商鋪終止賠償合同協議書

商鋪終止賠償合同協議書

甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于______年____月____日就位于______（商鋪具體地址）的商鋪簽訂了《商鋪租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”），現經雙方友好協商，一致同意提前終止原租賃合同，并就相關賠償事宜達成如下協議：一、合同終止甲乙雙方共同確認，原租賃合同自本協議生效之日起正式終止，雙方在原租賃合同項下的權利和義務即行消滅。自合同終止之日起，乙方應停止以該商鋪名義進行的一切經營活動，并確保商鋪的正常交接。二、賠償事項1.甲方應向乙方支付的賠償費用-甲方同意向乙方支付因提前終止合同給乙方造成的損失賠償，共計人民幣______元（大寫______元整）。此賠償費用包括但不限于乙方前期對商鋪的裝修投入、因合同終止導致的預期經營收益損失等相關費用。-上述賠償款甲方應在本協議簽訂后的______個工作日內，一次性支付至乙方指定的如下銀行賬戶：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-銀行賬號：__________________2.乙方應向甲方支付的費用-乙方應向甲方支付截至合同終止日所欠付的租金、水電費、物業費等各項費用，共計人民幣______元（大寫______元整）。具體費用明細經雙方核對無誤后，作為本協議的附件。-乙方應在本協議簽訂后的______日內，將上述費用支付至甲方指定的如下銀行賬戶：-開戶銀行：__________________-賬戶名稱：__________________-銀行賬號：__________________三、商鋪交接1.乙方應在本協議簽訂后的______日內，按照原狀將商鋪及附屬設施設備完好地交還給甲方。如存在損壞或缺失，乙方應負責修復或照價賠償。2.商鋪交接時，甲乙雙方應共同對商鋪內的物品進行清點，對于乙方遺留的物品，乙方應在______日內自行清理完畢。逾期未清理的，甲方有權自行處置，由此產生的費用由乙方承擔。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定的時間和金額向乙方支付賠償款，每逾期一日，應按照未付款項的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照本協議賠償款總額的______%支付違約金，同時甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定的時間和金額向甲方支付相關費用，或未按時完成商鋪交接，每逾期一日，應按照應付費用或賠償款總額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議賠償款總額的______%支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：______