個(gè)人物業(yè)管理合同范本

個(gè)人物業(yè)管理合同范本這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！個(gè)人物業(yè)管理合同甲方（業(yè)主）：____________________身份證號(hào)：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（物業(yè)管理方）：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系地址：____________________聯(lián)系電話：____________________一、物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域甲方所擁有的位于____________________（具體地址）的物業(yè)，建筑面積為______平方米。二、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容1.房屋共用部位的維護(hù)和管理，包括但不限于屋頂、外墻、樓梯間、走廊通道等。2.房屋共用設(shè)施設(shè)備及其運(yùn)行的維護(hù)和管理，包括但不限于電梯、給排水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、消防系統(tǒng)等。3.環(huán)境衛(wèi)生管理，包括但不限于公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集和清運(yùn)。4.綠化養(yǎng)護(hù)管理，包括但不限于公共區(qū)域的花草樹木的修剪、澆水、施肥、病蟲害防治等。5.秩序維護(hù)管理，包括但不限于小區(qū)的安全巡邏、車輛停放管理等。6.客戶服務(wù)管理，包括但不限于受理業(yè)主的咨詢、投訴、建議等，并及時(shí)予以處理和反饋。三、物業(yè)管理服務(wù)期限本合同的服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。四、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用2.物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)按______（月/季/年）支付，甲方應(yīng)在每______（月/季/年）的第______日前向乙方支付下一周期的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.甲方逾期支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。五、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1.有權(quán)監(jiān)督乙方的物業(yè)管理服務(wù)工作，提出意見和建議。2.遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按照規(guī)定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。3.不得擅自改變房屋的使用性質(zhì)和結(jié)構(gòu)，不得占用、損壞共用部位和共用設(shè)施設(shè)備。4.協(xié)助乙方做好物業(yè)管理服務(wù)工作，提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1.按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，接受甲方的監(jiān)督和檢查。2.制定物業(yè)管理服務(wù)工作計(jì)劃和管理制度，并組織實(shí)施。3.維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，及時(shí)處理各類突發(fā)事件。4.定期向甲方公布物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)的收支情況，接受甲方的查詢和監(jiān)督。5.不得擅自提高物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自增加收費(fèi)項(xiàng)目。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同的約定支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按照約定收取違約金。2.若乙方未按照本合同的約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，若乙方在限期內(nèi)未整改或整改不符合要求，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：____________________日