管道封堵隱蔽工程驗收記錄

管道封堵隱蔽工程驗收記錄一、工程概況與驗收背景本次隱蔽工程驗收針對項目建筑給排水、暖通、電氣及消防管道穿越墻體、樓板處的防火及防水封堵作業。在主體結構及二次砌筑工程基本完成，管道安裝工作經初檢合格后，為確保建筑物的整體防火分區有效性、防水性能以及結構安全性，依據相關國家規范及設計圖紙要求，對即將被混凝土澆筑、抹灰層覆蓋或吊頂遮蔽的管道封堵部位進行隱蔽前驗收。驗收范圍包括地下室集水坑周邊管道封堵、強弱電井道穿樓板封堵、廚房及衛生間排水立管穿樓板封堵、新風及防排煙管道穿越防火墻封堵等關鍵部位。本次驗收旨在核實封堵材料的選型、填充的密實度、套管的安裝精度以及防火阻火包的堆積質量，確保在隱蔽后無滲漏隱患，且能滿足設計耐火極限要求。二、驗收依據與執行標準本次管道封堵隱蔽工程驗收嚴格遵循以下國家現行規范、標準及設計文件，確保施工質量與驗收結論具備法律效力及技術依據：1.《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB50242-2002）；2.《通風與空調工程施工質量驗收規范》（GB50243-2016）；3.《建筑電氣工程施工質量驗收規范》（GB50303-2015）；4.《建筑設計防火規范》（GB50016-2014，2018年版）；5.《高層民用建筑設計防火規范》（GB50045-95，2005年版）；6.《建筑防火封堵應用技術標準》（GB/T51410-2020）；7.項目施工圖紙、設計變更單以及技術核定單；8.施工組織設計及專項管道封堵施工方案。在驗收過程中，檢查組重點核對了封堵材料的耐火極限測試報告、出廠合格證及型式檢驗報告，確保所有進場材料均符合設計要求的燃燒性能等級（A級不燃材料）及物理力學性能指標。三、施工準備與材料進場核查在正式驗收現場實體質量前，驗收組首先對施工單位提交的隱蔽工程報驗資料及材料進場記錄進行了嚴格核查。1.材料品牌與規格核實經核查，本次封堵作業所使用的防火封堵材料主要為“無機防火堵料”、“有機防火堵料”以及“柔性防火包”。無機防火堵料：主要用于電纜穿樓板、穿墻孔洞的較大縫隙封堵。檢查了其產品說明書，確認其抗壓強度≥1.0MPa，耐水性≥3d無溶脹，耐火極限≥180min。現場抽樣觀察，材料呈粉末狀，加水攪拌后硬化快，無結塊現象。有機防火堵料：主要用于管道周邊的小縫隙嵌縫及電纜表面涂層。該材料具有可塑性，遇火膨脹倍數符合設計要求。檢查了其柔韌性及揮發物含量，確保在長期使用中不龜裂、不脫落。防火包：主要用于大口徑管道及不規則孔洞的臨時或永久封堵。檢查了外觀，編織袋無破損，內部填充物均勻，遇火膨脹倍數測試報告顯示符合國家標準。鋼制套管：核查了穿越地下室水池側壁及屋面管道所使用的剛性防水套管，其材質為Q235B鋼板，厚度符合設計要求（一般≥3mm），且已按要求做好防腐處理。2.工具與設備檢查施工單位現場配置了混合攪拌機、嵌縫槍、抹子、托盤、卷尺、塞尺及測厚儀等工具。經查驗，所有工具均在檢定有效期內，能夠滿足施工精度要求。特別是用于檢測防火封堵厚度的探針及測厚儀，精度達到0.5mm，符合驗收測量標準。四、現場驗收實施過程與質量控制驗收組分為土建結構組、機電安裝組和消防安全組，對現場封堵部位進行了全覆蓋式檢查。檢查重點在于封堵的完整性、密實度、套管安裝位置以及表面處理工藝。1.穿樓板套管安裝與封堵驗收針對給排水立管、采暖立管及雨水管穿越樓板的部位，驗收組重點檢查了以下內容：套管高度與定位：依據規范要求，安裝在樓板內的套管，其頂部應高出裝飾地面20mm；安裝在衛生間及廚房內的套管，其頂部應高出裝飾地面50mm。現場實測數據表明，95%以上的套管高度符合要求，個別偏差點（如高出15mm）已要求施工單位立即整改，加裝止水環或補高至規范值。套管與管道之間的環形縫隙應均勻，控制在10mm-20mm之間，以保證封堵材料的填充厚度。封堵密實度：驗收組采用隨機敲擊法與目測法結合。對于使用油麻或瀝青油膏封填的部位，檢查了填塞深度，確認填塞深度不小于樓板厚度的1/2，且緊貼管壁，無空鼓聲。對于使用C20細石混凝土澆筑的部位，檢查了混凝土的坍落度試驗記錄，確保混凝土振搗密實，表面無蜂窩、麻面現象。防水處理：在衛生間降板區域，管道封堵采用了二次封堵工藝。第一次封堵在管道安裝完成后，采用防水砂漿；第二次在防水層施工完成后進行。驗收組重點檢查了防水涂料沿管道上翻的高度，確認上翻高度超過地面完成面50mm以上，且在管根處形成了R角圓弧過渡，有效避免了應力集中導致的防水層開裂。2.穿墻套管及防火墻封堵驗收針對強弱電井道、暖通管道穿越防火墻、設備間隔墻的部位，驗收組重點核驗了防火封堵的耐火極限及構造做法。防火封堵構造：檢查穿越防火墻的管道是否按規范要求設置了阻火圈或防火套管。對于塑料排水管，驗收組確認其在穿越樓板處設置了阻火圈，且阻火圈安裝牢固，緊貼樓板底面，耐火極限與管道所在部位的建筑構件耐火極限相匹配。電纜橋架穿墻封堵：在強電井道，電纜橋架穿墻孔洞采用了防火包+有機防火堵料組合封堵。驗收組拆檢了部分封堵區域，確認防火包交叉堆砌，堆砌厚度不小于240mm（設計耐火極限要求），且橋架內部電纜之間也使用了有機防火堵料進行了嵌縫，防止了“煙囪效應”的產生。封堵表面平整，無裸露電纜現象。風管穿墻封堵：對于矩形鍍鋅鋼板風管穿越防火墻部位，檢查了預留洞口的尺寸，風管與墻體間隙控制在50mm以內。封堵材料采用防火巖棉填充，兩側面使用鍍鋅鋼板托板固定，托板與墻體采用膨脹螺栓連接，螺栓間距符合規范（≤300mm）。巖棉填充飽滿，壓實后密度達到設計要求，確保了防火隔斷的嚴密性。3.地下室及水池側壁剛性防水套管驗收地下室部位管道封堵直接關系到建筑物的抗滲性能，驗收組對此給予了最高級別的關注。套管焊接質量：檢查了剛性防水套管的止水環焊接情況。止水環寬度符合設計要求（通常≥50mm），且雙面滿焊，焊縫飽滿，無氣孔、夾渣、咬邊等缺陷。焊渣已清除干凈，并涂刷了防銹漆兩遍。迎水面與背水面處理：驗收組核查了隱蔽驗收記錄中的影像資料，確認在混凝土澆筑前，套管安裝位置準確，固定牢固。在封堵完成后，重點檢查了套管與管道之間的密封填料，采用了柔性石墨盤根或瀝青麻絲，分層填塞，并使用了油膏封口。現場進行了蓄水試驗觀察（針對已完成封堵的集水坑周邊），未發現滲漏現象。4.管道根部細部處理驗收細節決定成敗，驗收組對管道穿樓板處的根部處理進行了細致檢查：阻水臺施工：對于明裝排水管，驗收組檢查了管道根部是否設置了阻水臺（俗稱饅頭）。阻水臺高度、寬度均符合設計要求，且與樓板結合緊密，無裂縫。阻水臺表面經壓光處理，質感細膩，利于排水。裝飾面層交接：在地面磚鋪貼區域，檢查了管根處地磚的套割工藝。地磚套割準確，縫隙控制在1mm以內，并使用白水泥或專用填縫劑勾縫嚴密，避免了水從地磚縫隙滲入樓板。五、質量缺陷記錄與整改情況在驗收過程中，驗收組秉持實事求是的原則，對發現的質量問題進行了詳細記錄，并下達了整改指令。主要問題及處理情況如下：序號部位問題描述違反規范/標準整改要求整改結果1B1層強弱電井橋架底部防火封堵表面存在約2mm裂縫GB/T51410-2020拆除表面裂縫處，重新填充有機防火堵料，確保表面無裂紋已整改，復檢合格25層衛生間排氣管套管頂部高出裝飾地面僅10mmGB50242-2002拆除周邊地磚，將套管接長至高出地面50mm已整改，復檢合格312層暖通井風管穿墻縫隙填充巖棉不夠密實，手觸有松動感GB50243-2016剔除松動巖棉，重新壓實填充，并檢查托板固定已整改，復檢合格4屋面機房屋面雨水管套管未做防水附加層GB50327-2001在套管周邊增加防水卷材附加層，寬度不小于500mm已整改，復檢合格53層辦公區消防支管穿墻未使用防火封堵材料，僅用水泥砂漿封堵GB50016-2014清除水泥砂漿，按防火封堵標準使用防火包+防火泥封堵已整改，復檢合格針對上述問題，施工單位在規定時間內（24小時內）完成了整改工作，并提交了整改報告及復檢申請。監理單位對整改部位進行了二次復查，確認所有問題均已消除，符合設計及規范要求。六、隱蔽工程驗收數據記錄以下為本次驗收關鍵部位的具體數據記錄，詳細反映了封堵材料的規格、尺寸及實測實量結果。1.關鍵部位封堵材料及參數表驗收區域管道/橋架類型穿越構件類型孔洞尺寸(mm)套管/封堵材料封堵厚度(mm)耐火極限設計值密實度檢查外觀質量地下室B1給水主管防水剪力墻200x200鋼性防水套管+瀝青麻絲300(墻厚)-緊密良好地下室B1強電橋架防火墻300x400防火包+有機防火泥2403.0h壓實表面平整1層低壓配電電纜樓板Φ150無機防火堵料1201.5h無空鼓無裂紋5層排水立管樓板Φ110鋼套管+C20細石混凝土100-振搗密實阻水臺合格10層新風風管防火墻500x300防火巖棉+鍍鋅鋼板2002.0h填充飽滿固定牢固15層消防噴淋管樓板Φ80阻火圈+防火泥1001.5h緊貼管壁涂刷均勻屋面雨水管屋面板Φ160鋼性防水套管+防水油膏150-無滲漏附加層合格2.套管安裝偏差實測記錄表檢測項目允許偏差(mm)實測點數合格點數合格率最大偏差值備注套管中心偏差≤10504896%12mm已調整套管垂直度≤3/10005050100%2mm-套管高出樓板高度≥20(衛生≥50)605896.7%-15mm已整改止水環厚度≥32020100%--七、功能性測試與觀感質量評價1.蓄水試驗驗收組隨機抽取了3個標準層的衛生間及1個陽臺進行了蓄水試驗。蓄水深度為20-30mm，蓄水時間持續24小時。試驗結果：在蓄水期間，驗收組分時段（8小時、16小時、24小時）檢查了樓下對應位置的天花板及管根周邊。未發現滲漏、水印及洇濕現象。這表明穿樓板管道的封堵防水性能達到了優良標準，堵漏工藝有效阻斷了毛細水的滲透通道。2.防火封堵觀感檢查電纜井：防火包堆砌整齊，表面使用了有機防火泥抹平，顏色均勻，呈現出良好的裝飾效果，同時便于日后檢修時識別封堵邊界。管道井：防火巖棉外露面使用了防火涂料或鋼板覆蓋，無纖維飛絮現象，符合環保及職業衛生要求。表面光潔度：無機防火堵料表面光滑，與周邊墻面、樓面結合處過渡自然，無明顯的接縫錯臺，體現了較高的施工工藝水平。八、驗收結論與資料核查經過對現場實體的全面查驗、對內業資料的嚴格復核以及對整改問題的閉環管理，驗收組對本次管道封堵隱蔽工程形成如下結論：1.資料完整性：施工單位提交的隱蔽工程記錄、材料報驗單、復試報告、施工方案及技術交底記錄齊全、有效，簽字蓋章手續完備，符合檔案管理要求。2.材料合規性：所有進場的防火封堵材料、防水套管、阻火圈等均具備合格證及檢測報告，其品種、規格、性能指標完全符合設計文件及國家現行質量標準的要求。3.實體質量：管道封堵的構造做法符合設計及規范要求。套管安裝位置準確，固定牢固；封堵材料填充密實，厚度滿足耐火極限及防水要求；表面處理平整、無裂縫；細部節點處理精致，特別是衛生間管根防水及防火墻阻火包的安裝質量達到了優良等級。4.整改閉環：驗收過程中發現的輕微質量缺陷已全部整改完畢，經復檢合格，無遺留安全隱患。綜上所述，本次管道封堵隱蔽工程施工質量符合設計要求及《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》（GB