2024年店鋪轉讓出租協議（二篇）

第2頁共2頁2024年店鋪轉讓出租協議轉讓方（甲方）：_____身份證號碼：_____頂讓方（乙方）：_____身份證號碼：_____房東（丙方）：_____身份證號碼：_____甲、乙、丙三方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：一、丙方同意甲方將自己位于街（路）號的店鋪（原為：）轉讓給乙方使用，建筑面積為____平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到____年____月____日止，年租金為_____元人民幣（大寫：_____），租金為每年交付一次，并于約定日期提前一個月交至丙方。店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用。四、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產歸丙方所有，營業設備等動產歸乙方（動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行）。五、乙方在____年____月____日前一次性向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，（大寫：_____），上述費用已包括第三條所述的裝修、裝飾、設備及其他相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費用。六、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責；乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責；接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。七、如乙方逾期交付轉讓金，除甲方交鋪日期相應順延外，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期____日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金。八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方。九、本合同一式三份，三方各執一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：丙方簽字：日期：2024年店鋪轉讓出租協議（二）店鋪轉讓出租協議書甲方：（轉讓方/出租方）地址：（轉讓方/出租方所在地址）營業執照號碼：（轉讓方/出租方營業執照號碼）乙方：（受讓方/承租方）地址：（受讓方/承租方所在地址）身份證號碼：（受讓方/承租方身份證號碼）鑒于：1.甲方系在中國合法設立并有效存續的公司/個體經營者，經合法取得經營/shop名稱權；2.乙方表明有意轉讓/出租該店鋪，并具備相關經營能力；3.雙方經友好協商，達成一致意見，擬簽訂本協議，明確轉讓/出租相關事宜。根據《中華人民共和國合同法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎上，經充分協商，就店鋪的轉讓/出租事宜達成如下協議：第一條店鋪基本信息1.店鋪名稱：（店鋪名稱）2.店鋪地址：（店鋪地址）3.店鋪經營范圍：（店鋪經營范圍）4.店鋪面積：（店鋪面積）5.轉讓/出租時間：（轉讓/出租時間）第二條轉讓/出租條件1.轉讓/出租價格：（轉讓/出租價格）支付方式：（支付方式）支付時間：（支付時間）2.店鋪設備、庫存情況：（店鋪設備/庫存清單）3.甲方提供的轉讓/出租的店鋪租賃合同編號為（合同編號），有效期為（有效期）。第三條轉讓/出租權益與義務1.甲方權益與義務：1)甲方保證其擁有店鋪的合法經營/shop名稱權，并協助乙方辦理店鋪的轉讓/出租手續；2)甲方應向乙方提供店鋪轉讓/出租相關證明文件，并協助乙方辦理相關手續；3)甲方須保證店鋪設備、庫存等的真實性及完整性，并保證其處于正常運行狀態；4)甲方同意將店鋪的經營資料、客戶信息、供應商信息等（如有）提供給乙方；5)甲方確保店鋪的稅務事務、勞動保險事務、合同履行與解除事務等已經妥善處理。2.乙方權益與義務：1)乙方支付店鋪的轉讓/出租價格；2)乙方負責店鋪的日常經營管理，并遵守相關法律法規；3)乙方應保障店鋪設備的正常使用和維護，并保持店鋪的整潔和秩序；4)乙方依法辦理店鋪的相關手續，并承擔因此產生的費用。第四條違約責任1.如果甲方無正當理由拒絕轉讓/出租店鋪的，甲方應向乙方支付合同總金額的10%作為違約金；2.如果乙方無正當理由拒絕支付轉讓/出租價格的，乙方應向甲方支付合同總金額的10%作為違約金；3.當一方發生重大違約行為時，對方有權解除本協議，并要求違約方承擔全部違約責任。第五條保密約定1.甲乙雙方同意對本協議及其簽訂、履行過程中獲知的對方商業信息、技術信息等保密，不得向第三方披露；2.甲方就乙方取得的商業信息、技術信息享有保護權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自使用、復制、泄露給其他人或用于其他非經營目的。第六條爭議解決本協議的解釋、履行均適用中華人民共和國法律，并由雙方友好協商解決。若協商不成，任何一方均有權向協議簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定1.本協議一式三份，甲乙雙方各執一份，