飾品市場租賃合同甲乙雙方權益保障

飾品市場租賃合同甲乙雙方權益保障合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃標的及面積1.2租賃物的建筑面積為_______平方米，具體商鋪編號為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元/月。3.2乙方支付租金的方式為每三個月支付一次，每次支付三個月的租金。3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：_______元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲乙雙方的權益保障5.1甲方保障乙方的經營權益，不得干預乙方的正常經營活動。5.2甲方應保證租賃物的結構安全、設備正常運行，如有損壞，甲方應在接到乙方通知后_______日內予以修復。5.3乙方應按照甲方提供的經營范圍進行經營，不得擅自改變經營范圍。5.4乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。5.5租賃期間，如遇國家法律法規政策變化，導致本合同無法履行，雙方可協商解除或修改本合同。第六條違約責任6.1甲方違反本合同約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。6.2乙方違反本合同約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯系電話：__________聯系電話：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同主體文件2.租賃物所有權證明文件3.乙方經營許可證復印件4.租賃押金收據5.租金支付憑證6.租賃物驗收報告7.合同解除或修改申請表8.法律意見書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違反合同約定，導致乙方損失的行為，如未按約定提供租賃物或未保障乙方經營權益等。2.乙方違反合同約定，如未按約定支付租金、改變經營范圍或未妥善保管租賃物等。3.雙方未履行合同約定的義務，導致合同無法履行。4.雙方在合同履行過程中，發生糾紛不友好協商解決，導致合同無法繼續履行。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品或空間。4.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同約定而支付給出租方的費用。6.違約金：指違約方因違約行為應支付給對方的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方經營活動超出合同約定范圍。解決辦法：甲方應及時制止并通知乙方，要求乙方立即改正。2.問題：租賃物出現損壞，影響乙方正常經營。解決辦法：甲方應及時修復損壞部分，或給予乙方適當補償。3.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可向乙方發出催款通知，如乙方仍不支付，可依法追討租金及滯納金。4.問題：合同履行過程中發生糾紛。解決辦法：雙方應友好協商解決，如協商無果，可依法向人民法院提起訴訟。5.問題：合同到期后，乙方需繼續租賃。解決辦法：雙方簽訂新的租賃合同，明確租金及租賃期限等條款。五、所有應用場景