臨近既有建筑樁基施工方案

臨近既有建筑樁基施工方案我作為本項目的現場技術負責人，這次我們負責施工的新建社區商業配套項目，紅線西側緊挨著一棟已經投入使用十多年的居民住宅樓，施工區域距離既有建筑最近處僅5.2米，最遠也不超過12米，樁基施工階段一旦控制不好土體變形，極有可能影響既有建筑的結構安全，打擾樓內幾十戶居民的正常生活。說實話剛接這個項目的時候，我心里一直捏著一把汗，畢竟涉及到這么多居民的居住安全，容不得半點兒馬虎。我們結合現場實際踏勘、第三方既有建筑檢測報告，和設計院、既有建筑產權方、社區居委會反復溝通調整后，最終編制了這份臨近既有建筑樁基施工方案，所有內容都貼合現場實際，可落地可執行，具體內容如下：1工程概況與編制依據1.1項目基本概況本項目新建建筑為地上4層、地下1層的商業配套，總建筑面積不到3000平方，基礎設計為泥漿護壁鉆孔灌注樁，共設計72根工程樁，樁徑800毫米，樁長平均22米，樁端進入中風化巖層不小于1.5米。相鄰的既有建筑為6層磚混結構居民住宅樓，原設計采用條形基礎，投入使用后沉降早已穩定，我們提前請第三方機構對既有建筑做了全面檢測，目前主體結構完好，傾斜率、沉降都符合規范要求，不存在原有結構性安全問題。由于本項目樁基施工區域全部位于既有建筑的東側，距離既有建筑基礎的水平距離最近僅4米多，施工過程中土體擾動、孔隙水壓力變化都可能引起既有建筑基礎不均勻沉降或側向位移，因此整個樁基施工的核心目標就是在保證本項目樁基質量的前提下，百分百保障既有建筑和樓內居民的安全。1.2方案編制依據本方案所有內容都嚴格遵循現行的《建筑樁基技術規范》《建筑地基基礎工程施工質量驗收標準》《建筑變形測量規范》等國家行業規范，同時結合本項目的地質勘察報告、新建建筑設計圖紙、既有建筑原設計圖紙、第三方出具的既有建筑安全性檢測報告，以及我們和產權方、社區簽訂的既有建筑保護協議，參考了多個同類型臨近既有建筑樁基施工的項目經驗，最終編制完成，所有參數都符合現場實際要求，不存在脫離實際的內容。2施工部署與前期準備說完項目基本情況，接下來就是施工前的整體安排和準備工作，這一步做細了，后面能少出很多問題，我們之前在別的項目吃過準備不足的虧，所以這次卡得特別嚴。2.1整體施工安排為了最大程度降低施工對既有建筑的影響，我們沒有采用全區域同步施工的方案，而是采取“由遠及近、分區分段、控制速率”的整體安排：先施工距離既有建筑最遠的東側區域樁基礎，再施工中間區域，最后施工靠近既有建筑的西側區域，這樣一方面可以先通過遠區域施工積累土體變形的數據，調整施工參數，另一方面也給土體逐步釋放應力留出了時間，避免一次性大范圍施工引起應力集中。同時我們嚴格控制每日打樁數量，全工地每天最多施工3根樁，靠近既有建筑的西側區域每天最多施工1根，絕對不搶工期多打。人員安排上，我們專門設置了兩個專職崗位：一個是居民協調員，專門負責和樓內居民溝通，提前公布施工時間，解答大家的疑問，收集大家的意見；另一個是監測聯絡員，專門對接第三方監測單位，每天第一時間拿到監測數據，隨時反饋給項目部調整施工安排。2.2技術準備技術準備我們分三步做，第一步是摸清地下管線和原有障礙物，我們聯合產權方、市政單位一起現場核對了既有建筑引出的給水、排水、電力、通信管線的位置和走向，每一條都做了明顯的標記，對于埋深較淺的管線，我們還提前做了臨時加固防護，避免施工擾動傷到管線。第二步是做好既有建筑原始狀態記錄，我們帶著社區工作人員一起，對既有建筑的外墻、樓道、每家每戶的內墻墻面都做了檢查，原有裂縫的位置、寬度都做了記錄、拍了照，所有記錄都讓居民代表簽字確認，公示出來，避免后續出現糾紛說不清楚。第三步是對所有施工人員做了專項技術交底，把臨近既有施工的風險點、控制要求給每一個工人講清楚，杜絕野蠻施工。2.3現場準備現場我們提前做了三個核心防護準備，第一是在既有建筑基礎和施工區域之間挖了一道隔離減震溝，溝深2米、寬1米，正好挖到既有建筑基礎底標高以下，這樣可以有效隔斷施工區域的土體變形向既有建筑基礎傳遞，挖完之后我們在溝里填充了輕型發泡水泥，既保證隔斷效果，又有緩沖作用。第二是提前降水，本項目地下水位在樁頂以上3米，我們提前一周在施工區域外側布了井點降水，把水位降到樁底標高以下1米才開始施工，降水過程中也同步監測既有建筑沉降，避免降水過快引起沉降。第三是把施工區域內原來遺留的舊基礎、大塊障礙物全部清理出場，避免打樁過程中擠土擾動周邊土體。3核心施工工藝與既有建筑保護措施準備工作全部到位后，就進入正式施工階段，我們所有的施工工藝都是圍繞減少土體擾動來調整的，和普通樁基施工有不少區別。3.1樁基施工工藝控制我們一開始就和設計院溝通，把原本考慮的預制樁改成了泥漿護壁鉆孔灌注樁，就是因為預制樁擠土效應太強，距離這么近肯定會推動土體側向位移，影響既有建筑基礎。施工過程中，針對靠近既有建筑的16根樁，我們特意調低了鉆進速度，普通區域鉆進速度是每分鐘2米，靠近既有建筑的樁控制在每分鐘不超過1米，慢鉆慢進，減少對周邊土體的擾動。泥漿比重我們也比普通施工調高了0.05到0.1，更好地維持孔壁穩定，避免塌孔，畢竟塌孔是引起周邊土體沉降最常見的原因，我們卡得特別嚴。另外我們嚴格控制成孔到灌注的間隔時間，要求成孔驗收合格后，4小時以內必須完成混凝土灌注，絕不開了孔留到過夜，我每天下班之前都要繞現場走一遍，確認所有開鉆的孔都灌注完了才離開，就怕夜里出點什么事。3.2既有建筑針對性保護措施除了隔離溝，我們對靠近既有建筑的樁采用跳打施工，就是打完一根之后，不打相鄰的樁，隔至少兩根樁再打下一根，給土體留出足夠的應力釋放時間，避免連續打樁導致土體側向擠推既有建筑基礎。施工過程中，我們嚴格控制鉆斗提升和下降的速度，提升速度不超過每分鐘1.5米，避免鉆斗提升太快產生負壓吸塌孔壁，帶出周邊土體。針對既有建筑基礎，我們在施工西側區域樁之前，提前在既有建筑基礎外側做了一排淺層注漿孔，注入水泥漿把基礎周邊的松土層加固了一遍，提前提升土體的穩定性，相當于給既有建筑基礎加了一道保險。4監測與應急處置方案就算施工控制得再好，也必須隨時監測變化，有問題提前處置，絕不能等出了問題再補救。4.1日常監測安排我們請了具備甲級資質的第三方監測單位負責監測，在既有建筑的四個墻角、每一個單元的入口臺階處都布置了沉降觀測點，一共18個沉降點，在外墻布置了4個傾斜觀測點，在隔離溝靠近既有建筑一側布置了6個土體側向位移監測點。監測頻率是施工日每天上午、下午各測一次，非施工日每天測一次，一旦數據接近預警值就加密到每2小時測一次。我們定的預警標準是：單日沉降超過2毫米或者累計沉降超過10毫米觸發黃色預警，單日沉降超過5毫米或者累計沉降超過15毫米觸發紅色預警。監測數據我們每天都會打印出來貼在居民小區的公告欄里，讓所有居民都能看到，大家心里有數，也不會無端擔心。4.2分級應急處置我們提前制定了分級處置方案，也準備好了所有應急物資，現場常備注漿設備、水泥、沙袋、發電機這些應急物資，隨時能用。如果觸發黃色預警，我們立刻停止施工，加密監測頻率，通知設計院和監測單位現場研判，如果是正常的小幅變形，我們調整施工參數，放慢施工速度，確認沒問題后再恢復施工；如果觸發紅色預警，我們立刻停止所有施工，疏散現場施工人員，第一時間通知社區和產權方，根據現場情況，如果是局部塌孔引起的變形，我們立刻對塌孔區域進行注漿填充，加固周邊土體，如果變形還在發展，我們立刻對既有建筑基礎周邊進行補充注漿，必要的時候按照提前預定的疏散路線組織居民臨時轉移到安置點，我們提前和社區、附近的酒店都溝通好了安置點，也把疏散要求提前告訴了所有居民，真出事不會亂。我們還和本地專業的搶險隊伍簽了應急協議，一小時以內就能到場支援。5質量安全與文明施工保障5.1質量保障所有樁基施工每一道工序都要驗收，成孔之后驗收孔徑、孔深、垂直度、泥漿比重，合格了才能進入下一道工序，每根樁灌注混凝土都按要求留試塊，施工完成后所有樁都做超聲波檢測，確保樁身質量合格，避免因為樁身質量問題后續引發沉降變形。所有施工記錄都整理存檔，隨時可以調閱檢查。5.2安全與文明施工保障我們嚴格控制施工時間，早上不早于8點開工，中午12點到2點停止施工，晚上不晚于6點收工，絕對不打擾居民休息，這個是我們一開始就和居民約定好的，嚴格執行。現場泥漿都集中存放，及時清運，不會亂排污染小區環境，施工區域都做了圍擋，隔開和居民小區的通道，避免居民誤入發生危險。所有施工人員都進場做了安全教育，特種作業人員都持證上崗，現場用電、防護都按規范要求做，絕不出安全事故。方案總結總的來說，這份臨近既有建筑樁基施工方案，核心原則就是“安全第一、