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文檔簡介

商品房代售合同一、合同雙方本合同由甲方（承銷商）和乙方（代售商）就甲方開發的商品住房進行簽訂：甲方：______________（承銷商名稱）地址：_______________聯系人：_____________聯系電話：___________乙方：______________（代售商名稱）地址：_______________聯系人：_____________聯系電話：___________二、商品房基本情況商品房坐落于______________，具體情況詳見附件《商品房銷售計劃書》。三、代售事項乙方同意成為甲方的代售商，并負責推廣銷售商品房。乙方承擔貨款收款、發票開具和收取的各項稅費等代售事宜；甲方有權隨時對乙方的賬戶進行稽查。甲方承諾按照附件《商品房銷售計劃書》中的價格對乙方進行付款；乙方應按照有效訂單完成的商品房數量及時向甲方發起貨款申請，并且自收到貨款之日起7個工作日內開具發票并寄送給甲方。為保證甲方商品房銷售進度和質量，甲方保留對乙方收回或減少授權的權利，但須提前3天書面通知乙方。商品房的售價由甲方制定，乙方應按照甲方規定的價格進行銷售，在銷售時應嚴格遵守有關法律法規，不得向購房者收取高于定價的任何費用。商品房銷售過程中產生的各項稅費，由乙方承擔。四、收益分配乙方代售商品房所獲得的全部收益，應按照協議約定的分配比例與甲方共同分配。乙方供給價格為：____________；甲方回報率為：______________。以上價格、回報率僅為參考，具體以《商品房銷售計劃書》為準。五、保密和違約責任乙方承諾對甲方的商業秘密和業務活動負有保密義務，保證對任何第三方均不披露。若乙方發生下列任一情況，甲方有權終止本合同并追究其違約責任：未按照合同約定履行義務或明知不能履行，仍然擅自簽約；泄露商業秘密或散布對甲方商譽有害的言論；不遵守法律法規和本合同約定；六、爭議解決方式合同履行中如發生爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向甲乙雙方所在地有管轄權的仲裁機構申請仲裁，具體程序和費用由雙方協商。七、合同生效和期限本合同自______________年__月__日起生效，履行期限至_______________年月日。

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