合租商鋪協議書合同模板

合租商鋪協議書合同模板

《合租商鋪協議書》甲方（合租方一）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（合租方二）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲、乙雙方均有意合租位于____________________（商鋪具體地址）的商鋪，經友好協商，就合租事宜達成如下協議：一、商鋪基本情況1.該商鋪建筑面積為______平方米，雙方合租部分為______平方米（明確合租的具體范圍或區域）。2.商鋪用途為______（如商業零售、餐飲等），雙方合租期間應按照該用途使用商鋪。二、合租期限1.合租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.在合租期滿前，雙方應提前______個月書面通知對方是否續租。若雙方均同意續租，應在同等條件下優先續租給對方。三、租金及費用分擔1.租金（1）該商鋪每月總租金為______元，雙方按照以下比例分擔租金：甲方承擔______%，即每月______元；乙方承擔______%，即每月______元。（2）租金支付方式為______（如每月的第______日前支付當月租金），支付方式為______（如銀行轉賬、現金等）。甲方收款賬戶信息：開戶行______，賬號______；乙方收款賬戶信息（如有）：開戶行______，賬號______。2.其他費用（1）雙方共同分擔的費用包括但不限于物業管理費、水電費、暖氣費（如有）、空調費（如有）等。具體分擔比例同租金分擔比例。（2）上述費用以相關部門或物業管理公司出具的繳費通知為準，雙方應在收到通知后的______個工作日內按照分擔比例支付相應費用。四、商鋪使用及管理1.雙方應合理使用商鋪空間，不得擅自改變商鋪的結構和用途。如需進行裝修或改造，應事先征得對方書面同意，并按照相關規定辦理手續。2.在商鋪內各自經營的業務應遵守國家法律法規和商業道德，不得損害對方利益和商鋪整體形象。3.雙方共同維護商鋪的安全、衛生和秩序，遵守物業管理公司的相關規定。五、權利與義務1.甲方權利與義務（1）有權按照本協議約定使用商鋪和分擔費用。（2）負責辦理與自身經營相關的證照、手續等。（3）不得干擾乙方正常的經營活動。（4）按照約定時間支付租金和分擔費用。2.乙方權利與義務（1）享有本協議約定的商鋪使用權利和分擔費用的權利。（2）辦理自身經營所需的相關手續。（3）在經營過程中不得侵犯甲方權益。（4）按時支付租金和分擔費用。六、保密條款雙方應對在合租過程中知悉的對方商業秘密、客戶信息等予以保密，不得向任何第三方披露或使用，本條款的保密期限為自本協議生效之日起______年。七、違約責任1.若一方未按照本協議約定支付租金或分擔費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向對方支付違約金；逾期超過______日的，守約方有權解除本協議，并要求違約方賠償因此造成的損失。2.若一方違反本協議其他條款，應承擔因此給對方造成的全部損失。八、協議的解除與終止1.經雙方協商一致，可以解除本協議。2.在合租期限屆滿或本協議提前解除時，雙方應按照原狀返還商鋪（如有裝修或添附物，應按照協商一致的方式處理），并結清所有費用。九、爭議解決本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向商鋪所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協