工程造價的特點(diǎn)與內(nèi)容分析1400字

工程造價的特點(diǎn)與內(nèi)容分析1.1工程造價的相關(guān)理論工程造價是指在建設(shè)工程項目中預(yù)期或者實(shí)際消耗的費(fèi)用。從不同的角度來講，工程造價也有不同的含義。工程造價的構(gòu)成如圖1-1所示。圖1-1建設(shè)項目總投資及工程造價的組成工程造價的含義之一：從業(yè)主的角度來講，工程造價是指工程建設(shè)的固定資產(chǎn)投資，投資者為實(shí)現(xiàn)預(yù)期回報而進(jìn)行的一些投資管理活動的全部費(fèi)用REF_Ref18213\r\h[2]。工程造價的另一種含義：從市場的角度來看，工程造價是指建設(shè)工程項目的價格，是指為了完成建設(shè)一項工程項目，通過招投標(biāo)的方式并反復(fù)估算所建設(shè)工程總價格REF_Ref18213\r\h[2]。這兩種工程造價的含義的區(qū)別是受眾不同，所追求的利益不同，兩者既有統(tǒng)一的地方也有區(qū)分的地方。1.2工程造價的特點(diǎn)數(shù)額大建設(shè)任何一項能夠起到投資作用的工程項目，不僅使用形式大，而且造價的金額也非常龐大。建設(shè)工程項目的金額與各方之間的利益都有相當(dāng)大的關(guān)聯(lián)，同時，也對宏觀經(jīng)濟(jì)造成影響較為深遠(yuǎn)，這就反映了工程造價的真實(shí)的情況，也表現(xiàn)出了工程造價的深遠(yuǎn)意義。個別性和差異性對于每個不同的工程項目都有其獨(dú)特的功能和特有的使用規(guī)模，而且它們位于不同的區(qū)域，因此不同工程項目的內(nèi)容和實(shí)物形式有所不同，這就表現(xiàn)了工程造價的個別和差異性；同時，由于建設(shè)工程項目的所在的地理位置的不同，使工程造價的特點(diǎn)得到強(qiáng)化。動態(tài)性每個工程項目，從開始到最后結(jié)束的階段，都有相對很長一段時間的的建設(shè)期。且由于各種因素的干擾，在預(yù)期計劃中，有很多能夠影響工程造價的不同動態(tài)因素，如工程材料和設(shè)備的價格變化、標(biāo)準(zhǔn)工資率，利率等都可能發(fā)生變化，這一系列的變化能夠影響工程的造價，因此，在整個的建設(shè)過程中工程造價都是處于一個無法確定的的情況中，一直到項目竣工決算完成之后，才能得到最終的工程的實(shí)際造價。層次性工程的層次反應(yīng)了工程造價的層次性，一個建設(shè)項目通常都是是由多個單項工程構(gòu)成的，而一個單項工程又是由多個能獨(dú)自發(fā)揮功能的單位工程構(gòu)成的REF_Ref18304\r\h[3]，換句話說，工程造價也有多種層次以及結(jié)構(gòu)，即建設(shè)工程總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業(yè)劃分為更高水平的組成部分也包括了分部工程和分項工程。兼容性其主要體現(xiàn)在工程造價的構(gòu)成有大眾性和復(fù)雜性的特點(diǎn)，在工程造價中，首先是構(gòu)成工程造價的因素相當(dāng)?shù)貜?fù)雜，其二是為了獲取規(guī)劃設(shè)計的成本、建設(shè)工程用地的成本以及關(guān)于項目的可行性研究、政府捐贈政策，特別是產(chǎn)業(yè)政策和稅收政策相關(guān)的成本，三是利潤和資金成本的構(gòu)成相對繁多復(fù)雜。1.3工程造價的主要內(nèi)容通過優(yōu)化規(guī)劃方案、設(shè)計計劃、施工計劃的基礎(chǔ)上，可以有效的控制建設(shè)項目的實(shí)際費(fèi)用支出，工程造價在建設(shè)工程項目的每個階段都有著不同的工作內(nèi)容。工程項目的投資策劃階段：對于現(xiàn)行的相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行分析、制定以及審查需要投資估算項目，經(jīng)過有關(guān)部門的核實(shí)確認(rèn)，就可以將其用于作為擬建的工程項目在投資決策階段的造價控制。并針對其他不同的投資方案來對經(jīng)濟(jì)評價進(jìn)行分析，逐步落實(shí)資金使用計劃，以協(xié)助業(yè)主進(jìn)行決策。工程項目的設(shè)計階段：設(shè)計人員在和業(yè)主溝通后，對工程項目的的設(shè)計方案進(jìn)行修改和訂正，應(yīng)用價值工程的基本原理，及時提出提出可優(yōu)化的提議，并對項目進(jìn)行工程概算，施工圖預(yù)算的編制、分析和審核，以控制工程投資。工程招投標(biāo)階段：通過合理組織項目投標(biāo)計劃，編制投標(biāo)控制價格等，編制和修訂數(shù)量清單，確定投標(biāo)報價及其策略，為成本控制提供建設(shè)性意見。工程項目的施工階段：對項目進(jìn)行數(shù)量測量和管理項目付款，現(xiàn)場跟蹤項目，動