北京房屋租賃合同15篇

北京房屋租賃合同15篇

北京房屋租賃合同1

出租方：________身份證號碼：________(以下簡稱甲方)

承租方：________身份證號碼：________(以下簡稱乙方)

為明確甲、乙雙方的權利義務關系甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：

一、甲方將位于，建筑面積80方米的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自2022年02月01日至2022年02月01日止，計12個月。

二、本房屋租金為人民幣壹萬叁仟圓整/年(￥13000、00元/年)、一次性結算。同時乙方還向甲方交納房屋租賃押金人民幣伍佰元整(￥500、元)，租賃期滿后，甲方將房屋租賃押金全額退還乙方。

三、取暖費和物業費由甲方擔當，水費、電費、衛生費由乙方擔當。

四、在房屋租憑期間乙方不得轉租和更改用途，否則按違約處理，并馬上停頓合同。

五、在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應與乙方協商，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并按違約處理。

六、修理養護責任：

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，準時修繕，做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用。

假如乙方使用不當造成的損壞由乙方負責修繕。

七、違約責任。

租賃期間雙方必需信守合同，任何一方違反本合同的規定，按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

八、其他商定

1、出租方為已供應物品：雙人木床一個，單人鐵床三個。

2、有線電視接收機一個。

九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向當地人民法院提起訴訟，懇求司法解決。

十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

北京房屋租賃合同2

出租人(甲方)：證件號：

承租人(乙方)：證件號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本狀況房屋坐落于北京市區，建筑面積平方米。

其次條房屋租賃狀況租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最不超過人。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。

甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。乙方連續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(：)。支付方式：現金，押1付3，各期租金支付日期:

(二)押金：人民幣元整(：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的擔當方式租賃期內的以下費用中，由甲方擔當，由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業治理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施修理費(13)費用。

第六條房屋維護及修理

(一)甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業治理規約，嚴格做到安全用電、用燃氣，做好防火、防水、防電工作。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第七條違約商定

合同期間乙方不得轉租、退租此房，否則視為違約。甲、乙雙方應嚴格履行此合同，友好、和平共處，違約金為一月租金。

第八條合同解除

(一)經甲、乙雙方協商全都，可以解除本合同。

(二)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同;

1、拖延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋，扣除押金：

1、不根據商定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

(五)其他法定的合同解除情形。

第九條合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

甲方(蓋章)：__________________乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________身份證號碼：____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

出租人(甲方)簽章：承租人簽章：

年月日

北京房屋租賃合同3

出租方：________(以下簡稱甲方)

承租方：________(以下簡稱乙方)乙方身份證號：________

甲乙雙方在自愿的根底上，就出租、承租房屋有關事宜，經協商全都，訂立本合同。

一、租賃房屋地點位于拂曉中區號樓室，面積平方米。

二、租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

三、租金為：年租金元人民幣，分兩次付清，第一次在簽合同時交付半年元，下半年的房租需提前一個月交付。如到期不交下半年的房租屬于乙方違約，甲方有權收回房屋并且不退已交付剩余的租金。

四、雙方自愿協商，出租方供應一批設施給乙方使用，乙方需交5000元人民幣押金，以保證設施的完好使用及水、電、物業治理費等費用的正常繳納。合同到期后甲方確認設施完好無損，無任何欠費，甲方退回5000元人民幣押金給乙方。

五、1、合同期內乙方對房屋及屋內設施有使用權，并加以維護。

2、乙方不得擅自轉租、轉讓、出賣房屋及設施。

3、乙方不得隨便轉變設施、構造，如需變更要與甲方協商同意。

4、乙方要嚴格遵守國家安全消防有關規定，否則造成損失由乙方全額負擔。

乙方嚴禁使用電爐、嚴禁擅自接線用電，如因疏忽大意導致火災發生，所造成的后果由承租方負責，租賃期內乙方被盜或人身安全等損失由乙方負責。

5、因甲方特意為乙方購置家具、設施，所以租賃期內乙方自行搬出的話，乙方不得向甲方索要未使用期的租金。

6、乙方需提前一個月告知甲方是否續租，如續租需交下年房租。

7、在租賃期內，所產生的一切費用都由乙方負責擔當。

六、以下狀況甲方有權解除合同

1、乙方托欠有關費用;

2、乙方轉租、轉讓、出賣房屋及設施;

3、乙方從事違法經營的;

4、乙方未經甲方同意擅自轉變房屋設施構造。

七、爭議的解決方式：

1、全部對合同的補充，變更均以書面形式為準;

2、雙方有爭議首先由雙方協商解決，達不成協議可依法處理。本合同一式二份，自雙方簽字之日起生效，雙方各執一份，未盡事宜，雙方協商解決。

備注：甲方供應設施清單附后。

甲方：________乙方：________

________年________月________日

北京房屋租賃合同4

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲、乙雙方就以下房屋的租賃達成如下協議：

第一條房屋根本狀況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)將坐落于長白路渤海小區9號樓1單元102室;

共6層第1層。

其次條租賃期限。

租賃期限自20xx年8月19日至20xx年8月19日止。

第四條租金。個人租房合同書該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。

租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準;除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金。

第五條付款方式。

乙方按一次性支付租金給甲方。

第六條交付房屋期限。

甲方應于本合同生效之日起一日內，將該房屋交付給乙方。

第七條房屋出租用途

房子出租后，乙方只能用于居住，不得用來經營。如若用于經營，則必需另行協商租金。如若有違，甲方有權收回房屋，不退還租金。

第八條修理養護責任。

因乙方治理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和修理費用，由乙方擔當并責任賠償損失。

第九條關于房屋租賃期間的有關費用。

在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付：

1.水、電費;

2.煤氣費;

以下費用由甲方支付：

1.供暖費;

2.物業治理費;

第十條房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方作為押金。

本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____

電話：電話：

___年___月___日___年___月___日

北京房屋租賃合同5

(自行成交版)

出租人：

承租人：

北京市建立委員會

北京市工商行政治理局

二〇年x月修訂

出租人(甲方)：證件類型及編號：承租人(乙方)：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鄉鎮)，建筑面積平方米。

(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋全部權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋全部權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：，房屋(□是/□否)已設定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知效勞站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關證明，催促和幫助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方/□乙方)應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政治理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清2

單》(見附件一)經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。

乙方連續承租的，應提前日向甲方提出(□書面/□口頭)續租要求,協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金標準及支付方式：元/(□月/□季/□半年/□年)，租金總計：人民幣元整(￥：)。

支付方式：(□現金/□轉賬支票/□銀行匯款)，押付，各期租金支付日期:，，。

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的擔當方式

租賃期內的以下費用中，由甲方擔當，由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業治理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施修理費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及修理

(一)甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業治理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第八條合同解除

(一)經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

(二)因不行抗力導致本合同無法連續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、拖延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、。(四)乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：1、不根據商定支付租金達日的。2、欠繳各項費用達元的。3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、。(五)其他法定的合同解除情形。第九條違約責任

(一)甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

(三)因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。(四)甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

(五)。第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的.仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第九條其他商定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式份，其中甲方執份，乙

方執份，執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：托付代理人：國籍：聯系方式：托付代理人：

年月日聯系方式：

年月日

附件一

房屋交割清單

房屋附屬家具、電器、裝修及其他設備設施狀況及損賠

北京房屋租賃合同6

合同編號：_________

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本狀況

該房屋坐落于北京市_________區（縣）_________、

該房屋為：樓房____室____廳____衛，平房____間，建筑面積_____平方米，使用面積____平方米，裝修狀況_____，其他條件為_____，該房屋（□已/□未）設定抵押。

其次條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第_________種：

（一）甲方對該房屋享有全部權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權證，證書編號為：_________、

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方出示房屋全部權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：_________、

第三條房屋用途

該房屋用途為：_________、乙方保證，在租賃期內未征得甲方書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自轉變該房屋的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（□身份證/□營業執照）及_________等真實有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后_________日內對該房屋做如下改善：_________，改善房屋的費用由（□甲方/□乙方）擔當。

（二）甲方（□是/□否）允許乙方對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：_________，雙方也可另行書面商定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自_____年_____月_____日至______年_____月_____日，共計____年_____個月。（期限超過20年的，超過局部無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意連續承租的，應提前_________日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方連續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同連續有效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前_________日（□書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：____元/（□月/□季/□半年/□年），租金總計：____元（大寫：____元）。該房屋租金____（□年/□月）不變，自第___（□年/□月）起，雙方可協商對租金進展調整。有關調整事宜由雙方另行商定。

（二）租金支付時間：_________、

（三）租金支付方式：（□甲方直接收取/□甲方代理人直接收取/□甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在_________銀行開立帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收取租金，但乙方未按期到_________銀行支付租金的除外。房地產經紀機構應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交_________銀行。）

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（□是/□否）向甲方支付房屋租賃保證金，詳細金額為：_________元（大寫：_________）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金、以及乙方應擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的擔當方式為：

（一）乙方擔當（□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業治理費/□_________）等費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由甲方擔當。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于____年____月_____日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及______后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當擔當的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的局部，詳細處理方法為（□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回/□歸甲方全部但甲方折價補償）。

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態。乙方發覺該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應準時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的_________日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不擔當修理的義務。

（三）乙方應合理使用并愛惜該房屋及其附屬設施。因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。如乙方拒不修理或拒不擔當賠償責任的，甲方可代為修理或購置新物，費用由乙方擔當。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不擔當責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將該房屋局部或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與承受轉租方訂立書面轉租合同，并向房屋租賃治理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手續。

（三）承受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙方向甲方擔當賠償責任。

第十三條全部權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前_________日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購置的權利。

（二）租賃期內該房屋全部權發生變動的，本合同在乙方與新全部權人之間具有法律效力。

第十四條的解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

（二）有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不擔當違約責任：

1、該房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不行抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、未按商定時間交付該房屋達_________日的。

2、交付的房屋不符合合同商定嚴峻影響乙方使用的。

3、不擔當商定的修理義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者安康的。

5、其他：_________、

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：

1、不支付或者不根據商定支付租金達_________日的。

2、欠繳各項費用達_________元的。

3、擅自轉變該房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：_________、

第十五條的違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款商定的情形之一的，應按月租金的_________%向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前_________日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的_________%支付違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款商定的情形之一的，應按月租金的_________%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進展裝修、裝飾或添置新物的，甲方可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前_________日通知甲方，并按月租金的_________%支付違約金。

（七）甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按_________標準支付違約金。

（八）其他：_________、

第十六條的無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理人和乙方應在甲方開具的授權托付書或出租代理合同的授權范圍內確定本合同詳細條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向_________人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他商定事項

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式______份，其中甲方執______份，乙方執______份，房屋租賃治理行政機關備案一份，_____執_______份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）（蓋章）：_________承租方（乙方）（蓋章）：_________

住宅：_________住宅：_________

證照號碼：_________證照號碼：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

出租方代理人（簽字）：_________托付代理人（簽字）：_________

電話：_________電話：_________

住宅：_________住宅：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構和持證經紀人員應填寫以下內容：

房地產經紀機構（蓋章）：_________

房地產經紀持證人員姓名（簽字）：_________

經紀資格證書編號：_________

附件

附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

北京房屋租賃合同7

出租人（甲方）：證件類型及編號：承租人（乙方）：證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本狀況

（一）房屋坐落于北京市通州區區（縣）梨園鎮小街村A4#住宅樓9層4單元906，建筑面積31.13平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋全部權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）房屋全部權人（購房人）姓名或名稱：，房屋（□是/□否）已設定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：居住；如租賃用途為居住的，居住人數為：2，最多不超過2人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知效勞站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關證明，催促和幫助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政治理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自20xx年7月1日至20xx年6月30日，共計1年。甲方應于20xx年7月1日前將房屋按商定條件交付給乙方。

《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙后視為交付完成。

設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。

乙方連續承租的，應提前30日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求,協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：1800元/（□月/□季/□半年/□年）.支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押一付二，各期租金支付日期:，，。

（二）押金：人民幣貳仟元整（￥：20xx）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的擔當方式

租賃期內的以下費用中，(5)供暖費(7)物業治理費由甲方擔當，由乙方擔當：(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業治理費(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施修理費。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及修理

（一）甲方應保證房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；承租人保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業治理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法連續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達7日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據商定支付租金達7日的。

2、擅自轉變房屋用途的。

3、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

4、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

5、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

6、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款商定的情形之一的，應按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款商定的情形之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前30日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。

（四）甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第十條合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他商定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式二份，其中甲方執一份，乙方執一份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：聯系方式：聯系方式：

年月日年月日

北京房屋租賃合同8

出租人（甲方）：____________________證件類型及編號：___________________

承租人（乙方）：____________________證件類型及編號：___________________

居間人（丙方）：____________________備案證明編號：_____________________

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本狀況

（一）房屋坐落于北京市________區（縣）__________街道辦事處（鄉鎮）_________________，建筑面積___________平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（□房屋全部權證／□公有住房租賃合同／□房屋買賣合同／□其他房屋來源證明文件），房屋全部權證書編號：______________或房屋來源證明名稱：___________，房屋全部權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：_____________，房屋（□是／□否）已設定了抵押。

其次條房屋租賃狀況及登記備案

（一）租賃用途：_____________；如租賃用途為居住的，居住人數為：_____________，最多不超過_______人。lOCaLhost

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員狀況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送效勞站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋效勞站辦理登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知效勞站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應供應相關證明，催促和幫助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人員的，（□甲方／□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政治理部門辦理房屋租賃合同備案手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自______年____月____日至______年____月____日，共計______年____個月。甲方應于______年____月____日前將房屋按商定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及___________________后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。

乙方連續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面／□口頭）續租要求,協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：__________元／（□月／□季／□半年／□年），租金總計：人民幣_________元整（￥：___________）。支付方式：________（□現金／□轉帳支票／□銀行匯款），______押______付，各期租金支付日期：____________，____________，______________________________。

（二）押金：人民幣________元整（￥：________________）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。租賃期內的以下費用中，________________由甲方擔當，________________由乙方擔當：

（1）水費

（2）電費

（3）電話費

（4）電視收視費

（5）供暖費

（6）燃氣費

（7）物業治理費

（8）房屋租賃稅費

（9）衛生費

（10）上網費

（11）車位費

12）室內設施修理費

（13）_____________________費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方擔當。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應依據乙方出示的相關繳費憑據向乙方返還相應費用。

第六條居間效勞

（一）丙方應當仔細負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同供應時機或媒介效勞，照實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并幫助甲乙雙方辦理物業交驗。

（二）本合同簽訂后（□即時／□_____日內），甲方應向丙方支付月租金的______％即人民幣__________元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現金／□轉帳支票／□銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的__________％即人民幣__________元整（￥：_______________）作為傭金，支付方式：□現金／□轉帳支票／□銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超過月租金標準。

（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系的，租賃雙方仍應向丙方支付所商定的傭金。

第七條房屋維護及修理

（一）甲方應保證出租房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所

在小區的物業治理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應準時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的_____日內進展修理。逾期不修理的，乙方可代為修理，費用由甲方擔當。因修理房屋影響乙方使用的，應相應削減租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責修理或擔當賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第九條合同解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法連續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達______日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、__________________________________________________。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據商定支付租金達______日的。

2、欠繳各項費用達____________元的。

3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、__________________________________________________。

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

（一）甲方有第九條第三款商定的情形之一的，應按月租金的_____％向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款商定的情形之一的，應按月租金的_____％向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退租的，應提前_____日通知對方，并按月租金的_____％支付違約金，甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按商定履行修理義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應擔當賠償責任。

（四）甲方未按商定時間交付該房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按____________標準支付違約金。

（五）丙方供應虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的，除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

（六）_______________________________________________。

第十一條合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他商定事項_______________________________。

本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式_____份，其中甲方執_____份，乙方執_____份，丙方執_____份，________執_____份。

本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：________________

托付代理人：________________________

聯系方式：__________________________

承租人（乙方）簽章：________________

國籍：______________________________

托付代理人：________________________

聯系方式：__________________________

居間人（丙方）簽章：________________

聯系方式：__________________________

經紀執業人員簽字：__________________

資格注冊證書編號：__________________

______________年________月________日

北京房屋租賃合同9

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條

房屋根本狀況

（一）房屋坐落于____市區（縣）街道辦事處（鄉鎮）。

其次條

房屋租賃狀況

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：

人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉租。

第三條

租賃期限

（一）房屋租賃期自年____月____日至年____月____日，共計個月。甲方應于年____月____日前將房屋按商定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。

乙方連續承租的，應提前____日向甲方提出（□書面

□口頭）續租要求,協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條

租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元（□月□季□半年□年），支付方式：（□現金□轉賬支票□銀行匯款），押

付

，各期租金支付日期:

，，。

（二）押金：人民幣

元整（：

）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。

第五條

轉租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第六條

合同解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法連續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達____日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據商定支付租金達____日的。

2、欠繳各項費用達

元的。

3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給

第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七條

違約責任

（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的

%向對方支付違約金。

（二）甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

（三）。

第八條

合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第九條

其他商定事項。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：

托付代理人：托付代理人：

聯系方式：聯系方式：________年____月____日________年____月____日

北京房屋租賃合同10

第一條：出租房屋坐落地址

______________________________________________________.

其次條：房屋狀況

房屋名稱：______規格：______等級：______間數：______面積：______單價：______金額：______地面質量：______.

第三條：租賃期限

租期為______年______月，從______年______月______日起至______年______月______日止。甲方應根據合同規定時間和標準，將出租的房屋準時交給乙方使用居住。

第四條：租金和租金交納期限

乙方每月向甲方繳納租金人民幣______元整，甲方應出具。租金在當月______天內交清，交租金地點在______.(房屋租金，由租賃雙方根據房屋所在地人民政府規定的私有房屋租金標準協協商定;沒有規定標準的，由租賃雙方依據公正合理的原則，參照房屋所在地租金的實際水平協協商定。出租方不得任意抬高租金。)

第五條：出租方與承租方的變更

1、租賃期間，甲方如將房產全部權轉移給第三方，不必征得乙方同意，但應通知乙方。房產全部權轉移給第三方后，該第三方即成為本合同的固然甲方，享有原甲方的權利，擔當原甲方的義務。

2、租賃期間，乙方如欲將房屋轉讓給第三方使用，必需征得甲方的同意。取得使用權的第三方即成為本合同的固然乙方，享有原乙方的權利，擔當原乙方的義務。

第六條：甲方的責任

1、甲方如未按本合同規定的時間向乙方供應租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的______%計算，向乙方償付違約金。

2、租賃期間，出租房屋的修理由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危急而甲方又不修繕時，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據抵消租金。

3、出租房屋的房產稅、土地使用費由甲方負擔。

4、租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，必需提前______個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

第七條：乙方的責任

1、乙方依約交付租金，甲方如無正值理由拒收，乙方不負拖延交租的責任;乙方假如拖欠租金，應按銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達______月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。

2、租賃期間，房屋治理費、水電費由乙方負擔。

3、租賃期間，如乙方確因特別狀況需要退房，必需提前______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。

4、租賃期間，乙方不得擅自轉變房屋的構造及用途，乙方如因有意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意，并經房屋修繕治理部門批準方能施工。乙方在租用房屋內裝修墻窗的格、花、板壁、電器等物，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行撤除，但應恢復房屋原狀。

5、租賃期滿或合同解除，乙方必需按時搬出全部物件。搬遷后______日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄全部權，由甲方處理。

6、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執行。

第八條：其他

1、合同期滿，如甲方的租賃房屋需連續出租或出賣，乙方享有優先權。

2、房屋如因不行抗力的自然災難導致毀損，本合同則自然終止，互不擔當責任。

3、本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。本合同執行中如發生糾紛，應通過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份;合同副本一式______份，交______市(縣)房管局、街道辦事處______等單位各留存一份。

出租人(簽章)：__________________

承租人(簽章)：__________________

日期：______年______月______日

北京房屋租賃合同11

出租人（甲方）：

證件類型及編號：

承租人（乙方）：

證件類型及編號：

依據《_____》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在公平、自愿的根底上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋根本狀況

（一）房屋坐落于北京市區（縣）街道辦事處（鄉鎮）。

其次條房屋租賃狀況

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：人，最多不超過人。乙方租賃期間不得轉租。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計個月。甲方應于年月日前將房屋按商定條件交付給乙方。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。

乙方連續承租的，應提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續租要求，協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/□季/□半年/□年），支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），押付，各期租金支付日期：，，。

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方擔當的費用、租金，以及乙方應當擔當的違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。

第五條轉租

除甲乙雙方另有商定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內將房屋局部或全部轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方擔當責任。

第六條合同解除

（一）經甲乙雙方協商全都，可以解除本合同。

（二）因不行抗力導致本合同無法連續履行的，本合同自行解除。

（三）甲方有以下情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、拖延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴峻不符合合同商定或影響乙方安全、安康的。

3、不擔當商定的修理義務，致使乙方無_____常使用房屋的。

（四）乙方有以下情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：

1、不根據商定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自轉變房屋用途的。

4、擅自拆轉變動或損壞房屋主體構造的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。

第七條違約責任

（一）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支付違約金。

（二）甲方未按商定時間交付房屋或者乙方不按商定支付租金但未到達解除合同條件的，以及乙方未按商定時間返還房屋的，應按標準支付違約金。

第八條合同爭議的解決方法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或根據另行達成的_____條款或_____協議申請_____。

第九條其他商定事項。

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份，其中甲方執份，乙方執份，執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應實行書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

托付代理人：

聯系方式：

年月日

承租人（乙方）簽章：

托付代理人：

聯系方式：

年月日

北京房屋租賃合同12

出租方（以下簡稱甲方）：_______

身份證：_______

地址：_______

號碼：_______

承租方（以下簡稱乙方）：_______

身份證：_______

地址：_______

號碼：_______

甲，乙雙方通過友好協商，就房屋租賃事宜達成協議如下：

一、租賃地點及設施：

1、租賃地址：_______路_______弄_______號_______室；房型規格_______；居住面積平方_______米；

2、室內附屬設施：

a：電器：電話、沐浴、空調、冰箱、彩電、洗衣機、微波爐、吊扇、音響、vcd

b：家俱：_______

二、租用期限及其商定：

1、租用期限：甲方同意乙方租用____年；自2022年__月__日起至2022年__月__日；

2、房屋租金：每月_______元人民幣；

3、付款方式：按_______支付，另付押金_______元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

第一次付款計_______元人民幣；

4、租賃期內的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛生治安費由乙方支付，物業治理，房屋修繕等費用由甲方支付；

5、租用期內，乙方有以下情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權，乙方需擔全部責任，并賠償甲方損失。

（1）乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借的；

（2）乙方利用承租房屋進展非法活動損害公共利益的；

（3）乙方無故拖欠房屋租金達_______天；

（4）連續三個月不付全部費用的。

三、雙方責任及義務：

1、乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監視檢查以上費用；

2、無論在任何狀況下，乙方都不能將押金轉換為房屋租金；

3、在租用期內，甲方必需確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉租（賣）給任何第三者；或在租賃期內房租加價；

4、租用期滿后，乙方如需連續使用，應提前一個月提出，甲方可依據實際狀況，在同等條件下賜予優先；

5、在租賃期內，甲，乙雙方如有一方有特別狀況需解除協議的，必需提前一個月通知對方，協商后解除本協議；

6、乙方入住該物業應保持四周環境干凈做好防火防盜工作，如發生事故乙方應負全部責任；

7、乙方不得擅自轉變室內構造，并疼惜使用室內設施，若人為損壞的將賜予甲方相應賠償；如發生自然損壞，應準時通知甲方，并協作甲方準時賜予修復。

四、其它未盡事宜，由甲乙雙方協商解決，協商不成按有關現行法規辦理或提交有關仲裁機關進展仲裁。

本協議一式三份，甲，乙雙方各執一份，簽字后即行生效。

五、其它說明：

（如：入住時的水電煤字數。）

出租方：_______

承租方：_______

聯系電話：_______

聯系電話：_______

簽約日期：2022年__月__日

北京房屋租賃合同13

第一條房屋根本狀況

(一)房屋坐落于北京市區(縣)街道辦事處(鎮)。

建筑面積平方米。

其次條房屋租賃用途

(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為：人，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的，不得辦公。

第三條租賃期限(目前北京租房始終在漲，所以對于業主來說就盡量一年一簽，但承租房則盼望長簽。)

(一)房屋租賃期自年月日，至年月日，共計年個月。

(二)租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應根據原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等狀況進展驗收，結清各自應當擔當的費用。乙方連續承租的，應提前30日向甲方提出書面續租要求,協商全都后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

(一)租金為每月人民幣元。乙方交納房屋租金為個月支付一次。

(二)押金：人民幣元整(￥：)租賃期滿或合同解除，房屋租賃押金除抵扣應乙方擔當費用、租金，以及乙方應當擔當違約賠償責任外，剩余局部應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的擔當方式

租賃期內的發生費用中(包括1物業治理費2供暖費3房屋租賃稅費4車位費或停車費5燃氣費6衛生費7上網費8水費9電費10電話費11電視收視費12費用)。

第六條房屋維護及修理

(一)甲方應保證出租房屋的建筑構造和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;乙方保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房