門(mén)店出租合同范文合集3篇

門(mén)店出租合同范文(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。出租方（下稱(chēng)甲方）：承租方（下稱(chēng)乙方）：******依據(jù)《XX民法典》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方將其擁有的門(mén)面房出租給乙方一事，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃門(mén)面描述1、甲方將其擁有的坐落于**該門(mén)面建筑面積共**二、租賃房屋用途1、乙方租賃房屋為商業(yè)門(mén)面使用。2、乙方向甲方承諾：在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的書(shū)面同意，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)變門(mén)面的原有結(jié)構(gòu)和用途。三、租賃期限本合同租賃期為四、租金及支付方式1、第一年租金為半年支付一次，詳細(xì)為：2、在租賃期內(nèi)，因租賃門(mén)面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)由乙方自行擔(dān)當(dāng)。3、為保證合同的履行，乙方于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)1、甲方應(yīng)在乙方支付第一年上半年租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方。2、甲方必需保證出租給乙方的門(mén)面能夠從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)。3、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)在租賃期滿后將上述房屋鑰匙交付甲方。六、乙方的權(quán)利與義務(wù)1、乙方根據(jù)本合同商定使用房屋，不擔(dān)當(dāng)門(mén)面自然損耗的賠償責(zé)任。2、乙方在不破壞門(mén)面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)依據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修。3、乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的費(fèi)用、稅收、債務(wù)均由乙方自行擔(dān)當(dāng)。4、乙方不得利用上述房屋從事非法經(jīng)營(yíng)及任何違法犯罪活動(dòng)。5、按本協(xié)議第四條商定支付租金。七、續(xù)租租賃期滿，甲方如有意續(xù)租，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必需在租賃期滿前的二個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。八、合同的變更和解除1、乙方有下列狀況之一的，甲方有權(quán)解除合同；（1）未按商定期限交付租金，超過(guò)40天以上的。（2）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書(shū)面通知，在限定的時(shí)間內(nèi)仍未修復(fù)的。（3）在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。（4）從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng)的。2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：*日內(nèi)搬離。元。租賃期滿，若乙方無(wú)違元，然后每年租金在上年的基礎(chǔ)上遞增%，租金提前一個(gè)月支付，每年，自*年***月***日起至*年***月***日止。平方米。門(mén)面房出租給乙方用于經(jīng)營(yíng)。（1）甲方不交付或者拖延交付租賃房屋20天以上的。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無(wú)法正常營(yíng)業(yè)超過(guò)20天的。（3）甲方未經(jīng)乙方書(shū)面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及平安的。3、在租賃期限內(nèi)，有下列狀況之一的，雙方均可變更或解除合同：（1）甲、乙雙方協(xié)商全都，書(shū)面變更或解除本合同。（2）因不行抗力因素致使房屋及其附屬設(shè)施嚴(yán)峻受損，致使本合同不能連續(xù)履行的。（3）在租賃期間，乙方承租的門(mén)面被征收、征用或被拆遷的。（4）因地震、臺(tái)風(fēng)、洪水、戰(zhàn)斗等不行抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能連續(xù)履行的。九、違約責(zé)任及賠償1、符合本合同第八條第1、2項(xiàng)的商定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。2、乙方應(yīng)如期交付租金，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。甲方有關(guān)要求乙方按當(dāng)年租金的日萬(wàn)分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。3、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)超期占用房屋支付租金和違約金（計(jì)算方法為：按當(dāng)年租金折算日租金并加收百分之五的支付違約金），違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償經(jīng)濟(jì)損失。十、其他商定1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行商定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分，與本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方：*****身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日乙方：*****身份證號(hào)：******聯(lián)系方式：****簽訂日期：*年***月***日門(mén)店出租合同范文(第二篇)門(mén)店出租合同合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方名稱(chēng)]地址：[甲方地址]電話：[甲方電話]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[甲方法定代表人身份證號(hào)碼]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]乙方（承租方）：[乙方名稱(chēng)]地址：[乙方地址]電話：[乙方電話]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]身份證號(hào)碼：[乙方法定代表人身份證號(hào)碼]營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]一、出租門(mén)店信息1.出租門(mén)店名稱(chēng)：[門(mén)店名稱(chēng)]2.地址：[門(mén)店地址]3.面積：[門(mén)店面積]4.用途：[門(mén)店用途]二、租賃期限本合同約定自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)租賃[租賃期限]個(gè)月。三、租金及支付方式1.租金：租金為人民幣[租金金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）每月，共計(jì)[租金總額]元。2.支付方式：乙方應(yīng)于每月[支付日]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定賬戶(hù)。四、押金及退還1.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起[押金支付期限]日內(nèi)，向甲方支付押金人民幣[押金金額]元（大寫(xiě)：[金額大寫(xiě)]）作為履約保證。2.退還：租賃期滿并乙方履行合同義務(wù)時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金給乙方。五、承租條件和使用規(guī)定1.乙方應(yīng)按照約定使用門(mén)店，不得超出合同約定的用途。2.乙方不得違法使用門(mén)店，造成侵權(quán)行為或影響社會(huì)公共秩序。3.乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。六、違約責(zé)任1.如一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因其違約行為給對(duì)方造成的損失。2.如因不可抗力因素致使合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。七、合同解除1.在租賃期限屆滿前，任何一方均不得擅自解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如因不可抗力等原因，需解除合同，應(yīng)提前[解除通知期限]以書(shū)面形式通知對(duì)方并達(dá)成一致。八、爭(zhēng)議解決雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。2.本合同附件包括但不限于租賃明細(xì)表、門(mén)店平面圖等，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：___________________日期：___________________乙方（承租方）：簽字：___________________日期：___________________門(mén)店出租合同范文(第三篇)門(mén)店出租合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[出租方名稱(chēng)]地址：[出租方地址]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系方式]乙方：[承租方名稱(chēng)]地址：[承租方地址]聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人]聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[門(mén)店地址]的門(mén)店，并愿意將該門(mén)店出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合作協(xié)議：第一條出租門(mén)店及面積甲方同意將位于[門(mén)店地址]的門(mén)店出租給乙方使用，門(mén)店的詳細(xì)面積為[門(mén)店面積]。第二條租金及支付方式1.乙方同意每月支付租金為人民幣[租金金額]元整，租金以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。2.租金支付時(shí)間為每月的[具體支付日期]，乙方需在該日期前支付租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)追索延遲支付的租金，并可要求乙方支付逾期違約金。第三條使用用途乙方同意將門(mén)店用于經(jīng)營(yíng)[經(jīng)營(yíng)用途]的業(yè)務(wù)，不得超出協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍。第四條合作期限本合同自[合同起始日期]起生效，有效期為[合同期限]。雙方可協(xié)商續(xù)簽或終止合同。第五條房屋裝修及維護(hù)1.乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要對(duì)門(mén)店進(jìn)行裝修，裝修所需費(fèi)用及方案須提前向甲方申請(qǐng)并取得甲方書(shū)面同意。2.門(mén)店日常維護(hù)及設(shè)備、設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé)，確保門(mén)店及設(shè)備設(shè)施的正常使用和保養(yǎng)。第六條違約責(zé)任1.若乙方未按約定使用門(mén)店或提前解除合同，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方賠償因此造成的一切損失。2.在合同期內(nèi)，如乙方擅自轉(zhuǎn)租門(mén)店給第三方或改變門(mén)店的經(jīng)營(yíng)用途，甲方有權(quán)立即解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決因本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可提交至甲方所在地的人