房屋中介服務合同解除協議

房屋中介服務合同解除協議甲方（委托人）：________________________統一社會信用代碼/身份證號：________________________地址：________________________乙方（中介服務方）：________________________統一社會信用代碼：________________________地址：________________________鑒于甲乙雙方于______年______月______日簽訂的《房屋中介服務合同》（合同編號：__________），現因【雙方協商一致/原委托的房屋買賣/租賃事項已無法實現/其他合法事由】，雙方經友好協商，達成如下解除協議：第一條協議解除效力自本協議簽訂之日起，原《房屋中介服務合同》（合同編號：__________）項下全部權利義務永久終止，雙方不再受原合同約束，任何一方不得再依據原合同主張任何權利（包括但不限于傭金請求、違約責任追究等）或要求履行任何義務。第二條費用結算與返還1.已收費用返還：截至本協議簽訂之日，乙方已收取甲方的【服務費/定金/意向金】共計人民幣______元（大寫：__________），乙方應于______年______月______日前，通過【銀行轉賬/現金】方式全額退還甲方。甲方指定收款賬戶信息：戶名：________________________開戶行：________________________賬號：________________________2.未結費用確認：雙方確認，原合同約定的其他費用（如傭金、代辦費等）因協議解除不再產生，甲方無需向乙方支付任何未結清款項，乙方亦不得再主張。3.逾期退還責任：若乙方未按約定時間退還費用，每逾期1日，應按未退還金額的萬分之五向甲方支付違約金；逾期超過15日的，甲方有權向乙方主張未退還金額、違約金及維權產生的全部費用（包括但不限于律師費、訴訟費、保全費等）。第三條資料返還與銷毀雙方應于本協議簽訂之日起3個工作日內，相互返還從對方處取得的全部資料：-甲方需返還乙方：【房屋中介服務方案、乙方資質證明復印件等】；-乙方需返還甲方：【房屋產權證明復印件、身份證復印件、委托書、房屋鑰匙（如有）等】。返還時雙方需出具《資料簽收單》（附件1），確認資料已全部返還、無遺漏。乙方不得留存甲方任何個人信息或房屋資料，若需銷毀無法返還的電子資料，應向甲方出具《資料銷毀確認書》（附件2）。第四條保密義務甲乙雙方應對本協議內容及原合同履行過程中知悉的對方商業秘密、個人隱私（如房屋交易信息、聯系方式、客戶名單等）承擔保密義務，不得向任何第三方泄露。保密期限為2年，自本協議簽訂之日起計算。若違反保密義務，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失（包括但不限于名譽損失、經濟損失、維權費用等）。第五條違約責任1.任何一方違反本協議第三條約定，未按時返還資料或留存甲方信息的，應向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：__________）；2.任何一方違反本協議第四條保密義務的，應向守約方支付違約金人民幣______元（大寫：__________），若損失超過違約金的，按實際損失賠償；3.本協議生效后，任何一方以原合同為由向對方主張權利的，應賠償對方因此產生的全部損失（包括但不限于訴訟費、律師費等）。第六條爭議解決因本協議產生的任何爭議，雙方應首先協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力；3.本協議是對原合同的全部解除，原合同中與本協議不一致的條款，以本協議為準；4.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________________日期：______年______