離婚簽房子協議書

離婚簽房子協議書?男方：[男方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]女方：[女方姓名]，[性別]，[民族]，[出生日期]，住址：[詳細住址]，身份證號碼：[身份證號]男方與女方于[結婚日期]在[登記結婚地點]登記結婚，現因[離婚原因]致使夫妻感情確已分裂，已無和好可能，經夫妻雙方自己愿意協商達成一致看法，訂立離婚協議如下：一、房屋基本情況（一）房屋位置及信息1.雙方共同確認位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）為夫妻共同財產。該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業等具體用途]，房屋所有權證號為[房產證號]。2.房屋附屬設施包括但不限于室內裝修、水電設施、燃氣設施、固定家具等，具體明細見附件一《房屋附屬設施清單》。（二）房屋購買情況1.該房屋系雙方于[購買日期]以[購買方式，如貸款購買、全款購買等]購買，購買價格為人民幣[X]元。其中，首付款為人民幣[X]元，由[付款方及付款比例，如男方支付X%，即X元]支付；貸款金額為人民幣[X]元，貸款期限為[X]年，自[貸款起始日期]起至[貸款到期日期]止。2.雙方在婚姻關系存續期間共同償還房屋貸款，截至本協議簽訂之日，已償還貸款本金人民幣[X]元，利息人民幣[X]元，尚欠貸款本金人民幣[X]元。二、房屋分配及相關事宜（一）房屋歸屬經雙方協商一致，該房屋歸[房屋歸屬方，如男方或女方]所有。（二）補償款支付1.房屋歸屬方應向另一方支付房屋補償款，補償款金額為人民幣[X]元。該補償款應在本協議生效后的[X]個工作日內支付至另一方指定的銀行賬戶。2.若房屋歸屬方未能按照前款約定按時支付補償款，則每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權解除本協議，并要求房屋歸屬方一次性支付全部補償款及違約金，同時承擔另一方因此遭受的全部損失。（三）貸款償還1.自本協議生效之日起，房屋貸款由房屋歸屬方負責償還。房屋歸屬方應按照貸款合同約定按時足額償還貸款本息，避免逾期產生不良信用記錄及額外費用。2.若因房屋歸屬方未按時償還貸款導致另一方信用受損或產生其他損失的，房屋歸屬方應承擔全部賠償責任。（四）房屋過戶1.房屋歸屬方應在取得房屋完全產權且滿足過戶條件后的[X]個工作日內，協助另一方辦理房屋過戶手續。辦理過戶手續所需的稅費及其他相關費用，按照法律法規的規定由雙方各自承擔。2.若房屋歸屬方未能在約定時間內協助辦理過戶手續，則每逾期一日，應按照房屋價值的[X%]向另一方支付違約金。逾期超過[X]日的，另一方有權通過法律途徑要求房屋歸屬方履行協助過戶義務，并要求房屋歸屬方承擔因此給另一方造成的全部損失。三、雙方權利義務（一）男方權利義務1.權利有權要求女方按照本協議約定配合辦理房屋相關手續，包括但不限于提供必要文件、協助簽字等。在房屋歸屬方支付補償款后，有權要求女方按照約定騰空房屋并交付鑰匙。2.義務按照本協議約定按時支付房屋補償款及承擔相關費用。負責辦理房屋貸款償還及后續相關手續，確保房屋產權清晰，無任何糾紛。尊重女方對房屋內個人物品的處置權，不得擅自處理女方遺留物品。（二）女方權利義務1.權利有權要求男方按照本協議約定支付房屋補償款。在男方未按照約定履行義務時，有權通過法律途徑維護自己的合法權益。2.義務按照本協議約定配合男方辦理房屋過戶等相關手續。在協議生效后[X]日內騰空房屋，將房屋交付給男方，并保持房屋及附屬設施完好（正常損耗除外）。不得干擾男方對房屋的正常使用和處置，不得擅自損壞房屋及附屬設施。四、違約責任（一）違約情形1.任何一方未按照本協議約定履行自己的義務，包括但不限于支付補償款、償還貸款、協助辦理過戶手續、騰空房屋等，均構成違約。2.一方違反本協議約定的保密義務，向第三方泄露本協議內容或房屋相關信息的，也構成違約。（二）違約責任承擔方式1.違約方應向守約方支付違約金，違約金金額按照本協議相關條款約定執行。2.若違約行為給守約方造成損失的，違約方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.若雙方均違約的，應根據各自違約行為的嚴重程度，分別承擔相應的違約責任。五、爭議解決如雙方在本協議履行過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款（一）協議生效本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，男方、女方各執一份，婚姻登記機關存檔一份。（二）協議變更與補充本協議的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。（三）通知與送達雙方確認本協議中填寫的地址為各自有效的送達地址，任何一方因履行本協議需要發出的通知、文件等，均按照該地址送達。一方地址發生變更的，應及時書面通知另一方，否則因地址變更導致的通知無法送達等后果由變更方自行承擔。男方（簽字/蓋章）：__________________女方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日附件一：房屋附屬設施清單|設施名稱|品牌|規格型號|數量|狀況||||||||室內裝修||||||水電設施||||||燃氣設施|||