門面店鋪分租合同模板

門面店鋪分租合同模板第一篇范文：合同編號：[具體編號]

門面店鋪分租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面店鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方門面店鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門面店鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米。

1.2乙方承租的門面店鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為[租賃年數]年，自[起始日期]至[結束日期]。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為[金額]元/月，按年度支付。每年支付一次，乙方應在每年[指定日期]前將當年租金支付給甲方。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規發票。

四、費用承擔

4.1乙方承擔租賃期間水、電、物業費等公共費用。

4.2甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

五、使用及維修

5.1乙方按約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。

七、違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應賠償。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.門面店鋪所有權證明

2.租賃房屋平面圖

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[具體編號]

門面店鋪分租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其門面店鋪分租給乙方使用，乙方承租甲方門面店鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體，經充分協商，達成以下協議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的門面店鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米。

1.2乙方承租的門面店鋪位于[地址]，建筑面積[面積]平方米。

二、丙方角色及責任

2.1丙方作為獨立的第三方主體，負責對乙方的信用評估、經營狀況監督以及租金的代收代付等服務。

2.2丙方應確保乙方的經營活動符合法律法規及甲方的要求，并對乙方在租賃期間的行為進行監管。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[租賃年數]年，自[起始日期]至[結束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金由甲方與丙方協商確定。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按約定向丙方支付租金，租金為[金額]元/月，按年度支付。每年支付一次，乙方應在每年[指定日期]前將當年租金支付給丙方。

4.2丙方在收到乙方租金后，向甲方支付租金，并向乙方提供正規發票。

五、費用承擔

5.1乙方承擔租賃期間水、電、物業費等公共費用。

5.2甲方負責維修租賃房屋及附屬設施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

5.3丙方負責管理費用的收繳和甲方租金的支付，并有權對乙方的費用支付情況進行核查。

六、使用及維修

6.1乙方按約定使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構和用途。

6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，應及時修復或賠償。

七、甲方權益保障

7.1甲方同意丙方作為第三方主體介入本合同，以保障甲方權益的實現。

7.2甲方授權丙方對乙方的違約行為采取措施，包括但不限于暫停租金支付、終止合同等。

7.3甲方在租賃期間內，有權要求丙方定期提供乙方的經營狀況報告。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按約定支付租金，甲方有權解除本合同。

8.2乙方擅自改變房屋結構和用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因此造成的損失。

8.3乙方在租賃期間如發生違法行為，甲方有權要求丙方終止合同，并要求乙方承擔相應責任。

九、爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，三方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.門面店鋪所有權證明

2.租賃房屋平面圖

3.丙方信用評估報告

4.其他相關文件

第三方主體丙方的介入，旨在提高租賃合同的執行力和甲方權益的保障。通過丙方的信用評估、經營監管和租金代收代付等服務，降低了甲方在租賃過程中的風險。同時，丙方作為獨立的第三方，能夠客觀公正地處理乙方與甲方之間的爭議，維護雙方的合法權益。在此基礎上，甲方作為主導方，通過授權丙方采取措施保障自身權益，確保租賃合同的順利履行。這種模式有助于構建和諧穩定的租賃關系，促進租賃市場的健康發展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[具體編號]

倉儲服務分租合同模板

甲方（出租人）：[甲方全稱]

乙方（承租人）：[乙方全稱]

丙方（第三方主體）：[丙方全稱]

鑒于甲方擁有位于[地址]的倉儲設施（以下簡稱“倉儲設施”），乙方需要租賃倉儲設施的部分區域用于存放貨物（以下簡稱“貨物”），并鑒于丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供倉儲設施的管理、維護及安全保障等服務，甲乙雙方經友好協商，達成以下協議：

一、倉儲設施基本信息

1.1甲方出租的倉儲設施位于[地址]，總面積[面積]平方米，乙方租賃區域為[面積]平方米。

二、丙方角色及責任

2.1丙方作為第三方主體，負責倉儲設施的日常管理、維護及安全保障工作。

2.2丙方應確保倉儲設施的正常運行，為乙方的貨物提供安全、可靠的存儲環境。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[租賃年數]年，自[起始日期]至[結束日期]。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方及丙方，并簽訂新的租賃合同。

四、租金及支付方式

4.1乙方應按約定向丙方支付租金，租金為[金額]元/月/平方米，按月支付。乙方應在每月[指定日期]前將當月租金支付給丙方。

4.2丙方在收到乙方租金后，向甲方支付租金，并向乙方提供正規發票。

五、費用承擔

5.1乙方承擔租賃期間水、電、物業費等公共費用。

5.2甲方負責倉儲設施的維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。

六、乙方的權利及利益保障

6.1乙方有權按照合同約定使用租賃區域，并存放貨物。

6.2乙方有權要求甲方和丙方保障倉儲設施的安全和正常運行。

6.3乙方在租賃期間內，有權要求丙方定期提供倉儲設施的運行狀況報告。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按約定提供倉儲設施，乙方有權解除本合同。

7.2甲方未經乙方同意，不得擅自改變倉儲設施的用途和結構。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，三方應友好協商解決。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年__月__日

附件：

1.倉儲設施所有權證明

2.倉儲設施平面圖

3.其他相關文件

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過程中的權益得到充分保障。通過丙方的介入，乙方可以享受到更為專業和安全的倉儲服務。乙方在合同中擁有的多項權利和利益保障，使其在租賃期間能夠安心使用倉儲設施，存放貨物。同