房屋租賃合同范本2024版

房屋租賃合同范本2024版?一、合同雙方出租方（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

承租方（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________

二、房屋基本情況1.甲方將位于__________________（房屋地址）的房屋出租給乙方使用。2.該房屋建筑面積為______平方米，戶型為______室______廳______廚______衛，房屋結構為______，房屋用途為______（居住/商業/辦公等）。3.該房屋附帶設施設備清單如下（可根據實際情況詳細羅列）：家具：__________________電器：__________________其他：__________________

三、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，須在租賃期滿前______個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后不再續租給乙方，應提前______個月書面通知乙方。

四、租金及支付方式1.租金標準為每月人民幣______元（大寫______元整）。租金總額為人民幣______元（大寫______元整）。2.租金支付方式：乙方應在每月______日前向甲方支付當月租金。甲方應在收到租金后______日內向乙方提供有效的收款憑證。乙方可選擇以下支付方式（在相應方式前打勾）：現金支付銀行轉賬：乙方應將租金轉至甲方指定的銀行賬戶，開戶銀行：__________________，賬號：__________________電子支付：通過微信、支付寶等電子支付平臺轉賬至甲方指定的賬戶，賬戶信息：__________________

五、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣______元（大寫______元整）。2.租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及乙方應承擔的違約賠償責任后，剩余押金應無息退還給乙方。

六、其他費用1.租賃期間，乙方應自行承擔以下費用，并按時足額繳納：水費電費燃氣費物業費網絡費電視收視費其他：__________________2.上述費用的繳費方式及繳費周期如下（可根據實際情況填寫）：水費：由乙方自行向供水公司繳納，繳費周期為______。電費：由乙方自行向供電公司繳納，繳費周期為______。燃氣費：由乙方自行向燃氣公司繳納，繳費周期為______。物業費：由乙方自行向物業管理公司繳納，繳費周期為______。網絡費：由乙方自行向網絡服務提供商繳納，繳費周期為______。電視收視費：由乙方自行向電視臺繳納，繳費周期為______。

七、房屋使用要求和維修責任1.乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構及用途。因乙方使用不當或不合理使用導致房屋及其附屬設施設備損壞或發生故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。2.租賃期間，甲方應負責房屋及其附屬設施設備的正常維修，確保乙方的正常使用。但因乙方故意或重大過失造成的損壞除外。3.甲方應在接到乙方關于房屋維修的通知后______日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.乙方應積極配合甲方對房屋及其附屬設施設備的檢查和維修工作。

八、房屋裝修和改造1.未經甲方書面同意，乙方不得對房屋進行裝修、改造或增設他物。若乙方擅自裝修、改造或增設他物的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。2.如乙方經甲方書面同意進行裝修、改造或增設他物的，租賃期滿或合同解除后，乙方應自行拆除并恢復原狀。對于乙方裝修、改造或增設他物中無法拆除或拆除后會對房屋造成損壞的部分，甲方不予補償，歸甲方所有。

九、轉租、轉借乙方不得擅自將房屋轉租、轉借他人。如因特殊情況需要轉租的，必須事先征得甲方書面同意，并按照規定辦理相關手續。未經甲方同意擅自轉租、轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

十、合同解除1.經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同不能繼續履行或造成的損失，雙方互不承擔違約責任。3.在租賃期間，有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借他人的；乙方利用承租房屋從事違法活動的；乙方故意損壞承租房屋及其附屬設施設備，經甲方要求后仍拒不維修或賠償的；乙方逾期支付租金累計超過______日的；其他：__________________4.在租賃期間，有下列情形之一的，乙方有權解除合同：甲方未按照合同約定履行維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的；甲方交付的房屋不符合合同約定的條件，嚴重影響乙方使用的；因不可抗力因素致使房屋無法繼續使用的；其他：__________________5.一方要求解除合同的，須提前______日書面通知對方，并按照合同約定承擔違約責任。

十一、違約責任1.若甲方未按照合同約定履行義務，應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照合同約定支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。逾期超過______日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金、押金及違約金，同時承擔賠償責任。3.若乙方違反合同約定擅自轉租、轉借房屋或改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），同時承擔賠償責任。4.若乙方損壞房屋及其附屬設施設備，應負責修復或照價賠償。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應向對方支付違約金人民幣______元（大寫______元整），并承擔賠償責任，如違約金不足以彌補對方損失的，還應繼續賠償對方因此遭受的全部損失。

十二、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十三、其他約定事項1.__________________2.__________________3.__________________

本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同未盡事