電商云計算資源租賃合同

HT060396X/Y電商云計算資源租賃合同第一條租賃標的乙方（承租方）保證在合同標的物停產后的二十（20）日內繼續供給備品備件和技術支持服務。

備品備件的價格已包括在合同總價款中，單獨列明的除外。

標的物的備品備件清單由乙方（承租方）提出并經甲方（出租方）確認后實施。

標的物涉及進口的，乙方（承租方）負責辦理進口許可及報關手續并承受相必須稅費。第二條租賃期限本合同有效期為自簽訂之日起至全部義務履行完畢止。合同有效期內，任何一方不得無故單方終止合同。如需提前終止，應提前書面通知對方并承擔相應責任。第三條交付與返還若采用分批交付方式，每批次的交付時間和數量應按照甲乙雙方確認的交付計劃執行。

國際交付的，適用《國際貿易術語解釋通則》中協定的貿易術語確定風險轉移時點。

包裝務必滿足防潮、防震、防銹、防腐蝕等要求，并標注必要的運輸標識。

乙方（承租方）必須于合同生效之日起二十（20）日內將所有產品交付至{甲方}所在地。第四條租金及支付質保金扣留期間，乙方（承租方）不得以質保金未支付為由拒絕實施質保期內的維修、更換等義務；質保金的有效扣留不影響乙方（承租方）質量保證責任的承擔。

合同價款分三期給付：第一期于合同簽定后三個工作日內支付總價的30%作為預付款；第二期于貨物運抵交付地并經甲方（出租方）初步驗收合格后五個工作日內支付總價的60%；第三期（余款10%）于質保期屆滿且無質量瑕疵后十個工作日內付清。

如因乙方（承租方）的原因導致發票被稅務機關認定為虛開、錯開或無效的，乙方（承租方）應承擔甲方（出租方）因此遭受的全部損失額，包括但不限于補繳稅款、滯納金、罰款及信用評級下降損失。

合同生效當日，甲方（出租方）即應通過銀行轉賬方式將合同全額價款給付至乙方（承租方）以下指定銀行賬戶。

收款方如需變更收款賬戶信息的，應至少提前十個工作日以書面形式通知付款方，并提交加蓋財務專用章的《賬戶變更通知書》；在通知到達前已付款至原賬戶的，視為已履行付款義務。

最終驗收以甲方（出租方）交付書面驗收合格證書為前提；甲方（出租方）無合宜理由拒絕出具驗收證書的，自乙方（承租方）書面申請驗收之日起第四十五日視為自動通過驗收。第五條使用要求甲方（出租方）有權在給付到期款項時，將乙方（承租方）按照合同商定務必向其支付的違約金、賠償金或費用直接從應付金額中抵銷扣除。

合同雙方權能義務對等。

技術培訓的內容、時間和地點由甲乙雙方另行約定或按照合同附件執行。

合同一方由于對方違約遭受損失的，必須采取合理措施防止損失擴大。

乙方（承租方）必須為甲方（出租方）供給必要的技術培訓和操作指導服務。

合同履行過程中，合同雙方必須各自指定一名聯絡人負責日常溝通協調，聯絡人變更應在變更后二十（20）日內書面通知對方。第六條維修養護乙方（承租方）供給的保修服務涵蓋全部硬件部件的免費更換以及相應全部人工費用，但不包括消耗性材料的正常損耗。

保修權限的轉讓以甲方（出租方）書面通知乙方（承租方）為生效條件，乙方（承租方）無正當理由不應拒絕或附加不正當條件。

保修期內的維修記錄由甲方（出租方）與乙方（承租方）共同締結確認，維修記錄務必詳細記載故障現象、原因分析、更換部件清單及維修耗時。第七條特別約定任何一方因履行本合同而侵犯第三方合法權益的，侵權方應獨立承受責任并賠償對方因此遭受的損失。

合同雙方在此特別約定，合同由于任何原因不再履行的，結算清理條款和爭議解決條款繼續有效。第八條合同份數甲乙雙方在此明確，合同份數的增加不構成對合同內容的任何修改或補充。

本協議共締結三份，甲方（出租方）與乙方（承租方）各持一份，第三份交由合同見證人保管。

如雙方訂立的合同文本之間存在非實質性文字差異的，以簽署時間較早的文本為準，但雙方另有約定的除外。第九條轉租限制一方將其合同權利轉讓給第三方的，轉讓方應就受讓方的履約能力向另一方承擔連帶保證本分，但另有約定的除外。

在同等條件下，合同相對方享有優先受讓權，轉讓方應在轉讓前書面告知相對方并給予合理考慮期限。

甲乙雙方商定，一方可將其在合同中享有的收益權單獨進行轉讓，但該轉讓的效力不及于合同的其他條款。第十條違約責任任何一方根本違約導致合同解除的，違約方務必向對方給付相當于合同總金額百分之三十的一次性違約金款項。

無論本合同其他條款如何約定，違約方承擔的全部違約金款項、償付金及維權費用累計總額，不應超過合同總金額的百分之一百。

乙方（承租方）逾期交貨的，自商定的交貨日次日起，每日按逾期交貨其中一部分貨款總額的萬分之二向甲方（出租方）支付逾期交貨違約金。

守約方發現對方違約后，應在十五日內以書面形式通知違約方，通知應載明違約事實、依據條款以及要求整改的內容和期限；未按期通知的，不影響守約方追究違約責任的權益，但禁止就遲延通知期間擴大的那其中一部分損失主張賠償。

違約類型涵蓋但不限于：遲延履行、瑕疵履行、部分履行、拒絕履行、履行不能以及未遵守附隨義務。

甲方（出租方）要求違約方承擔違約責任后，若合同仍有繼續履行的可能和必要的，違約方不應以已承擔違約責任為由拒絕繼續履行。

非金錢債務違約的損失額，可以參照同類標的物在違約發生時的市場價格與合同商定價格的差額予以計算。第十一條不可抗力主張不可抗力免責的一方，理應在不可抗力事件發生后三日內以書面形式知會對方，通知應載明不可抗力事件的發生時間、預計持續時間以及對合同實施的影響程度。

因政府發布工業用電限制令導致甲方（出租方）無法正常運營的，受影響期間內甲方（出租方）的有關交付義務能夠依據嚴禁抗力條款予以豁免。

由于雷擊、火災、爆炸、網絡攻擊或大范圍電力中斷等意外事件導致合同無法履行的，若該事件符合禁止抗力的法定要件，可以認定為不可抗力事件。

大范圍罷工（不包括合同一方自身員工的罷工）、騷亂、恐怖襲擊、化學或放射性污染以及核事故等重大社會異常事件，亦屬于不能夠抗力范疇。

洪水導致乙方（承租方）的生產廠房全部淹沒，生產設備嚴重損壞且無法在六十日內修復的，乙方（承租方）能夠就受影響批次產品的交付主張不可抗力免責。第十二條爭議解決雙方發生爭議后，務必在爭議發生之日起十五日內啟動協商程序；協商可采用會議、電話或書面函件往來等方式進行，雙方均應指派具有決策權利的代表參與。

因本合同履行發生爭議的，由合同標的物交付地（即合同協定的主要義務履行地）人民法院管轄。

甲乙雙方選擇以訴訟方式解決爭議，并明確排除仲裁管轄。第十三條適用法律凡由于本協議引起的或與本合同有關的任何爭議，均務必適用中華人民共和國法律進行審理和裁決。第十四條可分割性若本合同的任何確定被認定為違法、無效或禁止強制執行，雙方應當本著誠信原則協商修訂該約定，使其合法有效且盡量接近原約定的商業目的。

被認定為無效的條款自始不具有法律約束力，但該等無效認定不具有追溯力，不影響此前已實施部分的法律效果。第十五條完整協議合同雙方均承認，在合同磋商過程中各自已經獲得了獨立法律顧問的建議，本協議系雙方真實意思的完整表達。

本協議生效后，此前合同雙方在業務往來中形成的交易習慣或慣例不再適用于本合同的解釋和履行。第十六條合同生效本合同于甲乙甲乙雙方完成簽字蓋章手續當日零時起發生法律效力。

此合同生效后即構成具有法律約束力的文件，任何一方不應以內部審批