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文檔簡介

2025沈陽市房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：本合同由以下雙方于年月日在平等、自愿的基礎上，根據相關法律法規及政策，就房屋買賣事宜協商一致，達成如下協議：甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯系電話：地址：鑒于甲方是位于沈陽市區路號棟單元號房屋的合法所有權人，乙方有意購買該房屋，雙方就房屋買賣事宜達成如下條款：第一條房屋基本情況甲方所售房屋為沈陽市區路號棟單元號，建筑面積為平方米，房屋用途為，房屋所有權證編號為，土地使用權證編號為。該房屋的附屬設施包括但不限于。第二條房屋成交價格雙方經協商一致，確定該房屋的成交價格為人民幣（大寫）元整（￥元）。該價格包含該房屋的所有權利、義務及相關費用。第三條付款方式乙方應于本合同簽訂之日起日內，向甲方支付定金人民幣（大寫）元整（￥元）。余款人民幣（大寫）元整（￥元）應于年月日前支付完畢，甲方應向乙方開具相應票據。甲乙雙方一致同意，上述款項可通過銀行轉賬、匯款或其他雙方認可的方式支付，具體支付方式為：。第四條交房時間及條件甲方應于年月日前將房屋交付給乙方，并將鑰匙及相關房屋權屬證書、戶口簿、水電氣暖等附屬設施的過戶手續一并移交給乙方。房屋交付時，甲方應保證房屋處于正常使用狀態，并提供所有與房屋相關的費用結清證明，包括但不限于水費、電費、燃氣費、暖氣費、物業費等。第五條權屬轉移登記甲乙雙方應于年月日前，共同向沈陽市房地產交易中心申請辦理房屋權屬轉移登記手續，完成房屋所有權證的變更。因辦理權屬轉移登記所產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔，即甲方承擔，乙方承擔。第六條稅費承擔房屋交易過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅、交易服務費、評估費、公證費等，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。甲乙雙方應相互配合，按時提供辦理權屬轉移登記所需的全部材料。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務的，應向守約方支付違約金，違約金為人民幣（大寫）元整（￥元）。若違約金不足以彌補守約方的實際損失，違約方應賠償守約方受到的所有損失。乙方未按期支付房款的，每逾期一日，按未付房款的‰向甲方支付違約金；甲方未按期交房的，每逾期一日，按已收房款的‰向乙方支付違約金。第八條不可抗力因不可抗力事件（如戰爭、自然災害、政府行為等）導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同或變更合同內容。受不可抗力影響的一方應在事件發生后日內書面通知另一方，并提供相關證明。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的一切爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向沈陽市區人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執一份，其余用于備案或其他用途。甲方（賣方）簽字：日期：乙方（買方）簽字：日期：見證人（如有）：姓名：身份證號碼

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