建筑工程質量驗收協議

建筑工程質量驗收協議甲方（發包方）：[甲方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[甲方地址]聯系電話：[甲方電話]乙方（承包方）：[乙方全稱]法定代表人/授權代表：[姓名]地址：[乙方地址]聯系電話：[乙方電話]根據甲乙雙方簽訂的編號為[主合同編號]的《建設工程施工合同》（以下簡稱“主合同”），就[工程名稱]項目（以下簡稱“本項目”）的質量驗收事宜，經友好協商，達成如下協議：第一條驗收依據本項目工程質量驗收依據下列文件：1.《中華人民共和國建筑法》；2.《建設工程質量管理條例》；3.《建筑工程施工質量驗收統一標準》（GB50300）；4.[其他主要國家、行業、地方標準規范名稱及編號，如：GB50204-2015《混凝土結構工程施工質量驗收規范》、GB50203-2011《砌體結構工程施工質量驗收規范》等（根據項目實際情況列明）]；5.經甲方批準的施工圖紙、設計說明、設計變更、技術核定單及竣工圖；6.主合同中約定的質量標準和要求；7.其他相關文件。第二條驗收范圍與標準1.驗收范圍包括本項目全部工程，具體涵蓋主體結構、地基基礎、建筑裝飾裝修、屋面、給排水及采暖、通風與空調、建筑電氣、電梯（如適用）等所有分部（子分部）工程及其包含的檢驗批和分項工程。2.工程質量驗收標準：本項目工程質量應達到國家及行業現行相關標準規范規定的[合格]等級要求。對于有特殊性能要求的部分或材料，應達到設計文件和相應標準的具體要求。第三條驗收程序與責任分工1.承包方責任：(1)承包方應嚴格按照合同約定及本協議約定的質量標準和驗收依據，對所施工的工程進行全面自檢，確保質量合格后方可報驗。(2)承包方應在自檢合格后[約定天數，如：7]日內，向甲方或甲方委托的監理單位（以下簡稱“監理單位”）提交書面驗收申請報告，并附報本協議第四條規定的相關驗收資料。(3)承包方應積極配合甲方或監理單位的檢查驗收工作，提供必要的現場條件和資料解釋。(4)對驗收中發現的不合格項，承包方應立即進行整改，并在[約定天數，如：14]日內完成，整改完成后重新報驗。承包方承擔因自身原因造成的整改費用。2.甲方/監理責任：(1)甲方或監理單位應在收到承包方提交的驗收申請報告及資料后，應在[約定天數，如：5]日內組織或參與相關分部分項工程或檢驗批的檢查驗收工作。(2)甲方或監理單位應依據本協議第一條約定的驗收依據，對工程實體質量和驗收資料進行核查。(3)驗收合格的，甲方或監理單位應簽署驗收記錄或文件；驗收不合格的，應向承包方發出書面通知，明確不合格項、原因及整改要求。承包方應按通知要求進行整改。(4)對承包方完成整改后的工程，甲方或監理單位應在[約定天數，如：3]日內進行復驗，復驗合格后予以確認。第四條資料準備與移交1.承包方應按照主合同及本協議要求，準備并提交完整的工程質量驗收資料，主要包括但不限于：(1)分項、分部工程質量驗收記錄；(2)檢驗批質量驗收記錄及相應的原材料檢驗報告、復試報告；(3)隱蔽工程驗收記錄；(4)工程質量問題處理記錄；(5)功能性試驗報告（如適用）；(6)竣工圖；(7)[其他根據項目需要的資料，如：測量記錄、沉降觀測記錄等]。2.提交資料要求：資料應完整、真實、清晰，符合歸檔要求。承包方應在提交驗收申請報告時一并提供上述資料[約定份數，如：兩]份。3.資料移交：本項目竣工驗收合格后[約定天數，如：10]日內，承包方應將全套竣工資料（包括在驗收過程中形成的各類驗收記錄、報告等）移交甲方。甲方應在收到后簽收確認。承包方應保留一份竣工資料副本。第五條不合格工程的處理1.驗收過程中發現工程質量不符合約定標準的，應按以下程序處理：(1)判定不合格項所屬的檢驗批、分項或分部工程。(2)甲方或監理單位發出書面通知，要求承包方限期整改。整改措施由承包方制定，并報甲方或監理單位批準。(3)承包方實施整改，并承擔由此發生的全部費用。(4)整改完成后，承包方應申請復驗。甲方或監理單位應在收到復驗申請后[約定天數，如：3]日內進行復驗。(5)復驗合格的，視為該部分工程通過驗收；復驗仍不合格的，承包方應再次整改，直至合格。若經多次整改仍不合格，或工程質量嚴重不合格，甲方有權要求承包方承擔違約責任，包括但不限于局部或全部返工、解除合同等。2.因不合格工程導致的工期延誤，其責任由承包方承擔。由此給甲方造成的其他損失，承包方也應予以賠償。第六條竣工驗收1.驗收條件：當本項目所有分部工程質量均驗收合格，相關的功能性試驗合格，竣工資料齊全、規范，且通過初步驗收（如有）后，承包方可向甲方提交竣工驗收申請報告。2.驗收組織：甲方應在收到竣工驗收申請報告后[約定天數，如：10]日內，組織設計、監理、施工等單位組成竣工驗收小組，進行正式竣工驗收。3.驗收程序：竣工驗收小組依據本協議約定的驗收依據，對工程進行全面檢查和資料核查，形成書面驗收意見。驗收合格后，應簽署《建筑工程竣工驗收報告》。4.驗收結果：竣工驗收合格是本項目竣工結算、交付使用和辦理移交手續的前提條件。若驗收不合格，承包方應在限定時間內完成整改，直至驗收合格。第七條結算與支付1.工程最終結算以本協議及主合同約定的范圍、量價和調整因素為基礎，經甲方審核確認，并依據通過竣工驗收的工程量進行計算。2.甲方按主合同約定支付工程進度款和竣工結算款。主合同中關于因工程質量問題導致款項延遲支付或扣減質量保證金的約定，在本協議中同樣適用。即，本項目最終通過竣工驗收并合格是甲方支付全部工程款項的重要前提。第八條違約責任1.若承包方原因導致工程質量不符合本協議約定的標準，或未按約定時間完成整改、提交資料，甲方有權要求承包方限期整改，并有權從應付工程款中扣除相應費用或違約金。情節嚴重者，甲方有權解除合同，并要求承包方賠償損失。2.若甲方或監理單位無故拖延對已符合要求的工程進行驗收，導致工期延誤，應承擔相應的工期延誤責任。給承包方造成的其他損失，也應予以賠償。3.任何一方違反本協議項下的保密義務，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均有權向[選擇一項：甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟/提交至[具體仲裁委員會名稱]按照其仲裁規則進行仲裁]。第十條協議生效、變更與解除1.本協議自雙方授權代表簽字并加蓋單位公章（或合同專用章）之日起生效。2.對本協議的任何修改或補充，均須經雙方書面同意。3.除本協議另有約定或主合同已解除外，任何一方單方面解除本協議均構成違約，應承擔相應的違約責任。因不可抗力導致本協議無法繼續履行的，本協議可解除，雙方互不承擔違約責任。第十一條不可抗力1.“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風、戰爭、動亂等。2.任何一方因不可抗力導致未能履行或未能完全履行本協議義務時，不承擔違約責任，但應在不可抗力發生后[約定天數，如：5]日內書面通知對方，并提供相關證明文件。雙方應根據不可抗力的影響，協商決定是否延期履行、部分履行或解除本協議。第十二條通知雙方在本協議中載明的地址和聯系方式為有效聯系方式。任何書面通知按此地址郵寄（以掛號信或快遞發出后[約定天數，如：3]日視為送達）或按電子郵箱、傳真發送（以發送成功時間為準）即視為有效送達。第十三條完整協議本協議及其附件構成雙方就本協議標的事項達成的完整協議，取代雙方此前就此達成的所有口頭或書面協議、諒解。第十四條附件本協議附件包括但