租約到期臨時(shí)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)

租約到期臨時(shí)合同(標(biāo)準(zhǔn)版)甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)規(guī)定，就乙方向甲方提供臨時(shí)保安服務(wù)事宜協(xié)商一致，訂立合同如下：

一、服務(wù)背景及目的

為保障甲方在租約到期期間及后續(xù)交接過(guò)程中的財(cái)產(chǎn)安全及秩序穩(wěn)定，乙方向甲方提供臨時(shí)保安服務(wù)，確保服務(wù)期間的安全防范工作得到有效執(zhí)行。雙方確認(rèn)，本合同為臨時(shí)性合同，服務(wù)期限自____年____月____日起至____年____月____日止，具體服務(wù)期限可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方書面協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

二、服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)

乙方向甲方提供臨時(shí)保安服務(wù)，具體服務(wù)內(nèi)容如下：

1、門崗值守：負(fù)責(zé)甲方辦公區(qū)域的出入管理，核對(duì)出入人員身份，登記訪客信息，并對(duì)出入車輛進(jìn)行引導(dǎo)及停放管理。

2、巡邏防控：保安人員需按照甲方規(guī)定的路線及頻次進(jìn)行巡邏，重點(diǎn)區(qū)域（如財(cái)務(wù)室、檔案室、重要設(shè)備存放區(qū)等）需加強(qiáng)巡邏力度，發(fā)現(xiàn)異常情況立即報(bào)告并采取初步控制措施。

3、突發(fā)事件應(yīng)對(duì)：在服務(wù)期間，如遇火災(zāi)、盜竊、暴力沖突等突發(fā)事件，保安人員應(yīng)第一時(shí)間啟動(dòng)應(yīng)急預(yù)案，保護(hù)甲方人員及財(cái)產(chǎn)安全，并協(xié)助相關(guān)部門處置。

4、秩序維護(hù)：在甲方辦公區(qū)域內(nèi)維持秩序，引導(dǎo)人員按指定路線通行，防止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入敏感區(qū)域，確保工作環(huán)境安全有序。

5、應(yīng)急聯(lián)絡(luò)：保安人員需熟悉甲方緊急聯(lián)系人及聯(lián)系方式，遇緊急情況及時(shí)匯報(bào)并聯(lián)系相關(guān)人員處理。

乙方承諾提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保安人員需經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，具備必要的應(yīng)急處置能力及法律法規(guī)知識(shí)，服務(wù)過(guò)程中需著裝整齊、佩戴工作證件，文明執(zhí)勤。

三、服務(wù)人員及資質(zhì)

1、乙方向甲方派遣的保安人員均應(yīng)為乙方合法聘用的員工，持有有效的《保安員證》，并與乙方簽訂正式的勞動(dòng)合同，依法繳納社會(huì)保險(xiǎn)。

2、乙方應(yīng)向甲方提供所有派遣保安人員的身份證明、保安員證復(fù)印件及勞動(dòng)合同復(fù)印件，并確保所提供信息真實(shí)有效。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有保安人員的日常管理、培訓(xùn)及考核，確保其具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力。如因乙方人員管理不善導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)根據(jù)甲方實(shí)際需求及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，合理配置保安人員，確保服務(wù)期間人員充足，避免因人員不足影響服務(wù)質(zhì)量。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)不符合合同約定，有權(quán)提出整改意見(jiàn)，乙方應(yīng)積極配合并限期整改。

2、甲方應(yīng)向乙方提供必要的服務(wù)條件，包括但不限于辦公場(chǎng)所、執(zhí)勤器材（如對(duì)講機(jī)、手電筒、急救箱等）、信息溝通渠道等，確保乙方保安人員能夠正常開展工作。

3、甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行保安人員的日常管理，如需對(duì)保安人員進(jìn)行調(diào)崗、培訓(xùn)等，應(yīng)提前與乙方溝通并達(dá)成一致。

4、甲方應(yīng)保護(hù)乙方保安人員的合法權(quán)益，如因甲方原因?qū)е乱曳奖０踩藛T受到傷害或損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

5、甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)，如因甲方原因?qū)е轮Ц堆舆t，應(yīng)按合同約定支付違約金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，確保保安人員按時(shí)到崗，認(rèn)真履行職責(zé)，不得擅自離崗、脫崗。

2、乙方應(yīng)確保所有保安人員具備合法資質(zhì)，并接受過(guò)專業(yè)培訓(xùn)，具備必要的業(yè)務(wù)能力和應(yīng)急處置能力。

3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有保安人員的日常管理、培訓(xùn)及考核，確保其具備良好的職業(yè)素養(yǎng)和業(yè)務(wù)能力。如因乙方人員管理不善導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

4、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有保安人員的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、意外傷害保險(xiǎn)等費(fèi)用，并依法納稅。

5、乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方內(nèi)部規(guī)章制度，不得從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，不得泄露甲方商業(yè)秘密或損害甲方利益。

6、乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全防范工作，及時(shí)向甲方報(bào)告發(fā)現(xiàn)的安全隱患，并提出防范建議。甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行安全隱患整改。

7、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)所有保安人員的后勤保障，包括但不限于工作餐、休息場(chǎng)所、執(zhí)勤器材等，確保保安人員能夠正常開展工作。

五、服務(wù)費(fèi)用及支付方式

1、保安服務(wù)費(fèi)實(shí)行月付制，乙方每月為甲方提供正規(guī)發(fā)票，甲方自收到發(fā)票后10日內(nèi)向乙方付款。

2、保安服務(wù)費(fèi)含稅金額為每月_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整），全年含稅金額合計(jì)為_______元（大寫：人民幣_(tái)______元整）。

3、如因甲方需求增加導(dǎo)致服務(wù)人員數(shù)量增加或服務(wù)時(shí)間延長(zhǎng)，雙方應(yīng)另行協(xié)商服務(wù)費(fèi)用，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1、若合同有效期內(nèi)任何一方無(wú)故單方解除合同，將構(gòu)成違約，違約方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金數(shù)額為三個(gè)月的服務(wù)費(fèi)。

2、若甲方無(wú)正當(dāng)理由未按本合同規(guī)定履行向乙方支付保安服務(wù)費(fèi)的義務(wù)，每逾期一日，應(yīng)按照逾期金額的萬(wàn)分之一向乙方支付違約金；若甲方累計(jì)逾期三個(gè)月仍未支付保安服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)解除合同。

3、因保安人員的故意或過(guò)失行為導(dǎo)致甲方或任何第三方財(cái)產(chǎn)損失或人身?yè)p害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如發(fā)生此種情況，甲方有權(quán)提前10天以書面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方擅自更換保安人員或降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，如整改無(wú)效，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。

5、若甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中如發(fā)生任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至甲方所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他事項(xiàng)

1、本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2、本合同履行過(guò)程中，如國(guó)家法律法規(guī)發(fā)生變更，雙方應(yīng)按照變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。

3、本合同一式陸份，雙方各執(zhí)叁份，具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：