人才，擁有員工46

人，技術經濟類專業人員

39

人（其中高級工程師

3

人，工程師

12

人，高級經濟師

1

人，高級會計師

1

人）。具有從房地產開發、施工管理、市場營銷等全過程綜合開發的能力，可獨立承攬大中型住宅小區的開發建設任務。“管理創品牌，

品牌促發展，誠信贏顧嶺新瀾灣、美嶺新榜尊邸等多個住宅項目，產品涵蓋高層住宅、洋房、低密墅區，配套社區商業、景觀園林、全齡休閑空間。公司依托集團自有建材產業鏈嚴控建筑品質，

堅持實景呈現、精工交付，憑借穩定產品質量與完善社區配套積累本地市場良好口碑。企業緊跟縣域城鎮化發展規劃，持續獲取優質地塊迭代人居產品，打造適配剛需、改善人群的本土化品質住宅項目。《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?1911

南安市源昌房地產開發有限公司

南安市源昌房地產開發有限公司成立于2010

年

3月

30

日，法定代表人侯昌財，注冊資本

2

億元，實繳資本

1.6912

億元，注冊地址位于南安市羅東鎮維新村幸福路

3

號

15樓，為廈門源昌集團旗下南安區域核心

地產開發平臺，

經營狀態持續存續。公司經營范圍包含房地產開發經營、物業管理、建材批發零售、普通倉儲服務，具備完整房地產開發經營資質，2025

年獲評稅務

A

級納稅人，

現有福安青拓置業有限公司為青拓集團全資子公司，曾用名福安青豐置業有限公司，2019

年

3

月

14

日注

冊成立，

注冊地址位于福建省寧德市福安市灣塢鎮新

興路站前廣場，

法定代表人周玉泉，

注冊資本

10

億

元，

主營房地產開發經營、物業管理、建材批發、倉

儲及道路運輸業務。青拓集團是青山實業旗下核心產

業集團，2008年落地福安灣塢冶金產業園，累計投資

超400

億元，打造全球頂尖不銹鋼全產業鏈基地，現

有員工兩萬余人。設立青拓置業旨在配套產業園職工

安居需求，

核心開發項目為青拓嘉園大型居住社區，項目占地廣闊，規劃住宅

1941

套，總建筑面積

28.62萬㎡，

容積率

1.8，

綠化率

30%，

車位配比

1:1.1，

覆

蓋73-115㎡剛需、改善戶型，

配套幼兒園、社區商

業、全齡休閑空間。公司依托集團實業雄厚資金實力，

統一統籌地塊規劃、工程建設、交付運維全流程，

嚴

格落實商品房預售資金監管制度，

為產業園上萬產業

工人打造配套完善、高性價比職工住宅，

同步完善灣塢片區城市居住配套，助力產城融合發展。人，搭建完整項目開發、工程管控、客戶服務團隊。依托源昌集團二十余年地產開發積淀，公司深耕南安全域市場，先后打造源昌銀河天悅、朗閱公館、雅樂居、大雅居、幸福居、銀河新天地等多個大型綜合住宅項目，覆蓋羅東、水頭、市區等核心板塊，產品涵蓋剛需高層、改善洋房、社區商業配套。項目規劃全齡景觀、沿街商業、公立配套資源，

同步配套集團自有百強物業合嘉源物業提供后期運維服務。企業同步參與片區城市更新、連片地塊一體化開發，嚴格執行商品房預售資金監管制度，深耕南安本土十余年間持續完善縣域人居配套，

同時依托集團慈善平臺落地助學、鄉村建設等公益項目，兼顧地產開發與地方社會責任履行。

在職參保員工

16《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999胡潤百富?10

福安青拓置業有限公司20上海隊的戰術風格，是典型的中后場鏈式防守。它并不追求大開大合的全國沖刺，而是更強調風險控制、資產質量、規則意識和陣型穩定。放在足球場上，

上海隊像一支成熟的防守型強隊：

不輕易冒進，

不輕易失位，

先守住核心區域，再尋找高確定性的進攻機會。上海民營地產企業的特點，

不在于最強的外拓沖動，而在于更高的市場門檻、更強的紀律感和更穩的經營姿態。它的優勢不是“進球最多”，而是“失誤較少”。在地產行業從高速擴張進入深度調整之后，

這種穩健打法反而顯得更有價值。低位鐵壁并不代表保守，

而是一種成熟的控場方式。上海隊懂得選擇戰場，懂得控制節奏，也懂得在復雜周期中保護核心資產。未來，

上海若能在穩守基礎上增加進攻聲量，將有機會從“防守穩隊”進一步升級為“攻守平衡型強隊”。八大豪強省隊戰術解析《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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999二、防守型球隊上海

中后場鏈式防守胡潤百富?2101

大華（集團）

有限公司大華集團始創于1988年，總部位于中國上海，是國內

較早一批擁有房地產開發國家一級資質的房地產開發企業，作為中國最早起步、最大規模的城市更新運營商之一，大華

多年來專注三舊改造、新城區建設、超大規模社區建設運營

等，奮進高質量城市發展。連續多年榮膺“中國民營企業

500強”、“上海企業40強”、“中國房地產開發企業25強”等榮譽。經過多年發展，形成了以大華(集團)有限公司為

經營投資主體，300余家控股公司協作運營，以“始終生長，03

天安中國投資有限公司

天安中國投資有限公司是1986年在香港成立、

1987年于香港聯合交易所上市的地產公司。作為最早投資中國大陸的港資企業之一，該公司開發了上海外灘聯誼大廈、天安數碼城及天安云谷等標桿項目，

國內開發運營面積超3000萬平方米，重點布局長三角、粵港澳大灣區和環渤海經濟圈，項目覆蓋香港、北京、上海、深圳、天津、重慶、南京、蘇州、青島、大連、武漢、無錫、常州、東莞等核心城市。地標項目包括上海天安02

三湘印象股份有限公司

三湘印象股份有限公司，成立于1996年，總部位于上

海。公司確立以“加快發展文化產業，穩步發展房地產業，推動兩大產業協同發展”為發展戰略，明確綠色科技地產與

文化精品IP雙向賦能的發展思路。作為國內綠色科技地產

領軍企業，公司堅持走“專業化、精細化、特色化、新穎化”的發展道路，具有房地產開發、建筑工程總承包、裝飾施工

3個國家一級資質和物業管理

AAA級資質，為房地產開發企

業信用等級

AAA級企業和德國可持續建筑委員會（DGNB）成員，成功打造了影響力深遠的“花城系列”“海尚系列”和“印象系列”等標準化產品體系，

已逐步從“綠色科技

建筑技術集成商”迭代升級為“綠色智能生活服務商”。公

司旗下多個項目分別獲評住建部“廣廈獎”、國家“康居示

范工程”、國家“優質工程獎”、中國“綠色建筑三星認證”、上海市建設工程“白玉蘭”獎、上海市“優秀住宅金獎”等，成為國內綠建領域的“領航”級企業。其中三湘海尚福邸是

上海市較早獲得國家三星級綠色建筑運行標識的住宅項目。建筑中國美好”為使命，圍繞“高質量城市運營”全面布局，業務覆蓋地產開發、建筑施工、物業服務、商業運營、酒店運營等，并在高精尖特產業投資、家裝定制、IP開發運營等方面建立了穩固的生態體系，形成了具有特點的城市運營競爭優勢。大華集團城市更新的步伐遍及長三角、環渤海、中西部、西南及華南區域。以平方公里的恢弘版圖，煥新美好生活。目前在全國已開發運營八大平方公里新城、18個百萬方超大型社區，擁有約70萬業主。千樹（30萬㎡）、深圳天安云谷（400萬㎡）、香港紅山半島及澳大利亞神仙灣高爾夫社區（474公頃）。其產業園區形成包含通訊電子、數字經濟等產業的生態體系。深圳福田天安數碼城,獲得國家級科技園榮譽，總建面達90萬方，入駐企業1600家,園區年產值逾500億元，目前在深圳、廣州、上海、南京、無錫、南通、天津、青島、重慶等14個城市共有19座天安數碼城。上海首發“11人”《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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華麗家族股份有限公司領先地位。2008年，上海華麗家族（集團）

有限公司以資產注入的方式在上海證券交易所掛牌交易，

同時將公司更名為華麗家族股份有限公司。華麗家族在多年的發展歷程中秉承“開發土地、經營藝術、創造價值”的思想內核，

以“尊重建筑文化，在豐富產品內涵的同時，提升產品附加值”為宗旨，逐漸形成了契合房地產消費品味、引領房地產消費趨勢的設計理念和房地產營運模式。近年來，公司以長三角為輻射，開發的房地產項目包括住宅、商業、寫字樓等多元化類型，代表樓盤包括“上海華麗家族匯景天地”、

“華麗家族太湖匯景”等項目。華麗家族股份有限公司是一家在上海證券交易所上市的公眾公司，公司總部位于上海。1993年，王偉林先生創立了上海南江企業發展有限公司。2000年，上海南江企業發展有限公司發起設立了上海華麗家族房地產開發有限公司。2004年，上海華麗家族房地產開發有限公司更名為上海華麗家族（集團）有限公司。憑借其現代的設計理念及對品質的匠心追求，上海華麗家族（集團）有限公司成功打造了華麗家族浦東花園、華麗家族古北花園等滬上知名精品樓盤。由大師設計并歷經數年精心打磨的檀宮別墅項目更是奠定了公司在上海精品住宅領域的世茂集團自1989年進入房地產行業，經過三十多年的發展，

已布局全國100多個核心發展城市，涉及地產、商業、物管、酒店、主題娛樂、文化等多個產業領域。緊跟國家戰略，世茂持續為客戶在居住、生活、消費、商務、旅游等方面提供高層次的品質體驗，

引領生活方式，服務美好生活。2018年，上海佘山世茂洲際酒店（世茂深坑酒店）歷經12載以世界建筑奇跡之名全球揭幕

；2019年，響應粵港澳大灣區發展戰略，深圳世茂深港國際中心全球發布

；2019年，世茂年度銷售業績達人民幣2600.7億元，躋身行業前十，實現連續第三年高增長

；2020年，世茂年度銷售業績超人民幣3000億元，位列行業第八，實現連續第四年高品質增長。2020年獲獎情況：2020

中國房地產開發企業品牌價值Top10；

中國房地產上市公司H股Top8；

中國房地產上市公司資本運營Top2

；藍籌企業

；綜合品牌力企業；

中國物業服務百強企業Top12。《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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世茂集團控股有限公司06

瑞安房地產有限公司

瑞安房地產成立于2004年，并于2006年在香港聯合交易所上市，主要業務分布于全國多個核心城市，專注于物業發展、資產管理兩大核心業務板塊。「新天地」是瑞安房地產打造和運營的社區品牌，開創了中國開放式街區商業之先河。品牌旗艦項目「上海新天地」于2001年問世，之后陸續為武漢、重慶、佛山等多個核心城市創造地標級復合功能社區。憑借創新前沿的生活方式理念，新天地社區打破生活、工作、娛樂、學習的邊界,

融入在地新生的文化和可持續生態，激發社區共建者的靈感創意和無限可能。「翠湖天07

旭輝集團股份有限公司旭輝集團2000年成立于上海，其控股股東旭輝控股（HK.0884）于2012年在香港主板整體上市，

是一家致力于“成為受人信賴的城市綜合運營服務商”的綜合性大型企業集團，旗下業務涵蓋住宅及商業綜合體開發、物業與城市服務、健康及養老等。2024年，

旭

輝

總

資

產

規

模2562億，

凈

資

產

519億，全年營收477.89億，在由上海市企業聯合會發布的“2023上海百強企業榜單”

中位列2023上海企業100強第48位、2023上海服務業企業100強第27位、

2023上海民營企業100強第13位。位列

2024房地產08

寶龍地產控股有限公司

寶龍地產自2003年起專注開發運營綜合性商業地產項目，2009年在香港成功上市，并連續十七年獲得“中國房地產百強企業”、連續十一年獲“中國商業地產公司品牌價值TOP10”等榮譽。目前在長三角、粵港澳大灣區、海西經濟區等區域打造了近300個高品質物業項目。寶龍商業于2007年開始向零售商業物業的開發商、租戶及業主提供商業運營服務，并于2019年在香港上市，旗下主要有「寶龍一城」、「寶龍城」、「寶龍廣場」及「寶龍天地」四個品牌。截至目前，公司及旗下公司已布局超140個項目，累計已開業項目近100個，其中輕資產管理項目超30個；

已簽約商業管理面積超1500萬平米。寶龍酒店歷經24年的發展，與多家國際著名酒店集團合作，根據各地市場情況差異，

以寶龍冠名W、艾美、鉑爾曼、麗笙、麗筠、溫德姆至尊豪廷和福朋喜來登等品牌出現。同時自創藝術品牌連鎖酒店，推出藝術主題模式“藝珺”、“藝悅·精選”和“藝悅”等自營藝術品牌連鎖酒店。目前已開業運營酒店21家，

自持并在建酒店18家，客房總數超過5,046

間，運營總面積超過51萬平方米。開發企業綜合實力TOP27。旗下房地產開發業務累計開發項目超600個，服務超70萬業主。2024年，在行業承壓下，

旭輝依然保交付、保品質，在全國49個城市的95個項目中交付了6.2萬套新房，

榮獲“2024房地產開發企業交付力TOP10”、“2024年度價值交付力企業等多項殊榮。

2022-2024年是旭輝保交付高峰三年，旭輝在全國76個城市累計完成交付超27萬套新房，

整體交付率超

95%，遠高于行業平均水平。地」是瑞安房地產旗下的奢享生活方式品牌，

以超高品質的產品力與服務力，為想象力創造空間，打造高端生活的典范。截至2025年12月31

日，瑞安房地產在中國多個主要城市的核心地段擁有總建筑面積達720萬平方米的土地儲備。旗下全資子公司瑞安新天地，是公司商業物業的投資管理機構，亦是上海最大型的私營商業物業管理者之一，包括旗艦項目「上海新天地」在內，

目前在上海管理總值達人民幣790億元的商業物業。《中國民營地產省隊排行榜暨中國民營地產1000強特別報告》

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上海大名城企業股份有限公司隸屬于名城控股集團，于2011年在上海證券交易所A、B

股正式上市，注冊資本人民幣24.75

億元，擁有房地產一級開發資質。樓、

星級酒店、

旅游文化園區等多種物業業態。成功打造“福州大名城”、“名城港灣”、“東方名09

中駿集團控股有限公司

主營業務持續穩健經營的同時，開啟了中駿商管智慧服

務和長租公寓兩個新的核心業務。住宅開發戰略聚焦在一線及核心二線城市，重點布

局四個區域

:

長三角經濟圈、閩粵發達經濟區、環渤海

經濟圈、西南區域核心城市圈。現已進入超過60個城市，項目遍布上海、北京、深圳、杭州、寧波、南京、蘇州、廈門、福州、天津、濟南、青島、重慶、成都、鄭州、昆明等核心城市，土儲面積超3600萬平米。中

駿集團自1996年開發第一個項目泉州“中駿·駿達中心”以來，至今已經開發建設項目超過200個，開發面積超

過6000萬平米。10

中梁控股集團有限公司核心區域（長三角經濟區、中西部經濟區、環渤海經濟區、海峽西岸經濟區及珠三角經濟區），

覆蓋包括浙江、江蘇、安徽