房屋合住協議書

房屋合住協議書甲方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：乙方：姓名：身份證號：聯系地址：聯系電話：鑒于甲乙雙方有意共同合住位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱“該房屋”），經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，雙方就房屋合住事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[詳細地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋設施：房屋內現有裝修及設施設備包括但不限于[列舉主要設施，如家具、電器等]，雙方確認對上述設施設備現狀無異議。二、合住期限合住期限自[起始日期]起至[結束日期]止。期滿后，雙方如無異議，則本協議自動延續[延續時長]。如需終止協議，任何一方應提前[通知期限]書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的相應區域。對房屋的使用情況及乙方行為有監督的權利。2.義務按照本協議約定分擔房屋的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。妥善保管房屋內屬于自己的財物，因自身原因造成財物損失的，自行承擔責任。不得擅自改變房屋結構及用途，如需對房屋進行必要的修繕或改造，應提前通知乙方并經乙方同意。在合住期間，協助乙方處理與房屋使用相關的合理事務。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定使用房屋的相應區域。對房屋的使用情況及甲方行為有監督的權利。2.義務按照本協議約定分擔房屋的各項費用，包括但不限于水電費、物業費、燃氣費等。妥善保管房屋內屬于自己的財物，因自身原因造成財物損失的，自行承擔責任。不得擅自改變房屋結構及用途，如需對房屋進行必要的修繕或改造，應提前通知甲方并經甲方同意。在合住期間，協助甲方處理與房屋使用相關的合理事務。四、費用分擔1.水電費：雙方按照實際使用量，每月[具體日期]結算，各自承擔相應費用。結算方式為[現金/轉賬等具體方式]，由[負責方]負責統計并向另一方提供費用明細。2.物業費：物業費由雙方按照房屋面積比例分擔，甲方分擔比例為[X]%，乙方分擔比例為[X]%。物業費每[繳費周期]繳納一次，于[繳費日期]前由[負責方]統一繳納。3.燃氣費：燃氣費按照實際使用量，每[結算周期]結算一次，雙方各自承擔相應費用。結算方式及費用統計提供方式同水電費。4.其他費用：對于房屋使用過程中產生的其他費用，如房屋維修費用、網絡費用等，根據實際情況由雙方協商分擔。五、房屋使用與維護1.使用原則：雙方應合理使用房屋，不得在房屋內從事違法違規活動。各自使用房屋的區域應保持整潔衛生，共同維護房屋整體環境。2.公共區域使用：房屋的客廳、廚房、衛生間等公共區域由雙方共同使用，應遵循公平、合理的原則，不得獨占或過度占用公共區域。3.設施設備維護：對于房屋內的設施設備，雙方應共同愛護。如設施設備出現損壞，由使用該設施設備的一方及時通知另一方，雙方協商確定維修責任及費用分擔方式。如因一方故意或重大過失導致設施設備損壞的，該方應承擔全部維修費用及賠償責任。六、房屋安全與責任1.雙方應共同做好房屋的安全防范工作，確保房屋內人員及財產安全。不得在房屋內存放易燃易爆等危險物品。2.因一方原因導致房屋發生安全事故或給另一方造成損失的，責任方應承擔全部賠償責任。如因不可抗力等不可預見、不可避免的原因導致房屋受損或造成損失的，雙方應根據公平原則協商分擔責任。七、違約責任1.若一方違反本協議約定，未按時支付應分擔的費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向另一方支付違約金。逾期超過[逾期期限]日的，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付已產生的全部費用及違約金。2.若一方擅自改變房屋結構或用途，應負責恢復原狀，并賠償另一方因此遭受的損失。如因擅自改變房屋結構或用途導致房屋出現安全問題或給第三方造成損失的，責任方應承擔全部法律責任及賠償責任。3.若一方未經另一方同意，擅自將房屋部分或全部轉租給他人的，另一方有權解除本協議，并要求違約方支付違約金[具體金額]。違約方應立即停止轉租行為，并將房屋恢復原狀。4.任何一方違反本協議約定，給對方造成其他損失的，應承擔相應的賠償責任。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本