2025年度住宅小區安保托管服務協議

2025年度住宅小區安保托管服務協議甲方（委托方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受托方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、服務內容1.服務項目乙方將為甲方提供2025年度住宅小區安保托管服務，具體包括但不限于門衛管理、巡邏監控、應急處理等。2.服務標準乙方提供的安保服務應滿足國家相關法律法規和行業標準，確保小區安全穩定。乙方應配備充足、合格的安保人員，并定期進行培訓，提高服務質量和效率。二、服務期限與費用1.服務期限本協議服務期限為2025年1月1日至2025年12月31日。2.服務費用乙方提供安保服務的費用為每月______元，共計______元（大寫：______）。服務費用支付方式為每月______日前支付，具體支付方式由雙方另行約定。三、交貨時間與地點1.交貨時間乙方應在每月的______日前完成當月安保服務的交付。2.交貨地點乙方提供安保服務的地點為甲方指定的住宅小區。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方提供的安保服務無需特殊包裝。2.運輸責任乙方負責將安保服務交付至甲方指定的住宅小區，并承擔因此產生的相關費用和風險。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的安保服務進行監督和檢查，確保服務符合協議要求。有權要求乙方按照協議內容調整安保人員配置或服務內容，但需提前通知乙方。義務：按時支付安保服務費用，并確保支付方式的合法性和及時性。提供必要的工作條件和支持，如提供安保人員的辦公場所、制服等。2.乙方權利與義務權利：在提供安保服務期間，有權要求甲方配合完成相關工作，如提供必要的信息和協助。如因不可抗力等原因導致服務中斷，有權要求甲方給予合理的補償。義務：按照協議約定提供安保服務，確保小區安全。定期對安保人員進行培訓，提高服務質量和應急處理能力。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在每月的一個工作日向甲方提交安保服務報告，內容包括服務內容、人員出勤、事件處理等。甲方應在收到報告后的______個工作日內進行審查，如有異議，應在______個工作日內通知乙方。2.驗收標準驗收標準以本協議約定的服務內容、人員素質、事件處理效果以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如調整人員配置或改進服務方式等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據安保服務進度，在乙方完成一定階段的安保工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成合同約定的全部安保工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付安保服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于人員遣散費用、設備折舊等。2.乙方違約責任若乙方未按協議約定提供安保服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的安保服務不符合協議要求，應負責免費改進服務，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因服務問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于服務費用、服務流程等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）