商業大廈廣告位租賃合同樣本

商業大廈廣告位租賃合同樣本合同編號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業執照號：__________名稱：__________地址：__________法定代表人：__________營業執照號：__________第一條廣告位描述1.1廣告位位于__________，具體位置詳見附件一。1.2廣告位的使用面積共計______平方米。1.3廣告位的結構、設施及現狀詳見附件二。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的廣告位租金為人民幣（大寫）：______元整（小寫）：￥______元/月。3.2乙方支付租金的方式為按月支付，每月______日前支付下月租金。3.3乙方延遲支付租金的，每延遲一日，應支付應付租金的______%作為滯納金。第四條廣告位使用及維修4.1乙方在租賃期內有權按照甲方提供的廣告位使用要求進行合理使用，但不得改變廣告位的主體結構及設施。4.2乙方在使用過程中應遵守國家有關廣告法律法規，不得發布違法廣告。4.3乙方應負責廣告位的日常維護保養，確保廣告位的正常使用。4.4廣告位在使用過程中發生損壞的，乙方應在發現后及時通知甲方，并承擔維修費用。第五條安全責任5.1乙方在使用廣告位過程中，應確保廣告位及周圍環境的安全，不得因使用不當造成他人人身傷害或財產損失。5.2乙方應按照國家有關安全生產的規定，建立健全安全生產制度，配備必要的安全生產設施。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法繼續履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的______%。6.2甲方未能按照約定提供廣告位或廣告位存在質量問題，導致乙方無法正常使用，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此造成的損失。第七條合同解除與終止7.1在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同。7.2在租賃期內，如乙方違反國家有關廣告法律法規，被有關部門責令停止發布廣告，甲方有權解除本合同。7.3在租賃期滿后，如乙方未提出續租申請或甲方不同意續租，本合同自動終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：______年______月______日簽訂日期：______年______月______日注意事項：1.明確合同主體：合同中應詳細填寫甲乙雙方的名稱、地址、法定代表人和營業執照號，確保合同主體合法有效。2.廣告位描述：雙方需詳細描述廣告位的位置、使用面積、結構和設施現狀，以附件形式附上相關圖紙。3.租賃期限：合同中應明確租賃期限的起止日期，并對續租事宜進行約定。4.租金及支付方式：合同中應明確租金金額、支付方式和延遲支付的滯納金比例。5.廣告位使用及維修：合同中應約定乙方對廣告位的使用要求、維修保養責任及損壞賠償。6.安全責任：合同中應明確乙方在使用廣告位過程中的安全責任。7.違約責任：合同中應約定雙方在違約情況下的責任承擔和違約金計算。8.合同解除與終止：合同中應約定解除和終止合同的條件。9.爭議解決：合同中應約定爭議解決的方式和地點。解決辦法：1.協商解決：雙方在履行合同過程中如發生爭議，應通過友好協商解決。2.法律訴訟：如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指合同中享有權利和承擔義務的雙方或多方當事人。2.違約責任：指合同當事人因違反合同義務而應承擔的民事責任。3.滯納金：指債務人在約定的履行期限內未履行債務，按照約定的比例計算的逾期付款的額外費用。4.廣告位：指合同中約定的用于發布廣告的空間或位置。5.租賃期限：指合同中約定的出租方將廣告位租給承租方使用的時限。6.維修保養：指對廣告位進行日常的維護和保養，確保其正常使用。7.解除合同：指在合同履行過程中，因特定事由出現，合同當事人一方通知對方終止合同關系的法律行為。8.終止合同：指合同履行完畢或因特定事由出現，合同當事人之間權利義務關系歸于消滅的法律行為。9.爭議解決：指合同當事人之間因合同履行發生的糾紛，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式進行處理。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：乙方計劃在廣告位進行大型戶外宣傳活動，可能會吸引大量人流。補充條款：考慮到大型活動可能對周圍環境和商業大廈的正常運營產生影響，雙方約定，乙方需提前一個月向甲方提交活動方案，包括活動時間、規模、預計參與人數等信息，并取得甲方書面同意。同時，乙方需確保活動期間遵守相關法律法規，維護現場秩序，避免對他人造成不便。2.場合：乙方為國際品牌，需要在國際上進行廣告宣傳，可能涉及廣告內容的翻譯和culturaladaptation。補充條款：乙方應確保所有廣告內容在翻譯和culturaladaptation過程中，不違反我國的法律法規，不含有任何損害我國國家形象和文化尊嚴的內容。如有需要，乙方應提供相關翻譯和adaptation的資質證明。3.場合：乙方計劃在廣告位進行季節性或臨時性促銷活動。補充條款：乙方在進行季節性或臨時性促銷活動時，需提前告知甲方活動詳情，并在活動結束后及時恢復廣告位的原狀。若活動期間需要對廣告位進行臨時改動，乙方應負擔相關費用。合同所需附件列表：1.附