物業合同補充協議范本在線

物業合同補充協議范本在線合同編號：__________地址：聯系電話：地址：聯系電話：一、主合同約定內容補充1.1乙方應在主合同約定的服務區域內提供優質的物業服務，確保甲方及甲方指定人員的正常辦公和生活秩序。1.2乙方應按照主合同約定的服務標準、服務內容和服務要求，履行物業服務職責。1.3乙方應遵守國家的法律法規，嚴格按照主合同約定的期限、方式、程序和要求支付費用。1.4乙方應按照主合同約定的時間和方式，向甲方報告物業服務的相關情況。二、主合同約定費用補充2.1乙方應按照主合同約定的標準和方式，向甲方收取物業服務費用。2.2乙方應按照主合同約定的標準和方式，向甲方收取其他相關費用。2.3乙方應在主合同約定的時間內，向甲方開具正規發票。三、主合同約定服務期限補充3.1乙方應按照主合同約定的服務期限，履行物業服務職責。3.2乙方向甲方提供物業服務期間，如因甲方原因導致服務期限提前終止，甲方應按照主合同約定的方式向乙方支付違約金。四、主合同約定違約責任補充4.1乙方未按照主合同約定的服務標準、服務內容和服務要求履行物業服務職責的，甲方有權要求乙方在規定時間內予以改正，并按照主合同約定的方式計算違約金。4.2甲方未按照主合同約定的方式和期限支付費用的，乙方有權拒絕提供相應的物業服務，并按照主合同約定的方式計算違約金。五、其他約定5.1甲乙雙方應積極履行主合同和本補充協議約定的義務，共同維護雙方的合法權益。5.2本補充協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。5.3本補充協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《物業服務合同》2.乙方提供的物業服務標準3.乙方提供的服務報告4.甲方支付費用的證明文件5.乙方開具的發票6.雙方簽署的補充協議二、違約行為及認定：1.乙方未按照主合同約定的服務標準、服務內容和服務要求履行物業服務職責，認定為違約行為。2.甲方未按照主合同約定的方式和期限支付費用，認定為違約行為。3.乙方未按照主合同約定的期限提供服務，認定為違約行為。4.甲方未按照主合同約定的方式接收服務，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.物業服務合同：是指甲方與乙方之間，就乙方為甲方提供物業服務事項達成的協議。2.物業服務費用：是指乙方為甲方提供物業服務所需的費用。3.違約金：是指當一方違約時，按照主合同約定向另一方支付的賠償金。4.補充協議：是指對主合同內容進行補充、修改或完善的協議。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方提供的物業服務質量不符合約定：甲方可以要求乙方在規定時間內改正，并按照主合同約定的方式計算違約金。2.甲方支付費用不及時：乙方可以拒絕提供相應的物業服務，并按照主合同約定的方式計算違約金。3.乙方未按照約定提供服務：甲方可以要求乙方在規定時間內提供服務，并按照主合同約定的方式計算違約金。4.甲方未按照約定接收服務：乙方可以要求甲方按照主合同約定的方式接收服務，并按照主合同約定的方式計算違約金。五、所有應用場景：1.甲方為物業所有權人，乙方為物業服務提供商。2.甲方需要乙方提供物業服務，以保證甲方及甲方指定人員的正常辦公和生活秩序