抵賬車位購買合同范本

PAGE抵賬車位購買合同范本合同編號：[具體編號]甲方（出售方）：姓名：[甲方姓名]身份證號：[甲方身份證號碼]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（購買方）：姓名：[乙方姓名]身份證號：[乙方身份證號碼]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方與[債務(wù)方名稱]存在債權(quán)債務(wù)關(guān)系，[債務(wù)方名稱]以其名下位于[車位具體位置，如小區(qū)X棟X單元X號車位]的車位抵償所欠甲方債務(wù)，甲方同意將該抵賬車位出售給乙方，乙方愿意購買該車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購買甲方抵賬車位事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條車位基本情況1.1該車位位于[詳細(xì)地址]，具體位置為[車位具體位置描述]，建筑面積為[X]平方米（以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)）。1.2該車位為[有產(chǎn)權(quán)車位/無產(chǎn)權(quán)車位，若為有產(chǎn)權(quán)車位需注明產(chǎn)權(quán)登記情況]，目前車位的產(chǎn)權(quán)狀況為[詳細(xì)說明，如已辦理產(chǎn)權(quán)登記，產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]；或尚未辦理產(chǎn)權(quán)登記，但具備辦理?xiàng)l件等]。第二條購買價(jià)格及付款方式2.1乙方購買該抵賬車位的價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為雙方最終確定的交易價(jià)格，不因任何因素調(diào)整（包括但不限于車位市場價(jià)格波動、產(chǎn)權(quán)辦理費(fèi)用等）。2.2付款方式：乙方選擇以下第[X]種付款方式：（1）一次性付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，將全部車位款人民幣[X]元整支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]戶名：[賬戶名稱]（2）分期付款乙方應(yīng)在本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫定金金額]）。剩余款項(xiàng)人民幣[X]元整（大寫：[大寫剩余金額]），乙方應(yīng)按照以下方式支付：[詳細(xì)分期支付時(shí)間及金額安排，如在[具體日期1]支付人民幣[X]元，在[具體日期2]支付人民幣[X]元等]。乙方每次付款前應(yīng)提前[X]日通知甲方，并確保款項(xiàng)按時(shí)足額到賬。若乙方未按照本條款約定按時(shí)足額支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未付款項(xiàng)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。第三條車位交付3.1甲方應(yīng)在乙方按照本合同約定支付全部款項(xiàng)（若為分期付款，則在乙方支付完所有款項(xiàng)）后的[X]日內(nèi)，將該車位交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對車位的現(xiàn)狀進(jìn)行查驗(yàn)，并簽署車位交付確認(rèn)書。3.2車位交付時(shí)應(yīng)滿足以下條件：（1）車位無明顯質(zhì)量問題，包括但不限于地面平整、墻面無裂縫、設(shè)施設(shè)備完好等。（2）該車位未被設(shè)置任何抵押、查封等權(quán)利限制情況（如有產(chǎn)權(quán)車位，需確保產(chǎn)權(quán)清晰無糾紛）。（3）提供與該車位相關(guān)的原始購買合同（如有）、發(fā)票（如有）、車位使用手冊等資料。3.3若因甲方原因未能在約定時(shí)間內(nèi)交付車位，每逾期一日，甲方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照本合同總金額的[X%]向乙方支付違約金。第四條產(chǎn)權(quán)辦理4.1若該車位為有產(chǎn)權(quán)車位，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的一切費(fèi)用（包括但不限于契稅、印花稅、登記費(fèi)等），按照法律法規(guī)的規(guī)定由[雙方各自承擔(dān)的部分詳細(xì)說明，如由甲方承擔(dān)[具體費(fèi)用項(xiàng)目1]、乙方承擔(dān)[具體費(fèi)用項(xiàng)目2]等]承擔(dān)。4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[X]日內(nèi)，向乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)過戶所需的全部資料，并配合乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶的各項(xiàng)手續(xù)。甲方應(yīng)確保所提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，因甲方提供虛假資料或不配合導(dǎo)致乙方無法按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。4.3若因政策原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致無法在本合同約定的時(shí)間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若因甲方怠于履行協(xié)助義務(wù)導(dǎo)致乙方未能在合理時(shí)間內(nèi)取得產(chǎn)權(quán)證書，甲方應(yīng)按照本合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。第五條雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取車位款。（2）甲方應(yīng)保證該車位的合法性及真實(shí)性，不存在任何隱瞞、欺詐等行為。若因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（3）甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和條件交付車位，并協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（4）甲方應(yīng)如實(shí)告知乙方該車位的使用情況、存在的問題等相關(guān)信息，不得故意隱瞞或提供虛假信息。5.2乙方權(quán)利義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付車位并協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。（2）乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付車位款。（3）乙方應(yīng)遵守小區(qū)關(guān)于車位使用的相關(guān)規(guī)定，合理使用該車位。（4）乙方在使用該車位過程中，應(yīng)妥善保管車位及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任6.1若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于交付車位、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本合同總金額的[X%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失（包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等）。6.2若乙方未按照本合同約定履行義務(wù)，包括但不限于按時(shí)足額支付車位款、合理使用車位等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的金額的[X%]向甲方支付違約金。若乙方逾期付款超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本合同，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照本合同總金額的[X%]向甲方支付違約金。6.3任何一方違反本合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整，并賠償對方因此遭受的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同自雙方簽字（或蓋章