車位(庫)買賣合同(2026版)

車位(庫)買賣合同(2026版)第一條當事人信息甲方（賣方）：[自然人姓名/法人名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[XXXXXX]，住址/住所地：[XXXXXX]，聯系電話：[XXXXXX]；乙方（買方）：[自然人姓名/法人名稱]，身份證號碼/統一社會信用代碼：[XXXXXX]，住址/住所地：[XXXXXX]，聯系電話：[XXXXXX]。第二條標的車位基本情況1.甲方出售的車位（庫）位于[XX市XX區XX路XX號XX小區XX幢XX層XX編號車位]（以下簡稱“標的車位”），該車位不動產權證書編號為[XXXXXX]（如尚未辦理不動產權證書，需注明：該車位系甲方通過[商品房買賣合同/贈與協議/繼承]取得，對應合同編號為[XXXXXX]，目前尚未辦理不動產權登記手續）；2.標的車位建筑面積為[XX平方米]，其中套內建筑面積為[XX平方米]，分攤建筑面積為[XX平方米]；3.標的車位附帶設施包括：[如車位鎖、充電樁安裝接口等，無則寫“無”]。第三條價款及支付方式1.標的車位總價款為人民幣[XXXXX元]（大寫：[XXXXX圓整]）；2.乙方按以下方式支付價款：（1）本合同簽訂當日，乙方向甲方支付定金人民幣[XXXXX元]（大寫：[XXXXX圓整]），該定金在最后一期價款中沖抵；（2）[XXXX年XX月XX日前]，乙方向甲方支付第一期價款人民幣[XXXXX元]（大寫：[XXXXX圓整]）；（3）標的車位交付并完成不動產權過戶登記當日，乙方向甲方支付剩余價款人民幣[XXXXX元]（大寫：[XXXXX圓整]）；3.甲方指定收款賬戶信息：開戶銀行：[XX銀行XX支行]賬戶名稱：[XXXXXX]賬號：[XXXXXX]4.乙方付款以銀行轉賬憑證為有效支付依據，甲方收到款項后3個工作日內出具收款憑證。第四條標的車位交付1.甲方應于[XXXX年XX月XX日前]將標的車位交付乙方；2.交付標準：標的車位無結構性損壞，地面平整，附帶設施完好，無任何第三方占用、查封、抵押等權利限制情形；3.交付時，甲乙雙方共同對標的車位進行驗收，驗收合格后簽署《車位交付確認書》；如乙方無正當理由拒絕驗收或逾期驗收，視為甲方已完成交付；4.甲方逾期交付標的車位的，每逾期一日，應按總價款的[0.05%]向乙方支付違約金；逾期超過[30]日的，乙方有權解除本合同，甲方應退還已收全部價款，并按總價款的[5%]向乙方支付違約金。第五條不動產權登記1.如標的車位已辦理不動產權證書，甲方應于交付后[15]日內協助乙方辦理不動產權過戶登記手續；如尚未辦理不動產權證書，甲方應于自身取得不動產權證書后[15]日內協助乙方辦理過戶登記；2.辦理不動產權登記所需的稅費，由甲乙雙方按照國家及當地稅務部門規定各自承擔；如雙方另有約定，按約定執行；3.因甲方原因導致乙方無法在約定時間內完成不動產權登記的，每逾期一日，甲方應按總價款的[0.05%]向乙方支付違約金；逾期超過[60]日的，乙方有權解除合同，甲方應退還已收全部價款，并按總價款的[5%]向乙方支付違約金。第六條雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.甲方保證標的車位權屬清晰，無任何權屬糾紛，未被司法機關查封、扣押，未設定抵押、質押等擔保物權，也未出租給第三方或存在其他權利限制；2.甲方應向乙方提供標的車位的相關證明文件（如不動產權證書、買賣合同、發票等），確保文件真實、合法、有效；3.甲方應配合乙方完成標的車位的驗收、過戶等相關手續。（二）乙方權利與義務1.乙方應按本合同約定按時足額支付價款；2.乙方應配合甲方完成標的車位的交付、過戶等相關手續；3.乙方取得標的車位所有權后，應遵守小區物業管理規定，合理使用車位，不得擅自改變車位用途或損壞車位及附屬設施。第七條違約責任1.乙方逾期支付價款的，每逾期一日，應按逾期金額的[0.05%]向甲方支付違約金；逾期超過[30]日的，甲方有權解除本合同，乙方已支付的定金不予退還，甲方有權收回標的車位；2.任何一方違反本合同其他約定，給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接損失、律師費、訴訟費、保全費等）。第八條爭議解決甲乙雙方因本合同產生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向標的車位所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定1.本合同自甲乙雙方簽字（自然人）或蓋章（法人/其他組織）之日起生效；2.本合同一式[3]份，甲乙雙方各執[1]份，不動產登記部門留存[1]份，具有同等法律效力；3.本