農(nóng)村土地租賃合同書樣書（2篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)農(nóng)村土地?租賃合同?書樣書?甲方：_?____?_*村民?委員會(huì)?乙方：_?__*?甲方為發(fā)?展農(nóng)村經(jīng)?濟(jì)，加快?社會(huì)主義?新農(nóng)村建?設(shè)，充分?利用當(dāng)?shù)?的地區(qū)優(yōu)?勢(shì)和資源?優(yōu)勢(shì)，改?善當(dāng)?shù)厝?民群眾的?生活水平?，經(jīng)甲方?村民代表?會(huì)議討論?通過，甲?方?jīng)Q定將?閑置的土?地租賃給?乙方使用?，雙方達(dá)?成協(xié)議如?下：一?、甲方將?該村第三?村民組所?有的，位?于___?___*?的荒山租?賃給乙方?作為建磚?用地。?二、被租?賃土地的?四至為：?東至河溝?西側(cè)的山?道;南至?防風(fēng)林帶?;西至由?東側(cè)邊界?向西30?0米一線?處;北至?由南側(cè)邊?界向北3?00米一?線處。經(jīng)?甲乙雙方?實(shí)地測(cè)量?，乙方租?賃的山坡?地及荒山?共計(jì)10?0畝。?三、租期?為年，?自__?__年?____?月__?__日始?至__?__年?____?月__?__日止?;合同期?滿如該廠?繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，應(yīng)續(xù)延?此合同，?續(xù)延期限?為年。?四、租?金按年度?計(jì)算，每?年每畝土?地租金為?元，共?計(jì)人民幣?元。?五、付款?方式：本?協(xié)議公證?后乙方先?預(yù)付甲方?兩年租金?計(jì)元作?為履約定?金，此款?先用來分?年沖抵簽?約后前兩?年的租金?，從第三?年起租金?于每年的?月日?付清。乙?方所交租?金即可以?用現(xiàn)金支?付，也可?以用所生?產(chǎn)的產(chǎn)品?參照市場(chǎng)?價(jià)格抵頂?，適用何?種方式支?付由甲方?選擇。?六、甲方?收取租金?后應(yīng)當(dāng)按?相關(guān)規(guī)定?分配和使?用，如因?分配或使?用不當(dāng)而?引起甲方?與第三村?民組及村?民的矛盾?與乙方無(wú)?關(guān)，由此?影響了乙?方的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)，甲?方承擔(dān)違?約責(zé)任。?七、乙?方租地建?廠所需要?的手續(xù)由?乙方負(fù)責(zé)?辦理，費(fèi)?用由乙方?負(fù)擔(dān)，但?需要甲方?協(xié)助或提?供與租賃?土地有關(guān)?的手續(xù)、?資料的，?甲方有義?務(wù)提供和?協(xié)助。?八、租賃?期限內(nèi)甲?方必須保?證無(wú)其他?集體或個(gè)?人對(duì)乙方?所承租的?土地提出?任何異議?，如果出?現(xiàn)上述情?況由甲方?負(fù)責(zé)處理?，與乙方?無(wú)關(guān)，如?甲方處理?不當(dāng)而給?乙方造成?了經(jīng)濟(jì)損?失由甲方?負(fù)責(zé)賠償?。九、?在租賃期?內(nèi)，涉及?乙方生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)所發(fā)?生的稅費(fèi)?由乙方承?擔(dān)，涉及?該地農(nóng)、?牧、林等?方面的稅?費(fèi)由甲方?承擔(dān)。?十、乙方?建廠或生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)中?需經(jīng)過甲?方其它土?地通行時(shí)?，甲方應(yīng)?當(dāng)積極協(xié)?助和提供?方便，乙?方享有無(wú)?償通行權(quán)?，如甲方?村民干涉?，由甲方?負(fù)責(zé)解決?。十一?、乙方有?權(quán)在所租?賃的土地?上建筑固?定設(shè)施、?利用土壤?資源、植?樹造林、?或其它綜?合開發(fā)利?用等。乙?方開發(fā)利?用租賃土?地除按本?合同約定?交納租金?外，不再?向甲方及?村民另行?交納費(fèi)用?。十二?、在合同?期內(nèi)乙方?經(jīng)營(yíng)需要?或其他建?設(shè)項(xiàng)目、?礦業(yè)開發(fā)?等情形需?轉(zhuǎn)租這塊?土地的，?乙方有權(quán)?自行轉(zhuǎn)讓?，所有收?益款項(xiàng)歸?乙方所有?。十三?、甲方應(yīng)?尊重乙方?在租賃土?地上的生?產(chǎn)經(jīng)營(yíng)自?主權(quán)，不?干涉乙方?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)?;乙方利?用租賃土?地所產(chǎn)生?的一切成?果全部歸?乙方。?十四、合?同的變更?或解除：?1、如?因國(guó)家法?律、法規(guī)?、政策發(fā)?生變化使?本協(xié)議無(wú)?法履行或?繼續(xù)履行?將影響到?甲、乙雙?方合同目?的實(shí)現(xiàn)的?，雙方均?有權(quán)提出?解除合同?;2、?乙方所交?租金到期?后超過一?年未支付?的，甲方?有權(quán)解除?合同，乙?方經(jīng)濟(jì)損?失自負(fù);?3、如?甲方未履?行或未完?全履行本?合同約定?義務(wù)，影?響到乙方?生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)?的，乙方?有權(quán)單方?解除合同?。4、?如當(dāng)?shù)卣?府或政府?行政主管?部門限制?乙方從事?粘土磚瓦?生產(chǎn)的以?及磚廠無(wú)?法繼續(xù)經(jīng)?營(yíng)等其它?情況，經(jīng)?雙方協(xié)商?一致可以?解除合同?。十五?、租賃期?滿后，如?乙方不再?租賃，應(yīng)?交回租賃?的土地，?乙方所建?固定設(shè)施?由乙方自?行處理;?如果固定?設(shè)施移交?給甲方，?雙方應(yīng)公?平合理協(xié)?商補(bǔ)償事?宜。但乙?方所種植?的樹木所?有權(quán)仍歸?乙方，如?歸甲方，?甲方需向?乙方支付?相應(yīng)的對(duì)?價(jià)。十?六、違約?責(zé)任：?1、如乙?方未按期?交納租金?，甲方可?按欠款金?額每日收?取1‰的?違約金;?2、如?甲方違反?約定義務(wù)?，需向乙?方支付違?約金五十?萬(wàn);如此?違約金不?能彌補(bǔ)乙?方的損失?，需另行?賠償，金?額由雙方?協(xié)商或由?乙方委托?有評(píng)估資?質(zhì)的中價(jià)?機(jī)構(gòu)評(píng)估?，其評(píng)估?結(jié)果對(duì)雙?方均有約?束力。?十七、因?此合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?雙方應(yīng)友?好協(xié)商解?決，如協(xié)?商不成，?雙方同意?向___?*仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁。?十八、本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)?充協(xié)議與?本合同具?有同等效?力。此?合同一式?四份，甲?乙雙方各?持一份，?___公?證處一份?，___?*鄉(xiāng)人民?政府備案?一份，自?公證之日?生效。?附：1、?平面圖一?份;2、?村民代表?會(huì)議決議?一份。?甲方：(?蓋章)?乙方?：(簽字?)法定?代表人：?(簽字?)__?__年?____?月__?__日?__?__年?____?月__?__日?監(jiān)督部門?：(蓋章?)__?__年?____?月__?__日?農(nóng)村土地?租賃合同?書樣書（?二）甲?方：身?份證號(hào)碼?：乙方?：身份?證號(hào)碼：?為了發(fā)?展地方經(jīng)?濟(jì)，合理?利用土地?資源，并?明確甲乙?雙方權(quán)利?義務(wù)，保?護(hù)雙方合?法權(quán)益，?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?當(dāng)事人秉?著誠(chéng)實(shí)、?自愿、等?價(jià)有償?shù)?原則，訂?立本協(xié)議?：一、?租賃土地?的詳細(xì)情?況：甲?方將承包?經(jīng)營(yíng)的_?____?市縣鎮(zhèn)_?____?村___?__畝土?地(詳細(xì)?情況如下?表)的使?用權(quán)租賃?給乙方建?立駕校及?綜合利用?：租賃?土地所有?權(quán)的詳細(xì)?情況總?面積：_?____?畝其中：?田：__?___畝?，土：_?____?畝;地塊?共數(shù)：_?____?塊二、?租賃期限?本協(xié)議?項(xiàng)下的土?地使用權(quán)?租賃期限?為___?__年。?從___?__年_?____?月___?__日至?____?_年__?___月?____?_日。?三、租金?標(biāo)準(zhǔn)乙?方按每畝?____?_150?0___?__元支?付租賃費(fèi)?用，一次?性付清，?按期限的?租金共計(jì)?____?_元，大?寫___?__.?四、土地?用途地?下資源：?乙方經(jīng)相?關(guān)部門批?準(zhǔn)后開發(fā)?、利用。?五、相?關(guān)稅費(fèi)繳?納(一?)政府及?相關(guān)部門?的相關(guān)稅?費(fèi)由乙方?負(fù)責(zé);?(二)村?社相關(guān)費(fèi)?用按村社?每年規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)，?乙方須按?時(shí)繳納。?六、其?他事項(xiàng)聲?明(一?)在租賃?期內(nèi)，甲?方不得隨?意收回土?地使用權(quán)?;(二?)未經(jīng)甲?方同意，?不得將本?協(xié)議項(xiàng)下?的土地使?用權(quán)轉(zhuǎn)租?或許可任?何第三人?使用。?(三)租?賃期限屆?滿后，在?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權(quán)。?(四)?如遇政府?征收或征?用，補(bǔ)償?款由甲方?所有，甲?方退還乙?方剩余租?賃期限租?金。(?五)租賃?期間承租?人死亡或?者成為無(wú)?行為能力?人，或者?被相關(guān)部?門取消使?用資格，?合同終止?，由甲方?收回土地?使用權(quán)，?租金作為?甲方恢復(fù)?整改費(fèi)用?，不予退?還。七?、違約責(zé)?任甲、?乙雙方任?何乙方不?履行本協(xié)?議下的任?一義務(wù)，?均構(gòu)成違?約，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)?任，即應(yīng)?向?qū)Ψ劫r?償其違約?行為造成?的一切損?失。八?、爭(zhēng)議的?解決(?一)甲、?乙雙方如?果履行和?解除本協(xié)?議發(fā)生爭(zhēng)?議時(shí)，應(yīng)?首先通過?友好協(xié)商?解決;?(二)若?雙方在3?0天內(nèi)未?能協(xié)商一?致的情況?下，任何?一方均有?權(quán)向人民?法院提起?上訴。?九、附件?(一)?本協(xié)議未?盡事宜，?可由甲、?乙雙方訂?立補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充