東莞賣房換房合同范本

東莞賣房換房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

乙方（買方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于東莞的房屋（以下簡稱“標的房屋”）一套，乙方有意購買該房屋，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，房屋編號為__________。

2.標的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋成交價格支付給甲方。

3.乙方支付房屋成交價格的方式為：__________。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋成交價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

3.如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

甲方（賣方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

乙方（買方）：__________

簽字（或蓋章）：__________

日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

乙方（買方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

第三方（擔保方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

鑒于甲方擁有位于東莞的房屋（以下簡稱“標的房屋”）一套，乙方有意購買該房屋，為保障甲方的權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，房屋編號為__________。

2.標的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將房屋成交價格的__________%支付給甲方，作為履約保證金。

3.乙方剩余款項應于標的房屋交付之日起__________個工作日內支付完畢。

4.第三方作為擔保方，保證在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、甲方的權益及權利

1.甲方有權要求乙方按照約定時間支付房屋成交價格。

2.甲方有權要求乙方按照約定時間辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方有權要求第三方在乙方違約時，履行擔保責任。

4.甲方有權要求乙方在違約情況下，支付相應的違約金。

五、乙方的責任及義務

1.乙方應按照約定時間支付房屋成交價格。

2.乙方應按照約定時間辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.乙方在違約情況下，應向甲方支付相應的違約金。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付房屋成交價格的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

2.乙方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

3.乙方在標的房屋交付前，未經甲方同意，不得將標的房屋出租或轉讓。

4.乙方在標的房屋交付后，未經甲方同意，不得改變標的房屋的結構和使用性質。

七、第三方（擔保方）的責權利

1.第三方作為擔保方，保證在乙方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

2.第三方有權要求乙方按照約定時間支付房屋成交價格。

3.第三方有權要求乙方按照約定時間辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測繪報告復印件

附件三：房屋買賣合同簽訂證明

第三方介入的意義和目的：

1.第三方的介入，旨在保障甲方的權益，確保乙方按照約定履行合同義務。

2.第三方的擔保責任，為甲方提供了額外保障，降低了交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為賣方，擁有標的房屋的所有權，對標的房屋的交易具有主導權。

2.甲方通過設定乙方和第三方的責任義務，確保交易過程順利進行，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（賣方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

乙方（買方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

第三方（擔保方）：__________

住址：________________

聯系電話：_____________

鑒于乙方有意購買甲方位于東莞的房屋（以下簡稱“標的房屋”），為保障乙方的權益，第三方作為擔保方，同意提供擔保，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于東莞市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，房屋編號為__________。

2.標的房屋建筑面積為__________平方米，土地面積為__________平方米。

3.標的房屋產權證號為__________，房屋所有權歸甲方所有。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，支付房屋成交價格的__________%作為定金。

3.乙方剩余款項應于標的房屋交付之日起__________個工作日內支付完畢。

4.第三方作為擔保方，保證在乙方支付定金后，甲方不得無故拒絕交付標的房屋。

三、房屋交付及過戶手續(xù)

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方應于房屋交付之日起__________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理標的房屋的過戶手續(xù)，并承擔相應的稅費。

四、乙方的權益及權利

1.乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房屋。

2.乙方有權要求甲方按照約定時間辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.乙方有權要求第三方在甲方違約時，履行擔保責任。

4.乙方有權要求甲方在違約情況下，支付相應的違約金。

五、甲方的責任及義務

1.甲方應按照約定時間交付標的房屋。

2.甲方應按照約定時間辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方在違約情況下，應向乙方支付相應的違約金。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

2.甲方未按約定時間辦理標的房屋過戶手續(xù)的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋成交價格的__________%。

3.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒絕交付標的房屋。

七、第三方（擔保方）的責權利

1.第三方作為擔保方，保證在甲方違約時，按照本合同約定履行擔保責任。

2.第三方有權要求甲方按照約定時間交付標的房屋。

3.第三方有權要求甲方按照約定時間辦理標的房屋的過戶手續(xù)。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方保留一份。

3.本合同附件如下：

附件一：標的房屋產權證復印件

附件二：標的房屋測