房地產廣告策劃設計合同范文

房地產廣告策劃設計合同范文甲方（委托方）：[房地產開發公司/項目公司全稱]法定代表人/授權代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[公司電話]乙方（受托方）：[廣告公司/設計工作室全稱]法定代表人/授權代表人：[姓名]地址：[公司注冊地址]聯系方式：[公司電話]甲乙雙方本著平等互利、友好協商的原則，就甲方委托乙方為其開發的[房地產項目名稱]（以下簡稱“本項目”）提供廣告策劃設計服務事宜，為明確雙方的權利與義務，保障合作的順利進行，特簽訂本合同，以資共同遵守。一、服務內容與范圍1.項目廣告整體策劃：包括但不限于市場分析、項目定位深化、目標客群精準畫像、廣告核心價值提煉（USP）、廣告主題及口號創意、整體傳播策略制定等。2.視覺形象系統設計：包括但不限于項目LOGO優化或設計、VI基礎及應用系統設計（如名片、信封、工作證、導視系統初步概念等）。3.宣傳物料設計：*項目銷售資料：如樓書、戶型手冊、折頁、單張、認購書、合同范本封面等。*項目推廣物料：如海報、展板、道旗、戶外廣告（含高炮、圍墻、燈箱等）設計、車體廣告設計、展會物料設計等。*數字媒體物料：如項目網站/小程序界面設計、公眾號圖文排版設計、電子樓書設計、線上推廣banner設計等。4.廣告創意與文案撰寫：包括但不限于各階段廣告主題創意、宣傳口號、各類物料的文案撰寫與潤色。5.影視廣告創意及腳本：如項目形象片、宣傳片、TVC廣告的創意構思與腳本撰寫（不含拍攝及后期制作）。6.媒體投放策略建議乙方根據項目推廣需求，可提供階段性媒體投放策略建議，包括媒體選擇、投放排期、預算分配建議等（具體是否執行及費用另議）。7.其他相關服務：雙方約定的其他與本項目廣告策劃設計相關的服務，具體可作為本合同附件或在具體工作指令中明確。（以上服務內容可根據實際情況進行增刪和細化，建議作為附件一《廣告策劃設計服務明細清單》詳細列明）二、服務期限1.本合同服務期限自[YYYY年MM月DD日]起至[YYYY年MM月DD日]止，或至本項目[具體銷售階段/整體推廣周期]結束之日止，具體以雙方書面確認為準。2.上述服務期限內，乙方應根據甲方項目開發及營銷推廣進度要求，分階段完成各項策劃設計任務。具體工作節點及交付時間，雙方可另行協商并在《項目工作時間規劃表》（可作為附件二）中明確，或在甲方每次發出的工作指令中確定。三、服務費用及支付方式1.服務總費用：經雙方協商確認，甲方就本合同約定的廣告策劃設計服務，應向乙方支付的總服務費用為人民幣[具體金額]元（大寫：人民幣[中文大寫金額]整）。2.費用構成：本服務費用已包含乙方為完成本合同約定服務內容所需的一切成本、人工、利潤、稅金及其他相關費用，除本合同另有約定外，甲方無需再向乙方支付任何其他費用。3.支付方式：*第一期：本合同簽訂后[具體天數]個工作日內，甲方向乙方支付總服務費用的[百分比]%作為預付款，即人民幣[具體金額]元。*第二期：乙方完成本項目[某一關鍵階段工作，如：項目整體廣告策劃方案及核心創意提報并獲得甲方書面確認]后[具體天數]個工作日內，甲方向乙方支付總服務費用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。*第三期：乙方完成本合同約定的[大部分主要設計工作/階段性重要成果]并獲得甲方書面確認后[具體天數]個工作日內，甲方向乙方支付總服務費用的[百分比]%，即人民幣[具體金額]元。*第四期（尾款）：本合同服務期限屆滿，或乙方完成本合同約定的全部主要服務內容并通過甲方最終驗收后[具體天數]個工作日內，甲方向乙方一次性支付剩余服務費用，即人民幣[具體金額]元。4.支付賬戶：乙方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[乙方公司全稱]開戶行：[乙方開戶銀行]賬號：[乙方銀行賬號]5.發票：乙方應在甲方每次付款前[具體天數]個工作日內，向甲方提供等額合法的[增值稅專用/普通]發票，否則甲方有權順延付款，且不承擔逾期付款責任。四、雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利：*有權對乙方的服務過程進行指導、監督和檢查，并對乙方提交的策劃方案、設計稿件等成果提出修改意見和建議。*有權對乙方提交的工作成果進行審核和驗收，驗收標準以雙方確認的項目需求、行業慣例及國家相關標準為準。*按照本合同約定獲得乙方提交的符合要求的工作成果。2.義務：*應按照乙方要求，及時、準確、完整地向乙方提供與本項目相關的資料、信息（如項目規劃圖、戶型圖、周邊配套、工程進度、營銷節點、目標客群初步分析等），并對所提供資料的真實性、合法性負責。*應指定[姓名]（職務：[職務]，聯系方式：[電話/郵箱]）作為甲方的項目對接人，負責與乙方的日常溝通、資料傳遞、方案確認等事宜。如對接人發生變更，應提前[具體天數]個工作日書面通知乙方。*對于乙方提交的策劃方案、設計稿件等成果，應在收到后[約定審核天數，如：3-5]個工作日內完成審核并書面反饋明確意見；如需修改，應提出具體、合理的修改要求。若逾期未反饋，則視為甲方對該階段成果初步認可。*應按照本合同約定的時間和金額及時向乙方支付服務費用。*應為乙方的工作開展提供必要的便利條件，如根據需要安排乙方進行項目現場考察等。*甲方對乙方提交的最終成果進行確認后，如需進行重大調整或新增超出本合同約定范圍的服務內容，雙方應另行協商確定費用及完成時間。（二）乙方的權利與義務1.權利：*有權按照本合同約定收取服務費用。*在符合本合同約定及甲方要求的前提下，有權自主決定內部工作方式和創意表現形式。2.義務：*應組建專業的項目服務團隊，指定[姓名]（職務：[職務]，聯系方式：[電話/郵箱]）作為乙方的項目負責人，負責與甲方的日常溝通、成果提交、進度匯報等事宜。如項目負責人或核心創意人員發生變更，應提前[具體天數]個工作日書面通知甲方并征得甲方同意。*對于甲方提出的合理修改意見，乙方應積極配合進行修改完善，修改次數原則上不超過[約定次數，如：2-3]次/方案；若因乙方原因導致成果未通過，修改次數不受此限。若甲方提出超出原確認需求范圍的重大修改或多次反復修改，雙方應協商確定是否額外支付費用及延長交付時間。*提交的策劃方案及設計作品應符合國家法律法規、廣告行業規范及甲方品牌形象要求，內容健康，創意新穎，具有市場競爭力。*應對甲方提供的所有商業秘密、技術信息、項目資料等承擔保密義務，未經甲方書面同意，不得向任何第三方泄露，保密義務不因本合同的終止而終止。*保證其提交的設計作品及相關創意、文案等不侵犯任何第三方的知識產權、肖像權、名譽權等合法權益。如因此產生任何糾紛或索賠，由乙方承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。*不得將本合同約定的服務內容轉包或分包給第三方，除非事先獲得甲方書面同意。五、作品的交付與驗收1.交付：乙方應按照雙方約定的時間和方式（如郵件、U盤、網盤等）向甲方交付工作成果。交付時應附成果清單，注明成果名稱、版本、格式等。2.驗收：*甲方在收到乙方提交的工作成果后，應在本合同第四條第（一）款第3項約定的審核期限內進行驗收。*驗收合格的，甲方應向乙方出具書面驗收合格確認書或在乙方提交的成果確認單上簽字/蓋章確認。*若甲方認為乙方提交的成果不符合約定要求，應向乙方發出書面通知，詳細說明不符合之處及修改意見，乙方應據此進行修改并重新提交驗收，驗收流程重新計算。六、知識產權1.甲方根據本合同約定向乙方支付全部服務費用后，乙方為履行本合同而創作完成的所有策劃方案、設計作品（包括但不限于圖形、文字、版式、創意、LOGO、VI系統、宣傳物料設計稿等）的著作權及其他相關知識產權，自甲方驗收合格之日起歸甲方所有。2.乙方在不侵犯甲方知識產權且不用于商業目的的前提下，有權在其公司作品集、網站、社交媒體等平臺展示其為甲方創作的相關作品，以作為乙方的業績證明，但應事先征得甲方同意。3.乙方保證其提供的設計服務及成果不侵犯任何第三方的知識產權。如發生第三方指控甲方因使用乙方提供的成果而構成侵權，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的一切損失（包括但不限于訴訟費、律師費、賠償金等）。七、違約責任1.甲方違約責任：*若甲方未按本合同約定按時足額支付服務費用，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額[千分之幾]的違約金，但累計違約金不超過逾期付款金額的[百分比]%。逾期超過[具體天數]日，乙方有權暫停服務或單方解除本合同，并要求甲方支付已完成工作的相應費用及違約金。*若甲方未能按時提供乙方所需資料或未能及時反饋審核意見，導致乙方工作延誤，乙方的交付時間相應順延，且甲方不得以此為由追究乙方的違約責任。2.乙方違約責任：*若乙方未能按本合同約定的時間節點提交工作成果，每逾期一日，應向甲方支付總服務費用[千分之幾]的違約金。逾期超過[具體天數]日，或提交的成果經多次修改仍無法達到甲方合理要求，甲方有權單方解除本合同，乙方應退還甲方已支付但未完成對應工作的費用，并支付總服務費用[百分比]%的違約金，同時賠償甲方因此遭受的直接損失。*若乙方違反本合同第四條第（二）款第7項的保密義務，給甲方造成損失的，乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。*若乙方提交的工作成果因侵犯第三方知識產權而導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任（同本合同第六條第3項）。3.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。八、不可抗力1.“不可抗力”是指雙方在簽訂合同時不能預見、對其發生和后果不能避免且不能克服的事件，包括但不限于地震、臺風、洪水、火災、戰爭、政府行為、法律變化等。2.若發生不可抗力事件，導致任何一方無法履行本合同義務，受影響一方應立即通知對方，并在不可抗力發生后[具體天數]個工作日內提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響程度，協商決定是否延遲履行、部分履行或終止本合同。因不可抗力造成的損失，雙方互不承擔責任，但應盡力減少損失。九、合同的變更、解除與終止1.本合同的任何變更，須經雙方協商一致并簽訂書面補充協議后方為有效。2.除本合同另有約定外，任何一方單方解除合同，應提前[具體天數]個工作日書面通知對方，并承擔相應的違約責任。3.有下列情形之一的，本合同終止：*本合同服務期限屆滿，雙方不再續約的；*雙方協商一致解除本合同的；*一方依據本合同約定或法律規定單方解除本合同的；*因不可抗力導致合同目的不能實現的。4.合同終止后，雙方應在[具體天數]個工作日內結清相關費用，乙方應向甲方移交所有與本項目相關的工作成果、資料文件等。十、爭議解決方式1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權依法向[甲方所在地/合同簽訂地]人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續履行本合同其他條款。十一、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同的任何附件（如有）均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同的通知、文件往來及與本合同有關的爭議的解決，均應按照本合同首頁所列的地址、聯系方式進行。任何一方變更聯系方式的，應提前[具體天數]個工作日書面通知對方。4.本合同一式[肆]份，甲方執[貳]份，乙方執[貳]份，具有同等法律效力，自雙方授權代表簽字并加蓋公章（或合同專用章）之日起生效。（以下無正文）甲方（委托方）：[房地產開