工程清包工承包合同

工程清包工承包合同合同編號：__________發(fā)包方：[發(fā)包方公司名稱]，地址：[發(fā)包方公司地址]，聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，郵箱：[發(fā)包方郵箱]。承包方：[承包方公司名稱]，地址：[承包方公司地址]，聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，郵箱：[承包方郵箱]。一、合同雙方1.發(fā)包方名稱：[發(fā)包方公司名稱]，是依法設立并具有獨立法人資格的單位，主要從事[發(fā)包方主要業(yè)務范圍]等相關活動。地址：[發(fā)包方公司地址]，擁有完善的辦公設施和管理體系，具備履行本合同的能力和條件。聯(lián)系方式：[發(fā)包方聯(lián)系電話]，通過該聯(lián)系方式可及時與發(fā)包方取得聯(lián)系，協(xié)商解決合同履行過程中的相關問題。郵箱：[發(fā)包方郵箱]，用于雙方在合同履行過程中進行文件傳遞、溝通交流等事宜。2.承包方名稱：[承包方公司名稱]，是具備相應施工資質和豐富施工經驗的單位，在建筑工程領域擁有良好的聲譽和業(yè)績。地址：[承包方公司地址]，擁有專業(yè)的施工團隊和先進的施工設備，能夠滿足本工程的施工需求。聯(lián)系方式：[承包方聯(lián)系電話]，保證在施工過程中能夠及時響應發(fā)包方的要求，保證工程的順利進行。郵箱：[承包方郵箱]，便于雙方在合同履行期間進行工作協(xié)調和信息溝通。二、工程概況1.工程名稱：[具體工程名稱]，該工程是[工程的性質和用途說明]，對于發(fā)包方具有重要的戰(zhàn)略意義和經濟價值。2.工程地點：[具體工程地點]，位于[詳細地理位置描述]，交通便利，有利于工程的施工和管理。3.工程內容：包括但不限于[詳細列舉工程涉及的各項工作內容，如基礎施工、主體結構施工、裝飾裝修等]，涵蓋了工程建設的各個方面。4.工程規(guī)模：本工程總建筑面積為[具體建筑面積]平方米，建筑高度為[具體建筑高度]米，屬于[工程規(guī)模類型，如大型工程、中型工程或小型工程]。三、承包范圍1.清包工范圍施工勞務：負責工程施工過程中的全部勞務工作，包括但不限于工人的招聘、管理、調配、工資發(fā)放等。施工工具：提供施工所需的全部工具設備，如塔吊、攪拌機、電焊機等，并負責工具設備的維護、保養(yǎng)和修理。施工現場管理：負責施工現場的管理工作，包括但不限于施工進度的控制、施工質量的監(jiān)督、施工現場的安全管理等。2.材料供應范圍除發(fā)包方指定供應的材料外，承包方負責自行采購工程所需的全部材料，保證材料的質量符合國家和行業(yè)標準。承包方應按照工程進度要求，及時采購和供應材料，保證工程的正常施工。發(fā)包方有權對承包方采購的材料進行檢驗和驗收，如發(fā)覺材料質量不符合要求，承包方應負責更換或退貨。四、合同工期1.開工日期：[具體開工日期]，承包方應在該日期前做好施工準備工作，正式開始工程施工。2.竣工日期：[具體竣工日期]，承包方應在該日期前完成全部工程施工任務，并通過發(fā)包方的驗收。3.工期延誤及順延如因發(fā)包方原因導致工期延誤，如設計變更、場地移交延誤等，工期應相應順延。如因承包方原因導致工期延誤，承包方應承擔違約責任，并按照合同約定向發(fā)包方支付違約金。如遇不可抗力等不可預見、不可避免的因素導致工期延誤，雙方應協(xié)商確定工期順延的時間。五、工程質量1.質量標準：本工程的質量標準應符合國家和行業(yè)現行的相關標準和規(guī)范，如《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》（GB503002013）等。2.質量檢驗承包方應建立完善的質量保證體系，加強施工過程中的質量控制，保證工程質量符合要求。發(fā)包方有權對工程質量進行監(jiān)督和檢查，承包方應配合發(fā)包方的檢查工作，提供必要的資料和協(xié)助。工程完工后，承包方應按照國家和行業(yè)標準進行自檢，自檢合格后向發(fā)包方提交驗收申請。發(fā)包方應組織相關部門和人員對工程進行驗收，如發(fā)覺工程質量不符合要求，承包方應負責整改，直至達到合格標準。六、合同價款及支付1.合同價款本合同的總價款為[具體合同價款金額]元（大寫：[大寫合同價款金額]），該價款為固定總價，包括清包工費用、材料費用、機械設備費用、管理費、利潤等全部費用。合同價款的調整：如因設計變更、工程量增加或減少等原因導致合同價款需要調整，雙方應按照合同約定的程序進行協(xié)商和調整。2.付款方式預付款：發(fā)包方應在合同簽訂后[預付款支付時間]內，向承包方支付合同總價款的[預付款比例]作為預付款，用于承包方的施工準備工作。進度款：承包方應按照工程進度要求，每月向發(fā)包方提交工程進度報表，發(fā)包方應在收到報表后的[進度款支付時間]內，按照工程進度款支付比例向承包方支付進度款。工程進度款支付比例為已完工程價款的[具體比例]。竣工結算款：工程竣工并通過驗收后，承包方應在[竣工結算款支付時間]內，向發(fā)包方提交竣工結算報告和完整的結算資料。發(fā)包方應在收到結算報告和資料后的[結算審核時間]內，組織相關部門和人員進行結算審核。如無異議，發(fā)包方應在審核結束后的[竣工結算款支付時間]內，向承包方支付竣工結算款。如發(fā)覺問題，雙方應協(xié)商解決，直至達成一致意見。3.工程結算工程完工后，承包方應按照國家和行業(yè)標準進行工程結算，編制竣工結算報告和完整的結算資料。發(fā)包方應組織相關部門和人員對工程結算進行審核，如發(fā)覺問題，應及時通知承包方進行整改。雙方應在結算審核完成后的[結算款支付時間]內，完成工程結算款的支付。如因雙方原因導致結算款支付延遲，應按照合同約定承擔違約責任。七、雙方責任與義務1.發(fā)包方責任與義務提供施工所需的場地、道路、水電等必要的施工條件，保證施工的順利進行。負責工程的設計工作，提供施工圖紙和相關技術資料，并保證圖紙和資料的準確性和完整性。按照合同約定的時間和方式支付工程款項，不得無故拖欠。對工程施工過程進行監(jiān)督和檢查，及時提出整改意見和要求，保證工程質量符合要求。2.承包方責任與義務按照合同約定的承包范圍和質量標準進行施工，保證工程質量符合要求。負責施工人員的安全管理，制定安全施工措施，保證施工過程中的安全。按照合同約定的時間和進度要求完成工程施工任務，不得無故拖延。負責施工過程中的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工對環(huán)境的影響。八、工程變更1.變更范圍設計變更：因設計單位原因導致的工程設計變更，如設計方案調整、圖紙修改等。工程量變更：因工程實際情況需要，導致工程量增加或減少的變更。其他變更：除設計變更和工程量變更外，其他導致工程變更的情況，如工程施工條件變化、發(fā)包方要求變更等。2.變更程序如發(fā)生工程變更，承包方應及時通知發(fā)包方，并提交變更申請報告。變更申請報告應包括變更的原因、內容、工程量、費用等相關信息。發(fā)包方應在收到變更申請報告后的[變更審批時間]內，組織相關部門和人員進行審核，并作出是否同意變更的決定。如發(fā)包方同意變更，雙方應協(xié)商確定變更的具體內容、工程量、費用等，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議應作為本合同的補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。3.變更價款如因設計變更導致工程價款增加或減少，雙方應按照合同約定的計價方式和標準進行調整。如因工程量變更導致工程價款增加或減少，雙方應按照實際發(fā)生的工程量進行調整。如因其他原因導致工程變更，雙方應協(xié)商確定變更價款，并簽訂變更協(xié)議。九、竣工驗收與結算1.竣工驗收工程完工后，承包方應及時通知發(fā)包方進行竣工驗收。通知應包括竣工驗收的時間、地點、內容等相關信息。發(fā)包方應在收到竣工驗收通知后的[竣工驗收時間]內，組織相關部門和人員進行竣工驗收。如因發(fā)包方原因導致竣工驗收延遲，應承擔相應的違約責任。竣工驗收應按照國家和行業(yè)標準進行，如發(fā)覺工程質量不符合要求，承包方應負責整改，直至達到合格標準。竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告，作為工程結算的依據。2.結算程序工程竣工驗收合格后，承包方應在[竣工結算時間]內，向發(fā)包方提交竣工結算報告和完整的結算資料。結算資料應包括工程竣工結算書、工程量清單、工程變更簽證、工程驗收報告等。發(fā)包方應在收到竣工結算報告和資料后的[結算審核時間]內，組織相關部門和人員進行結算審核。如發(fā)覺問題，應及時通知承包方進行整改。雙方應在結算審核完成后的[結算款支付時間]內，完成工程結算款的支付。如因雙方原因導致結算款支付延遲，應按照合同約定承擔違約責任。3.質保金本工程的質保金為合同總價款的[質保金比例]，質保期為[質保期時間]。質保期自工程竣工驗收合格之日起計算。在質保期內，如發(fā)覺工程質量問題，承包方應負責免費維修或更換。如因承包方原因導致工程質量問題，發(fā)包方有權從質保金中扣除相應的維修費用或更換費用。質保期屆滿后，如工程質量無問題，發(fā)包方應將質保金無息退還給承包方。十、違約責任1.發(fā)包方違約責任如發(fā)包方未按照合同約定的時間和方式支付工程款項，每逾期一天，應按照未支付款項的[逾期違約金比例]向承包方支付逾期違約金。如逾期超過[約定逾期天數]，承包方有權解除合同，并要求發(fā)包方賠償因此造成的損失。如發(fā)包方未按照合同約定提供施工所需的場地、道路、水電等必要的施工條件，導致工程無法正常施工，應承擔相應的違約責任，并賠償承包方因此造成的損失。如發(fā)包方未按照合同約定對工程進行驗收或驗收不合格，應承擔相應的違約責任，并賠償承包方因此造成的損失。2.承包方違約責任如承包方未按照合同約定的時間和進度要求完成工程施工任務，每逾期一天，應按照合同總價款的[逾期違約金比例]向發(fā)包方支付逾期違約金。如逾期超過[約定逾期天數]，發(fā)包方有權解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。如承包方施工的工程質量不符合合同約定的質量標準，應負責免費整改或返工，直至達到合格標準。如因承包方原因導致工程質量問題，發(fā)包方有權從工程款項中扣除相應的維修費用或更換費用，并要求承包方承擔違約責任。如承包方未按照合同約定對施工現場進行管理，導致安全或環(huán)境污染等問題，應承擔相應的法律責任和經濟賠償責任。十一、爭議解決1.爭議解決方式本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.仲裁或訴訟地點如雙方選擇仲裁方式解決爭議，仲裁地點為[仲裁地點]。如雙方選擇訴訟方式解決爭議，訴訟地點為[訴訟地點]。十二、其他條款1.合同生效與終止本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同在工程竣工驗收合格、結算款支付完畢后終止。2.合同份數本合同一式[合同