2024年合法房屋裝修合同(二篇)

2024年合法房屋裝修合同甲乙雙方,即____基業物業管理有限公司(以下簡稱"甲方")與小區住宅單元物業購買者或使用者委托的裝修單位或個人(以下簡稱"乙方"),鑒于甲方為物業管理單位,乙方為裝修申請者,雙方經平等協商,就裝修事宜達成如下協議:一、裝修申請與審批1.乙方在裝修前,應以書面形式向甲方提出申請,并填寫《裝修申請表》。乙方需向甲方提交以下材料:施工單位營業執照及資質證書復印件(加蓋公章),若委托個人則需提供裝修委托書。比例不小于1:100的裝修設計圖（包括平面圖、隱蔽工程圖、機電項目施工圖）或上述圖紙的復印件。現場施工人員名單、身份證復印件及1寸近照兩張。裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及復印件。2.甲方在收到乙方申請后,將對乙方提供的資料進行審核。甲方應在接到資料后的____個工作日內完成審核,并將結果通知乙方。審核合格后,甲方將為乙方開具施工許可證。乙方應按照許可證規定的時間開工裝修,并將許可證貼在裝修現場顯著位置,以供甲方檢查。3.如甲方認為乙方提供的資料需要修改或重新提交,乙方應按照要求進行修改或重新提交,并將修改后的資料報告甲方,以進行最終審核。4.甲方審核完畢的資料,乙方不得擅自更改。如需修改或變動,乙方應以書面形式提前通知甲方,并將修改后的資料報甲方審核。5.若乙方未提交裝修申請擅自施工,或在甲方未批準前開工,甲方有權責令其停工,由此產生的所有后果均由乙方承擔。二、出入證管理1.為確保乙方裝修工作的順利進行,乙方需為其聘請的施工人員辦理現場出入證。2.如甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為或不遵守小區管理規定的行為,甲方有權將該施工人員清理出小區,由此產生的后果由乙方承擔。3.裝修完成后,乙方應及時將所有申請的出入證交還給甲方,甲方在核查無誤后,將退還臨時出入證押金。三、裝修保證金1.為保障業主利益及樓宇結構、配套設備的安全,甲方將收取乙方每戶____元的保證金。2.乙方需繳納垃圾清運費:每自然間____元;管理費(含設備使用費)按____元/天計費,自審批合格領取施工許可證起至驗收合格清場之日止。3.裝修完成后,經甲方驗收合格,扣除實際發生的費用（以甲方驗收合格之日停止計費）,若____個月內未發生質量問題,甲方將按規定退還尾款。四、裝修注意事項1.樓宇土建結構裝修:不得改動門窗,以保持樓宇、房屋外觀的美觀統一。嚴禁拆改破壞原結構、承重墻、配重墻、樓板地面。不得在主體結構上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。室內地面石材厚度不得超過1.2cm,地面裝修總厚度不得超過3cm。鋪地磚前需申報物業管理公司工程部檢查批準。不得破壞原設計衛生間、洗衣間防水層,如有破損需重做防水處理,并進行24小時閉水試驗。乙方裝修所使用的木制材料需經防火、防腐處理。不得將無防水要求的房間設為衛生間、廚房。廚房應有門,不得做成敞開式廚房。2.水暖燃氣管道設施裝修:嚴禁改動室內供暖管線設施,嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。嚴禁拆改室內水表,不得擅自拆改原設計管線。嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。室內所有管線節門、接口周圍需留有100mm以上距離,并按規定預留檢查口。不得擅自封包燃氣管道。安裝燃氣熱水器必須采用強排式,排氣管不得超出外墻10cm。3.配電、弱電信號設施裝修:配電系統布局必須按審批方案、圖紙施工,施工人員須持有勞動局核發的電工操作證。嚴禁破壞室內原設計配線回路,不得直埋強電、弱電線路。不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表。嚴禁拆改原設計電視、對講、通訊網絡布線。浴室安裝浴霸必須重新引線,不得使用原預留燈線。4.樓宇外觀裝修:嚴禁拆改外窗、防火窗、陽臺,不得擅自加裝護欄。嚴禁在公共區域平臺違章搭建或懸掛物品。空調室外機必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須妥善處理。5.裝飾施工現場管理:乙方需提前申請電梯使用時間,妥善搬運建筑材料,不得損壞公共設施設備。乙方必須遵守甲方關于裝修垃圾清運的規定,保持公共區域整潔。施工人員需衣著整齊,佩戴通行標志,遵守管理規定。裝修施工時間、機械設備作業時間及靜音作業時間應符合甲方規定。每戶裝修施工現場必須配備滅火器,遵守安全防火規定。五、裝修竣工驗收裝修完成后,乙方需提前通知甲方約定驗收時間。甲方應在接到乙方正式驗收申請后的____個工作日內,組織工程部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格的項目,由施工單位負責在規定期限內整改合格。因整改造成的各項損失費用,由施工方承擔。六、其他事項1.乙方在此承諾,因其裝修引起的一切后果,包括對房屋結構、布局、外裝修的損壞,對毗鄰房屋的損壞,對他人人身安全或財產的損失,以及對四鄰造成的損失等,均由乙方承擔。2.如乙方裝修給他人人身財產造成損失,引起他人向甲方索賠時,乙方應負責賠償因此給甲方造成的一切損失。3.本協議未盡事宜,由雙方協商解決。4.本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。5.簽約方:甲方:____基業物業管理有限公司乙方：經辦人:____日期:____經辦人:____日期:____以上協議內容,甲乙雙方均應嚴格遵守,共同維護小區管理秩序,保障業主權益。2024年合法房屋裝修合同(二)依據《中華人民共和國合同法》及《建筑法》的相關規定,甲乙雙方就甲方私人住宅修建工程的具體情況達成一致,特此簽訂以下合同,以明確雙方在工程承攬過程中的權利與義務。甲方(房主):____乙方(承建人）:____第一條、建筑項目:本合同涉及的工程項目為私人房屋建設工程。第二條、建設地點:____第三條、承建方式:1.甲方采取包工包料的形式將住宅工程委托乙方進行承建。2.乙方負責提供施工所需的全部工具及機械,如攪拌機、震動器等,并確保雨天施工采取有效遮雨措施,保障施工質量。第四條、建房工期:____第五條、承建工程價格及付款方式:1.乙方承建的房屋工程自____年____月____日至____年____月____日,包含但不限于地基開挖、砌筑、屋面回填、上下水管及電線預埋安裝等。2.工程費用按照實際建筑面積計算,采取包工包料的形式。3.工程建設內容包括主體工程、上下水管及電路預埋安裝、門窗安裝、底樓墻面處理及大門一側墻面瓷磚粘貼等。4.付款方式分為兩期,首期在工程啟動時支付,第二期則在工程另一階段完成后支付。第六條、施工安全要求:乙方須確保施工人員具備相應資質,按照安全施工規范操作,并承擔由于安全措施不到位導致的事故責任。第七條、工程質量:乙方應按照甲方提供的圖紙進行施工,并確保工程質量達到相關標準。如因乙方原因導致工程質量不達標,乙方應承擔返工、修改等費用。第八條、違約責任和爭議解決辦法:若乙方未能達到合同約定的質量標準,應承擔修理、返工或重作的責任,并賠償因此造成的損失。雙方因合同履行產生的爭議應首先協商解決,協商不成時提請勞動仲裁委員會仲裁。第九條、合同的生效與終止：本合同自簽訂之日起生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。合同在工程