2025年二級建造師二建法規考點重點知識分章節真題練習題

1.1建設工程法律基礎

一、單項選擇題

1.下列屬于國務院制定的是（）。

A.《城鄉規劃法》

B.《建設工程安全生產管理條例》

C.《北京市建筑市場管理條例》

D.《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》

【答案】B

【解析】A選項，是全國人大常委會制定頒布的，屬于法律；B選項，是國務院制定頒布的，屬于行政法規；

C選項，是北京市人大常委會制定頒布的，屬于地方性法規；D選項，是住房和城鄉建設部制定頒布的，屬

于部門規章。

2.下列規范性法律文件中，屬于地方性法規的是（）。

A.《北京市建筑市場管理條例》

B.《評標委員會和評標方法暫行規定》

C.《建設工程質量管理條例》

D.《招標投標法》

【答案】A

【解析】B是部門規章，C是行政法規，D是法律。

3.根據《立法法》，下列事項中必須由法律規定的是（）。

A.稅率的確定

B.環境保護

C.歷史文化保護

D.增加施工許可證的申請條件

【答案】A

【解析】下列事項只能制定法律：（1）國家主權的事項；（2）各級人民代表大會、人民政府、監察委員

會、人民法院和人民檢察院的產生、組織和職權；（3）民族區域自治制度、特別行政區制度、基層群眾自

治制度；（4）犯罪和刑罰；（5）對公民政治權利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；（6）稅種的

設立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度；（7）對非國有財產的征收、征用；（8）民事基本制

度；（9）基本經濟制度以及財政、海關、金融和外貿的基本制度；（10）訴訟制度和仲裁基本制度；（11）

必須由全國人民代表大會及其常務委員會制定法律的其他事項。

4.法的形式的含義不包括（）。

A.法律規范的效力等級

B.法律規范的外部表現形式

C.法律規范的時間效力

D.法律規范創制機關的性質及級別

【答案】C

【解析】法的形式是指法律創制方式和外部表現形式。它包括四方面的含義：（1）法律規范創制機關的性

質及級別，（2）法律規范的外部表現形式，（3）法律規范的效力等級，（4）法律規范的地域效力。

5.下列關于法的效力層級，說法錯誤的是（）。

A.法律之間對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大

會常務委員會裁決

B.行政法規之間對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時，由國務院裁決

C.不同機關制定的法，新的規定與舊的規定不一致，適用新的規定

D.部門規章與部門規章之間對同一事項的規定不一致時，由國務院裁決

【答案】C

【解析】《立法法》規定，同一機關制定的法律、行政法規、地方性法規、自治條例和單行條例、規章，

新的規定與舊的規定不一致的，適用新的規定。

6.關于地方性法規批準和備案的說法，正確的是（）。

A.設區的市的地方性法規應當報省級人大常委會備案

B.自治州的單行條例報送備案時，應當說明作出變通的情況

C.省級人大常委會的地方性法規只報全國人大常務委員會備案

D.自治縣的單行條例由自治州人大常務委員會報送全國人大常委會和國務院備案

【答案】B

【解析】A錯誤，設區的市、自治州的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規，由省、自治區的人

民代表大會常務委員會報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。B正確，C錯誤，省、自治區、直轄

市的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規，報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。D錯

誤，自治州、自治縣的人民代表大會制定的自治條例和單行條例，由省、自治區、直轄市的人民代表大會

常務委員會報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案；自治條例、單行條例報送備案時，應當說明對

法律、行政法規、地方性法規作出變通的情況。

7.在我國法律體系中，根據所調整的社會關系性質不同，根據一定標準、原則所制定的同類法律規范為（）。

A.法律體系

B.法律部門

C.法律框架

D.法律機構

【答案】B

【解析】在我國法律體系中，根據所調整的社會關系性質不同，可以劃分為不同的部門法。部門法又稱法

律部門，是根據一定標準、原則所制定的同類法律規范的總稱。

8.社會法是在國家干預社會生活過程中逐漸發展起來的一個法律門類，所調整的是政府與社會之間、社會

不同部分之間的法律關系。下列屬于社會法的是（）。

A.《消費者權益保護法》

B.《行政處罰法》

C.《安全生產法》

D.《建筑法》

【答案】C

【解析】社會法是在國家干預社會生活過程中逐漸發展起來的一個法律門類，所調整的是政府與社會之間、

社會不同部分之間的法律關系。《無障礙環境建設法》《殘疾人保障法》《礦山安全法》《勞動法》《職

業病防治法》《安全生產法》《勞動合同法》等屬于社會法。

9.關于法律部門的表述正確的是（）。

A.經濟法是調整市場經濟關系中商人及其商事活動的法律規范的總稱

B.行政法調整的是政府與社會之間、社會不同部分之間的法律關系

C.《政府采購法》屬于行政法

D.我國采用的是民商合一的立法模式，商法被認為是民法的特別法和組成部分

【答案】D

【解析】A錯誤，商法是調整市場經濟關系中商人及其商事活動的法律規范的總稱；B錯誤，社會法是在國

家干預社會生活過程中逐漸發展起來的一個法律門類，所調整的是政府與社會之間、社會不同部分之間的

法律關系；C錯誤，《政府采購法》屬于經濟法。

10.下列關于法的形式和效力層級的表述中，說法正確的是（）。

A.任何法律、法規都必須遵循憲法而產生

B.地方性法規的效力一定高于地方政府規章

C.涉及兩個以上國務院部門職權范圍的事項，應當提請國務院指定一個部門制定部門規章

D.自治州、自治縣的自治條例和單行條例，報全國人民代表大會常務委員會批準后生效

【答案】A

【解析】B錯誤，地方性法規的效力，高于本級和下級地方政府規章。C錯誤，涉及兩個以上國務院部門職

權范圍的事項，應當提請國務院制定行政法規或者由國務院有關部門聯合制定規章。D錯誤，自治區的自治

條例和單行條例，報全國人民代表大會常務委員會批準后生效。自治州、自治縣的自治條例和單行條例，

報省、自治區、直轄市的人民代表大會常務委員會批準后生效。

11.關于民法的說法，正確的是（）。

A.商法是民法的特別法和組成部分

B.民法僅調整人身關系

C.建筑法屬于民法

D.經濟法是民法的組成部分

【答案】A

【解析】民法是規定并調整平等主體的公民間、法人間及公民與法人間的財產關系和人身關系的法律規范

的總稱。商法是調整市場經濟關系中商人及其商事活動的法律規范的總稱。

我國采用的是民商合一的立法模式，民法商法包括民法和商法，商法被認為是民法的特別法和組成部分，

建筑法屬于經濟法，經濟法屬于單獨的一個系統，是調整國家在協調、干預經濟運行的過程中發生的經濟

關系的法律規范的總稱。

12.《中華人民共和國建筑工程質量管理條例》屬于（）。

A.法律

B.行政法規

C.部門規章

D.司法解釋

【答案】B

【解析】行政法規是國家最高行政機關國務院根據憲法和法律就有關執行法律和履行行政管理職權的問題，

以及依據全國人民代表大會及其常務委員會特別授權所制定的規范性文件的總稱。

現行的建設行政法規主要有《建設工程質量管理條例》《建設工程安全生產管理條例》《建設工程勘察設

計管理條例》《城市房地產開發經營管理條例》等。

13.下列法的形式中，屬于國務院制定的是（）。

A.《城鄉規劃法》

B.《建設工程安全生產管理條例》

C.《北京市建筑市場管理條例》

D.《建筑工程施工發包與承包計價管理辦法》

【答案】B

【解析】A選項，是全國人大常委會制定頒布的，屬于法律；B選項，是國務院制定頒布的，屬于行政法規：

C選項，是北京市人大常委會制定頒布的，屬于地方性法規；D選項，是住房和城鄉建設部制定頒布的，屬

于部門規章。

二、多項選擇題

1.設區的市、自治州的人民政府制定地方政府規章，限于（）等方面的事項。

A.城鄉建設與管理

B.生態文明建設

C.歷史文化保護

D.基層治理

E.民族區域自治

【答案】ABCD

【解析】設區的市、自治州的人民政府制定地方政府規章，限于城鄉建設與管理、生態文明建設、歷史文

化保護、基層治理等方面的事項。

2.下列關于法的效力層級的說法，正確的有（）。

A.自治條例依法對法律、行政法規、地方性法規作出變通規定的，在本自治地方適用自治條例的規定

B.憲法是國家的根本大法，具有最高的法律效力

C.法律之間對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時由全國人民代表大會

常務委員會裁決

D.行政法規的法律效力僅次于憲法

E.省、自治區、直轄市的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規，報全國人民代表大會常務委員

會和國務院備案

【答案】ABCE

【解析】A正確，自治條例和單行條例依法對法律、行政法規、地方性法規作變通規定的，在本自治地方適

用自治條例和單行條例的規定。

B正確，D錯誤，憲法是國家的根本大法，具有最高的法律效力。在我國法律體系中，法律的效力僅次于憲

法而高于其他法的形式。行政法規的法律地位和法律效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規和部門規章。

地方性法規的效力，高于本級和下級地方政府規章。省、自治區人民政府制定的規章的效力，高于本行政

區域內的設區的市、自治州人民政府制定的規章。

C正確，法律之間對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時，由全國人民代

表大會常務委員會裁決。

E正確，省、自治區、直轄市的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規，報全國人民代表大會常務

委員會和國務院備案；設區的市、自治州的人民代表大會及其常務委員會制定的地方性法規，由省、自治

區的人民代表大會常務委員會報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

3.關于法的效力層級的說法，正確的有（）。

A.憲法至上

B.新法優于舊法

C.一般法高于特別法

D.任何機關和個人不得裁決法律適用情況

E.上位法優于下位法

【答案】ABE

【解析】C項錯誤，特別法優于一般法。D項錯誤，法律之間對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不

一致，不能確定如何適用時，由全國人民代表大會常務委員會裁決。

4.下列情形中，需要由全國人民代表大會常務委員會裁決的有（）。

A.法律之間對同一事項的新的一般規定，與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用

B.行政法規之間對同一事項的新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用

C.地方性法規與部門規章之間對同一事項的規定不一致，不能確定如何適用

D.部門規章之間對同一事項的規定不一致，不能確定如何適用E.根據授權制定的法規與法律規定不一致，

不能確定如何適用

【答案】AE

【解析】B錯誤，行政法規之間對同一事項新的一般規定與舊的特別規定不一致，不能確定如何適用時，由

國務院裁決；C錯誤，地方性法規與部門規章之間對同一事項規定不一致，不能確定如何適用時，由國務院

提出意見。國務院認為適用地方性法規的，應當決定在該地方適用地方性法規的規定；認為適用部門規章

的，應當提請全國人大常委會裁決；D錯誤，部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間對同一事項的規

定不一致時，由國務院裁決。

5.關于立法備案的說法，正確的有（）。

A.設區的市的地方性法規由省、自治區的人民代表大會常務委員會報送備案

B.自治條例、單行條例報送備案時，應當說明對上位法作出變通的情況

C.行政法規由國務院報全國人民代表大會備案

D.部門規章報國務院備案

E.根據授權制定的法規應當報授權決定規定的機關備案

【答案】ABDE

【解析】C錯誤，行政法規報全國人民代表大會常務委員會備案。

6.我國的法的形式有（）。

A.法律

B.憲法

C.部門規章

D.判例

E.國際條約

【答案】ABCE

【解析】我國法的形式是制定法形式，具體可分為以下7類：憲法、法律、行政法規、部門規章、地方性

法規、自治條例和單行條例、地方政府規章、國際條約。在我國，習慣法、宗教法、判例不是法的形式。

7.關于法的效力層級的說法，正確的是（）。

A.行政法規的效力高于規章

B.部門規章之間具有同等效力

C.行政法規與地方性法規具有同等效力

D.地方性法規的效力高于同級地方政府規章

E.部門規章效力高于地方政府規章

【答案】ABD

【解析】C項錯誤，行政法規的法律地位和法律效力僅次于憲法和法律，高于地方性法規和部門規章。

E項錯誤，部門規章之間、部門規章與地方政府規章之間具有同等效力，在各自的權限范圍內施行。

8.下列國家機關中，有權制定地方性法規的有（）。

A.省、自治區、直轄市的人民代表大會及其常委會

B.省、自治區、直轄市的人民政府

C.省級人民政府所在地的市級人民代表大會及其常委會

D.省級人民政府所在地的市級人民政府

E.國務院各部委

【答案】AC

【解析】地方性法規的制定機構為地方人大及其常委會。

9.關于中國特色社會主義法律體系的說法，正確的有（）。

A.中國特色社會主義法律體系立足中國國情和實際，適應改革和社會主義現代化建設

B.中國特色社會主義法律體系集中體現黨和人民意志

C.中國特色社會主義法律體系以民商法為統帥，以刑法、經濟法等多個法律部門的法律為主干

D.中國特色社會主義法律體系由法律，行政法規，地方法規等多個層次的法律規范構成

E.中國特色社會主義法律體系包括國家經濟建設、政治建設、文化建設，社會建設以及生態文明建設的各

個方面

【答案】ABDE

【解析】法律體系也稱法的體系，通常指由一個國家現行的各個部門法構成的有機聯系的統一整體。2011

年3月10日，十一屆全國人民代表大會第四次會議正式宣布：一個立足中國國情和實際、適應改革開放和

社會主義現代化建設需要、集中體現黨和人民意志的，以憲法為統帥，以憲法相關法、民法商法等多個法

律部門的法律為主干，由法律、行政法規、地方性法規等多個層次的法律規范構成的中國特色社會主義法

律體系已經形成，國家經濟建設、政治建設、文化建設、社會建設以及生態文明建設的各個方面實現有法

可依。

10.下列法律中，屬于民商法法律部門的有（）。

A.《建筑法》

B.《土地管理法》

C.《民法典》

D.《勞動法》

E.《公司法》

【答案】CE

【解析】我國采用的是民商合一的立法模式，商法被認為是民法的特別法和組成部分。《民法典》《商標

法》《專利法》《著作權法》《消費者權益保護法》《公司法》《招標投標法》等屬于民法商法。

11.根據《立法法》，下列事項中，只能制定法律的有（）。

A.民族區域自治制度

B.稅收基本制度

C.犯罪和刑罰

D.屬于國務院行政管理職權的事項

E.限制人身自由的強制措施和處罰

【答案】ABCE

【解析】下列事項只能制定法律：（一）國家主權的事項；（二）各級人民代表大會、人民政府、監察委

員會、人民法院和人民檢察院的產生、組織和職權；（三）民族區域自治制度、特別行政區制度、基層群

眾自治制度；（四）犯罪和刑罰；（五）對公民政治權利的剝奪、限制人身自由的強制措施和處罰；（六）

稅種的設立、稅率的確定和稅收征收管理等稅收基本制度；（七）對非國有財產的征收、征用；（八）民

事基本制度；（九）基本經濟制度以及財政、海關、金融和外貿的基本制度；（十）訴訟制度和仲裁基本

制度；（十一）必須由全國人民代表大會及其常務委員會制定法律的其他事項。

1.2建設工程物權制度

一、單項選擇題

1.物權是一項基本民事權利，物權包括所有權、用益物權和擔保物權，所有權的核心是（）。

A.收益權

B.處分權

C.抵押權

D.地役權

【答案】B

【解析】處分權是所有人的最基本權利，是所有權內容的核心。

2.根據《民法典》，土地承包經營權屬于（）。

A.所有權

B.用益物權

C.擔保物權

D.準物權

【答案】B

【解析】用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權和地役權。

3.關于不動產物權設立的說法，正確的是（）。

A.經依法登記，發生設立效力

B.合同簽字蓋章，發生設立效力

C.依法屬于國家所有的自然資源，所有權必須登記

D.未經登記，不動產買賣合同無效

【答案】A

【解析】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是

法律另有規定的除外。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動

產登記簿時發生效力。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產登記，由不動產所在地

的登記機構辦理。

4.甲房地公司在A地塊開發住宅小區，為滿足該小區住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協商約定，甲公

司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內不在本廠區建設15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合同

簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，關于甲乙之間權利的說法，正確的是（）。

A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C.日后如果甲公司轉讓A地塊后，受讓人不再享有該項權利

D.日后如果乙工廠轉讓工廠后，受讓人可以建設15米以上的建筑物

【答案】A

【解析】B錯誤，擔保物權是權利人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，

依法享有就擔保財產優先受償的權利，本題考查的是地役權。CD錯誤，需役地以及需役地上的土地承包經

營權、建設用地使用權等部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。供役地以及供役

地上的土地承包經營權、建設用地使用權等部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，地役權對受讓人具有法

律約束力。

5.甲乙進行房屋買賣交易，甲購買乙名下的一套房產，1月1號簽訂了購房合同，2月10號進行房屋變更

登記，下列說法正確的是（）。

A.1月1號物權發生變動

B.2月10號之前合同不成立

C.2月10號進行房屋登記，合同發生效力

D.2月10號房屋物權發生變更

【答案】D

【解析】不動產合同除另有約定之外從成立時生效，未辦理物權登記，不影響合同效力。

6.甲將自有的汽車賣給乙，約定一周后交付汽車，三天后，甲又將汽車賣給了丙，并向丙交付了汽車，經

核實，丙不知道甲乙之間訂立過汽車買賣合同。關于甲、乙、丙三人之間合同效力的說法正確的是（）。

A.甲與乙之間的合同效力待定，甲與丙之間的合同有效

B.甲與乙之間的合同無效，甲與丙之間的合同有效

C.甲與乙、丙之間的合同均有效

D.甲與乙、丙之間的合同均無效

【答案】C

【解析】動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，沒有交付物權不發生轉移，但是不影響合同的效力。

7.下列關于地役權的表述中，正確的是（）。

A.地役權可以單獨轉讓

B.地役權自合同簽訂時設立

C.地役權是按照當事人的約定設立的用益物權

D.當事人可以采用口頭形式訂立地役權合同

【答案】C

【解析】地役權以利用他人土地為內容，即為用益物權；地役權具有從屬性、不可分性，即不得單獨轉讓、

抵押、出租；地役權根據當事人的約定，應該書面簽訂地役權合同，并且地役權自地役權合同生效時設立；

所以，本題選項中ABD均為錯誤，而C正確，因此選C。

8.下列關于物權的保護說法錯誤的是（）。

A.因物權的歸屬、內容發生爭議的，利害關系人可以請求確認權利

B.無權占有不動產或者動產的，權利人可以請求返還原物

C.妨害物權或者可能妨害物權的，權利人可以請求排除妨害或者消除危險

D.侵害物權，造成權利人損害的，權利人只能請求損害賠償

【答案】D

【解析】侵害物權，造成權利人損害的，權利人可以請求損害賠償，也可以請求承擔其他民事責任。

9.下列關于動產物權的設立和轉讓的說法中正確的是（）。

A.船舶、航空器和機動車等的物權登記設立

B.動產物權設立和轉讓前，權利人已經占有該動產的，物權自民事法律行為生效時發生效力

C.動產物權設立和轉讓前，第三人占有該動產的，負有交付義務的人不得通過轉讓請求第三人返還原物的

權利代替交付

D.動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自動產交付時發生效力

【答案】B

【解析】A錯誤，動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。船舶、航空器和

機動車等的物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。

C錯誤，動產物權設立和轉讓前，第三人占有該動產的，負有交付義務的人可以通過轉讓請求第三人返還原

物的權利代替交付。

D錯誤，動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。

10.下列關于所有權的說法錯誤的是（）。

A.占有權是行使物的使用權的前提條件

B.使用權是所有人所享有的一項獨立權能

C.收益往往是因為使用而產生的，因而使用權包含收益權

D.處分權的行使決定著物的歸屬

【答案】C

【解析】C錯誤，收益往往是因為使用而產生的，因而收益權也往往與使用權聯系在一起。但是，收益權本

身是一項獨立的權能，而使用權并不能包括收益權。有時，所有人并不行使對物的使用權，仍可以享有對

物的收益權。

11.下列關于居住權的說法正確的是（）。

A.當事人應當采用書面形式訂立居住權合同

B.居住權自合同生效時設立

C.居住權不得繼承，但可以轉讓

D.只有居住權人死亡，居住權才消滅

【答案】A

【解析】B錯誤，設立居住權的，應當向登記機構申請居住權登記。居住權自登記時設立。C錯誤，居住權

不得轉讓、繼承。設立居住權的住宅不得出租，但是當事人另有約定的除外。D錯誤，居住權期限屆滿或者

居住權人死亡的，居住權消滅。

12.根據《民法典》，下列財產不可以抵押的是（）。

A.生產設備

B.建設用地使用權

C.正在建設的建筑物

D.所有權不明的財產

【答案】D

【解析】下列財產不得抵押：（1）土地所有權；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，

但是法律規定可以抵押的除外；（3）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、

醫療衛生設施和其他公益設施；（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（5）依法被查封、扣押、

監管的財產；（6）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

13.同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款的清償，說法正確的是（）。

A.抵押合同已登記生效的，按照債權比例清償

B.抵押合同已以登記生效的，按照登記的時間先后確定清償順序

C.抵押物折價后，其價款超過債權數額的部分歸債務人所有

D.抵押物的清償不受登記的影響

【答案】B

【解析】同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押物所得的價款按照以下規定清償：（1）抵押

權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（2）抵押權已經登記的先于未登記的受償；（3）抵

押權未登記的，按照債權比例清償。

14.下列關于抵押權的說法不正確的是（）。

A.以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押

B.以建設用地使用權抵押的，該土地上的建筑物一并抵押

C.抵押人即使未依據規定一并抵押的，視為無抵押

D.鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押

【答案】C

【解析】以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內的建設用地使用權一并抵押。以建設用地使用權抵押的，

該土地上的建筑物一并抵押。抵押人即使未依據規定一并抵押的，未抵押的財產視為一并抵押。鄉鎮、村

企業的建設用地使用權不得單獨抵押。

15.下列關于抵押財產轉讓的說法正確的是（）。

A.抵押期間，抵押人不得轉讓抵押財產

B.抵押期間，抵押財產轉讓的，抵押權不受影響

C.抵押期間，抵押人轉讓抵押財產的，應當取得抵押權人同意

D.抵押期間，抵押人轉讓抵押財產的，轉讓的價款歸債務人所有

【答案】B

【解析】A錯誤，抵押期間，抵押人可以轉讓抵押財產。C錯誤，抵押人轉讓抵押財產的，應當及時通知抵

押權人。D錯誤，轉讓的價款超過債權數額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務人清償。

16.下列關于實現抵押權的順位的說法正確的是（）。

A.抵押權人不得放棄抵押權或者抵押權的順位

B.抵押權人與抵押人可以協議變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容

C.抵押權的變更需取得所有抵押權人書面同意

D.債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順位或者變更抵押權的，其他擔保人免

除擔保責任

【答案】B

【解析】A錯誤，抵押權人可以放棄抵押權或者抵押權的順位。B正確C錯誤，抵押權人與抵押人可以協議

變更抵押權順位以及被擔保的債權數額等內容。但是，抵押權的變更未經其他抵押權人書面同意的，不得

對其他抵押權人產生不利影響。D錯誤，債務人以自己的財產設定抵押，抵押權人放棄該抵押權、抵押權順

位或者變更抵押權的，其他擔保人在抵押權人喪失優先受償權益的范圍內免除擔保責任，但是其他擔保人

承諾仍然提供擔保的除外。

17.下列關于建設用地使用權抵押的說法正確的是（）。

A.建設用地使用權抵押后，該土地上不得新建建筑物

B.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物屬于抵押財產

C.建設用地使用權抵押后，該建設用地使用權實現抵押權時，應當將該土地上新增的建筑物與建設用地使

用權一并處分

D.建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物與建設用地使用權一并處分后，新增建筑物所得的價款，

抵押權人有權優先受償

【答案】C

【解析】A錯誤，建設用地使用權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產；B錯誤，建設用地使用

權抵押后，該土地上新增的建筑物不屬于抵押財產。D錯誤，新增建筑物所得的價款，抵押權人無權優先受

償。

18.下列關于動產質權的說法正確的是（）。

A.質權人在債務履行期限屆滿前，與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人所有的，自條

件成就時歸債權人所有

B.質權自出質人交付質押財產時設立

C.質權人無權收取質押財產的孳息

D.因質權人保管不善致使質押財產毀損、滅失的，主債權消滅

【答案】B

【解析】A錯誤，質權人在債務履行期限屆滿前，與出質人約定債務人不履行到期債務時質押財產歸債權人

所有的，只能依法就質押財產優先受償。C錯誤，質權人有權收取質押財產的孳息，但是合同另有約定的除

外。D錯誤，質權人負有妥善保管質押財產的義務；因保管不善致使質押財產毀損、滅失的，應當承擔賠償

責任。

19.下列關于權利質押權設立的說法不正確的是（）。

A.以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自辦理出質登記時設立

B.以基金份額、股權出質的，質權自辦理出質登記時設立

C.以注冊商標專用權、專利權、著作權等知識產權中的財產權出質的，質權自辦理出質登記時設立

D.以應收賬款出質的，質權自辦理出質登記時設立

【答案】A

【解析】A錯誤，以匯票、本票、支票、債券、存款單、倉單、提單出質的，質權自權利憑證交付質權人時

設立；沒有權利憑證的，質權自辦理出質登記時設立。

20.下列關于留置權的說法正確的（）。

A.債權人留置的動產，必須與債權屬于同一法律關系

B.留置財產為可分物的，應當全部留置

C.留置權人有權收取留置財產的孳息

D.動產上已經設立抵押權或者質權的，該動產不得留置

【答案】C

【解析】A錯誤，債權人留置的動產，應當與債權屬于同一法律關系，但是企業之間留置的除外。B錯誤，

留置財產為可分物的，留置財產的價值應當相當于債務的金額。D錯誤，同一動產上已經設立抵押權或者質

權，該動產又被留置的，留置權人優先受償。

21.關于占有的說法中，不正確的是（）。

A.在施工過程中，施工企業是基于施工合同關系產生了對施工場地的占有權

B.占有的不動產或者動產被侵占的，應當由所有人請求返還原物

C.對妨害占有的行為，占有人有權請求排除妨害或者消除危險

D.占有人返還原物的請求權，應當自侵占發生之日起1年內行使

【答案】B

【解析】B錯誤，占有的不動產或者動產被侵占的，占有人有權請求返還原物。

22.關于物權的說法，正確的是（）。

A.物權包括所有權、債權、用益物權和擔保物權

B.用益物權包括對自己所有的財產享有使用和收益權利

C.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記

D.物權保護方式，只能單獨適用

【答案】C

【解析】A項錯誤，物權包括所有權、用益物權和擔保物權，沒有債權。B項錯誤，用益物權是權利人對他

人所有的不動產或者動產，依法享有占有、使用和收益的權利。D項錯誤，對于物權保護方式，可以單獨適

用，也可以根據權利被侵害的情形合并適用。

23.甲施工企業與乙簽訂了機動車買賣合同，該車輛所有權自（）時發生移轉。

A.交付

B.合同成立

C.合同生效

D.車輛完成登記

【答案】A

【解析】動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但法律另有規定的除外。

24.關于抵押權的說法，正確的是（）。

A.以動產抵押的，抵押權自合同生效時設立

B.抵押權可以與債權分離而單獨轉讓

C.同一財產向兩個以上債權人抵押的，抵押權未登記的，拍賣抵押財產應按照抵押合同訂立的順序清償

D.同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣抵押財產所得的價款按債權比例清償

【答案】A

【解析】A正確，以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；B錯誤，抵押權不能與債權分離而單獨轉

讓；CD錯誤，同一財產向兩個以上債權人抵押的，拍賣、變賣抵押財產所得的價款依照下列規定清償：（1）

抵押權已經登記的，按照登記的時間先后確定清償順序；（2）抵押權已經登記的先于未登記的受償；（3）

抵押權未登記的，按照債權比例清償。其他可以登記的擔保物權，清償順序參照適用上述規定。

25.甲房地產公司在A地塊開發住宅小區，為滿足該小區住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協商約定，甲

公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內不在本廠區建設15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合

同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，關于甲乙之間權利的說法，正確的是（）。

A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C.日后如果甲公司轉讓A地塊后，受讓人不再享有該項權利

D.日后如果乙工廠轉讓工廠后，受讓人可以建設15米以上的建筑物

【答案】A

【解析】B錯誤，擔保物權是權利人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，

依法享有就擔保財產優先受償的權利，本題考查的是地役權。CD錯誤，需役地以及需役地上的土地承包經

營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權的，受讓人同時享有地役權。供

役地以及供役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓部分涉及地役權

的，地役權對受讓人具有約束力。

26.預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，產生的法律效果為（）。

A.不發生物權效力

B.預告登記失效

C.權利人善意取得不動產物權

D.通知預告登記人后，可以產生不動產物權變動的效果

【答案】A

【解析】當事人簽訂買賣房屋的協議或者簽訂其他不動產物權的協議，為保障將來實現物按照約定可以向

登記機構申請預告登記。預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的不發生物權效力。預

告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起90日內未申請登記的，預告登記失效。

27.下列權利中，屬于物權的是（）。

A.榮譽權

B.商標權

C.工程價款優先受償權

D.建設用地使用權

【答案】D

【解析】物權包括所有權、用益物權和擔保物權。其中用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、

宅基地使用權、居住權和地役權。

28.根據《民法典》，動產質權的設立時間是（）。

A.質權合同簽訂時

B.質權合同登記時

C.交付質押財產時

D.質權合同生效時

【答案】C

【解析】質權自出質人交付質押財產時設立。

29.不動產物權的轉讓，自（）發生效力。

A.物權合同成立時

B.物權合同生效時

C.受讓人實際占有不動產時

D.依法登記時

【答案】D

【解析】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法

律另有規定的除外。不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產

登記簿時發生效力。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。不動產登記，由不動產所在地的

登記機構辦理。

31.下列財產中，可以進行抵押的是（）。

A.土地所有權

B.公益設施

C.生產設備

D.使用權有爭議的財產

【答案】C

【解析】債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：（1）建筑物和其他土地附著物；（2）建設用

地使用權；（3）海域使用權；（4）生產設備、原材料、半成品、產品；（5）正在建造的建筑物、船舶、

航空器；（6）交通運輸工具；（7）法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。抵押人可以將上述所列財產

一并抵押。上述第（1）、（2）、（3）項，或者第（5）項規定的正在建造的建筑物抵押的，應當辦理抵

押登記，抵押權自登記時設立。以動產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立；未經登記，不得對抗善意

第三人。

下列財產不得抵押：（1）土地所有權；（2）宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法

律規定可以抵押的除外；（3）學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療

衛生設施和其他公益設施；（4）所有權、使用權不明或者有爭議的財產；（5）依法被查封、扣押、監管

的財產；（6）法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

32.關于所有權的說法，正確的是（）。

A.所有權在法律上受到絕對保護，任何權利都不能限制所有權

B.所有權的權能包括占有權、居住權、處分權

C.占有權是行使物的使用權的前提條件,是所有權人行使財產所有權的一種方式

D.使用權包括對所有物的收益權

【答案】C

【解析】A錯誤，所有權在法律上也受到一定的限制。最主要的限制是，為了公共利益的需要，依照法律規

定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋及其他不動產。

B錯誤，財產所有權的權能，是指所有人對其所有的財產依法享有的權利，包括占有權、使用權、收益權、

處分權。

C正確，占有權是行使物的使用權的前提條件，是所有人行使財產所有權的一種方式。

D錯誤，收益往往是因為使用而產生的，因而收益權也往往與使用權聯系在一起。但是，收益權本身是一項

獨立的權能，而使用權并不能包括收益權。

二、多項選擇題

1.關于建設用地使用權的說法，正確的有（）。

A.建設用地使用權因出讓合同生效而設立

B.建設用地使用權只可以在地上設立

C.建設用地使用權只能存在于國家所有的土地

D.設立建設用地使用權可以采取轉讓的方式設立

E.建設用地使用權轉讓，應當向登記機構申請變更登記

【答案】CE

【解析】A錯誤，建設用地使用權登記設立。B錯誤，建設用地使用權可以在土地的地表、地上或者地下分

別設立。D錯誤，設立建設用地使用權可以采取出讓或者劃撥等方式。

2.物權的種類包括（）。

A.所有權

B.占有

C.不當得利

D.擔保物權

E.用益物權

【答案】ADE

【解析】物權包括所有權、用益物權和擔保物權。

3.關于不動產物權設立的說法，正確的有（）。

A.不動產物權變動未經登記，不影響當事人之間訂立的消滅不動產物權合同的效力

B.依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記

C.不動產物權的設立，屬于自愿登記

D.不動產物權自合同成立時設立

E.不動產物權登記由不動產所在地的登記機構辦理

【答案】ABE

【解析】C錯誤，不動產物權的設立，屬于法律規定的強制登記；D錯誤，不動產物權自登記時設立。

4.關于地役權的說法，正確的有（）。

A.需役地上的用益物權轉讓時，受讓人同時享有地役權

B.地役權的設立是為了提高供役地的使用效率

C.地役權未經登記不得對抗需役地人

D.地役權由需役地人單方設立

E.地役權屬于用益物權

【答案】AE

【解析】A正確，需役地及需役地上的土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權部分轉讓時，轉讓

部分設計地役權的，受讓人同時享有地役權；B錯誤，地役權是指為使用自己不動產的便利或提高其效益而

按照合同約定利用他人不動產的權利；C錯誤，地役權自地役權合同生效時設立，當事人要求登記的，可以

向登記機構申請登記，未經登記，不得對抗善意第三人；D錯誤，地役權基于地役權合同而產生，涉及兩方

主體，所以不是單方設立；E正確，地役權屬于用益物權。

5.根據《民法典》，擔保物權擔保的范圍包括（）。

A.定金

B.保管擔保財產的費用

C.違約金

D.損害賠償金

E.實現擔保物權的費用

【答案】BCDE

【解析】保證擔保的范圍包括主債權及利息、違約金、損害賠償金、保管擔保財產和實現擔保物權的費用。

6.財產抵押時，抵押權自抵押合同生效時設立的有（）。

A.建設用地使用權

B.原材料

C.交通運輸工具

D.生產設備

E.正在建造的建筑物

【答案】BCD

【解析】當事人以下列財產抵押的，抵押權自抵押合同生效時設立，未經登記，不得對抗善意第三人：（1）

生產設備、原材料、半成品、產品；（2）交通運輸工具；（3）正在建造的船舶、航空器。

7.關于土地承包經營權的說法，正確的有（）。

A.土地承包經營權不得互換、轉讓

B.耕地的承包期為30年

C.林地的承包期為30年至60年

D.草地的承包期為30年至50年

E.土地承包經營權自登記時設立

【答案】BD

【解析】A選項錯誤，土地承包經營權人依照法律規定，有權將土地承包經營權互換、轉讓。未經依法批準，

不得將承包地用于非農建設。C選項錯誤，林地的承包期為30年至70年。E選項錯誤，土地承包經營權自

土地承包經營權合同生效時設立。登記機構向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，

并登記造冊，確認土地承包經營權。

8.下列物權效力，未經登記，不得對抗善意第三人（）。

A.機動車

B.船舶

C.航空器

D.房屋

E.自行車

【答案】ABC

【解析】動產物權的設立和轉讓，自交付時發生效力，但是法律另有規定的除外。船舶、航空器和機動車

等的物權的設立、變更、轉讓和消滅，未經登記，不得對抗善意第三人。

9.下列權利中，屬于用益物權的有（）。

A.留置權

B.宅基地使用權

C.地役權

D.占有權

E.土地承包經營權

【答案】BCE

【解析】用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權、居住權和地役權。

10.下列權利中可以依照規定辦理登記的有（）。

A.集體土地所有權

B.地役權

C.抵押權

D.留置權

E.建設用地使用權

【答案】ABCE

【解析】下列不動產權利，依照規定辦理登記：

（1）集體土地所有權；（A正確）

（2）房屋等建筑物、構筑物所有權；

（3）森林、林木所有權；

（4）耕地、林地、草地等土地承包經營權；

（5）建設用地使用權；（E正確）

（6）宅基地使用權；

（7）海域使用權；

（8）地役權；（B正確）

（9）抵押權；（C正確）

（10）法律規定需要登記的其他不動產權利

1.3建設工程知識產權制度

一、單項選擇題

1.下列不屬于知識產權的保護客體的是（）。

A.植物新品種

B.地理標志

C.商業秘密

D.個人隱私

【答案】D

【解析】知識產權是權利人依法就下列客體享有的專有的權利：（1）作品；（2）發明、實用新型、外觀

設計；（3）商標；（4）地理標志；（5）商業秘密；（6）集成電路布圖設計；（7）植物新品種；（8）

法律規定的其他客體。

2.下列關于著作權主體的說法正確的是（）。

A.受委托創作的作品，著作權屬于受托人

B.國家不得成為著作權的主體

C.單位作品的著作權完全歸單位所有

D.職務作品的著作權均由作者享有

【答案】C

【解析】A錯誤，受委托創作的作品，著作權的歸屬由委托人和受托人通過合同約定。合同未作明確約定或

者沒有訂立合同的，著作權屬于受托人。B錯誤，在特定情況下，國家也可以成為著作權的主體。D錯誤，

一般情況下，職務作品的著作權由作者享有，但法人或者非法人組織有權在其業務范圍內優先使用。特殊

職務作品，作者享有署名權，著作權的其他權利由法人或者非法人組織享有，法人或者非法人組織可以給

予作者獎勵。

3.下列關于著作權保護期的說法正確的是（）。

A.著作權的保護期，截止于作者死亡后第50年的12月31日

B.法人組織享有的職務作品，其發表權、使用權和獲得報酬權的保護期，截止于作品創作完成后第50年的

12月31日

C.自然人的作品，其發表權、使用權和獲得報酬權的保護期，截止于作者死亡后第50年的12月31日

D.合作作品的保護期，截止于最先死亡的作者死亡后第50年的12月31日

【答案】C

【解析】A錯誤，作者的署名權、修改權、保護作品完整權的保護期不受限制。B錯誤，法人組織享有的職

務作品，其發表權、使用權和獲得報酬權的保護期為50年，截止于作品首次發表后第50年的12月31日，

但作品自創作完成后50年內未發表的，不再受《著作權法》保護。D錯誤，合作作品的保護期，截止于最

后死亡的作者死亡后第50年的12月31日。

4.下列關于計算機軟件著作權的說法正確的是（）。

A.由國家機關下達任務開發的軟件，著作權由國家機關享有

B.軟件的合法復制品所有人未經著作權人許可不得備份復制品

C.軟件的合法復制品所有人未經著作權人許可不得修改軟件

D.軟件的合法復制品所有人未經著作權人許可不得向任何第三方提供修改后的軟件

【答案】D

【解析】A錯誤，由國家機關下達任務開發的軟件，著作權的歸屬與行使由項目任務書或者合同規定；項目

任務書或者合同中未作明確規定的，軟件著作權由接受任務的法人或者其他組織享有。B錯誤，軟件的合法

復制品所有為了防止復制品損壞可以制作備份復制品，但不得通過任何方式提供給他人使用。C錯誤D正確，

軟件的合法復制品所有人為了把該軟件用于實際的計算機應用環境或者改進其功能、性能可以進行必要的

修改；但是，除合同另有約定外，未經該軟件著作權人許可，不得向任何第三方提供修改后的軟件。

5.下列授予專利權和外觀設計專利權的條件中，屬于共性條件的是（）。

A.創造性

B.新穎性

C.實用性

D.藝術性

【答案】B

【解析】授予專利權的發明和實用新型，應當具備新穎性、創造性和實用性。外觀設計除了新穎性外，外

觀設計還應當具備富有美感和適于工業應用兩個條件。所以選擇B。

6.下列選項關于專利權保護期限的說法，正確的是（）。

A.發明專利權的期限為20年，自核準注冊之日起計算

B.外觀設計專利權的期限為15年，自申請之日起計算

C.實用新型和外觀設計專利權的期限都是10年，自申請之日起計算

D.實用新型專利權的期限為10年，自核準注冊之日起計算

【答案】B

【解析】A、C、D項錯誤，發明專利權的期限為20年，實用新型專利權的期限為10年，外觀設計專利權的

期限為15年，均自申請日起計算。

7.某建筑設計公司工程師王某受公司指派，為某小區繪制了工程設計圖。按照著作權法的規定，下列表述

中正確的是（）。

A.王某享有工程設計圖的署名權，該公司享有著作權的其他權利

B.王某享有工程設計圖的發表權、署名權、修改權和保護作品完整權，該公司享有著作權的其他權利

C.王某享有工程設計圖的所有權利，但該公司在其業務范圍內可以優先使用

D.該公司享有工程設計圖著作權的所有權利，但應當給予王某相應的獎勵

【答案】A

【解析】有下列情形之一的職務作品，作者享有署名權，著作權的其他權利由法人或者其他組織享有，法

人或者其他組織可以給予作者獎勵：（1）主要是利用法人或者其他組織的物質技術條件創作，并由法人或

者其他組織承擔責任的工程設計圖、產品設計圖、地圖、計算機軟件等職務作品；（2）法律、行政法規規

定或者合同約定著作權由法人或者其他組織享有的職務作品。

8.以下關于商標權的說法中，正確的是（）。

A.商標專用權人在轉讓注冊商標時，應當將商標連同企業或者商譽同時轉讓

B.商標專用權包括財產權和商標設計者的人身權

C.注冊商標續展申請的寬展期為12個月

D.商標注冊申請人可以通過一份申請就多個類別的商品申請注冊同一商標

【答案】D

【解析】商標專用權人可以將商標連同企業或者商譽同時轉讓，也可以將商標單獨轉讓；商標專用權的內

容只包括財產權，商標設計者的人身權受《著作權法》保護；注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，應當

在期滿前12個月內申請續展注冊；在此期間未能提出申請的，可以給予6個月的寬展期。

9.下列關于商標權的說法中正確的是（）。

A.商標專用權是指商標所有人對其設計的商標所享有的具體權利

B.商標專用權的內容包括財產權和人身權兩個方面

C.注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算

D.注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，應當在期滿前6個月內申請續展注冊

【答案】C

【解析】A錯誤，商標專用權是指商標所有人對注冊商標所享有的具體權利。B錯誤，商標專用權的內容只

包括財產權，商標設計者的人身權受著作權法保護。D錯誤，注冊商標有效期滿，需要繼續使用的，應當在

期滿前12個月內申請續展注冊。

10.下列關于商標權轉讓和許可的說法正確的是（）。

A.轉讓注冊商標的，商標注冊人對其在同一種商品上注冊的近似的商標應當一并轉讓

B.轉讓注冊商標的，出讓人應當保證使用該注冊商標的商品或服務的質量

C.許可他人使用注冊商標的，許可人應當保證使用注冊商標的商品或服務的質量

D.經許可使用他人注冊商標的，必須在使用該注冊商標的商品上標明許可人的名稱和商品產地

【答案】A

【解析】B錯誤，轉讓注冊商標的，受讓人應當保證使用該注冊商標的商品或服務的質量；C錯誤，許可他

人使用注冊商標的，被許可人應當保證使用注冊商標的商品或服務的質量。D錯誤，經許可使用他人注冊商

標的，必須在使用該注冊商標的商品上標明被許可人的名稱和商品產地。

11.關于著作權的說法，正確的是（）。

A.單位作品的著作權歸單位法定代表人所有

B.自然人的作品，其發表權、使用權和獲得報酬權的保護期，為作者終生

C.自然人的軟件著作權，保護期為自然人終生及其死亡后50年

D.法人或者非法人組織的作品，其署名權的保護期為50年

【答案】C

【解析】A選項錯誤，單位作品的著作權完全歸單位所有。B選項錯誤，自然人的作品，其發表權、使用權

和獲得報酬權的保護期，截止于作者死亡后第50年的12月31日。D選項錯誤，署名權、修改權、保護作

品完整權的保護期不受限制。

12.根據《專利法》，實用新型專利權的期限是（）。

A.5年

B.10年

C.15年

D.20年

【答案】B

【解析】發明專利權的期限為20年，實用新型專利權的期限為10年，外觀設計專利權的期限為15年，均

自申請日起計算。

13.工程師張某在本職工作范圍內，利用單位的物質技術條件，創作完成一項由單位承擔責任的工程設計圖。

根據《著作權法》，關于該設計圖著作權的說法，正確的是（）。

A.由單位單獨享有

B.由張某與單位協商決定

C.由張某享有，單位在業務范圍內有2年優先使用權

D.由張某享有署名權，單位享有著作權的其它權利

【答案】D

【解析】《著作權法》規定，有下列情形之一的職務作品，作者享有署名權，著作權的其他權利由法人或

者非法人組織享有，法人或者非法人組織可以給予作者獎勵：

（1）主要是利用法人或者非法人組織的物質技術條件創作，并由法人或者非法人組織承擔責任的工程設計

圖、產品設計圖、地圖、示意圖、計算機軟件等職務作品；

（2）報社、期刊社、通訊社、廣播電臺、電視臺的工作人員創作的職務作品；

（3）法律、行政法規規定或者合同約定著作權由法人或者其他非法人組織享有的職務作品。

14.對于專利的說法，正確的是（）。

A.發明人可以是自然人、單位或課題組

B.實用新型專利權的期限為15年

C.專利權的保護對象包括發現自然規律

D.授予專利權的實用新型應當具備新穎性、創造性和實用性

【答案】D

【解析】A錯誤（超教材），發明人是對發明創造的實質性特點作出了創造性貢獻的人，是自然人。

B錯誤，發明專利權的期限為20年，實用新型專利權的期限為10年，外觀設計專利權的期限為15年，均

自申請日起計算。

C錯誤，專利法保護的對象就是專利權的客體，各國規定各不相同。《專利法》保護的是發明創造專利權，

并規定發明創造是指發明、實用新型和外觀設計。

D正確，授予專利權的發明和實用新型，應當具備新穎性、創造性和實用性。

二、多項選擇題

1.授予專利權的發明和實用新型，應當具備（）。

A.排他性

B.新穎性

C.創造性

D.先進性

E.實用性

【答案】BCE

【解析】選項AD錯誤，授予發明專利和實用新型專利條件為：新穎性、創造性、實用性。

2.下列關于商標專用權的說法，正確的是（）。

A.商標專用權包括使用權和禁止權兩個方面

B.注冊商標的有效期為10年，自核準注冊之日起計算

C.商標專用權是商標所有人對其設計的商標所享有的權利

D.商標專用權人可以將商標連同企業或者商譽同時轉讓，也可以將商標單獨轉讓

E.商標專用權的內容包括財產權和人身權

【答案】ABD

【解析】商標專用權是指商標注冊人對其注冊商標所享有的專用權利。商標專用權的內容只包括財產權，

商標設計者的人身權受《著作權法》保護。

1.4建設工程侵權責任制度

一、單項選擇題

1.下列不屬于我國侵權行為的歸責原則的是（）。

A.過錯責任原則

B.無過錯責任原則

C.過錯推定責任

D.無過錯推定責任

【答案】D

【解析】我國侵權行為的歸責原則為：（1）過錯責任原則，是指行為人因過錯侵害他人民事權益造成損害

的，應當承擔侵權責任。（2）無過錯責任原則，是指行為人造成他人民事權益損害，不論行為人有無過錯，

法律規定應當承擔侵權責任的，依照其規定。（3）過錯推定責任，是指一旦行為人的行為致人損害就推定

其主觀上有過錯，除非其能證明自己沒有過錯，否則應承擔民事責任。（4）公平責任原則，是指損害雙方

的當事人對損害結果的發生都沒有過錯，但如果受害人的損失得不到補償又顯失公平的情況下，由人民法

院根據具體情況和公平的觀念，要求當事人分擔損害后果。

2.下列關于侵權責任承擔主體的說法正確的是（）。

A.教唆、幫助他人實施侵權行為的，應當由教唆人承擔全部責任

B.二人以上實施危及他人人身、財產安全的行為，其中一人或者數人的行為造成他人損害，應當承擔連帶

責任

C.二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，每個人的侵權行為都足以造成全部損害的，行為人承擔連帶

責任

D.教唆、幫助無民事行為能力人、限制民事行為能力人實施侵權行為的，應當由其監護人承擔侵權責任

【答案】C

【解析】A錯誤，教唆、幫助他人實施侵權行為的，應當與行為人承擔連帶責任。B錯誤，二人以上實施危

及他人人身、財產安全的行為，其中一人或者數人的行為造成他人損害，能夠確定具體侵權人的，由侵權

人承擔責任；不能確定具體侵權人的，行為人承擔連帶責任。D錯誤，教唆、幫助無民事行為能力人、限制

民事行為能力人實施侵權行為的，應當承擔侵權責任；該無民事行為能力人、限制民事行為能力人的監護

人未盡到監護職責的，應當承擔相應的責任。

3.下列關于侵害人身權益造成財產損失賠償的說法正確的是（）。

A.侵害自然人人身權益造成精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償

B.侵害他人人身權益造成財產損失的，按照被侵權人因此受到的損失或者侵權人因此獲得的利益賠償

C.被侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，由人民法院根據實際情況確定賠償數額

D.故意侵害他人知識產權，被侵權人有權請求相應的懲罰性賠償

【答案】B

【解析】A錯誤，侵害自然人人身權益造成嚴重精神損害的，被侵權人有權請求精神損害賠償。C錯誤，被

侵權人因此受到的損失以及侵權人因此獲得的利益難以確定，被侵權人和侵權人就賠償數額協商不一致，

向人民法院提起訴訟的，由人民法院根據實際情況確定賠償數額。D錯誤，故意侵害他人知識產權，情節嚴

重的，被侵權人有權請求相應的懲罰性賠償。

4.下列關于侵權責任的說法正確的是（）。

A.建筑物、構筑物或者其他設施倒塌、塌陷造成他人損害的，由建設單位與施工單位承擔連帶責任

B.建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、管理人或者

使用人應當承擔侵權責任

C.從建筑物中拋擲物品或者從建筑物上墜落的物品造成他人損害的，由可能加害的建筑物使用人給予補償

D.在公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨礙通行的物品造成他人損害的，由公路管理人承擔侵權責任

【答案】A

【解析】B錯誤，建筑物、構筑物或者其他設施及其擱置物、懸掛物發生脫落、墜落造成他人損害，所有人、

管理人或者使用人不能證明自己沒有過錯的，應當承擔侵權責任。C錯誤，從建筑物中拋擲物品或者從建筑

物上墜落的物品造成他人損害的，由侵權人依法承擔侵權責任；經調查難以確定具體侵權人的，除能夠證

明自己不是侵權人的外，由可能加害的建筑物使用人給予補償。D錯誤，在公共道路上堆放、傾倒、遺撒妨

礙通行的物品造成他人損害的，由行為人承擔侵權責任。公共道路管理人不能證明已經盡到清理、防護、

警示等義務的應當承擔相應的責任。

5.在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害，不能證明已經設置明顯標志和采取安

全措施的，應當由（）承擔侵權責任。

A.施工人

B.場所管理人

C.道路管理人

D.設施管理人

【答案】A

【解析】在公共場所或者道路上挖掘、修繕安裝地下設施等造成他人損害，施工人不能證明已經設置明顯

標志和采取安全措施的，應當承擔侵權責任。

6.下列關于被侵權人請求損害賠償途徑的說法正確的是（）。

A.因產品存在缺陷造成他人損害的，被侵權人可以向產品的銷售者請求賠償

B.產品缺陷由生產者造成的，被侵權人只能向生產者請求賠償

C.因銷售者的過錯使產品存在缺陷的，被侵權人只能向銷售者請求賠償

D.因運輸者、倉儲者等第三人的過錯使產品存在缺陷，被侵權人有權向第三人請求賠償

【答案】A

【解析】BC錯誤，因產品存在缺陷造成他人損害的，被侵權人可以向產品的生產者請求賠償，也可以向產

品的銷售者請求賠償。產品缺陷由生產者造成的，銷售者賠償后，有權向生產者追償。D錯誤，因運輸者、

倉儲者等第三人的過錯使產品存在缺陷，造成他人損害的，產品的生產者、銷售者賠償后，有權向第三人

追償。

7.產品投入流通后發現存在缺陷的，生產者、銷售者應當及時采取的補救措施不包括（）。

A.停止銷售

B.警示

C.召回

D.停止生產

【答案】D

【解析】產品投入流通后發現存在缺陷的，生產者、銷售者應當及時采取停止銷售、警示、召回等補救措

施。

8.自愿參加具有一定風險的文體活動，因其他參加者的行為受到損害的，受害人不得請求其他參加者承擔

侵權責任的屬于（）。

A.緊急救助

B.自甘風險

C.好意施惠

D.自助行為

【答案】B

【解析】自甘風險是指自愿參加具有一定風險的文體活動，因其他參加者的行為受到損害的，受害人不得

請求其他參加者承擔侵權責任；但是，其他參加者對損害的發生有故意或者重大過失的除外。

9.一旦行為人的行為致人損害就推定其主觀上有過錯，除非其能證明自己沒有過錯，否則應承擔民事責任

的原則為（）。

A.過錯責任原則

B.無過錯責任原則

C.過錯推定責任

D.公平責任原則

【答案】C

【解析】過錯推定責任，是指一旦行為人的行為致人損害就推定其主觀上有過錯，除非其能證明自己沒有

過錯，否則應承擔民事責任。

10.下列關于侵權的說法不正確的是（）。

A.侵權行為一經發生，即在侵權行為人和被侵權人之間形成債的關系

B.施工現場的施工噪聲，有可能產生侵權之債

C.二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，能夠確定責任大小的，承擔連帶責任

D.二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，難以確定責任大小的，平均承擔責任

【答案】C

【解析】C錯誤，分別侵權承擔按份責任，二人以上分別實施侵權行為造成同一損害，能夠確定責任大小的，

各自承擔相應的責任；難以確定責任大小的，平均承擔責任。

11.廣告公司受施工企業委托制作并安裝的廣告牌致行人損害，關于民事責任承擔的說法，正確的是（）。

A.施工企業承擔賠償責任，廣告公司承擔補充賠償責任

B.