【設計管理】房地產企業室內大貨批量精裝修設計任務書模版

#室內大貨批量精裝修設計任務書地產開發有限公司20年月___日目錄TOC\o"1-5"\h\z一、項目概況3二、設計條件和設計范圍4三、設計原則及要求6四、設計成果及要求7五、提交時間9六、業主提供的參考文件（不限以下內容）10項目概況描述內容包括：1、項目地理位置，對所在城市、街區、道路描述2、區域關系描述和項目地塊價值提升的項目配套3、地塊指標及配套描述4、配置規劃設想簡單描述設計條件和設計范2.1具體設計內容XX地塊XX分區住宅戶內及公區批量精裝修設計。包括戶內交標裝修及公共區域（地下室大堂、首層大堂、標準層電梯廳）交標裝修設計工作。2.2設計條件1、基本戶型室內精裝修方案（施工圖深度），包括XX棟XX、XX、XX、XX戶，XX棟XX戶，共X個戶型，涵蓋本項目X種戶型。2、XX棟首層大堂、標準層電梯廳、負一層大堂、電梯轎廂室內精裝修方案（施工圖深度）3、XX分區建筑、結構、機電專業施工圖紙；4、XX分區櫥柜深化方案。設計內容1、XX分區XX~XX棟住宅標準層裝修施工圖:按照基本戶型及標準層電梯廳裝修方案，套圖及深化完成各棟標準層裝修施工圖紙；2、XX分區XX~XX棟其他住宅樓層裝修施工圖：根據標準層施工圖紙，套圖并完成各樓層微差內容裝修施工圖紙；3、XX分區XX~XX棟首層大堂：按照XX棟裝修方案套圖并完成室內精裝修施工圖紙；4、XX分區XX~XX棟負一層大堂：按照XX棟裝修方案套圖并完成室內精裝修施工圖紙；5、XX分區XX~XX棟負二層、負三層，XX~XX棟負二層地下室，按照XX棟裝修方案套圖并完成室內精裝修施工圖紙；6、XX分區XX?XX棟避難層電梯廳及避難區，按照標準層電梯廳方案，調整并深化完成室內精裝修施工圖；7、圖紙成果包括XX~XX棟各棟各層戶內及公區精裝修區

XX地塊XX分區大貨批量交標戶型及公共部分裝修施工圖深化設計報價表設計分類設計內容建筑面積設計費單價合計套圖深化設計（按設計條件裝修圖進行套圖并調整，深化完成）XX?XX棟住宅標準層：按照基本戶型及標準層電梯廳裝修方案，套圖及深化完成各棟標準層裝修施工圖紙XXXX?XX棟首層大堂：按照XX棟首層裝修方案套圖并完成室內精裝修施工圖XXXX?XX棟負一層大堂：按照XX棟負一層裝修方案套圖并完成精裝修施工圖XXXX?XX棟負二層、負三層電梯大堂,XX?XX棟負二層電梯大堂：按照各棟負一層裝修設計標準調整并完成室內精裝修施工圖XXXX?XX棟避難層電梯廳及避難區，按照標準層電梯廳裝修標準，調整并深化完成室內精裝修施工圖XX平面套圖深化設計（按標準層裝修圖紙進行平面套圖并深化完成）XX?XX棟標準層以外住宅樓層裝修施工圖：按照標準層裝修施工圖紙，結合建筑各層平面，套圖并完成各樓層微差內容平面施工圖XX費用總計域施工圖紙，包括直接套用的設計條件部分的圖紙內容；8、圖紙內容及深度應滿足消防報建要求，應滿足招標及施工要求。注：請參考下表進行設計費報價（附件：XX地塊XX分區各基本戶型平面示意圖、首層大堂、地下室電梯廳及標準層電梯廳平面設計面積范圍示意圖詳見CAD文件）設計階段深化方案設計圖—深化施工圖設計—現場施工配合三、設計原則及要求本項目按交樓標準裝修進行設計，按照前期裝修方案的設計風格，按照甲方提供的設計、成本相關要求（另行提供）進行施工圖深化設計。J注：1、由于本項目為超高層住宅建筑，故委托方進行裝修施工圖深化設計時，需注意結構的變化（特別是墻柱厚度），由此產生的相同戶型在不同樓棟、不同樓層的局部差異，均應在圖紙上清晰表達，原則上應做到一戶一圖。2、本項目不含軟裝設計內容。、設計成果及要求深化方案設計成果具體要求見《設計成果標準》第四部分方案階段成果標準注：以上成果需制作一套PPT演示文件和A3圖冊二套作為方案介紹及一套電子文件。在甲方書面認可后方可進行下一階段設計。4.2深化施工圖設計成果根據甲方確認的方案深化設計成果及修改意見進行施工圖設計。具體要求見《設計成果標準》第六部分施工圖階段成果標準。注：以上施工圖紙成果應當反映相同戶型在不同樓棟、不同樓層結構墻柱厚度的變化，并且以上圖紙需提供一式十份及電腦光盤一套（要求清晰可辨）。4.3現場施工配合本階段乙方須向甲方和甲方指定的施工單位進行技術交底和圖紙會審。在投標進行期間，如有需要，乙方須參加與投標單位之答問會議，并向招標單位解釋設計意圖。施工期間，乙方應協助甲方進行現場施工指導。對現場與圖紙不符或受現場條件限制而無法按圖施工等情況，乙方應免費根據現場實際情況修改設計，以達到效果要求。施工期間，如有需要報裝修二次消防，乙方需提供符合報審要求的圖紙及相關設計資質文件。對軟裝飾件、家私深化設計等第三方設計方案，乙方應提供指導及意見。施工結束后，乙方應協助甲方進行現場施工驗收，并提交施工驗收書面意見。五、提交時間一）本室內設計周期（__月___日-___月___日）共天設計階段設計周期自然日歷天數備注概念設計XX方案深化設計XX具體父付時間以雙方在工作過程中協商的時間為準擴初設計XX二）需提交設計工作進度表，按設計階段及項目進度進行合理編排。設計階段需提交的中間過程圖紙六、業主提供的參考文件（不限以下內容）建筑設計圖、立面透視效果圖、建筑平立面、結構設計圖、機電設計圖等相關圖紙。基本戶型室內精裝修方案、全套施工圖，公共區室內精裝修方案、全套施工圖，含首層大堂、標準層電