2025物業管理法律法規

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2025物業管理法律法規甲方（物業管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（業主方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______鑒于甲方為_______物業管理方，乙方為_______業主方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方對乙方所管理物業的物業管理服務事宜，達成如下協議：一、物業管理范圍（1）建筑物本體及附屬設施；（2）公共區域、綠化帶、道路、停車場等；（3）物業管理區域內的人防工程、地下車庫等；（4）其他依法應當由甲方管理的物業。二、物業管理服務內容1.甲方應按照國家有關物業管理法律法規和本協議的約定，對本物業實施全面、規范的物業管理服務。2.甲方提供的物業管理服務內容包括但不限于：（1）物業共用部位及共用設施設備的運行、維護、保養；（2）公共區域、綠化帶、道路、停車場等的管理；（3）人防工程、地下車庫等的管理；（4）物業管理區域內安全防范、消防、環保、衛生等工作；（5）物業維修、養護、更新改造等工作；（6）業主大會、業主委員會的籌備和召開；（7）其他依法應當由甲方提供的物業管理服務。三、物業管理費用1.乙方應按照國家有關物業管理法律法規和本協議的約定，按時繳納物業管理費用。（1）物業共用部位及共用設施設備的運行、維護、保養費用；（2）公共區域、綠化帶、道路、停車場等的管理費用；（3）人防工程、地下車庫等的管理費用；（4）物業管理區域內安全防范、消防、環保、衛生等費用；（5）物業維修、養護、更新改造等費用；（6）其他依法應當由乙方承擔的費用。3.物業管理費用標準為每月每平方米_______元，乙方應于每月_______日前繳納當月物業管理費用。四、物業管理合同期限1.本物業管理合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。五、違約責任1.甲方未按約定提供物業管理服務的，應承擔違約責任，向乙方支付_______元的違約金。2.乙方未按時繳納物業管理費用的，應承擔違約責任，向甲方支付_______元的違約金。3.任何一方違反本協議約定的，應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向本物業管理區域所在地人民法院提起訴訟。七、其他1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行協商解決。甲方（物業管理方）：_______地址：_______法定代表人：_______聯系電話：_______乙方（業主方）：_____