租賃兒童托管合同

PAGE租賃兒童托管合同合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（托管服務(wù)提供方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)：[甲方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)：[乙方身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方擁有兒童托管服務(wù)場(chǎng)所及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，并具備提供專業(yè)兒童托管服務(wù)的能力，乙方有兒童托管需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，就乙方租賃甲方兒童托管服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃標(biāo)的1.1甲方將位于[托管場(chǎng)所具體地址]的兒童托管服務(wù)場(chǎng)所（以下簡稱“托管場(chǎng)所”）租賃給乙方使用。該托管場(chǎng)所建筑面積為[X]平方米，包括但不限于教室[具體數(shù)量及面積]間、活動(dòng)區(qū)域[具體面積]平方米、休息區(qū)域[具體面積]平方米等，具體布局見附件一《托管場(chǎng)所平面圖》。1.2甲方應(yīng)確保托管場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備處于正常可使用狀態(tài)，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)及兒童托管服務(wù)的要求。附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于課桌椅、教學(xué)用具、游樂設(shè)施、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)備、空調(diào)、照明設(shè)備等，具體清單見附件二《附屬設(shè)施設(shè)備清單》。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[X]個(gè)月。2.2租賃期滿前，乙方應(yīng)提前[X]日書面通知甲方是否續(xù)租。如乙方續(xù)租，雙方應(yīng)另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同；如乙方不續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將托管場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備完好交還甲方。三、租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。租金包含托管場(chǎng)所的場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)備使用費(fèi)用、基本服務(wù)費(fèi)用等，但不包括乙方在托管期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、餐飲費(fèi)等其他費(fèi)用。3.2租金支付方式為：[支付周期，如每月/每季度/每半年支付一次]，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始前[X]日將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[銀行名稱]銀行賬號(hào)：[賬號(hào)]戶名：[賬戶名稱]3.3如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付已拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、押金4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.2押金主要用于擔(dān)保乙方在租賃期間遵守本合同約定，如乙方在租賃期間無違約行為，且在租賃期滿后按照本合同約定交還托管場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方應(yīng)在租賃期滿后[X]日內(nèi)將押金無息退還乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金及賠償甲方因此遭受的損失，不足部分乙方應(yīng)另行補(bǔ)足。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。5.2甲方應(yīng)按照本合同約定提供符合要求的托管場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備，并保證其正常使用。5.3甲方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，為乙方提供必要的安全保障措施，包括但不限于消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、監(jiān)控設(shè)備的正常運(yùn)行等。5.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理在托管期間發(fā)生的與場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備相關(guān)的問題，但因乙方自身原因?qū)е碌某狻?.5甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為托管場(chǎng)所購買公眾責(zé)任險(xiǎn)等保險(xiǎn)，以保障在托管場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生意外事故時(shí)相關(guān)人員的權(quán)益。5.6甲方應(yīng)保證托管場(chǎng)所的衛(wèi)生環(huán)境符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行清潔消毒等工作。5.7甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事?lián)p害乙方利益及兒童身心健康的行為。（二）乙方權(quán)利義務(wù)5.8乙方有權(quán)按照本合同約定使用托管場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備。5.9乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)支付租金、押金及其他費(fèi)用。5.10乙方應(yīng)合理使用托管場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行損壞性使用。如因乙方原因造成托管場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.11乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，合法經(jīng)營兒童托管服務(wù)，不得從事違法違規(guī)行為。5.12乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的附屬設(shè)施設(shè)備清單中的物品，如有遺失或損壞，應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)格賠償甲方。5.13乙方應(yīng)負(fù)責(zé)托管場(chǎng)所內(nèi)兒童的日常管理、教育、安全等工作，確保兒童在托管期間的身心健康和安全。如因乙方原因?qū)е聝和l(fā)生意外事故或其他損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。5.14乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定為托管場(chǎng)所內(nèi)的兒童購買意外傷害保險(xiǎn)等保險(xiǎn)，以保障兒童在托管期間的權(quán)益。5.15乙方應(yīng)配合甲方接受相關(guān)部門的檢查、監(jiān)督等工作，如因乙方原因?qū)е录追绞艿教幜P或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.16未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將托管場(chǎng)所轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或與他人合作經(jīng)營。六、安全管理6.1雙方應(yīng)高度重視托管場(chǎng)所的安全管理工作，嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，確保兒童的人身安全。6.2甲方應(yīng)定期對(duì)托管場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行安全檢查和維護(hù)，及時(shí)消除安全隱患。乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)安全問題應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)及時(shí)處理。6.3乙方應(yīng)制定完善的安全管理制度，加強(qiáng)對(duì)兒童的安全教育和管理，提高兒童的安全意識(shí)和自我保護(hù)能力。6.4如在托管場(chǎng)所內(nèi)發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救助，并及時(shí)通知相關(guān)部門。因安全事故給第三方造成損失的，責(zé)任方應(yīng)按照法律法規(guī)承擔(dān)賠償責(zé)任。七、衛(wèi)生管理7.1雙方應(yīng)共同維護(hù)托管場(chǎng)所的衛(wèi)生環(huán)境，保持清潔、整齊。7.2甲方應(yīng)定期對(duì)托管場(chǎng)所進(jìn)行全面清潔消毒，包括教室、活動(dòng)區(qū)域、休息區(qū)域、衛(wèi)生間等。乙方在日常使用過程中應(yīng)注意保持衛(wèi)生，教育兒童養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。7.3乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定做好餐飲衛(wèi)生管理工作，確保兒童飲食安全。如因乙方餐飲衛(wèi)生問題導(dǎo)致兒童出現(xiàn)健康問題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。八、合同變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本合同。8.2如因不可抗力或政府行為等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。8.3如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因此給對(duì)方造成的損失。8.4在合同解除或期滿后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行交接，如乙方未按照約定交還托管場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)采取必要措施收回，并要求乙方支付占用期間的費(fèi)用及違約金。九、違約責(zé)任9.1如甲方未按照本合同約定提供托管場(chǎng)所及附屬設(shè)施設(shè)備或存在其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。9.2如乙方未按照本合同約定支付租金、押金或存在其他違約行為，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金及賠償甲方因此遭受的損失。9.3雙方違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，損失賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等，具體賠償金額由雙方協(xié)商確定或按照法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。9.4如因一方違約導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁等法律程序，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此支付的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)等合理費(fèi)用。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2在