2026年商品房自裝修合同（1篇）

2026年商品房自裝修合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎上，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規，就乙方向甲方提供商品房自裝修服務事宜協商一致，訂立合同如下：

一、裝修范圍及內容

1、甲方委托乙方對位于__________________的商品房進行自裝修，裝修范圍包括但不限于室內墻面、地面、頂面、門窗、水電改造、廚衛設施安裝等。

2、具體裝修項目及工程量以雙方確認的《裝修工程量清單》為準，該清單作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。

3、裝修設計方案由甲方提供，乙方負責按照設計方案施工，如需變更設計方案，需經甲方書面同意后方可實施。

二、工程期限

1、本裝修工程總工期為_______天，自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工。

2、如遇不可抗力或甲方原因導致工期延誤，經雙方確認后，工期可相應順延。

3、乙方應向甲方提供詳細的施工進度計劃，并定期向甲方匯報工程進展情況。

三、工程價款及支付方式

1、本裝修工程總價款為人民幣_______元（大寫：__________________元整），該價款包含所有裝修項目的人工費、材料費、機械費、管理費及利潤等。

2、工程款支付方式采用分期付款方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付總工程款的_______%作為預付款，即人民幣_______元；

（2）工程進度達到_______%時，甲方支付總工程款的_______%作為進度款，即人民幣_______元；

（3）工程竣工驗收合格后，甲方支付總工程款的_______%作為尾款，即人民幣_______元。

3、乙方應向甲方提供符合規定的發票，甲方在收到發票后_______日內支付相應款項。

四、材料供應及質量標準

1、所有裝修材料均由乙方負責采購，材料必須符合國家現行標準，并經甲方確認后方可使用。

2、乙方應向甲方提供材料樣品及合格證明，甲方對材料質量有異議的，可委托第三方檢測機構進行檢測，檢測費用由責任方承擔。

3、裝修工程質量應符合國家《建筑裝飾裝修工程質量驗收標準》及相關行業規范要求，如出現質量問題，乙方應負責免費維修或重做。

五、雙方權利義務

（一）甲方的權利和義務

1、甲方應向乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工用水、用電、施工場地等。

2、甲方應配合乙方進行現場測量、設計及施工等工作，并對乙方的施工方案提出合理建議。

3、甲方有權對乙方的施工質量、進度進行監督，如發現不符合合同約定，有權要求乙方整改。

4、甲方應按時支付工程款，如逾期支付，每逾期一日，應按逾期金額的千分之一向乙方支付違約金。

（二）乙方的權利和義務

1、乙方應具備相應的建筑施工資質，并配備專業的施工隊伍和施工設備。

2、乙方應嚴格按照設計方案和施工規范進行施工，確保施工質量符合合同要求。

3、乙方應指派專人負責與甲方的溝通協調，及時解決施工過程中出現的問題。

4、乙方應負責施工現場的安全管理，采取必要的安全措施，防止發生安全事故。

5、乙方應在工程竣工后，向甲方提供完整的竣工圖紙和驗收資料。

六、竣工驗收及保修

1、工程竣工后，乙方應通知甲方進行驗收，甲方應在收到通知后_______日內組織驗收。

2、驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》，工程款結清后，乙方應向甲方交付房屋。

3、本裝修工程保修期為_______年，自竣工驗收合格之日起計算，其中防水工程保修期為_______年。

4、保修期內，如出現非人為原因的質量問題，乙方應負責免費維修，維修費用由乙方承擔。

七、違約責任

1、若乙方原因導致工程延期，每延期一日，應按總工程款的萬分之一向甲方支付違約金，但累計違約金不超過總工程款的_______%。

2、若乙方施工質量不符合合同要求，甲方有權要求乙方免費整改，整改后仍不符合要求的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3、若甲方無故拖欠工程款，每逾期一日，應按拖欠金額的千分之一向乙方支付違約金，并承擔乙方的追討費用。

八、爭議解決

本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決；若協商無果，任何一方均有權將爭議提交至工程所在地人民法院提起訴訟。

九、其他事項

1、本合同一式_______份，甲方執_______份，乙方執_______份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括《裝修工程量清單》、《裝修設計方案》、《竣工驗收報告》等，均為本合同不可分割的一部分。

3、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：