居屋贈(zèng)送協(xié)議書

PAGE居屋贈(zèng)送協(xié)議書?甲方（贈(zèng)與人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（受贈(zèng)人）：姓名：身份證號(hào)：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于[具體地址]的居屋（以下簡(jiǎn)稱"該居屋"），并愿意將該居屋無償贈(zèng)與乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下贈(zèng)與協(xié)議：一、贈(zèng)與標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.居屋基本情況該居屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[具體戶型]，房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)類型]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋所有權(quán)證號(hào)為[具體證號(hào)]，土地性質(zhì)為[國(guó)有出讓/劃撥等]。該居屋內(nèi)部裝修情況如下：墻面為[裝修材料及工藝]，地面為[裝修材料及工藝]，天花板為[裝修材料及工藝]，門窗為[門窗材質(zhì)及樣式]，廚房配備有[廚房設(shè)備清單]，衛(wèi)生間配備有[衛(wèi)生間設(shè)備清單]等。2.附屬設(shè)施及相關(guān)權(quán)益該居屋附屬設(shè)施包括但不限于[附屬設(shè)施清單，如停車位、儲(chǔ)物間等]。同時(shí)，該居屋所占用的土地使用權(quán)及與該居屋相關(guān)的水、電、氣、通訊等配套設(shè)施的使用權(quán)益一并贈(zèng)與乙方。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，并對(duì)乙方的履行情況進(jìn)行監(jiān)督。在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前，甲方有權(quán)撤銷贈(zèng)與，但應(yīng)按照法律規(guī)定履行通知等相關(guān)手續(xù)。2.義務(wù)保證對(duì)贈(zèng)與的居屋擁有合法處分權(quán)，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛或其他權(quán)利瑕疵。向乙方如實(shí)告知該居屋的真實(shí)情況，包括房屋質(zhì)量、使用狀況、周邊環(huán)境等信息。協(xié)助乙方辦理該居屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的相關(guān)文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求履行必要的手續(xù)。在贈(zèng)與期間，負(fù)責(zé)維護(hù)該居屋的正常使用狀態(tài)，承擔(dān)因維護(hù)不善導(dǎo)致的維修責(zé)任，但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行贈(zèng)與義務(wù)，包括交付居屋及協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。在接受贈(zèng)與后，依法享有該居屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益，并有權(quán)對(duì)該居屋進(jìn)行占有、使用、收益和處分，但應(yīng)遵守法律法規(guī)及本協(xié)議的約定。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定接受甲方的贈(zèng)與，不得拒絕或無故拖延。配合甲方辦理該居屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，提供辦理過戶所需的個(gè)人資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求繳納相關(guān)稅費(fèi)。在接受贈(zèng)與后，承擔(dān)該居屋的管理、維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任，合理使用該居屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損害房屋及附屬設(shè)施的正常使用功能。尊重甲方對(duì)該居屋的合理關(guān)切和建議，如有需要，應(yīng)積極配合甲方處理與該居屋相關(guān)的事宜。三、贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的交付1.本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，甲方應(yīng)將該居屋的鑰匙、房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋交接手續(xù)。2.甲方應(yīng)確保在交付居屋時(shí)，該居屋的現(xiàn)狀與本協(xié)議約定的情況一致，房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及物品齊全且能正常使用。四、產(chǎn)權(quán)過戶登記1.雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該居屋的產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。2.辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)所需的費(fèi)用，按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。但因甲方贈(zèng)與行為導(dǎo)致的應(yīng)由甲方承擔(dān)的稅費(fèi)，由甲方負(fù)責(zé)繳納。五、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法順利接受贈(zèng)與或辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金[具體金額]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、因延遲取得房屋所有權(quán)而產(chǎn)生的間接損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，拒絕接受贈(zèng)與或未配合辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[具體金額]元，并承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于為辦理贈(zèng)與手續(xù)而支出的費(fèi)用、因乙方違約導(dǎo)致甲方無法按時(shí)完成贈(zèng)與的預(yù)期損失等。3.如一方違反本協(xié)議約定，不履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由