2025年北京市基層法律服務(wù)工作者執(zhí)業(yè)核準(zhǔn)考試歷年參考題庫(kù)含答案

2025年北京市基層法律服務(wù)工作者執(zhí)業(yè)核準(zhǔn)考試歷年參考題庫(kù)含答案一、單項(xiàng)選擇題（共20題，每題1分，共20分）1.根據(jù)《民法典》規(guī)定，下列哪項(xiàng)屬于可撤銷的民事法律行為？A.無(wú)民事行為能力人實(shí)施的民事法律行為B.行為人與相對(duì)人以虛假的意思表示實(shí)施的民事法律行為C.基于重大誤解實(shí)施的民事法律行為D.違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的民事法律行為答案：C解析：《民法典》第147-151條規(guī)定，可撤銷民事法律行為包括重大誤解、欺詐、脅迫、顯失公平四種情形；A、B、D屬于無(wú)效民事法律行為。2.某社區(qū)居民王某（70周歲）因兒子拒付贍養(yǎng)費(fèi)向基層法律服務(wù)所求助。根據(jù)《民事訴訟法》，王某提起訴訟的訴訟時(shí)效期間為？A.1年B.2年C.3年D.20年答案：C解析：《民法典》第188條規(guī)定，普通訴訟時(shí)效期間為3年，贍養(yǎng)費(fèi)請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效中止、中斷規(guī)定，但起算仍適用3年期間。3.基層法律服務(wù)工作者在代理民事案件時(shí)，不得同時(shí)為雙方當(dāng)事人擔(dān)任代理人。這一規(guī)定的法律依據(jù)是？A.《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第26條B.《律師法》第39條C.《民事訴訟法》第58條D.《人民調(diào)解法》第20條答案：A解析：《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第26條明確規(guī)定，基層法律服務(wù)工作者不得在同一訴訟、仲裁、行政裁決中同時(shí)為雙方當(dāng)事人或者有利害關(guān)系的第三人代理。4.村民張某與李某因宅基地邊界爭(zhēng)議發(fā)生沖突，張某將李某打傷。經(jīng)派出所調(diào)解，雙方達(dá)成賠償協(xié)議。后張某未履行協(xié)議，李某欲通過(guò)法律途徑解決。此時(shí)，基層法律服務(wù)工作者應(yīng)首先建議李某？A.直接向法院提起民事訴訟B.向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府申請(qǐng)行政裁決C.向人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)俅握{(diào)解D.向公安機(jī)關(guān)申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行調(diào)解協(xié)議答案：C解析：根據(jù)《人民調(diào)解法》第32條，經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解達(dá)成協(xié)議后，當(dāng)事人未履行的，可向法院起訴或再次申請(qǐng)調(diào)解；基層法律服務(wù)應(yīng)優(yōu)先引導(dǎo)通過(guò)非訴途徑解決。5.依據(jù)《土地管理法》，農(nóng)村村民申請(qǐng)宅基地的審批主體是？A.村民委員會(huì)B.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府C.縣級(jí)自然資源主管部門D.縣級(jí)人民政府答案：B解析：2020年修訂的《土地管理法》第62條規(guī)定，農(nóng)村村民住宅用地由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核批準(zhǔn)；其中涉及占用農(nóng)用地的，需依法辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。6.某社區(qū)居民委員會(huì)擬制定《社區(qū)文明公約》，基層法律服務(wù)工作者在審查時(shí)發(fā)現(xiàn)公約中規(guī)定“養(yǎng)狗居民需繳納500元衛(wèi)生保證金”。該條款的合法性問(wèn)題在于？A.超出居民委員會(huì)的法定職權(quán)B.違反“法無(wú)授權(quán)不可為”原則C.侵犯居民財(cái)產(chǎn)權(quán)D.未經(jīng)過(guò)居民會(huì)議討論通過(guò)答案：A解析：《城市居民委員會(huì)組織法》第15條規(guī)定，居民公約的內(nèi)容不得與憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家的政策相抵觸；收取保證金屬于行政征收或行政處罰范疇，居民委員會(huì)無(wú)此職權(quán)。7.甲公司與乙村簽訂《土地租賃合同》，約定租賃集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地50年。根據(jù)《民法典》和《土地管理法》，該合同的效力是？A.有效，雙方自愿約定B.部分有效，租賃期限不得超過(guò)20年C.無(wú)效，集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地租賃期限不得超過(guò)50年D.效力待定，需經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)答案：B解析：《民法典》第705條規(guī)定，租賃合同最長(zhǎng)有效期限為20年，超過(guò)部分無(wú)效；《土地管理法實(shí)施條例》第38條允許集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地出租期限不超過(guò)50年，但《民法典》作為上位法，租賃期限限制優(yōu)先適用。8.基層法律服務(wù)工作者在參與社區(qū)矛盾排查時(shí)，發(fā)現(xiàn)某出租屋內(nèi)存在群租現(xiàn)象（10人居住在40平方米房屋）。根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，應(yīng)建議向哪個(gè)部門報(bào)告？A.社區(qū)居民委員會(huì)B.公安機(jī)關(guān)C.住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門D.消防救援機(jī)構(gòu)答案：C解析：《北京市住房租賃條例》第39條規(guī)定，出租住房應(yīng)當(dāng)以原規(guī)劃設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均使用面積不得低于5平方米，每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人；違反規(guī)定的，由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門責(zé)令改正。9.老年人劉某立有自書遺囑，將房產(chǎn)留給孫子，后因?qū)O子未盡贍養(yǎng)義務(wù)，劉某又立一份公證遺囑將房產(chǎn)留給女兒。劉某去世后，兩份遺囑均有效。根據(jù)《民法典》，應(yīng)以哪份遺囑為準(zhǔn)？A.自書遺囑B.公證遺囑C.以最后一份遺囑為準(zhǔn)D.兩份遺囑均無(wú)效，按法定繼承處理答案：C解析：《民法典》第1142條取消了公證遺囑的優(yōu)先效力，規(guī)定立有數(shù)份遺囑且內(nèi)容相抵觸的，以最后的遺囑為準(zhǔn)。10.某基層法律服務(wù)所接受村民委員會(huì)委托，為集體土地征收補(bǔ)償方案提供法律意見(jiàn)。下列哪項(xiàng)不屬于重點(diǎn)審查內(nèi)容？A.征收是否符合“公共利益”需要B.補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否符合區(qū)片綜合地價(jià)C.村民會(huì)議是否表決通過(guò)補(bǔ)償方案D.征收程序是否取得省級(jí)人民政府批準(zhǔn)答案：C解析：集體土地征收補(bǔ)償方案由縣級(jí)以上地方人民政府制定，無(wú)需村民會(huì)議表決通過(guò)；村民會(huì)議可對(duì)補(bǔ)償費(fèi)用的使用、分配方案進(jìn)行討論（《土地管理法》第47、49條）。11.消費(fèi)者王某在社區(qū)超市購(gòu)買過(guò)期食品，要求“退一賠十”。超市辯稱“已張貼‘過(guò)期食品概不退換’告示”。根據(jù)《食品安全法》，下列說(shuō)法正確的是？A.告示有效，王某僅能退貨B.告示無(wú)效，王某可要求賠償損失并支付價(jià)款十倍賠償金C.告示部分有效，賠償金不超過(guò)1000元D.告示無(wú)效，王某需證明因食用過(guò)期食品受到損害才能索賠答案：B解析：《食品安全法》第148條規(guī)定，生產(chǎn)不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品或經(jīng)營(yíng)明知是不符合安全標(biāo)準(zhǔn)的食品，消費(fèi)者可要求賠償損失，還可要求支付價(jià)款十倍或損失三倍的賠償金；經(jīng)營(yíng)者“概不退換”的告示屬于無(wú)效格式條款（《民法典》第497條）。12.社區(qū)居民趙某（精神分裂癥患者）在發(fā)病期間將鄰居車輛砸壞。根據(jù)《民法典》，賠償責(zé)任應(yīng)由誰(shuí)承擔(dān)？A.趙某本人B.趙某的監(jiān)護(hù)人C.鄰居自行承擔(dān)D.社區(qū)居民委員會(huì)答案：B解析：《民法典》第1188條規(guī)定，無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人造成他人損害的，由監(jiān)護(hù)人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任；監(jiān)護(hù)人盡到監(jiān)護(hù)職責(zé)的，可減輕其責(zé)任。13.基層法律服務(wù)工作者在代理行政訴訟案件時(shí)，發(fā)現(xiàn)被告行政機(jī)關(guān)未在法定期限內(nèi)提交答辯狀和證據(jù)。根據(jù)《行政訴訟法》，法院應(yīng)如何處理？A.視為沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)，判決撤銷行政行為B.責(zé)令被告限期補(bǔ)交C.不影響案件審理，根據(jù)原告證據(jù)判決D.裁定駁回起訴答案：A解析：《行政訴訟法》第34條規(guī)定，被告不提供或無(wú)正當(dāng)理由逾期提供證據(jù)，視為沒(méi)有相應(yīng)證據(jù)；但被訴行政行為涉及第三人合法權(quán)益，第三人提供證據(jù)的除外。14.某村欲將集體所有的荒山承包給外村人張某，根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過(guò)的程序是？A.村民會(huì)議三分之二以上成員同意B.村民代表會(huì)議三分之二以上代表同意C.村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表同意，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)D.村民委員會(huì)主任簽字同意答案：C解析：《農(nóng)村土地承包法》第52條規(guī)定，發(fā)包方將農(nóng)村土地發(fā)包給本集體經(jīng)濟(jì)組織以外的單位或個(gè)人承包，應(yīng)當(dāng)事先經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會(huì)議三分之二以上成員或三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn)。15.勞動(dòng)者李某與用人單位未簽訂書面勞動(dòng)合同，工作3個(gè)月后被拖欠工資。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》，李某主張權(quán)利時(shí)，下列哪項(xiàng)不能作為勞動(dòng)關(guān)系存在的證據(jù)？A.工資支付記錄B.同事的證人證言C.用人單位的招聘“登記表”D.李某自行記錄的工作日記答案：D解析：原勞動(dòng)和社會(huì)保障部《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》規(guī)定，可證明勞動(dòng)關(guān)系的證據(jù)包括工資支付憑證、工作證、考勤記錄、招聘登記表、證人證言等；自行記錄的工作日記若無(wú)其他證據(jù)佐證，不能單獨(dú)作為認(rèn)定依據(jù)。16.社區(qū)開(kāi)展“法治宣傳進(jìn)萬(wàn)家”活動(dòng)，基層法律服務(wù)工作者需重點(diǎn)向老年人普及的法律是？A.《反不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)法》B.《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》C.《老年人權(quán)益保障法》D.《電子商務(wù)法》答案：C解析：《老年人權(quán)益保障法》專門規(guī)定老年人的家庭贍養(yǎng)、社會(huì)保障、社會(huì)服務(wù)等權(quán)益，是針對(duì)老年人群體的重點(diǎn)普法內(nèi)容。17.甲、乙兩人因瑣事發(fā)生口角，甲將乙的手機(jī)摔壞。經(jīng)調(diào)解，甲同意賠償乙1000元并當(dāng)場(chǎng)支付。后乙發(fā)現(xiàn)手機(jī)實(shí)際價(jià)值2000元，要求甲追加賠償。此時(shí)，基層法律服務(wù)工作者應(yīng)告知乙？A.調(diào)解協(xié)議具有法律效力，不得反悔B.可向法院起訴，主張調(diào)解協(xié)議顯失公平C.甲已履行協(xié)議，乙無(wú)權(quán)再要求賠償D.乙可向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，追究甲的刑事責(zé)任答案：B解析：根據(jù)《民法典》第151條，一方利用對(duì)方處于危困狀態(tài)、缺乏判斷能力等情形，致使民事法律行為成立時(shí)顯失公平的，受損害方有權(quán)請(qǐng)求法院或仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷；乙若能證明調(diào)解時(shí)對(duì)手機(jī)價(jià)值存在重大誤解或顯失公平，可起訴撤銷協(xié)議。18.某基層法律服務(wù)所與委托人簽訂《委托代理合同》，約定“勝訴后收取標(biāo)的額30%的代理費(fèi)”。該約定的合法性是？A.有效，雙方自愿約定B.無(wú)效，違反政府指導(dǎo)價(jià)C.部分有效，超過(guò)15%的部分無(wú)效D.效力待定，需經(jīng)司法行政機(jī)關(guān)批準(zhǔn)答案：B解析：《基層法律服務(wù)收費(fèi)管理辦法》（北京市）規(guī)定，基層法律服務(wù)實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)和市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)相結(jié)合，涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的民事案件代理收費(fèi)不得超過(guò)標(biāo)的額的15%；風(fēng)險(xiǎn)代理收費(fèi)最高不得超過(guò)標(biāo)的額的30%，但需符合法定情形（如涉及婚姻、繼承案件不得風(fēng)險(xiǎn)代理）。本題未明確案件類型，若為普通民事案件，30%風(fēng)險(xiǎn)代理可能超出政府指導(dǎo)價(jià)。19.村民張某在承包地內(nèi)修建豬圈，被鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府認(rèn)定為違法建設(shè)并責(zé)令拆除。張某不服，申請(qǐng)行政復(fù)議。復(fù)議機(jī)關(guān)應(yīng)是？A.鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府B.縣級(jí)人民政府C.縣級(jí)自然資源和規(guī)劃局D.市級(jí)人民政府答案：B解析：《行政復(fù)議法》第15條規(guī)定，對(duì)鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府的具體行政行為不服的，向縣級(jí)人民政府申請(qǐng)行政復(fù)議。20.基層法律服務(wù)工作者在執(zhí)業(yè)中發(fā)現(xiàn)委托人擬實(shí)施偽造證據(jù)的行為，應(yīng)當(dāng)？A.繼續(xù)代理，協(xié)助委托人完成B.說(shuō)服委托人放棄，若不聽(tīng)從則終止代理C.向司法行政機(jī)關(guān)報(bào)告D.向公安機(jī)關(guān)報(bào)案答案：B解析：《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第27條規(guī)定，基層法律服務(wù)工作者在執(zhí)業(yè)中發(fā)現(xiàn)委托人有隱瞞事實(shí)、提供虛假證據(jù)或要求違法代理的，應(yīng)當(dāng)說(shuō)服糾正；委托人拒不糾正的，可以終止代理。二、多項(xiàng)選擇題（共10題，每題2分，共20分）1.基層法律服務(wù)工作者可以從事的業(yè)務(wù)包括？A.解答法律咨詢B.代理民事、行政訴訟案件C.主持調(diào)解民間糾紛D.代寫法律事務(wù)文書答案：ABD解析：《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第24條規(guī)定，基層法律服務(wù)工作者可從事解答咨詢、代寫文書、代理訴訟/非訴案件、參與調(diào)解等，但“主持調(diào)解”屬于人民調(diào)解委員會(huì)職責(zé)（《人民調(diào)解法》第7條）。2.根據(jù)《人民調(diào)解法》，人民調(diào)解協(xié)議有效的條件包括？A.當(dāng)事人具有完全民事行為能力B.意思表示真實(shí)C.不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定D.經(jīng)人民調(diào)解委員會(huì)蓋章確認(rèn)答案：ABCD解析：《人民調(diào)解法》第28、29條規(guī)定，調(diào)解協(xié)議需由雙方當(dāng)事人簽名、蓋章或按指印，人民調(diào)解員簽名并加蓋調(diào)解委員會(huì)印章；同時(shí)需滿足主體適格、意思真實(shí)、內(nèi)容合法。3.下列哪些情形屬于《民法典》規(guī)定的法定離婚事由？A.重婚或與他人同居B.實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員C.因感情不和分居滿1年D.有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改答案：ABD解析：《民法典》第1079條規(guī)定，法定離婚事由包括重婚/與他人同居、家暴/虐待/遺棄、賭博吸毒惡習(xí)屢教不改、因感情不和分居滿2年等；C選項(xiàng)“滿1年”不符合。4.基層法律服務(wù)工作者在參與信訪事項(xiàng)處理時(shí)，應(yīng)當(dāng)遵守的原則包括？A.依法處理B.尊重當(dāng)事人意愿C.引導(dǎo)通過(guò)法定途徑解決D.協(xié)助信訪人收集證據(jù)對(duì)抗行政機(jī)關(guān)答案：ABC解析：《信訪工作條例》第30條規(guī)定，法律顧問(wèn)、律師等參與信訪工作應(yīng)依法維護(hù)信訪人合法權(quán)益，引導(dǎo)依法理性反映訴求，不得教唆、協(xié)助信訪人非法上訪或?qū)剐姓C(jī)關(guān)。5.農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的方式包括？A.轉(zhuǎn)包B.出租C.轉(zhuǎn)讓D.入股答案：ABCD解析：《農(nóng)村土地承包法》第36條規(guī)定，承包方可以自主決定依法采取出租（轉(zhuǎn)包）、入股或其他方式向他人流轉(zhuǎn)土地經(jīng)營(yíng)權(quán)；轉(zhuǎn)讓需經(jīng)發(fā)包方同意（第34條）。6.下列關(guān)于訴訟時(shí)效的說(shuō)法，正確的有？A.訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害及義務(wù)人之日起計(jì)算B.未成年人遭受性侵害的損害賠償請(qǐng)求權(quán)的訴訟時(shí)效期間，自受害人年滿18周歲之日起計(jì)算C.訴訟時(shí)效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，不得以訴訟時(shí)效期間屆滿為由抗辯D.訴訟時(shí)效中止的，自中止時(shí)效的原因消除之日起滿6個(gè)月，訴訟時(shí)效期間屆滿答案：ABCD解析：《民法典》第188、191、192、194條分別規(guī)定了訴訟時(shí)效的起算、特殊起算（性侵害）、屆滿后的履行效力及中止的法律后果。7.基層法律服務(wù)所應(yīng)當(dāng)終止的情形包括？A.不符合設(shè)立條件，經(jīng)限期整改仍不符合B.停辦或決定解散C.因分立、合并需要注銷D.執(zhí)業(yè)證書被吊銷答案：ABCD解析：《基層法律服務(wù)所管理辦法》第31條規(guī)定，基層法律服務(wù)所終止的情形包括不符合設(shè)立條件經(jīng)整改仍不符合、停辦解散、分立合并、被吊銷執(zhí)業(yè)證書等。8.消費(fèi)者在購(gòu)買商品時(shí)，享有哪些權(quán)利？A.安全保障權(quán)B.知情權(quán)C.自主選擇權(quán)D.公平交易權(quán)答案：ABCD解析：《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第7-10條分別規(guī)定了消費(fèi)者的安全權(quán)、知情權(quán)、自主選擇權(quán)和公平交易權(quán)。9.下列哪些情形，用人單位不得解除勞動(dòng)合同？A.勞動(dòng)者在本單位患職業(yè)病并被確認(rèn)喪失勞動(dòng)能力B.女職工在孕期、產(chǎn)期、哺乳期C.勞動(dòng)者患病，在規(guī)定的醫(yī)療期內(nèi)D.勞動(dòng)者不能勝任工作，經(jīng)培訓(xùn)后仍不能勝任答案：ABC解析：《勞動(dòng)合同法》第42條規(guī)定，患職業(yè)病或因工負(fù)傷喪失勞動(dòng)能力、孕期產(chǎn)期哺乳期、醫(yī)療期內(nèi)的勞動(dòng)者，用人單位不得依第40、41條解除合同；D選項(xiàng)屬于可解除情形（第40條）。10.基層法律服務(wù)工作者執(zhí)業(yè)道德的基本要求包括？A.堅(jiān)持中國(guó)共產(chǎn)黨領(lǐng)導(dǎo)B.維護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益C.保守執(zhí)業(yè)秘密D.公平競(jìng)爭(zhēng)，禁止不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)答案：ABCD解析：《基層法律服務(wù)工作者管理辦法》第3條（堅(jiān)持黨的領(lǐng)導(dǎo)）、第25條（維護(hù)當(dāng)事人權(quán)益）、第28條（保守秘密）、第36條（公平競(jìng)爭(zhēng)）等規(guī)定了執(zhí)業(yè)道德要求。三、案例分析題（共5題，每題12分，共60分）案例1：宅基地使用權(quán)糾紛村民王某（1990年取得宅基地使用權(quán)）與李某（同村村民）2005年簽訂《宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議》，約定王某將宅基地以5萬(wàn)元轉(zhuǎn)讓給李某，李某在該地上建房居住。2024年，王某以“宅基地禁止轉(zhuǎn)讓”為由，要求李某返還宅基地。李某辯稱已居住19年，協(xié)議有效。問(wèn)題：1.王某與李某的宅基地轉(zhuǎn)讓協(xié)議是否有效？2.基層法律服務(wù)工作者應(yīng)如何調(diào)解雙方糾紛？答案：1.協(xié)議無(wú)效。根據(jù)《土地管理法》第62條及《民法典》第363條，宅基地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓需滿足“同一集體經(jīng)濟(jì)組織成員”“符合宅基地分配條件”等限制。李某雖為同村村民，但若其已擁有宅基地或不符合“一戶一宅”要求，轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效；即使符合條件，宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓需經(jīng)集體經(jīng)濟(jì)組織（村委會(huì)）同意（《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》第42條）。本案未提及李某符合條件或經(jīng)村委會(huì)同意，故協(xié)議無(wú)效。2.調(diào)解要點(diǎn)：（1）向王某說(shuō)明其轉(zhuǎn)讓行為存在過(guò)錯(cuò)（明知宅基地限制轉(zhuǎn)讓仍交易），需對(duì)李某的建房損失承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）向李某說(shuō)明協(xié)議無(wú)效，需返還宅基地，但可主張王某賠償建房成本及增值部分（參照《民法典》第157條，過(guò)錯(cuò)方需賠償對(duì)方損失）；（3）建議雙方協(xié)商由李某繼續(xù)使用（若符合“一戶一宅”且村委會(huì)認(rèn)可），或由王某補(bǔ)償李某后收回宅基地。案例2：物業(yè)服務(wù)合同糾紛某小區(qū)業(yè)主張某以“未享受物業(yè)服務(wù)”“公共區(qū)域衛(wèi)生差”為由，拒交2022-2024年物業(yè)費(fèi)（每年2000元）。物業(yè)公司起訴要求張某支付6000元及違約金（日千分之一）。張某辯稱：（1）從未與物業(yè)公司簽訂合同；（2）物業(yè)公司服務(wù)不達(dá)標(biāo)，有照片、視頻為證。問(wèn)題：1.張某未簽訂書面合同，是否需支付物業(yè)費(fèi)？2.物業(yè)公司主張的違約金是否合法？3.基層法律服務(wù)工作者應(yīng)如何幫助張某應(yīng)訴？答案：1.需支付。根據(jù)《民法典》第944條，業(yè)主大會(huì)或業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)公司簽訂的物業(yè)服務(wù)合同對(duì)全體業(yè)主具有法律約束力；張某雖未單獨(dú)簽訂合同，仍需履行繳費(fèi)義務(wù)。2.違約金過(guò)高，可能被調(diào)整。《民法典》第585條規(guī)定，約定的違約金過(guò)分高于造成的損失（一般以實(shí)際損失30%為上限），法院可依請(qǐng)求適當(dāng)減少；日千分之一的違約金（年36.5%）遠(yuǎn)超LPR四倍（約14.6%），張某可主張調(diào)整。3.應(yīng)訴策略：（1）收集物業(yè)公司服務(wù)不達(dá)標(biāo)證據(jù)（照片、視頻、其他業(yè)主證言），依據(jù)《民法典》第942條主張物業(yè)公司未履行維修、養(yǎng)護(hù)、清潔等義務(wù)，請(qǐng)求減少物業(yè)費(fèi)（司法實(shí)踐中一般支持按70%-90%支付）；（2）提出違約金過(guò)高的抗辯，要求法院調(diào)低；（3）若物業(yè)公司未按約定提供服務(wù)構(gòu)成根本違約，可反訴解除合同（需業(yè)主共同決定）。案例3：婚姻家庭糾紛李某（女）與趙某（男）2018年結(jié)婚，2020年育有一女。2023年趙某因賭博欠下50萬(wàn)元債務(wù)，李某提出離婚。趙某同意離婚，但要求：（1）女兒歸自己撫養(yǎng)；（2）李某分擔(dān)25萬(wàn)元賭債；（3）分割李某婚后繼承的母親遺產(chǎn)30萬(wàn)元（李某母親遺囑明確遺產(chǎn)歸李某個(gè)人所有）。問(wèn)題：1.女兒撫養(yǎng)權(quán)應(yīng)如何確定？2.賭債是否屬于夫妻共同債務(wù)？3.李某繼承的30萬(wàn)元是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)？答案：1.女兒未滿8周歲（2020年出生，2023年3歲），根據(jù)《民法典》第1084條，應(yīng)按照最有利于未成年子女的原則判決。若李某有穩(wěn)定收入、無(wú)不良嗜好，且趙某因賭博可能影響子女成長(zhǎng)，法院更可能將撫養(yǎng)權(quán)判給李某。2.賭債不屬于夫妻共同債務(wù)。根據(jù)《民法典》第1064條，夫妻共同債務(wù)需用于家庭共同生活或共同生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)；賭債屬于非法債務(wù)（《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第13條），且未用于家庭，李某無(wú)需承擔(dān)。3.不屬于。《民法典》第1063條規(guī)定，遺囑中明確只歸一方的財(cái)產(chǎn)為夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)；李某母親遺囑明確遺產(chǎn)歸其個(gè)人所有，故30萬(wàn)元為李某個(gè)人財(cái)產(chǎn)，趙某無(wú)權(quán)分割。案例4：相鄰關(guān)系糾紛村民甲與乙前后相鄰而居，甲在院外修建圍墻，導(dǎo)致乙家房屋采光嚴(yán)重不足（冬至日日照不足1小時(shí)）。乙多次要求甲拆除圍墻未果，遂自行推倒部分圍墻，甲報(bào)警稱乙故意損毀財(cái)物。問(wèn)題：1.甲修建圍墻是否侵犯乙的相鄰權(quán)？2.乙自行推倒圍墻的行為是否合法？3.基層法律服務(wù)工作者應(yīng)如何化解雙方矛盾？答案：1.構(gòu)成侵權(quán)?！睹穹ǖ洹返?88-293條規(guī)定，相鄰權(quán)利人修建建筑物不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照；北京市地方標(biāo)準(zhǔn)《居住建筑間距暫行規(guī)定》要求冬至日滿窗日照不低于2小時(shí)，甲的行為導(dǎo)致乙家日照不足1小時(shí)，侵犯相鄰權(quán)。2.不合法。乙的合法救濟(jì)途徑是通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟要求甲拆除圍墻（《民法典》第236條，排除妨害請(qǐng)求權(quán)）；自行推倒圍墻屬于故意損毀他人財(cái)物，若造成損失（如圍墻價(jià)值超過(guò)5000元）可能構(gòu)成故意毀壞財(cái)物罪，需承擔(dān)民事賠償或刑事責(zé)任。3.調(diào)解步驟：（1）明確甲的侵權(quán)責(zé)任，要求其拆除或降低圍墻高度以恢復(fù)乙的采光；（2）乙需賠償甲因圍墻損毀的合理?yè)p失（如材料、人工成本）；（3）建議雙方簽訂書面協(xié)議，約定圍墻高度、位置等，避免后續(xù)糾紛；（4）若協(xié)商不成，引導(dǎo)乙向法院起訴，同時(shí)告知甲積極應(yīng)訴。案例5：勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛2023年1月，農(nóng)民工王某入職某建筑公司，未簽訂勞動(dòng)合同，月工資8000元（現(xiàn)金發(fā)放）。2023年12月，公司以“項(xiàng)目結(jié)束”為由口頭辭退王某，未支付11-12月工資（16000元）。王某申請(qǐng)勞動(dòng)仲裁。問(wèn)題：1.王某與公司是否存在勞動(dòng)關(guān)系？2.公司未簽訂勞動(dòng)合同，王某可主張哪些賠償？3.公司口頭辭退是否合法？王某可主張哪些補(bǔ)償？答案：1.存在勞動(dòng)關(guān)系。根據(jù)原勞動(dòng)和社會(huì)保障部《關(guān)于確立勞動(dòng)關(guān)系有關(guān)事項(xiàng)的通知》，雖無(wú)書面合同，但王某提供勞動(dòng)、受公司管理、公司支付勞動(dòng)報(bào)酬，可認(rèn)定事實(shí)勞動(dòng)關(guān)系。2.可主張：（1）2023年2月-12月未簽訂勞動(dòng)合同的雙倍工資差額（11個(gè)月×8000元=88000元，《勞動(dòng)合同法》第82條）；（2）拖欠的11-12月工資16000元及加付賠償金（若經(jīng)勞動(dòng)行政部門責(zé)令支付仍不支付，可主張50%-100%賠償金，《勞動(dòng)合同法》第85條）。3.口頭辭退不合法。公司辭退需符合《勞動(dòng)合同法》第40、41條規(guī)定（如提前30日書面通知或支付代通知金），且需說(shuō)明理由；王某可主張：（1）