商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書范本（含租金調(diào)整及支付期限）

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

商業(yè)地產(chǎn)租賃協(xié)議書范本（含租金調(diào)整及支付期限）甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物業(yè)描述1.物業(yè)名稱與位置物業(yè)名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。物業(yè)面積：______平方米。物業(yè)用途：______。2.物業(yè)設(shè)施要求物業(yè)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方特定的使用要求。二、租金及支付方式1.租金金額本協(xié)議租金為______元/月。租金支付方式：______。2.租金調(diào)整租金調(diào)整方式：______。租金調(diào)整周期：______。3.支付期限乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。三、租賃期限及終止條件1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.終止條件（1）甲方原因?qū)е聼o法繼續(xù)出租；（2）乙方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定；（3）雙方協(xié)商一致。四、其他約定1.甲方權(quán)利甲方有權(quán)對乙方使用物業(yè)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對物業(yè)進(jìn)行合理修繕。2.乙方責(zé)任乙方應(yīng)合理使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。3.違約責(zé)任雙方違反本協(xié)議約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決地點爭議解決地點為______（具體地址）。十、其他約定1.不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.合同生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.合同變更本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，方可生效。十一、協(xié)議附件1.租賃物業(yè)清單2.租金支付計劃3.其他雙方約定的文件十二、協(xié)議解除1.解除條件（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）按照法律、法規(guī)或政策規(guī)定應(yīng)當(dāng)解除。2.解除程序解除本協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。十三、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達(dá)。十四、合同終止1.乙方應(yīng)按照租賃協(xié)議約定的時間、方式，將物業(yè)交還給甲方；2.雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理相關(guān)費用和債權(quán)債務(wù)。十五、附則本協(xié)議未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。如有不一致之處，以本協(xié)議為準(zhǔn)。十四、合同終止1.終止條件本合同租賃期滿，除非雙方另有約定，否則合同自動終止。（1）租賃物業(yè)因故被依法收回或拆除；（2）乙方違反租賃合同條款，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）雙方協(xié)商一致。2.終止程序合同終止前，乙方應(yīng)將租賃物業(yè)恢復(fù)至良好狀態(tài)，并結(jié)清所有費用。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理物業(yè)移交手續(xù)。十五、權(quán)利義務(wù)的繼承與轉(zhuǎn)讓1.繼承本合同的權(quán)利義務(wù)，在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓或繼承。2.轉(zhuǎn)讓如乙方需要轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。甲方有權(quán)決定是否同意轉(zhuǎn)讓。十六、通知1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進(jìn)行。2.通知送達(dá)通知自發(fā)送之日起______個工作日后視為送達(dá)。十七、合同附件1.租賃物業(yè)描述2.租金支付計劃3.其他雙方約定的文件十八、附則1.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。2.如本合同與法律、法規(guī)相抵觸，以法律、法規(guī)為準(zhǔn)。3.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年____