員工外出租房免責(zé)的協(xié)議書

員工外出租房免責(zé)的協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名：身份證號(hào)碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就乙方在外租房事宜達(dá)成一致，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議書，共同遵守。一、租房地點(diǎn)及房屋情況1.乙方租房地點(diǎn)位于：2.乙方租房面積為：3.乙方租房房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：二、租房期限1.本協(xié)議書租賃期限為個(gè)月，自年月日至年月日。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方每月租金為人民幣元整（大寫：人民幣元整），租金每三個(gè)月支付一次。2.乙方支付租金方式為轉(zhuǎn)賬，賬號(hào)信息如下：戶名：賬號(hào)：開戶行：3.乙方應(yīng)在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方承擔(dān)租房期間的水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用。2.甲方負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。五、房屋使用及損壞賠償1.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并按照甲方要求進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.乙方在租賃期間如發(fā)生房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。3.乙方租賃期滿后，應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，如出現(xiàn)損壞或丟失，乙方應(yīng)按甲方的要求進(jìn)行賠償。六、提前解約1.甲乙雙方提前解約的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。2.提前解約方應(yīng)支付給對(duì)方一個(gè)月租金作為違約金。七、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議書簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議書的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議書自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.租賃房屋的房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.水、電、煤氣、物業(yè)管理等費(fèi)用單據(jù)4.房屋維修保養(yǎng)記錄5.租賃房屋的照片二、違約行為及認(rèn)定：1.提前解約：未按照協(xié)議約定提前一個(gè)月通知對(duì)方解約的行為。2.租金支付延遲：未在每月日前將租金支付至甲方指定的賬戶的行為。3.房屋及附屬設(shè)施損壞：因使用不當(dāng)造成的房屋及附屬設(shè)施損壞的行為。4.未按時(shí)交還房屋及附屬設(shè)施：租賃期滿后未將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者，有權(quán)將房屋出租給他人。2.承租方：指租賃房屋的一方，有權(quán)按照協(xié)議約定使用和居住。3.租賃期限：指雙方約定的乙方可以使用和居住房屋的時(shí)間。4.租金：指乙方支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方忘記支付租金。解決辦法：甲方提醒乙方及時(shí)支付租金，如乙方仍未能支付，可協(xié)商延遲支付或按照協(xié)議約定收取違約金。2.問題：房屋設(shè)施損壞。解決辦法：甲方負(fù)責(zé)維修，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。3.問題：提前解約。解決辦法：雙方協(xié)商解約事宜，如協(xié)商不成，可按照協(xié)議約定支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.企業(yè)外出租房給員工居住。2.