2025廣東江門市江海區金信資產管理有限公司招聘1人（土地管護專員）筆試歷年典型考點題庫附帶答案詳解

2025廣東江門市江海區金信資產管理有限公司招聘1人（土地管護專員）筆試歷年典型考點題庫附帶答案詳解一、選擇題從給出的選項中選擇正確答案（共50題）1、根據《土地管理法》規定，土地確權登記工作的主要法律依據是？

A.《城鄉規劃法》

B.《農村土地承包法》

C.《土地管理法實施條例》

D.《不動產登記暫行條例》2、對違法占用耕地建窯、建墳或擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等行為，根據《土地管理法》應如何處理？

A.責令限期拆除并罰款

B.僅限期恢復原狀

C.拆除并沒收違法所得

D.按面積大小分類處罰3、根據《土地管理法》，土地變更登記的流程不包括以下哪個步驟？A.土地權利人提交申請B.鄉鎮政府初審后報市自然資源局C.市自然資源局現場核查D.由市自然資源局直接審批ABCD4、某企業未經批準占用集體土地建倉庫，自然資源部門發現后應如何處理？A.立即拆除并罰款B.限期補辦手續后罰款C.直接移交司法機關D.根據違法面積決定處罰力度ABCD5、《土地管理法》2023年修訂版明確規定，耕地轉為其他農用地的審批權限由哪級政府行使？A.鄉鎮政府B.縣級自然資源部門C.省級政府D.最高人民法院6、土地管護專員日常巡查中，發現疑似違法占用耕地行為應如何處理？A.立即整改并處罰款B.記錄現場情況并24小時內上報C.自行聯系施工方協商解決D.要求提供用地批文后繼續作業7、根據《土地管理法》規定，土地確權登記的基本流程應包含以下哪項順序？

A.確權登記→實地調查→頒發證書→動態更新

B.實地調查→確權登記→頒發證書→動態更新

C.動態更新→頒發證書→實地調查→確權登記

D.頒發證書→實地調查→確權登記→動態更新8、某企業非法占用集體土地建設廠房，當地政府應按照以下哪個程序處理？

A.直接強制拆除并罰款

B.現場警告→書面催告→強制拆除

C.專家評審→政府裁決→強制拆除

D.書面申請→專家評審→政府裁決9、某企業未經批準占用耕地10畝建設廠房，依據《土地管理法》第八十六條應承擔的罰款金額為（）。A.5萬元B.1.5萬元C.2萬元D.1萬-2萬元/畝10、根據《土地管理法實施條例》，土地確權登記工作主要包括以下哪個流程？

A.登記發證→審核→申請

B.申請→審核→登記發證

C.審核→登記發證→申請

D.登記發證→申請→審核11、針對耕地“非糧化”“非農化”問題，下列哪項屬于嚴格的管控措施？

A.鼓勵耕地輪作休耕

B.允許耕地用于工業用地

C.嚴格限制耕地轉為其他農用地

D.對違法占用耕地行為從輕處罰12、根據《土地管理法》第六十二條，對違法占用耕地超過三個月未依法處理的，縣級以上人民政府有權采取（）。

A.責令限期拆除并罰款五萬元以下

B.責令限期恢復原狀并賠償損失

C.拘留當事人并處十日以下拘留

D.鄉級人民政府責令改正并罰款A.①B.②C.③D.④13、江門市土地變更登記流程中，當事人需向自然資源部門提交的必備材料不包括（）。

A.土地使用權變更申請書

B.原土地權屬證明文件

C.土地利用現狀分類報告

D.第三方測繪機構出具的權屬界線確認書A.①B.②C.③D.④14、根據《土地管護技術規范》（GB/T33145-2016），土地管護巡查的頻次要求是？

A.每月至少1次

B.每季度至少1次

C.每半年至少1次

D.每年至少1次15、江海區土地管護工作中，發現疑似違法占用耕地行為后，正確的處置流程是？

A.立即上報自然資源局并啟動立案程序

B.先拍照取證再通知當事人自行整改

C.要求屬地街道限期整改并上報備案

D.由第三方機構評估后決定是否處罰16、根據《土地管理法》規定，永久基本農田保護制度自哪一年正式實施？

A.2004年

B.2019年

C.2020年

D.2023年17、土地確權登記中，不屬于確權對象的是（）

A.農村集體經營性建設用地

B.國有建設用地

C.未充分利用的撂荒地

D.城市規劃區內的工業用地18、根據《土地管理法》規定，自然資源和規劃部門對違法占用耕地行為的主要處罰措施是什么？A.責令限期拆除并沒收違法所得，處耕地開墾費1-2倍罰款B.責令限期恢復原狀并賠償損失C.暫停辦理相關審批手續D.罰款后免于追究責任19、土地巡查中發現某企業未辦理用地手續即占用農用地，按《土地管理法》規定應如何處理？A.直接移交司法機關B.責令限期補辦手續并處罰款C.暫停項目審批并限期拆除D.要求企業自行協商解決20、根據《土地管理法實施條例》，農用地轉為建設用地需經過哪兩個部門的審核？

A.自然資源局和農業農村局

B.發展和改革委員會和財政局

C.農業農村局和生態環境局

D.自然資源局和住房和城鄉建設局21、根據《土地管理法》，土地閑置超過多少年未開發的，可依法無償收回？

A.1年

B.2年

C.3年

D.5年22、根據《土地管理法》，土地權屬確認工作由哪個部門負責？

A.鄉鎮政府

B.村委會

C.司法所

D.自然資源部門23、某企業未經批準占用集體土地建造廠房，自然資源部門應如何處理？

A.直接沒收建筑物并罰款

B.責令停止建設并限期拆除

C.查清事實后依法作出處罰

D.免于處罰作為招商引資優惠24、根據《中華人民共和國土地管理法》第三十二條，占用耕地應如何補償？

A.用地者自行解決

B.補償耕地面積并支付相應費用

C.僅支付土地出讓金

D.免于補償A.自行解決B.補償耕地面積并支付費用C.支付土地出讓金D.免于補償25、根據《土地管理法》規定，土地確權登記發證工作的基礎性任務是指（）。A.查清土地面積邊界B.實施土地用途管制C.建立土地登記簿D.清理土地歷史遺留問題26、對未取得許可占用土地建設的行為，自然資源和規劃部門應依法（）并責令限期拆除。A.批準后補辦手續B.責令恢復原狀C.給予行政處罰D.查封土地27、根據《土地管理法》，土地審批流程中關鍵步驟的正確順序是（）

A.申請-征收-補償-審核-批準

B.申請-審核-征收-補償-批準

C.申請-審核-補償-征收-批準

D.申請-審核-征收-補償-批準28、發現某企業違法占用耕地建設廠房，正確的處理措施是（）

A.直接沒收違法所得

B.責令限期拆除并處罰款

C.暫停項目審批

D.轉移土地性質29、根據《土地管理法》規定，土地確權登記中權利主體確認的核心依據是什么？

A.土地面積誤差不超過5%

B.土地現狀與權屬證書完全一致

C.當事人申請材料齊全

D.非法占用土地的整改情況30、某企業擅自改變土地用途建設廠房，當地自然資源部門應如何依法處理？

A.直接沒收違法所得并罰款

B.現場勘查后立案調查

C.責令限期拆除并恢復原狀

D.依據土地出讓合同處理31、根據《土地管理法》2020年修訂版，下列哪項是土地審批權限下放的核心內容？

A.國土空間規劃審批權限全部下放鄉鎮

B.縣級政府審批15公頃以下農用地

C.農用地轉為建設用地需省級政府審批

D.鄉鎮政府可審批集體經營性建設用地A.完全正確B.部分正確C.完全錯誤D.不確定32、自然資源部設立后，哪項是其核心職責？

A.統一監管農業和林業資源

B.統一行使自然資源管理職責

C.統籌城鄉發展和土地利用規劃

D.推動生態保護修復工程A.正確B.錯誤C.部分正確D.不確定33、根據《農村土地承包法》，農村土地承包經營權流轉時，下列哪項表述不正確？

A.不得改變土地的農業用途

B.受讓方需為農業經營主體

C.受讓方可轉為非農建設用地

D.承包方需書面告知鄉鎮政府A.選項A正確B.選項B正確C.選項C錯誤D.選項D正確34、某地塊被劃入土地綜合整治規劃區，根據《土地管理法實施條例》，該區域土地用途調整為以下哪類用途需編制專項規劃？

A.農用地

B.建設用地

C.水源地

D.森林地A.農用地調整無需專項規劃B.建設用地調整需專項規劃C.水源地調整需專項規劃D.森林地調整需專項規劃35、根據《土地管理法》，征收耕地的補償包括以下哪些內容？（）

A.土地補償費和安置補助費

B.地上附著物補償費

C.土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費

D.青苗補償費和土地復墾費A.AB.BC.CD.D36、土地確權登記流程中，申請人在提交申請后需經過哪些步驟？（）

A.審核通過→公示→登記發證

B.公示→審核通過→登記發證

C.登記發證→審核通過→公示

D.申請受理→實地調查→審核發證A.AB.BC.CD.D37、某企業未經批準占用農用地建設倉庫，土地管護專員應首先采取的執法措施是（）。

A.立即責令停止建設并繳納罰款

B.限期拆除違建并恢復地貌

C.停止施工并立案調查

D.聯合自然資源部門現場查處38、根據《土地管理法》，建設項目占用耕地超過一定面積的審批權限屬于哪一級行政機關？A.省級政府B.市級政府C.縣級政府D.鄉鎮政府39、土地管護專員日常巡查中應重點關注的以下哪項內容？A.耕地撂荒面積B.違規建設占地面積C.地類變化監測數據D.農田灌溉設施維護40、根據《土地管理法》規定，土地管護專員每月至少進行多少次土地巡查？A.1次B.2次C.3次D.4次41、對非法占用耕地行為的法律處理中，以下哪項屬于行政強制措施？A.罰款B.拆除違建C.行政拘留D.民事賠償42、根據《土地管理法》規定，土地管理工作的核心原則是？A.保護耕地優先B.節約集約利用土地C.嚴格土地執法D.提高土地利用效率43、土地登記工作流程中，公告環節的目的是？A.確認土地權屬爭議B.公示登記結果接受監督C.審核申請材料真實性D.確定土地用途管制范圍44、根據《土地管理法》規定，土地管護專員在巡查中發現非法占用土地行為時，應首先采取的法定程序是（）

A.當場制止并拍攝現場照片

B.立即上報自然資源部門

C.與當事人簽訂整改協議

D.要求提供土地權屬證明A.選項AB.選項BC.選項CD.選項D45、江門市江海區土地管護專員在巡查中發現某企業未按規劃用途使用土地，下列哪項屬于其職責范圍（）

A.直接作出罰款決定

B.書面通知企業限期整改

C.組織土地權屬爭議調解

D.拆除違建物的實際操作A.選項AB.選項BC.選項CD.選項D46、根據《土地管理法》，土地權屬證書登記后由哪個部門負責管理？

A.縣級以上自然資源和規劃部門

B.鄉鎮政府

C.土地所在村村委會

D.土地使用權人47、江門市江海區金信資產管理有限公司在土地管護工作中，對違法占用耕地行為采取以下哪種措施？

A.立即罰款并恢復原狀

B.限期整改并繳納耕地占用稅

C.提交司法程序強制執行

D.僅進行書面警告48、根據《土地管理法》，下列哪項不屬于土地管理的基本原則？（A）土地公有制（B）土地用途管制（C）土地有償使用（D）土地開發優先A.土地公有制B.土地用途管制C.土地有償使用D.土地開發優先49、土地確權登記中，若發現權屬爭議，應當由哪個部門作出處理決定？（A）縣級自然資源局（B）鄉級政府（C）爭議雙方協商（D）第三方評估機構A.縣級自然資源局B.鄉級政府C.爭議雙方協商D.第三方評估機構50、根據《土地管理法》規定，土地確權登記工作由哪個部門負責？

A.縣級自然資源和規劃局

B.鄉鎮政府

C.市級農業農村局

D.區級不動產登記中心

參考答案及解析1.【參考答案】B【解析】《農村土地承包法》專門規范農村土地承包關系，明確土地承包經營權確權登記制度。其他選項中，《土地管理法》是基礎性法律，《不動產登記暫行條例》側重不動產統一登記流程，與確權登記的直接法律依據關聯性較弱。2.【參考答案】A【解析】《土地管理法》第六十二條明確規定，違法占用耕地需責令限期拆除，并處占用面積20-50萬元以下罰款。選項B僅恢復原狀未涉及處罰，選項C沒收違法所得無法律依據，選項D的分類標準未在法條中體現。3.【參考答案】D【解析】《土地管理法》第六十七條明確規定，土地變更登記需經鄉鎮政府初審后報市自然資源局審批，直接由市局審批不符合法定程序，正確答案為D。其他選項均為標準流程中的必要環節。4.【參考答案】B【解析】《土地管理法》第八十二條要求對違法占用土地行為責令限期拆除并處罰款，但若當事人承諾補辦手續且符合規劃，可不予拆除直接罰款。選項D未體現程序合法性，選項A和C違反"教育與處罰相結合"原則，正確答案為B。5.【參考答案】B【解析】2023年修訂的《土地管理法》第22條明確，永久基本農田轉為其他農用地的，由縣級政府審批。此規定強化了耕地保護層級，避免基層隨意調整耕地用途，確保糧食安全戰略落地。其他選項中，鄉鎮政府無權審批農用地轉用，省級政府僅備案，最高人民法院不參與土地審批程序。6.【參考答案】B【解析】《土地監察條例》第15條規定，發現疑似違法行為的，須在24小時內書面報告上級主管部門。選項A混淆了行政強制與程序要求，選項C、D屬于未履行法定程序擅自處理。正確做法是固定證據后啟動調查程序，確保執法合規性。此流程既符合《土地管理法實施條例》第48條要求，也避免濫用職權風險。7.【參考答案】B【解析】土地確權流程需先通過實地調查確認權屬范圍和現狀，再進行確權登記并建立電子檔案，最后頒發證書確認法律效力。動態更新是后續的常態化管理環節，確保權屬信息與實際變化一致。選項B符合《土地管理法實施條例》第27條要求。8.【參考答案】B【解析】依據《土地管理法》第83條，政府處理違法行為需遵循程序正義。首先應進行現場警告，明確整改期限；若逾期未整改，再書面催告并送達法律文書。若仍不執行，方可采取強制拆除措施。選項B完整體現了行政程序與執法規范的結合，避免“一刀切”執法問題。9.【參考答案】D【解析】《土地管理法》第八十六條規定，非法占用耕地建設非農用地的，按非法占用耕地面積1000-2000元/畝的標準罰款。本題10畝罰款應為10×1000=1萬元至10×2000=2萬元，即選項D正確。其他選項金額或范圍不符合法律規定。10.【參考答案】B【解析】土地確權登記流程需先由權利人提交申請，經自然資源部門審核后頒發登記證書。選項B符合法定程序，其他選項順序錯誤。11.【參考答案】C【解析】根據《關于防止耕地“非糧化”的指導意見》，核心管控措施是嚴格限制耕地轉為其他農用地，如建設占用、挖湖造景等。選項C直接對應政策要求，其他選項與管控目標相悖。12.【參考答案】A【解析】《土地管理法》第六十二條明確，違法占用耕地超過三個月未處理的，縣級以上政府應責令限期拆除，并處占用耕地面積百分之六十以上百分之百以下的罰款（不足十萬元按十萬元算）。選項A罰款標準符合法律，選項B恢復原狀需當事人同意，選項C涉及行政處罰權限錯誤，選項D處罰主體不符。13.【參考答案】C【解析】《土地管理法實施條例》第二十二條要求變更登記需提交申請書、權屬證明、測繪成果等材料，其中土地利用現狀分類報告非法定要件，由登記機關自行判定。選項C屬于額外材料，選項D是常見補充文件。需注意江門市執行國家層面規定，未增設特殊材料要求。14.【參考答案】B【解析】《土地管護技術規范》明確要求，土地管護巡查應每季度至少開展1次全面巡查，重點區域可增加頻次。選項A（每月）不符合規范最低頻次要求，選項C（每半年）和D（每年）均低于規范標準，因此正確答案為B。15.【參考答案】A【解析】根據《土地管理法》第六十三條，發現違法占用耕地行為應立即制止并上報自然資源主管部門。選項B的自行整改缺乏法律強制力，選項C的備案流程不完整，選項D的第三方評估未體現即時處置要求，因此正確答案為A。16.【參考答案】C【解析】《土地管理法》2020年修訂版正式實施，新增永久基本農田保護制度，明確耕地轉為其他農用地的審批程序，強化耕地保護剛性約束。選項C正確，其他年份為法律修訂前或無關時間節點。17.【參考答案】C【解析】土地確權對象涵蓋集體經營性建設用地（A）、國有建設用地（B）及城市規劃區工業用地（D），但未充分利用的撂荒地（C）因缺乏權屬爭議或使用主體不明確，暫不納入確權范圍。確權依據《土地管理法》及自然資源部實施細則，強調權屬清晰、用途合法。18.【參考答案】A【解析】《土地管理法》第七十一條明確，對違法占用耕地的，除責令限期拆除并沒收違法所得外，處耕地開墾費1-2倍罰款。選項A符合法律規定，B未提及罰款比例，C是前置程序而非處罰措施，D明顯錯誤。19.【參考答案】B【解析】《土地管理法》第六十三條要求鄉鎮政府責令限期補辦手續并沒收違法所得，同時報自然資源部門處理。選項B準確涵蓋法律要求，A跳過程序錯誤，C屬于土地執法部門職責，D無法律依據。該題重點考查違法用地處理流程的完整性。20.【參考答案】A【解析】《土地管理法實施條例》第三十五條規定，農用地轉為建設用地需經自然資源部門審核并報上級備案，同時農業農村部門負責現場核驗是否存在違規占用耕地。選項A準確涵蓋這兩個關鍵環節，其他選項涉及無關部門職責或審批流程錯誤。21.【參考答案】B【解析】《土地管理法》第四十條規定，土地使用者連續兩年未開發土地且未提前申請延期，公共利益需要時，由縣級以上政府無償收回。選項B符合法律規定，A、C、D均與現行法規不符。土地閑置管理是土地管護專員的核心職責之一，需準確掌握時效性標準。22.【參考答案】D【解析】《土地管理法》第八條明確規定，土地及其附著物的權屬由自然資源部門確認。鄉鎮政府負責屬地管理，但無權直接確認權屬；村委會是基層自治組織，司法所處理司法事務，均不涉及土地確權職能。本題考察對土地管理權責主體的法律認知，需結合《土地管理法》核心條款掌握。23.【參考答案】C【解析】《土地管理法》第八十二條要求，自然資源部門須對違法占用土地行為調查確認事實后，方可作出行政處罰決定。選項A跳過調查程序，選項D違反法律規定，選項B雖正確但未體現調查環節。本題重點考察違法用地處理程序，需掌握"調查-確認-處罰"的法定流程。24.【參考答案】B【解析】《土地管理法》第三十二條規定，占用耕地應“占用耕地補償耕地面積，并按照被占用耕地前三年平均產量計算補償費”。選項B準確對應法律條款，強調面積補償與費用支付的雙重責任。其他選項中，A違反法律強制規定，C混淆了土地出讓金與補償費用的性質，D直接否定法定義務，均不符合法律規定。25.【參考答案】C【解析】《土地管理法》明確要求“建立土地登記簿，記載土地權屬和用途”，確權登記以建立登記簿為核心基礎。選項A是確權的前提條件，但非基礎性任務；B屬于土地管理制度內容；D屬于專項工作范疇，非基礎性。26.【參考答案】B【解析】《土地管理法》第83條明確規定，對非法占用土地新建、擴建、改建建筑物等行為的處理是“責令限期拆除”，恢復原狀是核心處置措施。選項C（行政處罰）需與拆除行為同步實施，非單獨答案；選項D查封適用于違法占地前期的強制措施，非最終處置結果。選項A明顯錯誤，因未獲許可無法補辦手續。27.【參考答案】D【解析】正確流程為：申請用地→自然資源部門審核→征收土地→制定補償方案→政府批準。選項D符合《土地管理法》第43條，其他選項順序錯誤或步驟缺失。28.【參考答案】B【解析】依據《土地管理法》第77條，對違法占用土地行為應責令限期拆除，沒收違法所得并處罰款。選項B完整涵蓋法律要求，選項A缺少罰款，C和D與違法處理無關。29.【參考答案】B【解析】土地確權登記的核心是確認土地現狀與權屬證書的一致性，確保權屬清晰。選項A涉及面積誤差，屬于日常測量規范；選項C是申請條件之一，但非核心依據；選項D與確權無關。因此正確答案為B。30.【參考答案】B【解析】違法用地查處流程需遵循法定程序：發現線索→現場勘查→立案調查→作出處罰。選項A跳過調查程序直接處罰，不符合程序正義；選項C屬于處罰措施之一，但需先調查取證；選項D適用合法用地情形。因此正確答案為B。31.【參考答案】C【解析】2020年修訂的《土地管理法》明確：農用地轉為建設用地需省級政府審批，集體經營性建設用地入市仍需省級政府審批。選項A錯誤，鄉鎮僅能審批部分農用地；選項B錯誤，農用地審批仍需省級政府；選項D不符合實際。因此正確答案為C。32.【參考答案】B【解析】2018年組建的自然資源部整合了原國土資源、海洋、林業、草原、測繪等部門的職責，核心職能是統一行使全民所有自然資源資產所有者職責、統一行使各類自然資源調查監測和確權登記職責。選項A錯誤（農業和林業由農業農村部負責），選項C屬于自然資源部職責的一部分但非核心，選項D不符合實際。因此正確答案為B。33.【參考答案】C【解析】《農村土地承包法》第三十二條明確禁止承包方將流轉土地用于非農建設，選項C違反法律規定。其他選項中，農業經營主體需合法經營（B），承包方需履行書面備案程序（D），均屬正確表述。34.【參考答案】B【解析】《土地管理法實施條例》第三十五條要求，在規劃區內調整建設用地用途需編制專項規劃。其他選項中，農用地調整依據《土地管理法》第四十三條直接辦理，水源地、林地調整屬于自然保護地范疇，需按生態保護紅線管理要求執行。35.【參考答案】C【解析】根據《土地管理法》第四十七條，征收耕地的補償包括土地補償費、安置補助費，以及地上附著物和青苗的補償費。選項C完整覆蓋了法律規定內容，其他選項均存在遺漏或錯誤。36.【參考答案】A【解析】根據《土地管理法》規定，土地確權流程為：申請人提交申請→基層政府審核→公示30日→登記發證。選項A的順序符合法定程序，其他選項順序錯誤或缺少關鍵環節。37.【參考答案】C【解析】《土地管理法》第八十八條規定，對違法占用土地行為，責令停止施工并限期拆除，可并處非法占用土地面積外每平方米100-300元以下的罰款。選項C的"停止施工并立案調查"是法定程序前置要求，其他選項順序或措施不符合法定流程。38.【參考答案】A【解析】《土地管理法》第四十四條規定，占用耕地超過3公頃（30畝）的需由省級政府批準。題目中“超過一定面積”即指該條款適用情形，因此正確答案為A。其他選項中，市級政府負責用地預審（15公頃以下），縣級政府負責具體實施，鄉鎮政府無獨立審批權。39.【參考答案】A、B【解析】土地管護核心任務是保障耕地數量與質量。A選項耕地撂荒直接威脅耕地保有量，B選項違規建設（如非農用地）是巡查重點，需及時制止并上報。C選項地類變化需結合監測數據綜合判定，D選項屬于設施維護范疇，非巡查直接職責。題目要求“重點關注”，故選A、B。40.【參考答案】A【解析】《土地管理法》第六十四條明確要求土地行政主管部門應當建立土地巡查制度，每季度至少開展兩次巡查。但江門市地方性法規《江門市土地管理條例》第三十二條細化規定，基層土地管護機構需每月至少開展一次巡查，以確保日常監管時效性。選項A符合地方執行標準，其他選項均與現行法規沖突。41.【參考答案】B【解析】《土地管理法》第七十六條對非法占用耕地行為規定：政府可責令限期拆除違法建筑并恢復原狀（選項B），同時處以罰款（選項A）。行政