學校小賣部承包合同協(xié)議書范本-

合同編號：[此處填寫年份及序號，例如：校商承XXXX-XX]發(fā)包方（甲方）：[學校全稱或學校授權的后勤管理部門全稱]法定代表人/負責人：[姓名]地址：[學校詳細地址]聯(lián)系電話：[學校辦公室電話或后勤部門電話]承包方（乙方）：[個人姓名或企業(yè)/個體工商戶名稱]身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：[相應證件號碼]住址/注冊地址：[詳細地址]聯(lián)系電話：[乙方常用聯(lián)系電話]甲乙雙方本著平等互利、誠實信用、公開透明、服務師生的原則，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包經營甲方校內小賣部事宜，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、承包標的與經營范圍1.承包標的：甲方將位于本校[具體位置，例如：XX號樓一層東側]的小賣部（以下簡稱“小賣部”）及其內部現(xiàn)有可正常使用的設施、設備（詳見本合同附件一《小賣部設施設備清單》）承包給乙方經營。2.經營范圍：乙方經營范圍僅限于：預包裝食品、瓶裝飲用水、文具用品、部分符合校園安全及學生身心健康的日用品。嚴禁經營煙酒、賭博用品、低俗不健康讀物、管制刀具、易燃易爆等危險品及法律法規(guī)禁止銷售的其他商品。乙方經營的食品必須符合國家食品安全標準，優(yōu)先選擇資質齊全、信譽良好的供應商。具體商品種類及品牌，乙方需在開業(yè)前向甲方提交詳細清單備案，甲方有權根據(jù)校園管理規(guī)定及師生反饋進行合理性指導與調整。二、承包期限1.本合同承包期限為[一至三年，例如：貳]年。自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。2.合同期滿前三個月，乙方如需繼續(xù)承包，應書面通知甲方，經甲方考核評估合格并雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂新的承包合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。三、承包金及支付方式1.承包金標準：乙方每年應向甲方支付承包金人民幣[具體金額，例如：XX萬元]整（大寫：[中文大寫金額]）。2.支付方式：承包金按[年/半年/季度]支付。首次承包金應于本合同簽訂之日起[七]個工作日內支付給甲方。后續(xù)每期承包金應于本期到期前[十五]個工作日內支付。3.支付賬戶：甲方指定收款賬戶信息如下：開戶名：[甲方銀行賬戶名稱]開戶行：[銀行名稱及支行]賬號：[銀行賬號]4.乙方逾期支付承包金的，每逾期一日，應按應付未付金額的[千分之零點五]向甲方支付滯納金。逾期超過[三十]日，甲方有權單方解除合同，并追究乙方違約責任。四、履約保證金1.為確保本合同的履行，乙方應在本合同簽訂之日起[七]個工作日內向甲方繳納履約保證金人民幣[具體金額，例如：X萬元]整（大寫：[中文大寫金額]）。2.履約保證金主要用于擔保乙方全面履行本合同義務，包括但不限于按時支付承包金、遵守經營規(guī)范、愛護甲方設施設備、承擔因乙方原因造成的損失賠償?shù)取?.合同期滿或合同依法解除后，如乙方無違約行為、無拖欠款項、無未處理完畢的糾紛，并已按合同約定辦妥小賣部交接手續(xù)后，甲方應在[三十]個工作日內將履約保證金無息退還乙方。如有扣除，甲方應書面說明扣除理由及金額。五、雙方的權利與義務（一）甲方的權利與義務1.權利：*對乙方的經營行為進行指導、監(jiān)督和檢查，有權對乙方違反本合同約定或法律法規(guī)的行為提出整改意見，乙方應在甲方要求的合理期限內整改。*有權按照本合同約定收取承包金和履約保證金。*有權制定和修訂小賣部管理相關的規(guī)章制度（需提前向乙方公示），乙方應予以遵守。*在乙方嚴重違約或違法經營，經甲方書面催告后仍不改正的情況下，有權單方解除合同，收回小賣部經營權，并要求乙方承擔違約責任。*有權對小賣部的營業(yè)時間、商品價格（遵循市場規(guī)律，兼顧師生利益）進行合理指導。2.義務：*向乙方提供符合基本經營條件的小賣部場地及本合同附件一所列的設施設備。*協(xié)助乙方辦理經營所需的相關證照（如食品經營許可證等，費用由乙方承擔），提供必要的證明文件。*保障乙方在承包期內對小賣部的合法經營權，不得非法干預乙方的正常經營活動（法律法規(guī)另有規(guī)定及本合同約定的除外）。*負責小賣部主體結構及主要水電管線的自然損耗維修（因乙方使用不當或過錯造成的損壞除外，由乙方負責維修或賠償）。*協(xié)調乙方與學校其他部門及師生之間的關系，為乙方創(chuàng)造良好的經營環(huán)境。（二）乙方的權利與義務1.權利：*在承包期內，依照本合同約定和法律法規(guī)，自主經營小賣部，自負盈虧。*有權在甲方指定的范圍內，根據(jù)市場需求自主選擇合格的商品供應商和商品種類（需提前備案）。*有權拒絕甲方工作人員提出的不合理要求。2.義務：*嚴格遵守國家法律法規(guī)及學校的各項規(guī)章制度，誠信經營，文明服務，確保食品安全。建立健全食品安全管理制度，落實食品安全主體責任。*負責辦理并持有有效的《營業(yè)執(zhí)照》、《食品經營許可證》等相關經營所需證照，并將復印件在小賣部顯著位置懸掛公示。*嚴格把控商品質量關，杜絕銷售“三無”產品、過期變質商品、假冒偽劣商品及國家明令禁止銷售的商品。建立完善的商品進貨查驗和索證索票制度，相關記錄至少保存[兩]年。*商品定價應遵循公平、合理原則，明碼標價，不得哄抬物價。對部分師生生活必需品可適當給予價格優(yōu)惠。*負責小賣部內部的日常經營管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防安全（配備必要消防器材并確保有效）、人員管理及安全保衛(wèi)工作。從業(yè)人員須持有效健康證明上崗，并保持良好個人衛(wèi)生。*愛護并合理使用甲方提供的場地、設施設備，負責日常維護和保養(yǎng)。因乙方使用不當或過錯造成損壞、丟失的，乙方應負責維修、更換或照價賠償。*未經甲方書面同意，乙方不得擅自對小賣部進行裝修、改建、擴建，不得擅自改變小賣部用途，不得將小賣部及經營權轉包、分包、轉讓給第三方，或以任何形式變相轉包、分包、轉讓。*營業(yè)時間應服從學校整體安排，滿足師生合理的購物需求，一般不應早于[早上開校門時間]或晚于[晚上關校門時間/晚自習結束后半小時]。*不得銷售影響學生身心健康的商品，如煙酒、含酒精飲料、低俗玩具、不健康出版物等。嚴禁向學生售賣具有賭博性質的商品。*自覺接受甲方的監(jiān)督、檢查和管理，對甲方提出的合理整改意見應積極配合并及時落實。*承擔小賣部經營所產生的一切費用，包括但不限于水電費（按學校規(guī)定標準及計量繳納）、燃氣費、通訊費、商品采購成本、人員工資福利、各項稅費、衛(wèi)生防疫費、證照年檢費及因經營產生的其他相關費用。*承包期內，乙方應購買必要的商業(yè)保險（如食品安全責任險、公眾責任險等），并將保險單復印件提交甲方備案。*合同終止或解除時，乙方應在甲方要求的期限內，將小賣部及甲方提供的設施設備（正常損耗除外）完好、整潔地移交給甲方，并配合甲方辦理交接手續(xù)，結清所有應付款項。乙方自行添置的可移動設備、貨架等物品，由乙方自行處理。六、經營規(guī)范與要求1.食品安全：乙方是小賣部食品安全第一責任人。必須嚴格執(zhí)行《中華人民共和國食品安全法》等相關法律法規(guī)，建立食品安全管理臺賬，確保食品采購、儲存、銷售等環(huán)節(jié)符合安全標準。如發(fā)生食品安全事故，乙方應立即采取有效措施，并第一時間報告甲方及相關部門，承擔由此產生的一切責任和損失。2.衛(wèi)生要求：小賣部內外環(huán)境應保持整潔衛(wèi)生，商品擺放有序，垃圾日產日清，定期進行消毒，符合衛(wèi)生防疫標準。3.服務規(guī)范：乙方從業(yè)人員應著裝整潔、服務熱情、文明用語，為師生提供優(yōu)質服務。4.禁止行為：嚴禁在小賣部內從事任何違法違規(guī)活動，嚴禁存放易燃易爆、有毒有害等危險品。七、場地與設施設備1.甲方在本合同簽訂后[三]個工作日內，將小賣部及附件一所列設施設備交付乙方。雙方應共同對設施設備進行清點、驗收，并簽署《設施設備交接清單》。2.承包期內，乙方負責小賣部內部設施設備的日常維修和保養(yǎng)費用（正常損耗除外）。如因設施設備老化或非乙方原因損壞，乙方應及時通知甲方，甲方負責維修或更換，費用由甲方承擔。3.未經甲方書面同意，乙方不得擅自拆卸、改裝、損壞甲方提供的設施設備。八、合同的變更、解除與終止1.本合同經雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。2.有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，并要求乙方承擔違約責任：*乙方未經甲方同意，擅自將小賣部轉包、分包、轉讓給第三方的；*乙方違反本合同約定，擅自改變小賣部經營用途或經營范圍，經甲方書面催告后[十五]日內仍未改正的；*乙方銷售假冒偽劣商品、過期變質商品或法律法規(guī)禁止銷售的商品，情節(jié)嚴重或造成不良影響的；*乙方嚴重違反食品安全規(guī)定，發(fā)生食品安全責任事故的；*乙方逾期支付承包金超過[三十]日，經甲方書面催告仍未支付的；*乙方未經甲方同意，擅自對小賣部進行重大裝修、改建的；*乙方在經營活動中存在欺詐、哄抬物價等嚴重損害師生利益行為，經勸阻無效的；*乙方違反本合同其他重要條款，經甲方書面催告后[三十]日內仍未糾正的。3.有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：*甲方未按合同約定提供小賣部場地或必要經營條件，導致乙方無法正常經營的；*因不可抗力導致合同目的不能實現(xiàn)的。4.合同期滿，本合同自動終止。5.合同解除或終止后，雙方應按照本合同第五條第（二）款第15項及第七條第3項的約定辦理交接手續(xù)。九、違約責任1.甲方違約責任：*甲方未能按時交付小賣部場地及設施設備，每逾期一日，應向乙方支付履約保證金[千分之一]的違約金。逾期超過[三十]日，乙方有權解除合同，甲方應退還乙方已繳納的履約保證金和承包金（如有），并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。*甲方非法干預乙方正常經營活動，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任：*乙方違反本合同約定，擅自轉包、分包、轉讓小賣部經營權的，甲方有權沒收履約保證金，解除合同，并要求乙方支付[相當于三個月承包金]的違約金。*乙方經營假冒偽劣、過期變質或違禁商品，除承擔相關行政部門處罰外，甲方有權沒收履約保證金，并可解除合同，乙方應支付[相當于一個月至三個月承包金]的違約金；造成人身損害或重大財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。*乙方未經甲方同意擅自裝修、改建小賣部的，應恢復原狀并賠償甲方損失，甲方有權從履約保證金中扣除相應費用。*合同解除或終止后，乙方未按約定時間辦理交接手續(xù)或拒不退出小賣部的，每逾期一日，應按每日[具體金額，例如：五百元]向甲方支付場地占用費，并承擔由此造成的一切損失。*乙方違反本合同其他約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。甲方有權從履約保證金中直接扣除乙方應承擔的違約金或賠償金。十、不可抗力1.因不可抗力（如地震、臺風、戰(zhàn)爭、政策重大調整等）導致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方應及時通知對方，并在不可抗力發(fā)生后[十五]日內提供有效證明文件。2.根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責任，或延遲履行。但應盡力減少損失。十一、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可依法向[甲方所在地]人民法院提起訴訟。十二、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同附件（《小賣部設施設備清單》、《設施設備交接清單》）為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。3.本合同所稱“師生”，包括學校的教職員工、在校學生。4.本合同任何一方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時書面通知對方。5.本合同一式[肆]份，甲方執(zhí)[貳]份，乙方執(zhí)[貳]份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。（以下無正文）甲方（蓋章）：[學校或授權部門公章]法定代表人/負責人（簽字）：____________________日期：________年____月____日乙方（簽字/蓋章）：[個人簽字或單位蓋章]（如為單位，法定代表人/授權代表簽字：____________________）日期：________年____月____日---附件一：小賣部設施設備清單（此清單由甲乙雙方在交付時共同清點、確認并簽字蓋章）序號物品名稱品牌/型號數(shù)量單位狀況（完好/損壞/備注）甲方確認乙方確認:---:-------------:--------:---:---:---------------------:-------:-------1[例如：貨架]組2[例如：冰柜]臺3[例如：收銀臺]個4[例如：POS機]臺5[例如：空調]臺6[例如：飲水機]臺7[例如：照明燈具]套8[例如：滅火器]個..............