終止鋪位合同協議

終止鋪位合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于____年__月__日簽訂了《鋪位租賃合同》（以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并就相關事宜達成如下協議：一、鋪位基本信息1.鋪位位置：位于[具體地址]的[鋪位房號]鋪位。2.鋪位面積：該鋪位建筑面積為[x]平方米。3.用途：乙方承租該鋪位用于[經營項目名稱]經營活動。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時騰空并交還鋪位。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取合法措施維護自身權益。2.義務確保其對該鋪位擁有合法的出租權，不存在任何權利瑕疵。按照本協議約定向乙方退還已收取的相關費用。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已收取的相關費用。在騰空鋪位過程中，有權要求甲方提供必要的協助。2.義務按照本協議約定的時間和方式騰空鋪位，并將鋪位交還甲方。負責清理鋪位內的物品，恢復鋪位原狀，不得損壞鋪位的結構及設施設備。結清租賃期間因使用鋪位所產生的水、電、氣、物業等各項費用。向甲方提供其在租賃期間所使用的鋪位的相關證照、文件等資料（如有）。三、費用結算1.租金及押金乙方已支付至____年__月__日的租金，甲方按照原合同約定扣除乙方應承擔的違約責任及相關費用后，剩余租金[x]元于本協議簽訂之日起[x]個工作日內退還乙方。乙方租賃期間向甲方支付的押金[x]元，在乙方騰空鋪位并經甲方驗收合格后，于本協議簽訂之日起[x]個工作日內無息退還給乙方。2.其他費用乙方應自行結清租賃期間發生的水、電、氣、物業等各項費用，并向甲方提供相關繳費憑證。如乙方未結清上述費用，甲方有權從應退還的租金及押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。四、鋪位騰空及交還1.騰空時間乙方應于本協議簽訂之日起[x]日內騰空鋪位，并將鋪位交還甲方。2.交還標準乙方交還的鋪位應保持原狀，結構完整，設施設備能正常使用，無損壞、無污漬、無垃圾等。乙方應負責拆除其在鋪位內自行安裝的設備、裝修等（如有），不得對鋪位造成任何損壞。對于乙方未拆除的物品，甲方有權自行處置，處置費用由乙方承擔。3.驗收鋪位交還時，甲方將對鋪位進行驗收。如驗收合格，雙方簽署鋪位交接確認書；如驗收不合格，甲方有權要求乙方限期整改，直至達到驗收標準，由此產生的費用由乙方承擔。因乙方未按時整改或整改后仍不符合要求導致甲方遭受損失的，乙方應予以賠償。五、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間騰空并交還鋪位，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照原合同租金標準的[x%]支付自逾期之日起至實際交還鋪位之日止的違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。若乙方在騰空鋪位過程中損壞鋪位的結構及設施設備，乙方應負責修復或照價賠償。如乙方拒絕修復或賠償，甲方有權自行修復，修復費用由乙方承擔，甲方還可從應退還的租金及押金中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。若乙方未結清租賃期間的各項費用，除應支付未結清費用外，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間退還租金及押金等費用，每逾期一日，應按照應退還金額的[x%]向乙方支付違約金。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：____年__