年場地租賃合同

年場地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第一章合同主體及租賃物1.1甲方為場地租賃權的合法擁有者，具備出租該場地的權利。1.2乙方為具有租賃場地需求的公司，愿意按照本合同約定的條款和條件租賃甲方場地。1.3租賃物為甲方擁有的場地，位于____________________，具體范圍和面積見附件一。第二章租賃期限2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽合同。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每季度支付一次，每季度首月的前五日內支付。3.3乙方支付租金時，應將款項支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：賬戶名稱：____________________賬號：____________________開戶行：____________________第四章租賃物的使用及維修4.1乙方在租賃期間有權按照合同約定使用租賃物，未經甲方同意，不得擅自改變場地用途。4.2乙方應合理使用租賃物，保持場地清潔衛生，不得在場地內從事違法活動。4.3租賃期間，場地及設施設備的維修責任由甲方承擔。甲方應在接到乙方維修申請后5個工作日內予以維修。4.4乙方在使用場地過程中，如因乙方原因造成場地及設施設備損壞的，乙方應承擔修復費用。第五章保險及責任5.1甲方應保證租賃物的安全，保證場地及設施設備符合國家安全標準。5.2乙方應自行承擔租賃物使用過程中發生的人身傷亡和財產損失的責任。5.3甲方應在租賃期限內為租賃物投?；馂谋ｋU，保險金額不得低于租賃物價值。5.4乙方在租賃期間，如發生安全，應立即通知甲方，并采取相應措施防止擴大。甲方應在接到通知后及時協助處理。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第六章場地使用要求6.1乙方在使用場地時，必須遵守國家的法律法規，不得從事任何違法違規活動。6.1.1乙方不得在場地上存放易燃易爆物品，不得進行任何可能產生噪音、污染等影響周圍環境和居民生活的活動。6.1.2乙方應負責場地內的日常管理和維護，保證場地清潔、整潔。6.2乙方在使用場地期間，應采取必要的安全防護措施，保障場地使用安全。6.2.1乙方應定期對場地進行安全檢查，發覺問題及時整改。6.2.2乙方應保證場地內的設施設備安全可靠，不得使用存在安全隱患的設備。第七章場地交付及驗收7.1甲方應在合同生效后5個工作日內將場地交付給乙方使用。7.1.1交付場地時，甲乙雙方應對場地進行共同驗收，確認場地狀況良好，并填寫《場地交付驗收單》。7.2乙方在驗收場地時，如發覺場地存在不符合合同約定的情形，應立即向甲方提出，甲方應在5個工作日內予以整改。7.2.1整改完畢后，甲乙雙方應重新進行驗收，確認場地符合合同約定。第八章違約責任8.1如甲方未能按照合同約定交付場地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的__%。8.1.1如甲方延遲交付場地超過30日，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。8.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的__%。8.2.1如乙方累計欠租超過3個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第九章合同解除與終止9.1除本合同另有約定外，甲乙雙方提前解除合同應書面通知對方。9.1.1甲方提前解除合同，應提前一個月書面通知乙方，并支付乙方違約金。9.1.2乙方提前解除合同，應提前15日書面通知甲方，并支付甲方違約金。9.2合同到期后，如乙方未按合同約定遷離場地，甲方有權自行處理乙方遺留物品，并不承擔任何責任。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。10.1.1補充協議的簽訂、生效及解除，應按照本合同的約定執行。10.2本合同的修改、補充，必須采用書面形式，由甲乙雙方共同簽署。10.2.1未經甲乙雙方書面同意，任何一方不得單方面修改、補充本合同。10.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為合同約定的租賃期限。10.3.1合同到期后，如雙方無異議，本合同自動續約一年，續約條件不變。甲方（出租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________乙方（承租方）：公司名稱：____________________地址：____________________聯系方式：____________________地址：____________________第十一章場地使用變更11.1乙方在租賃期間如需對場地用途進行變更，應提前30日向甲方提出書面申請。11.1.1甲方應在接到申請后15日內書面回復乙方，同意或不同意變更場地用途。11.2若甲方同意乙方變更場地用途，雙方應簽訂場地用途變更協議，并相應調整租金等事項。11.2.1場地用途變更協議與本合同具有同等法律效力。第十二章場地轉租與分租12.1未經甲方書面同意，乙方不得將場地轉租或分租給第三方。12.1.1若乙方違反本條規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。12.2乙方在租賃期間如需將場地部分或全部轉租給第三方，應提前30日向甲方提出書面申請。12.2.1甲方應在接到申請后15日內書面回復乙方，同意或不同意轉租或分租。第十三章爭議解決13.1本合同的簽訂、履行、終止及解釋等事項，如有爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決。13.1.1若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議期間，除爭議事項外，本合同的其他部分應繼續履行。第十四章合同的變更和轉讓14.1本合同經甲乙雙方簽署后，如需變更合同內容，應書面提出，經雙方協商一致后進行修改。14.1.1修改后的合同應重新簽署，并具有同等法律效力。14.2未經甲方同意，乙方不得將本合同項下的權利和義務轉讓給第三方。14.2.1若乙方違反本條規定，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。第十五章其他15.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。15.1.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議。15.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。簽字部分：甲方（出租