民間房屋轉讓合同范文5篇

民間房屋轉讓合同范文5篇

隨著（法律知識）的普及，合同起到的作用越來越大,

合同的簽訂是對雙方之間權利義務的規(guī)范。擬定合同的注意

事項有許多，你確定會寫嗎？更多民間房屋（轉讓合同）點

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民間房屋轉讓合同1

本協(xié)議雙方當事人：

轉讓方（以下簡稱甲方）：

工作單位：

住址：身份證號：

受讓方（以下簡稱乙方）：

工作單位：

住址：身份證號：

經自愿協(xié)商達成一致，甲方將自己合法擁有的一套房屋

轉讓給乙方，雙方就房屋轉讓相關事宜達成以下合同條款,

以資共同遵守：

第一條轉讓房屋的基本情況

轉讓房屋（以下簡稱該房屋）位于蘭州市區(qū)路號單元層

室，房屋結構為，建筑面積平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生

間、廚房、陽臺、及其附屬設施），實際使用面積平方米。

第二條轉讓價格

雙方商定該房屋轉讓價格為（人民幣）元整，大寫（人民

幣）。

第三條付款方式

雙方一致同意購房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交

付房屋全部鑰匙同時，乙方應支付購房款元（大寫）；剩余房

款元（大寫）在甲方將房屋產權證辦理到乙方名下后，在交付

乙方房產證同時由乙方全部支付。甲方在收款時應向乙方出

具（收據(jù)）。

第四條房屋交付

甲方應于本合同生效之日起口內，將上述房屋的全部鑰

匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收,

乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方

完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙

方行使。

第五條房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方應當在時間內辦理該房屋的過戶

手續(xù)，將該房屋的產權證辦理到乙方名下，辦理產權證相關

費用由甲方承擔G

第六條甲方的保證

甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，轉讓該房屋不

存在法律上的障礙。

甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利，本合同簽訂

前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費、壁掛爐安裝費

用、物業(yè)管理費及其他應當交納的費用已全部交清，如有尚

未交納或拖欠的費用，由甲方全部承擔。

第七條違約責任

甲方違反本合同約定，未能在約定時間內交付上述房屋

的，每逾期一日，甲方應按乙方已付購房款的萬分之二承擔

違約責任;逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，

甲方應承擔全部購房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定，未能在約定時間內支付約定的購

房款，每逾期一日，甲方按應付購房款的萬分之二計算滯納

金，逾期超過三個月時，甲方有權單方解除本合同，乙方應

承擔全部購房款20%的違約金。

第八條本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充

協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

第九條本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方協(xié)商解決。

協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。

第十條木合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十一條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有

同等效力。

甲方:

乙方:

—年—月—日

民間房屋轉讓合同2

甲方：

身份證號碼：

乙方：

身份證號碼：

乙方購買甲方房屋，雙方經友好協(xié)商達成如下協(xié)議以資

共同遵守：

一、甲方轉讓的宅基地位置為，該宅基

地登記面積共—平方米；

二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_o

三、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和如下：

1、保證對該宅基地有處分權;如有共有權人，甲方已經

取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；

2、該房屋的抵押狀況為：―o

3、該房屋的使用狀況為：。

四、轉讓的價格為人民幣：—元（大寫—元）。

該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用,

所有費用由乙方自行承擔。

五、乙方付款方式和期限：O

六、宅基地交付時間：O

七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限

于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。

八、甲方違反本協(xié)議導致宅基地不能過戶或無故進行交

付，甲方應支付給乙方違約金—萬元；乙方未按本協(xié)議付款,

乙方應支付給甲方違約金—萬元。

九、本協(xié)議一式二份，各方各執(zhí)一份。自甲、乙雙方簽

字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：

身份證號碼

年月日

乙方：

身份證號碼

年月日

民間房屋轉讓合同3

甲方（出賣方）：身份證號碼：

乙方（購買方）：身份證號碼：

甲乙雙方經過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自

愿、誠實信用的前提下，達成如下協(xié)議：

第一條基本情況

1、甲方自愿將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了

解該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋。該房屋具體狀況如

下：

(1)該房屋座落于，建筑面積為平方米；套內建筑面積

平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積

_____________平方米；

(2)該房屋的所有權證證號為；

(3)該房屋平面圖及其四至見房產證。

2、附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、

裝修、衛(wèi)生間、院壩等其他設施、設備，將隨該房屋一并轉

讓，且轉讓價格己包含在上述房屋的價款中，乙方不再另行

支付價款。

3、該房屋占用范圍內的'土地使用權及其他相關權益隨

該房屋一并轉讓°

第二條保證

甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀

況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證

該房屋不受他人合法追索。

第三條房價款與付款方式

1、甲、乙雙方經協(xié)商一致，上述房屋(包含第一條第二

款列明的配套設施等)總房價款為：元整(小寫：￥元)。

2、支付方式、支付時間

(1)甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲

方人民幣萬元

整，(小寫：￥元)，作為乙方購買甲方房屋的定金。

（2）在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續(xù)辦理

完畢之日起3日內，乙方一次性支付剩余房款萬元（小寫：

￥元）。

3、甲方在每次收取付款后，應當向乙方開具收款憑證，

并注明收款時間。

第四條交付期限

1、甲、乙雙方同意，雙方應于本合同簽訂生效且乙方

支付定金之日起3日內到房地產主管部門辦理過戶手續(xù)。

2、甲、乙雙方同意，甲方應于房屋產權證、土地使用

權證等相關過戶手續(xù)辦理完畢且乙方全額支付房款次日正

式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

3、甲、乙雙方應于房屋正式交付乙方后3日內向有關

部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

4、甲方應于合同簽訂生效之日起3日內將其落戶于該

房屋的戶籍關系遷出。

5、辦理以上手續(xù)應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方

按國家規(guī)定各自承擔。

6、甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按木合同約定承

擔違約責任。

第五條違約責任

1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲

方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面（報告）及主管部

門要求的（其它）文件。如需要甲方出面處理的，不論何時，

甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭

受的損失，由甲方負賠償責任。

2、甲方如不按本合同規(guī)定的日期辦理房產過戶以及交

付房屋，每逾期1天按房價的總額3%。計算違約金給與乙方。

逾期超過3個月時;乙方有權解除本合同，甲方除應按本條

約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支

付的全部房價款。

3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房

價款時，其逾期部分，乙方應加付按日3%。計算的違約金給

與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。

第六條其他

1、該房屋正式交付前，甲方應結清物業(yè)管理、水、電、

燃氣、有線電視、通訊等相關雜費。

2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款

或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本合同的附件均為本

合同不可分割的部分。

3、甲、乙雙方在履行木合同中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解

決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起

訴訟。

4、本合同一式份。其中甲方留執(zhí)份，乙方留執(zhí)份，為

申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具

有相同的法律效力。

5、本合同自甲乙雙方簽訂之起生效。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期：簽約日期：

民間房屋轉讓合同4

證明人：

出售方（甲方）：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

購買方（乙方）：身份證號碼：

聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和成都市政府有關規(guī)定,

甲乙雙方在合法、自愿、平等、相互信任的基礎上，協(xié)商一

致，訂立本合同，共同遵守。合同內容如下：

第一：房屋基本情況及交易條件

1、甲乙雙方出售及購買位于的物業(yè)一套（以下簡稱該物

業(yè)），建筑面積為平方米，戶型為，該物業(yè)為住宅，備案合

同號為。

2、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使

用權（已交納土地出讓金）。

3、該物業(yè)的出讓須包含該物業(yè)的相關土地使用權。

4、乙方在簽署本合同前曾實地了解了該物業(yè)，對該物

業(yè)現(xiàn)狀無異議，愿意購買該物業(yè)。

5、甲方應在該物業(yè)交付乙方時，保證該物業(yè)應無任何

擔保、抵押。

6、甲方應在合同簽訂后個月之內將房產過戶手續(xù)辦理

完畢。

第二：成交價格，有兩種方式可供選擇

基于雙方利益考慮，約定A、B兩種交付方式，在A方

式無法執(zhí)行的情況下才實施B方式。

A:若該物業(yè)能直接更名，則該物業(yè)的成交價為人民幣

（大寫），（小寫）元，甲方負責更名及承擔更名過程中的所有

費用。

B：若該物業(yè)不能直接更名，只可采用過戶的方式，則

該物業(yè)總價為人民幣（大寫），（小寫）元。甲方負責辦理該物

業(yè)的過戶手續(xù)，乙方應積極配合甲方，并承擔過戶中的所有

稅費。

第三：付款約定

基于該物業(yè)交付方式不同，甲乙雙方同意以下方式付款:

1、無論使用A、B哪種交付方式，乙方在簽訂協(xié)議時支

付定金，定金交予證明人代為保管。

2、若按A方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，

向甲方支付首付款（含定金）后，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙

方辦理交房及裝修手續(xù)，辦理交房時所產生的裝修手續(xù)費由

乙方承擔。確定房產過戶給乙方時，乙方再付甲方。剩余在

房產過戶完畢后一次性付清。

3、若按B方式成交，在乙方支付定金之日起個月內，

向甲方支付首付款（含定金）后，甲方交付乙方鑰匙及帶領乙

方辦埋交房及裝修手續(xù)，辦埋交房時所產生的裝修手續(xù)費由

乙方承擔。甲方將房產過戶手續(xù)完成后，乙方一次性付清

4、在乙方支付首付款時，甲方將其所擁有處于的房產

的房產證交乙方暫為保存，并在房產過戶完畢時退還甲方。

5、定金交付后，首付款交付前，若甲方違約，則雙倍

退還定金;若乙方違約，定金由甲方沒收。

6、本協(xié)議一式三份，具有同等法律效力，自三方（甲、

乙方和介紹人）簽字之日起生效。

7、附加條款：

甲方（賣方）：乙方（買方）：證明人：

年月日年月日年月日

民間房屋轉讓合同5

賣方（甲方）：聯(lián)系電話：

身份證號：___________________________________

地址：________________________________________

買房（乙方）：聯(lián)系電話：

身份證號：____________________________________

地址：

甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方

向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條、基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房

屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如卜：

甲方所售房屋位于，房屋

占地面積約為平方米，院子占地面積約為平方

米，房屋為一屋樓，一樓為一個門面，—樓為套房，中

間有樓梯間，房屋總面積約為平方米，一樓門面為

結構，樓住房為磚混凝結構，二、三樓

房屋平面圖見本合同附件；

第二條、房屋價格